Izvršni svet SO Idrija je na podlagi sklepa o pooblastitvi Izvršnega sveta Skupščine občine Idrija za odločanje v premoženjskopravnih zadevah iz pristojnosti občinske skupščine (Uradno glasilo občine Idrija, št. 4/74) na 52. seji dne 16. 10. 1991 sprejel
PRAVILNIK
o pogojih in postopku prodaje poslovnih stavb in poslovnih prostorov v upravljanju občine Idrija
1. člen
S tem pravilnikom se določajo pogoji in postopek prodaje poslovnih stavb in poslovnih prostorov, na katerih ima pravico uporabe občina Idrija.
2. člen
Poslovne stavbe in poslovni prostori, na katerih ima pravico uporabe občina Idrija se lahko prodajajo ali kako drugače odtujujejo samo v naslednjih primerih:
– če je v postopku denacionalizacije ali razlastitve potrebno zagotoviti nadomestno nepremičnino ustrezne namembnosti;
– če gre za stavbe v manjših naseljih občine, ki se ne uporabljajo več za namen, za katerega so bile zgrajene in pri katerih ni interesov za najem v skladu z določbami pravilnika o oddajanju poslovnih stavb in poslovnih prostorov.
3. člen
Odločitev o odtujitvi poslovnih stavb ali prostorov sprejme izvršni svet.
4. člen
Vrednost nepremičnine določi sodno zapriseženi cenilec in izvedenec gradbene stroke po veljavni metodologiji.
Kupnina za nepremičnino, ki se prodaja po tem pravilniku, ne more biti nižja od vrednosti, določene po prejšnjem odstavku.
5. člen
Poslovno stavbo ali poslovni prostor se v primeru iz drugega odstavka 2. člena proda na javni dražbi.
Postopek javne dražbe vodi tričlanska komisija, ki jo imenuje izvršni svet za vsak primer posebej.
Administrativna in strokovno-tehnična dela za komisijo opravlja upravni organ, pristojen za stanovanjske zadeve.
6. člen
Javno dražbo objavi komisija na oglasni deski občine Idrija in krajevni skupnosti, kjer je poslovna stavba, oziroma poslovni prostor, ter na Radiu Cerkno najmanj 15 dni pred dražbo.
7. člen
Razpis javne dražbe mora vsebovati:
– točen opis nepremičnine s katastrskimi in zemljiškoknjižnimi podatki
– vrednost nepremičnine kot jo je ugotovil sodni cenilec
– rok in pogoje plačila
– znesek varščine.
8. člen
Na javni dražbi lahko sodelujejo samo osebe, ki so predhodno položile varščino.
Varščina znaša eno desetino izklicne cene nepremičnine.
Ponudnikom, ki na dražbi niso uspeli, se varščina vrne takoj po končani javni dražbi.
9. člen
Javna dražba se zaključi 10 minut po postavitvi najugodnejše ponudbe.
Po končani javni dražbi komisija ugotovi, kateri ponudnik je uspel in o tem sprejme sklep.
Sklep se vroči vsem udeležencem javne dražbe. Le-ti imajo v 8 dneh možnost ugovora na izvršni svet. Odločitev izvršnega sveta je dokončna.
10. člen
Pogodba z uspelim ponudnikom mora biti sklenjena najkasneje v petnajstih dneh po preteku roka za ugovor oziroma po odločitvi IS o ugovoru.
11. člen
O odtujitvi nepremičnin in prvega odstavka 2. člena tega pravilnika odloča izvršni svet na podlagi cenitve nepremičnin na predlog pristojnega upravnega organa.
Pogodba mora biti sklenjena v 15 dneh od odločitve izvršnega sveta.
12. člen
Vse stroške v zvezi s pogodbo in davek na promet nepremičnin plača v primeru iz prvega odstavka 2. člena občina Idrija, v primeru iz drugega odstavka pa kupec.
13. člen
Izvršni svet lahko na predlog komisije sklene, da kupec poravna kupnino v več obrokih, pri čemer mora mesečni obrok ves čas odplačevanja predstavljati vrednost enakega deleža poslovne stavbe oziroma poslovnega prostora.
V sklepu iz gornjega odstavka mora izvršni svet določiti pogoje plačila na obroke in način zavarovanja plačila.
14. člen
Sredstva, pridobljena s prodajo poslovnih stavb in poslovnih prostorov po tem pravilniku, se koristijo namensko za fond poslovnih stavb in prostorov v upravljanju občine Idrija.
15. člen
Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 466-6/91
Idrija, dne 16. oktobra 1991.
Predsednik
Izvršnega sveta
Skupščine občine Idrija
Milan Božič, dipl. inž. arh. l. r.
