Na podlagi 39. člena in v skladu s 40. členom zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS. št. 18/84. 37/85 in 29/86) in 214. člena statuta občine Slovenj Gradec (Medobčinski uradni vestnik v Mariboru, št. 8/78 in 8/82 in Uradni list SRS, št. 47/87 in 34/89) je Skupščina občine Slovenj Gradec na skupnem zasedanju vseh zborov dne 17. 7. 1992 sprejela

S tem odlokom se sprejme zazidalni načrt SC – K) Mislinja-Šentilj, ki ga je izdelal Projektivni biro Kograd Dravograd, pod številko 1/92.

Zazidalni načrt vsebuje sestavine, ki določajo pogoje za urbanistično oblikovanje, funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov in naprav, ter kanalizacijsko omrežje, omrežja zvez in drugih posegov v prostor.
ZAZIDALNI NAČRT VSEBUJE:
A. Tekstualni del
1. Splošni podatki in podlage za določitev stavbnega zemljišča
2. Organizacija dejavnosti v prostoru
3. Kapaciteta območja
4. Zasnova prometnega režima
5. Zasnova komunalnega omrežja
6. Vodnogospodarske ureditve
7. Usmeritve za. urbanistično oblikovanje
8. Usmeritve za arhitektonsko oblikovanje
9. Usmeritve za krajinsko oblikovanje in varovanje bivalnega okolja
10. Zasnova ureditve prostora za potrebe SLO in DS
11. Pregled parcel, ki bodo aktivirane z zazidavo
12. Ocena stroškov komunalnega urejanja
13. Soglasja
14. Odlok

B. Grafični del
1. Programske zasnove – izvleček iz
SDP Občine Slovenj Gradec 1986 – 90           M = 1:5000
2. Geodetska podloga                           M =1:1000
3. Zazidalna situacija                        M = 1:1000
4. Karakteristični prerez                     M = 1: 500
5. Ceste                                      M = 1:1000
6. Vzdolžni profili cest                  M = 1:1000/100
7. Karakteristični prečni profili              M = 1:100
8. Komunalni vodi – vodovod, ka-
nalizacija                                     M = 1:100
9. Prevera priključitve kanala na
čistilno napravo Mislinja – situacija, pro-
fili                                          M = 1:1000
10. Komunalni vodi – elektrika.
PTT                                           M = 1:1000
11. Geodetski in količbeni načrt              M = 1:1000
12. Parcelacijski načrt                       M = 1:1000

Območje, ki ga obravnava zazidalni načrt Mislinja - Šentilj – SC 10 pomeni razširitev objektov individualne zazidave ob cesti Mislinja – Šentilj v pobočje hriba do gozdnega roba.
Območje se navezuje na obstoječo zazidavo in meji na jugovzhodni strani na kmetijske površine, na severovzhodni strani pa je omejeno z gozdom.
Pri izgradnji omenjenega območja bodo aktivirane naslednje parcele in deli parcel v k. o. Šentilj pod Turjakom:
239, 247, 249/4, 254/2, 254/5, 254/7, 254/10, 256/2, 257/1, 258/3, 259/1, 259/4, 259/5, 259/7, 259/9, 261/10, 261/11, 261/17, 261/19, 1301/1.

Zazidalni načrt predvideva zazidavo 11 oziroma 13 individualnih stanovanjskih hiš in pripadajočo komunalno infrastrukturo (ceste, vodovod, kanalizacija, elektrika. PTT).
V okviru zazidave je možno znotraj podanih gabaritov del etaže nameniti za dejavnosti mirne obrti, ki dodatno ne obremenjuje okolja. Za vse navedene posege je potrebna presoja vplivov na okolje, morebitna dodatna parkirišča se morajo realizirati v okviru parcel.
Gostota poselitve je 54 prebivalcev na hektar.
V okviru zazidave je predvidena naslednja bilanca prostora

- pozidane površine      3670 m2 =       13.3%
- ceste, prometnice      1981 m2 =        7.2%
- zelenice              21848 m2 =       79.5%
Skupaj                  27500 m2 =      100.0%

