Na podlagi drugega odstavka 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90) in 11. člena odloka o sestavi in pristojnostih zborov ter o določitvi volilnih enot za volitve delegatov v zbore Skupščine občine Ljubljana Vič-Rudnik, je Skupščina občine Ljubljana Vič-Rudnik na seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 20. 11. 1991 sprejela
ODLOK
o ureditvenem načrtu za del območja urejanja VR 2/7 -Slovenija avto (južno od Tržaške ceste do obstoječega ravninskega gozdička)
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se sprejme ureditveni načrt za del območja urejanja VR 2/7 – Slovenija avto.
Navedba »del območja« pomeni, da je predmet ureditvenega načrta le tisti del območja urejanja VR 2/7, ki leži južno od Tržaške ceste do obstoječega ravninskega gozdička (ki leži v južnem predelu območja VR 2/7).
Ureditveni načrt je izdelal ZIL TOZD Urbanizem LUZ pod št. projekta 3731/A v oktobru 1989 ter dokončno obdelal Ljubljanski urbanistični zavod v aprilu 1991 pod isto št. projekta 3731/A.
II. OPIS POTEKA MEJE OBMOČJA OBDELAVE DELA OBMOČJA UREJANJA VR 2/7 – SLOVENIJA AVTO
2. člen
Območje, ki je predmet ureditvenega načrta, se nahaja v k. o. Vič, M 1:1000.
Meja prične na severozahodnem delu območja na parceli št. 1961/1 v točki št. 1, od koder poteka proti severovzhodu vzporedno s Tržaško cesto preko parcel št. 1961/1, 1961/6, 1961/7, 1961/4, 1957/6, 1963/2, 1962/1 in 1954/3 do točke št. 2 na parceli št. 1954/3.
Od tu meja poteka proti jugovzhodu preko parcel št. 1954/3, 1957/3, 1957/5, delno po jugovzhodni meji parcele št. 1954/3, preko parcel št. 1954/13 in 1955/2 do točke št. 16 na parceli št. 1955/2, nakar poteka proti zahodu preko parcel št. 1954/13, 1954/8, 1955/1, proti jugozahodu preko parcel št. 1955/1 in 1949/1 do točke št. 20 na parceli št. 1949/1.
Od te točke meja poteka proti severu preko parcel št. 1949/1, 1957/1, 1957/3 in 1961/1 do izhodiščne točke št. 1 na parceli št. 1961/1. Območje obdelave je analitično obdelano s koordinatami lomnih točk obodne parcelacije ter izračunano površino, ki znaša 1 ha 95 a 27 m. Površina dela območja obdelave, ki je potrebna za realizacijo parkirnih prostorov pa znaša 8903 m2.
III. VELIKOST DELA OBMOČJA UREJANJA VR 2/7 – SLOVENIJA AVTO
3. člen
Velikost območja znotraj opisane meje znaša 1 na 95 a 27 m2, od tega je 6923 m2 namenjeno ureditvi ograjenega skladiščnega parkirišča novih vozil za potrebe DO Slovenija avto, 1980 m2 za razširitev obstoječega parkirišča gospodarskih vozil za potrebe servisnega obrata Slovenija avto, ostalo 10684 m2 pa za javne površine v zelenju.
IV. FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI ZA IZRABO IN KVALITETO POSEGOV V PROSTOR
4. člen
Območje znotraj opisane meje je namenjeno:
1. ureditvi ograjenega in z drevjem opremljenega parkirišča Slovenija avto za skladiščenje novih vozil pred prodajo (6923 m2)
2. za razširitev obstoječega grajenega parkirišča gospodarskih vozil v okviru funkcionalnih površin servisnega obrata Slovenija avto (1980 m2)
3. intenzivni zazelenitvi preostalih javnih površin dela območja urejanja skupno z ureditvijo javnih peščevih komunikacij v tem območju (10624 m2).
5. člen
V južnem predelu območja urejanja VR 2/7 ostaja avtohtoni ravninski gozdiček izven površin, ki so predmet ureditvenega načrta in ga je nujno v celoti ohraniti. Zahtevano dodatno zazelenitev obravnavanega dela območja urejanja je potrebno izvesti v določenem odmiku od gozdiča (da se drevesna vegetacija ne staplja) oziroma da se obstoječemu gozdičku ohrani karakter samostojno stoječe drevesne grupacije.
