Na podlagi prvega odstavka 99. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91), 265. člena Statuta občine Lendava (Uradni objave občin Pomurja, št. 37/81, 29/83 in 9/86) in 7. člena Odloka o pristojnosti zborov Skupščine občine Lendava (Uradni objave občin Pomurja, št. 10/90) je Skupščina občine Lendava na seji Zbora združenega dela in Zbora krajevnih skupnosti dne 12. 7. 1993 ter Družbenopolitičnega zbora dne 23. 7. 1993 sprejela

S tem odlokom se ustanavlja Stanovanjski sklad občine Lendava (v nadaljevanju: stanovanjski sklad) in določa dejavnost, organizacijo in način dela sklada.

Namen ustanovitve sklada je izvajanje občinskega stanovanjskega programa z naslednjimi nalogami:
– priprava predloga občinskega stanovanjskega programa,
– pridobivanje socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj.
– izvajanje prenove in vzdrževanje obstoječega stanovanjskega fonda v lasti občine,
– vzpodbujanje ostale individualne gradnje in prenove drugih stanovanj.

Stanovanjski sklad je pravna oseba s pravicami in obveznostmi, ki jih določa zakon, ta odlok in statut stanovanjskega sklada. Stanovanjski sklad posluje v svojem imenu in za svoj račun.
Sklad se vpiše v sodni register.

Ime stanovanjskega sklada je: Stanovanjski sklad občine Lendava Lendva Kozseg Lakasalapja.
Sedež stanovanjskega sklada: Lendava – Lendva, Trg ljudske pravice 5.
Stanovanjski sklad zastopa in vodi direktor sklada.

Dejavnost stanovanjskega sklada je:
– izvajanje stanovanjske politike, sprejete z občinskim stanovanjskim programom.
– upravljanje s sredstvi stanovanjskega sklada,
– izvajanje nalog, sprejetih z letnimi programi in. finančnimi načrti,
– pridobivanje finančnih sredstev z najemanjem, posojil in poslovanje z vrednostnimi papirji,
– dodeljevanje socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj ter sklepanje najemnih pogodb,
– gradnja, nakup in prenova socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj,
– spremljanje in določanje najemnin za stanovanja v lasti občine,
– dodeljevanje stanovanjskih posojil z ugodno obrestno mero.
– dajanje pomoči pri odplačevanju stanovanjskih kreditov,
– izplačevanje odpravnin bivšim imetnikom stanovanjske pravice,
– vračanje lastne udeležbe bivšim imetnikom stanovanjske pravice,
– opravljanje drugih nalog, za katere ga pooblasti skupščina občine.

Stanovanjski sklad upravlja upravni odbor, ki ga imenuje Skupščina občine Lendava.
Upravni odbor ima predsednika in 6 članov. Predsednika in 5 članov imenuje izvršni svet iz vrst poznavalcev stanovanjske problematike, ki pa ne smejo biti neposredno niti posredno povezani z uporabniki sredstev, ki jih sklad daje po "5. čl. tega odloka, enega člana pa na predlog sveta za varstvo pravic najemnikov.

Upravni odbor sklada je najvišji organ upravljanja stanovanjskega sklada in opravlja naslednje naloge:
– pripravlja in sprejema letni program dela ter finančni načrt,
– sprejema zaključni račun sklada,
– pripravlja letno poročilo o poslovanju stanovanjskega sklada,
– sprejema statut stanovanjskega sklada,
– sprejema in objavlja razpis za dodelitev posojil oziroma pomoč pri odplačevanju posojil iz sredstev stanovanjskega sklada,
– odloča o naložbeni politiki,
– sprejema splošne akte stanovanjskega sklada,
– poroča izvršnemu svetu in skupščini o izvajanju občinskega stanovanjskega programa,
– opravlja druge naloge, določene v statutu in naloge za katere ga pooblasti ustanovitelj.

Stanovanjski sklad ima nadzorni odbor, ki šteje 3 člane in jih na predlog izvršnega sveta imenuje Skupščina občina Lendava.

Nadzorni odbor stanovanjskega sklada nadzira zakonitost dela upravnega odbora ter finančno poslovanje stanovanjskega sklada.
Nadzorni odbor enkrat letno o svojih ugotovitvah poroča Izvršnemu svetu in Skupščini občine Lendava.

Mandat članov upravnega in nadzornega odbora traja 4 leta.

Direktorja stanovanjskega sklada s soglasjem izvršnega sveta SO Lendava imenuje upravni odbor.
Direktor stanovanjskega sklada ne more biti član upravnega odbora.

Direktor stanovanjskega sklada ima naslednje pristojnosti:
– vodi in organizira delo stanovanjskega sklada,
– zastopa in predstavlja stanovanjski sklad,
– pripravlja gradivo za seje upravnega in nadzornega odbora
– sklicuje seje upravnega odbora,
– opravlja druge naloge v skladu z zakonom, tem odlokom in statutom stanovanjskega sklada.

Stanovanjski sklad ima statut, s katerim so predvsem določene:
– statusne določbe.
– notranja organizacija in način poslovanja,
– pooblastila za zastopanje,
– pravice, obveznosti in odgovornosti direktorja.
– splošni akti stanovanjskega sklada,
– druga vprašanja v zvezi s poslovanjem stanovanjskega sklada.
Statut stanovanjskega sklada sprejme upravni odbor s soglasjem izvršnega sveta občine Lendava, najkasneje v roku treh mesecev po sprejetju tega odloka.

Administrativno-tehnična in druga opravila za sklad opravlja Oddelek za varstvo okolja in urejanje prostora, finančno poslovanje pa vodi Sekretariat za gospodarstvo in družbene dejavnosti.

Sredstva za poslovanje stanovanjskega sklada se zagotavljajo iz naslednjih virov:
– občinskega proračuna,
– dela sredstev kupnin prodanih stanovanj v lasti občine,
– anuitet že danih kreditov iz sredstev solidarnosti in vzajemnosti
– najemnih socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj,
– namenskih dotacij domačih in tujih pravnih in fizičnih oseb,
– prihodkov, ustvarjenih z lastnim poslovanjem,
– drugih virov.

Do konstituiranja stanovanjskega sklada prodajo stanovanj, ki so last občine opravlja oddelek za varstvo okolja in urejanje prostora.
Po konstituiranju stanovanjskega sklada se neporabljena sredstva kupnin prodanih stanovanj in neporabljena sredstva najemnin (stanarin) prenesejo na žiro račun stanovanjskega sklada.

Po konstituiranju stanovanjskega sklada prenese Izvršni svet Skupščine občine Lendava s pogodbo vsa stanovanja v lasti občine na stanovanjski sklad.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.