Na podlagi 99. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) in 6. člena odloka o sestavi skupščine občine Sevnica, pristojnosti zborov o načinu odločanja in načinu volitev vodstva skupščine, vodstva posameznih zborov in Izvršnega sveta SO Sevnica (Uradni list RS, št. 1/90, 4/90, 23/90 in 27/90) je Skupščina občine Sevnica na skupni seji vseh zborov dne 25. 2. 1992 sprejela
ODLOK
o stanovanjskem skladu občine Sevnica
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se ustanavlja Stanovanjski sklad občine Sevnica (v nadalnjem besedilu: sklad), določa njegova dejavnost, organizacijo in način dela.
2. člen
V občini Sevnica se za financiranje občinskega stanovanjskega programa, vzpodbujanje gradnje, prenove in vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih hiš ter gospodarjenje s sredstvi, pridobljenih na načine iz 6. člena tega odloka, ustanovi stanovanjski sklad.
3. člen
Sklad je pravna oseba s pravicami, obveznostmi in odgovornostmi, določenimi s stanovanjskim zakonom in s tem odlokom.
4. člen
Sklad posluje v svojem imenu in za svoj račun.
5. člen
Sklad nastopa v pravnem prometu z imenom: Stanovanjski sklad občine Sevnica.
Sedež sklada je v Sevnici, Glavni trg 19 a.
Sklad zastopa in njegovo poslovanje vodi direktor sklada.
Sklad se vpiše v sodni register.
II. DEJAVNOST SKLADA
6. člen
Sredstva za poslovanje sklada se zagotavljajo:
– iz občinskega proračuna,
– iz dela sredstev, pridobljenih s prodajo družbenih stanovanj, ki so last občine,
– iz prihodkov, ustvarjenih z lastnim poslovanjem,
– z namenskimi dotacijami od pravnih in fizičnih oseb,
– z vračili stanovanjskih kreditov in sredstev solidarnosti,
– z najemninami občinskih profitnih stanovanj,
– z izdajo vrednostnih papirjev sklada. Sredstva se zbirajo na žiro računu sklada.
7. člen
Sklad iz zbranih sredstev:
– daje pomoči pri odplačevanju stanovanjskih posojil,
– daje stanovanjska posojila z ugodno obrestno mero,
– namenja sredstva za izvedbo občinskega stanovanjskega programa,
– izplačuje odpravnine imetnikom stanovanjske pravice, ki izpraznijo občinsko stanovanje,
– namenja sredstva za vračilo lastne udeležbe občinskih stanovanj,
– zagotavlja sredstva v postopku denacionalizacije občinskih stanovanj.
Sklad lahko usmerja del sredstev v nakup vrednostnih papirjev, pri čemer izbira vrednostne papirje po kriterijih varnosti in donostnosti naložb.
8. člen
Podrobnejše pogoje za pridobitev sredstev iz prejšnjega člena tega odloka določi sklad s pravilnikom, skladno s stanovanjskim zakonom in tem odlokom.
Delitev sredstev iz 1. in 2. alinee prejšnjega člena tega odloka se opravlja na podlagi javnega razpisa v skladu z 90., 91. in 92. členom stanovanjskega zakona.
9. člen
Pri izvrševanju svojih nalog sklad sodeluje z drugimi finančnimi institucijami. Sklad lahko s pogodbo poveri upravljanje z delom svojih naložb domači pravni osebi.
III. ORGANIZACIJA SKLADA
10. člen
Sklad upravlja upravni odbor.
Upravni odbor ima predsednika in 6 članov, ki jih imenuje Izvršni svet SO Sevnica izmed strokovnjakov, ki ne smejo biti posredno ali neposredno povezani z uporabniki sredstev sklada po 7. členu tega odloka, enega člana pa imenuje na predlog sveta za varstvo pravic najemnikov.
Direktor ne more biti član upravnega odbora sklada.
11. člen
Upravni odbor opravlja naslednje naloge:
– sprejema finančni načrt,
– imenuje in razrešuje direktorja sklada,
– sprejema in objavi pravilnik in razpis iz 8. člena tega odloka,
– odloča o naložbeni politiki,
– sprejema zaključni račun in letno poročilo sklada,
– sprejema statut sklada,
– daje navodila direktorju,
– opravlja druge naloge, določene v statutu sklada.
12. člen
Sklad ima nadzorni odbor, ki šteje 3 člane. Imenuje jih Skupščina občine Sevnica za dobo štirih let.
Nadzorni odbor nadzira zakonitost dela in finančnega poslovanja sklada samostojno ali s pomočjo drugih ustreznih institucij.
Nadzorni odbor enkrat letno poroča Izvršnemu svetu in Skupščini občine Sevnica.
13. člen
Izvršni svet SO Sevnica daje soglasje k:
– statutu sklada,
– naložbeni politiki sklada in finančnemu načrtu,
– zaključnemu računu sklada in poročilu o poslovanju sklada,
– imenovanju in razrešitvi direktorja sklada.
14. člen
Sklad ima statut, s katerim se podrobneje določi zlasti:
– notranjo organizacijo in način poslovanja sklada,
– pooblastila za zastopanje,
– mandat članov upravnega odbora in direktorja,
– pravice, odgovornosti in obveznosti direktorja,
– druga pomembnejša vprašanja v zvezi s poslovanjem sklada.
15. člen
Sklad za opravljanje rednih nalog ne zaposluje delavcev.
Direktor sklada ni zaposlen kot delavec. Nagrajevanje direktorja ureja poseben pravilnik, ki ga sprejme upravni odbor.
Administrativno tehnična in druga opravila za sklad opravlja Sekretariat za varstvo okolja in urejanje prostora občine Sevnica, katerega predstojnik je po položaju član upravnega odbora sklada.
IV. KONČNI DOLOČBI
16. člen
Sklad je konstituiran, ko upravni odbor sprejme statut. To dejstvo ugotovi Izvršni svet SO Sevnica s sklepom.
17. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 362-21/92-02
Sevnica, dne 25. februarja 1992.
Predsednica
Skupščine občine Sevnica
Breda Mijovič, dipl. ek. l. r.