6. člen
Ograjene parkirne površine Slovenija avto je potrebno urediti tako, da bo možno med parkirnimi nizi zasaditi drevje (po rešitvi prikazani v grafičnih listih).
Utrjene površine skladiščnega parkirišča se ograde s parapetom višine 80 do 100 cm in transparentno nemasivno ograjo, da bo območje dajalo v največji možni meri vtis enovite zazelenjene površine.
7. člen
Dovoz vozil (polnjenje) na skladiščno parkirišče oziroma odvoz vozil (praznjenje) ograjenega parkirnega prostora poteka izključno po internih površinah Slovenija avto in sicer preko obstoječega uvoza v kompleks.
8. člen
Jugozahodno obrobje obravnavanega dela območja urejanja tvori že zgrajena in ozelenjena »Pot«, ki jo je potrebno v celoti ohraniti v izvedeni obliki.
9. člen
Na prostih površinah, med ograjenim parkiriščem Slovenija avto in gozdičkom se urede javne peščeve komunikacije širine 2-3 m, ki povezujejo peščeve ureditve ob Tomažičevi c. (KS Stane Sever) s »Pot-jo«. Navedeni sistem peš komunikacij je povezava stanovanjskega območja s peščevimi ureditvami ob Tržaški cesti. Robna komunikacija je istočasno omejitvena linija območja, ki je predmet obravnavanega ureditvenega načrta.
V. POGOJI ZA URBANISTIČNO IN ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE TER OSTALI POGOJI UREDITVE
10. člen
Vse ureditvene elemente predvidenega programa na delu območja urejanja VR 2/7 je potrebno zasnovati tako, da bo območje dajalo v največji meri vtis urejene površine v intenzivni zazelenitvi. Zazelenitev južnega obrobja je potrebno izvesti tako, da se ohrani gozdič kot prostostoječa naravna formacija sredi travne površine.
VI. UREDITEV PROMETA
11. člen
Ograjene parkirne površine gospodarskih vozil za potrebe servisnega obrata, predvidene na območju VR 2/7 – (čl. 3) se prometno navezujejo na mestno cestno omrežje le po obstoječih internih površinah prodajno -servisnega kompleksa Slovenija avto.
Prav tako (občasno) polnjenje in praznitev ograjenega skladiščnega parkirišča novih vozil (gl. čl. 3) poteka izključno s Tržaške ceste po obstoječih internih površinah DO Slovenija avto.
Praznjenje skladiščnega parkirišča posredno po Tbilisijski in Tomažičevi c. je dopustno le v izrednih izjemnih situacijah.
12. člen
Kolesarski dostop do območja poteka po voznih površinah oziroma kolesarskih stezah obstoječih komunikacij – Tržaški in Tomažičevi c. Peš promet – gl. čl. 9.
VII. ETAPNOST IZVAJANJA Z ZAČASNIMI UREDITVAMI
13. člen
Predvideni parkirišči je potrebno izvesti v eni etapi tako, da je ob realizaciji nujno odstraniti tri objekte ob Tržaški cesti in sicer objekt DO Livarna ter stanovanjska objekta Tržaška c. 145 in 145 a.
VIII. KAPACITETE PREDVIDENEGA PROGRAMA
14. člen
Bruto velikost območja urejanja VR 2/7 znaša 5 na 98 a 70 m2. Površina dela območja urejanja VR 2/7, ki se ureja s tem ureditvenim načrtom znaša - 1 ha 95 a 27m2.
Velikost prostora namenjenega dodatnemu parkirišču gospodarskih vozil za potrebe obstoječega servisnega objekta (gl. čl. 4) zadošča za ureditev dodatnih ca 50 PM tako, da znaša skupna kapaciteta tega parkirišča ca 60 PM.
Velikost prostora namenjenega skladiščnemu parkirišču novih vozil zadošča za istočasno uskladiščenje ca 400 osebnih vozil in ca 20 gospodarskih vozil. Sistem parkiranja se uredi interno po potrebah tako, da je možno tudi skladiščenje novih gospodarskih vozil na račun manjšega števila PM za osebna vozila. Sistem skladiščenja narekuje tudi raster, obvezne zasaditve parkirišča z drevjem.