Osnova za urbanistično oblikovanje območja je postavljanje stavbnih mas vzporedno s plastnicami terena. Možno je povečanje osnovnega objekta dimenzij 8.50 x 12.50 za + oziroma – 1 m in za aneks 3 x 6 m s tolerancami + oziroma – 1 m kolikor to dopuščajo terenske razmere.
Objekti, ki so locirani nad cesto imajo garažo v okviru tlorisa kleti, objekti, ki so pod cesto, pa imajo garažo v okviru tlorisa pritličja.
Sočasno z izgradnjo objektov se mora realizirati potrebna komunalna infrastruktura.

Vertikalni gabarit objektov je podan s klet + pritličje + mansarda. Strehe bodo simetrične dvokapnice z naklonom strešni 38°42°. na čelni strani bodo zaključene s šopi. Za kritino naj se uporabi eternit ali bitumenska skodla v temnorjavi oziroma v črni barvi.
Fasade objektov bodo bele. vsi leseni deli na fasadi pa bodo obarvani v temnejšem naravnem odtenku rjave barve.

Območje bo opremljeno z vso potrebno komunalno infrastrukturo.
Kanalizacija
Predviden je ločen sistem za meteorno in fekalno kanalizacijo. Objekti znotraj obstoječe zazidave, ki se niveletno lahko navežejo na predviden kolektor fekalne kanalizacije se priključijo na sistem javne kanalizacije, ki bo speljana do obstoječe čistilne naprave v Mislinji. Meteorne vode se vodijo v kanalih, ki bodo potekali v osi cest in bodo speljane v bližnji potok, ki se izliva v Mislinjo.
Vodovod
Objekti bodo za preskrbo s pitno vodo priključeni na rekonstruirani javni vodovod 0 110 v skladu s pogoji soglasja upravljalca. Izgrajena bo hidrantna mreža za požarno vodo.
Elektrika
Za preskrbo z električno energijo bo izdelan priključni vod iz obstoječe trafopostaje. Šentilj po obstoječih drogovih do območja nove zazidave, od tu pa se obstoječi zračni vod proti šoli demontira in se kablira. Prav tako se kablira tudi razvod do posameznih objektov in javna razsvetljava. Priključki morajo biti izvedeni v skladu s pogoji Elektra Slovenj Gradec.
PTT omrežje
Predviden je razvod PTT omrežja, ki se izvede na podlagi projektne dokumentacije, ki jo bo izdelalo Podjetje za PTT promet Maribor.
Ogrevanje
Ogrevanje bo individualno, dovoljena je uporaba energetskih virov, ki ne prekoračujejo predpisanih stopenj vsebnosti žvepla (ustrezne vrste premoga, tekoče gorivo, drva in podobno).
Odvoz odpadkov
V naselju bo organiziran odvoz smeti, lokacija večjega skupnega kontejnerja je na jugovzhodni strani naselja na koncu slepega cestnega priključka.
Ceste
Prometne površine bodo urejene za motorni promet in asfaltirane. Širina cest je 5 m, peš promet se bo odvijal v okviru cest, kar je potrebno obeležiti s prometnimi znaki. Obstoječe dovozne ceste bodo ustrezno razširjene na 5 m.

Investitor je dolžan izvesti priključke in urediti okolico v skladu s projektom zunanje ureditve.
Investitor si je dolžan pridobiti mnenje geologa glede določitve sistema in pogojev varnega temeljenja. V času izvajanja zemeljskih del je potreben stalen geotehnični nadzor geomehanika.

Zazidalni načrt individualne zazidave Mislinja – Šentilj (SC 10) je občanom, podjetjem in zavodom na vpogled na Oddelku za družbenoekonomski razvoj občine Slovenj Gradec in na sedežu KS Mislinja.

Nadzor nad izvajanjem zazidalnega načrta izvaja Urbanistična inšpekcija – Medobčinskih inšpekcijskih služb občin Dravograd, Radlje ob Dravi, Ravne na Koroškem in Slovenj Gradec.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.