Skupščina občine Laško je na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in RS 26/90) ter 7. člena odloka o sestavi, pristojnostih in načinu odločanja Skupščine občine Laško (Uradni list RS, št. 13/90) na seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti ter družbenopolitičnega zbora dne 28. marca 1992 sprejela

Ta odlok določa območje urejanja z ureditvenim načrtom Komunala Laško (v nadaljnjem besedilu Uradni n.) ter pogoje za izvajanje. Sestavni del tega odloka je projekt, ki ga je izdelal Razvojni center Planiranje, d.o.o. Celje, pod št. 046/91 v decembru 1991.

Ureditveni načrt vsebuje:

A. tekstualni del
B. grafični del:
1. izrez iz družbenega plana                M1 : 5000
2. situacija obstoječega stanja z mejo
Uradni n., inventarizacija                  M1 : 1000
3. arhitektonsko zazidalna situacija        M1 : 1000
4. geodetska kotirana situacija             M1 : 1000
4a. načrt gradbenih parcel                  M1 : 1000
5. situacija cestnega omrežja               M1 : 1000
6. situacija vodovoda in kanalizacije       M1 : 1000
7. situacija komunalnih naprav in napeljav  M1 : 1000
8. profil ceste                             M1 : 50
C. soglasja

Ureditveno območje obravnava površine med železnico Zidani most-Maribor, pobočjem Strmce in južno od Dekorativne ter meri 0,86 ha.

Opis meje ureditvenega območja po obodni parcelaciji:
Meja se prične v izhodiščni točki v jugozahodnem vogalu parcele št. 234, nato se nadaljuje proti severu in nato proti vzhodu in jugu vse po meji parcele 234. Nato teče proti vzhodu po severni meji parcele 233 in 230/2, seka parcelo 552/2, na kar se obrne proti jugu in se ob železnici nadaljuje proti jugu po vzhodnem robu ceste do vogala parcele 231. Nato se obrne proti zahodu in teče po južnem robu parcele 231, 233 in 234 do izhodiščne točke (vse k. o. Laško).

Funkcija ureditvenega območja
Ureditveno območje je namenjeno komunalni dejavnosti in RTP Laško. Predvidena je gradnja servisnega objekta, upravno servisnega objekta, nadstreška, manipulativnih površin in parkirišč. Ureditveni načrt vključuje še zelenice, ceste in gozdne površine.

Pogoji za urbanistično oblikovanje območja ter za arhitektonsko oblikovanje objektov in naprav
– Lega predvidenih objektov je določena v grafičnih prilogah Uradni n. in je obvezna;
– Gabariti predvidenih objektov so naslednji:

    servisni objekt P                             20 x 10 m
    Upravno servisni objekt P, P+IP               35 x 10 m
                                                  25 x 10 m
    nadstrešek P                                   65 x 6 m

– strehe so dvokapnice z vzdolžno smerjo slemena, naklonom do 30 stopinj in temno kritino;
– pri zakoličbi na terenu je treba obvezno upoštevati minimalne odmike od osi daljnovodov;
– obstoječi objekt RTP Laško se v strešni izvedbi preoblikuje v štirikapno streho;
– ceste, dovozi, parkirišča in manipulativne površine so asfaltirane, dostopi so lahko tudi tlakovani;
– funkcionalno zemljišče je omejeno z ograjo višine 2 m iz žičnega pletiva;
– zelenice so zatravljene in zasajene s pokrovnim grmičevjem. Ob dovozni cesti je predvidena zasaditev z drevjem.

Pogoji za izvedbo ureditvenega načrta Pri gradnji objektov je treba upoštevati pogoje za gradnjo iz geološkega poročila.
Križanje obstoječega daljnovoda 10 kV Rimske Toplice in daljnovoda 2 x 10 kV Jurklošter – Podhum z objekti je potrebno predpisno urediti.
Za priključitev novih objektov na infrastrukturno omrežje oziroma naprave je potrebna:
– izgradnja uvozno dovoznega priključka z ustreznimi radiji iz obstoječe ceste,
– izgradnja vodovodnega priključka z nadzemnim hidrantom,
– izgradnja kanalizacije (mešano kanalizacija in meteorni kanal za odvod drenažnih in živih vod),
– na vseh utrjenih površinah izgradnja ustrezno dimenzioniranih lovilcev olj in maščob,
– preureditev obstoječega nizkonapetostnega omrežja,
– izgradnja nizkonapetostnega omrežja za potrebe predvidenih objektov iz transformatorske postaje TP 10/ 0,4 Otok,
– izgradnja javne razsvetljave,
– izgradnja PTT priključka.
Ogrevanje objektov bo z lahkim kurilnim oljem oziroma plinom.
Za izvedbo povezav vodovoda izven ureditvenega območja je potrebna izgradnja nove trase, ki poteka po naslednjih parcelah: 526, 527 k. o. Laško, 432/2, 434 k. o. Šmihel, 552/2 in 552/1 k. o. Laško.
Povezavo, vodovoda in kanalizacije iz ureditvenega območja na obstoječe omrežje še izvede po projektu št. 12/91, RC Plan M.

Pogoji za varovanje in izboljšanje okolja
– Vsi objekti in naprave morajo biti načrtovani in izvedeni tako, da ne bodo presegali ravni hrupa, maksimalno dovoljenega z zakonom za dnevni in nočni čas;
– Vse odpadne vode je treba pred iztokom v javno kanalizacijo očistiti;
– Odpadne vode iz vseh utrjenih površin je potrebno voditi preko lovilcev olj in maščob ter usedalnikov;
– Zaradi varstva zraka je predvidena uporaba lahkega kurilnega olja, kasneje plina;
– Zaščita pred požarom mora biti zagotovljena z varnostnimi odmiki med posameznimi objekti, z izgradnjo hidrantnega omrežja in namestitvijo dodatnih naprav;
– Odpadke je potrebno zbirati v zabojnikih, odprte deponije niso dopustne.

Tolerance
Ureditveni načrt določa maksimalne možne tlorisne in višinske gabarite objektov ter minimalne odmike od infrastrukture in med objekti.

Etapnost izvajanja
Možna je etapna izgradnja objektov s pripadajočo zunanjo ureditvijo, s tem da je predhodno območje komunalno opremljeno in so izpolnjeni pogoji elektro soglasja.
Razen izpolnjevanja pogojev tega odloka bo etapnost potekala skladno s potrebami investitorja.

Zemljišča znotraj meje ureditvenega načrta lahko ohranijo do pričetka izgradnje sedanjo rabo.

Pri izvedbi ureditvenega načrta je treba v postopku za pridobitev lokacijskega dovoljenja izdelati ustrezne strokovne podlage.

Ureditveni načrt Komunala Laško je stalno na vpogled pri pristojnem občinskem upravnem organu.

Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.