IX. KOMUNALNA INFRASTRUKTURA
15. člen
Kanalizacija
Obstoječ javni kanalizacijski sistem na tem območju je mešan in delno ločen.
Odpadno vodo se odvaja v obstoječo fekalno kanalizacijo Ø 20, ki poteka po zahodni strani Tomažičeve ulice in se priključi v primarni zbiralnik A 7 dimenzije Ø 110. Mesto priključka na sekundarni kanal je možno prilagoditi v skladu z idejnim projektom predvidenega objekta.
Vse meteorne vode (parkirne površine) se odvaja v Mali Graben preko že zgrajenega meteornega kanala dimenzije Ø 100, ki poteka v območju Pot-i preko lovilca olja. Zaradi preobremenjenosti ni možno meteornih voda speljati v obstoječ zbiralnik A 7 – mešanega sistema.
16. člen
Vodovod
Obravnavano območje se oskrbuje z javnim vodovodnim omrežjem in sicer: Ø 100 in Ø 150 po Tomažičevi ulici. Za potrebe sanitarne vode se izvede direktni priključek na obstoječi vodovod Ø 100, ki poteka po vzhodni strani Tomažičeve ulice.
Za potrebe požarne varnosti obstoječe kapacitete ne zadostujejo, zato je potrebno izvesti povezavo na vodovod Ø 150 po Tomažičevi ulici in dalje povezavo na predviden primarni vodovod Ø 300 po Tržaški cesti. Pri nadaljnji obdelavi zazidalne situacije je potrebno upoštevati varovalni odmik od predvidenega primarnega vodovoda Ø 300 ob Tržaški cesti.
Hidrantno omrežje za protipožarno zaščito je potrebno dopolniti in izdelati posebej projekt protipožarne zaščite. Javno vodovodno omrežje mora potekati po javnem zemljišču.
17. člen
Električno omrežje
Glavni elektroenergetski vir za obravnavano območje je RTP Vič 110/10 KV.
Pri nadaljnji obdelavi zazidalne situacije je potrebno upoštevati obstoječi elektro koridor v širini 30 m pri DV 110 KV Kleče-RTP Vič in dodatnega predvidenega širine 30 m. Za normalno napajanje bo potrebno zaradi preobremenjenosti obstoječega kabelskega omrežja položiti od obstoječe TP Kančeva zemeljski kabel PP 41 A, 4x150 m2. Kabel bo potekal po Kančevi, Cerkniški in Tomažičevi ulici v dolžini ca 370 m.
18. člen
Za potrebe kompletne oskrbe – ogrevanje in gospodinjstva je obravnavano območje vezano na obstoječe plinsko omrežje Ø 50 in položen v globino 0,80-1 m.
19. člen
PTT omrežje
Preko obravnavanega območja poteka obstoječa PTT kabelska kanalizacija zgrajena po začasni trasi (LD št. 23456), ki jo je potrebno prestaviti v dokončno traso po južni strani Tržaške ceste.
20. člen
Javna razsvetljava
Poleg ostalih komunalnih napeljav je na obravnavanem območju potrebno zgraditi ustrezno javno razsvetljavo.
Na območju je ločeno obravnavana javna razsvetljava ter varnostna razsvetljava znotraj območja. Za osvetljevanje javnih površin se uporablja svetilke na stebrih.
Instalacije se izvedejo z zemeljskim kablom položenim v globino 0,70-0,80 m.
X. KONČNE DOLOČBE
21. člen
Ureditveni načrt je stalno na vpogled pri upravnem organu občine Ljubljana Vič-Rudnik, pristojnem za urejanje prostora in varstvo okolja, pri Ljubljanskem urbanističnem zavodu, pri Mestnem sekretariatu za urbanizem in varstvo okolja – Zavod za prostorsko in urbanistično načrtovanje in Sklad stavbnih zemljišč, pri Mestni geodetski upravi mesta Ljubljane, pri Krajevni skupnosti Stane Sever in pri Mestni upravi za inšpekcijske službe Ljubljana.
22. člen
Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja urbanistična inšpekcija Mestne uprave za inšpekcijske službe mesta Ljubljane.
23. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 012-1/91
Ljubljana, dne 20. novembra 1991.
Predsednik
Skupščine občine
Ljubljana Vič-Rudnik
Bogdan Bradač l. r.
