Na podlagi 18. člena zakona o naravni in kulturni dediščini (Uradni list SRS, št. 1/81) in 30. člena Odloka o pristojnosti in sestavi zborov občinske skupščine (Uradni list SRS, št. 3/90) ter na predlog Ljubljanskega regionalnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine, je Skupščina občine Krško na skupnem zasedanju zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti družbenopolitičnega zbora dne 20. 10. 1993 sprejela
ODLOK
o razglasitvi urbanističnega kompleksa Valvasorjeve hiše, župne cerkve sv. Janeza Evangelista in kapele sv. Duha za kulturni in zgodovinski spomenik
1. člen
Urbanistični kompleks Valvasorjeve hiše, župne cerkve sv. Janeza Evangelista in kapele sv. Duha se kot visoko ovrednoten zgodovinski del Krškega, zaradi izjemnih kulturnih, zgodovinskih, znanstvenih, estetskih in krajinskih vrednot y skladu s 16. členom zakona o naravni in kulturni dediščini (Uradni list SRS, št. 1/81) razglasi za kulturni in zgodovinski spomenik, ki je po svojih značilnih lastnostih urbanistični spomenik.
2. člen
Namen razglasitve je zaščita urbanističnega kompleksa, ki predstavlja najstarejši ohranjeni stavbni fond mesta, z evidentiranimi elementi poznega 16. oziroma zgodnjega 17. stoletja, ter hkrati najkvalitetnejši ambient mesta.
3. člen
V območju urbanističnega spomenika razglašamo za kulturne in zgodovinske spomenike ter naravne znamenitosti tiste dele kulturne in naravne dediščine, ki imajo ugotovljeno posebno kulturno, znanstveno, zgodovinsko in estetsko vrednost ter so po svojih značilnih lastnostih:
A. Arhitekturni in umetnostni spomeniki:
1. Valvasorjeva hiša: meščanska hiša iz začetka 17. stoletja z značilno tlorisno razporeditvijo, bogato oblikovano fasado ter arkadnim dvoriščem, v kateri je zadnje leto življenja preživel polihistor in historiograf Janez Vajkard Valvasor;
2. Jarnovičeva hiša: meščanska hiša z ohranjenimi poznogotskimi elementi;
3. Kaplanova hiša: meščanska hiša s poznogotskim konzolnim nadstropjem;
4. Ž. c. sv. Janeza Evangelista: prvotna cerkev iz leta 1582 se je po predelavah koncu 19. stoletja ohranila le v zvoniku in delu pod korom, cerkveno zunanjost bogatijo reliefi Ivana Zajca;
5. Kamnito stebrasto znamenje ob župni cerkvi iz leta 1635;
6. Kapela sv. Duha: enotno zasnovana baročna arhitektura, s turjaškim grbom in letnico 1777 na portalu;
7. Valvasorjev spomenik, delo kiparja Vladimirja Štovička, iz leta 1966;
8. Spomenik kulturnemu mecenu Martinu Hočevarju, delo Jožefa Mullnerja iz leta 1895.
B. Spomeniki oblikovane narave:
1. lipa in drevored divjih kostanjev na Valvasorjevem nabrežju;
2. rondo na Hočevarjevem trgu z lipo, vodnjakom in spomenikom Martinu Hočevarju.
4. člen
Meja spomenika je vrisana na karti v merilu 1: 1000, ki je sestavni del tega odloka.
V območje spomenika sodijo naslednje parcele:.32,.33,.35, -.36,.41/1-,.42,.43,.44-del,.49,.50,.51,.53,.54,.55, -16/2, 3074-del, 3051/4, 3052-del, 31-del.
5. člen
Kulturni in zgodovinski spomenik je na območju katastrske občine Krško.
Imetniki oziroma imetniki pravice upravljanja so po stanju v zemljiški knjigi dne 28. 5. 1992 naslednji:
----------------------------------------------------------------------
VSE V K.O. KRŠKO
----------------------------------------------------------------------
Posestni Lastnik stavbe s pravico Parcelna
list uporabe na zemljišču številka
----------------------------------------------------------------------
1207 Občinski ljudski otibor Krško .32
1037 Tomše Marko, Topliška 2, Brežice .33
1289 Tomše Jelka, Topliška 2,-Brežice .34
979 Tomažin Alojzij, Zoranina 18,
Domžale .35
979 Tomažin Marija-Mija, Hočevarjev
trg 7, Krško .35
1290 Kojetič Stanislav, Hočevarjev
trg 6, Krško .36
1290 Koletič Karol, Hočevarjev trg 6, Krško .36
1290 Fridrik Marta,Grumska 125, Zagreb .36
1375 Radič Jožica, Srednjaci 21, Zagreb .41/1
1374 Rojnik Nikolaj, c. na Markovec 9,
Koper .42
1374 Rojnik Vida, c. na Markovec 9, Koper .42
987 Lavrenčič Pavla, Hočevarjev trg 3,
Krško .43
35 Mirt Franc, Hočevarjev trg 2, Krško .44-del
1285 Rimokatoliško župnijstvo, Krško .49
66 Goršak Franc, Hočevarjev trg 10,
Krško .5.0
66 Črešnar Frida, Mariborska 16,
SI. Konjice .50
66 Dordevič Zofija, Vlahovičeva 8
Ljubljana .50
1207 Občinski ljudski odbor .51
313 Jarnovič Antonija, Valvas. nabr. 3,
Krško .53
1718 M-Hotel Sremič, Krško .54
968 Šeler Jože, Hočevarjev trg 11, Krško .55
968 Šeler Branko, Hočevarjev trg 11,
Krško .55
1251 Smodič Marija, Valvas. nabr. 5, Krško .31-del
1251 Smodič Franc, Valvas. nabr. 5, Krško .31-del
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Posestni
list Lastnik Parcelna št.
----------------------------------------------------------------------
1207 Občinski ljudski odbor 16/2
296 Javno dobro – ceste in pošta 3074-del
296 Javno dobro – ceste in pošta 3052-del
----------------------------------------------------------------------
6. člen
Za območje urbanističnega spomenika velja varnostni režim, ki določa:
– varovanje kulturnih, zgodovinskih, estetskih in naravnih vrednot v celostni, neokrnjeni in izvirni podobi;
– arheološki nadzor nad vsemi posegi v zemeljske plasti;
– arheološke raziskave, če so arheološki objekti kompleksnejšega značaja r
– podreditev posegov ohranjanju, sanaciji in prenovi varovanih lastnosti prostora in arhitektur;
– usklajenost rabe pozidanega in nepozidanega prostora;
– zagotavljanje predstavitve kulturnih, zgodovinskih, estetskih in naravnih vrednot varovanega območja;
-- podreditev motornega prometa pešcem in kolesarjem, motorni promet se omeji iz CKŽ preko Hočevarjevega trga na ulico Pod goro. Prepovedano je:
– spreminjati prostorsko zasnovo območja;
– pozidavati, nadzidavati, prezidavati ali rušiti pozidan in nepozidan prostor tam, kjer bi to okrnilo varovane vrednote;
– spreminjati historično parcelacijo in zazidalni sistem;
– spreminjati višine, naklone, kritine in strešne oblike tam, kjer bi to okrnilo varovane vrednote;
– spreminjati ovrednoteno oblikovanje fasad, to so: oblike, strukture, barve, materiali;
– spreminjati ovrednoteno talno oblikovanje in opremo prostora.
Za arhitekturne in umetnostne spomenike je dodatno prepovedano:
– spreminjati stavbne zasnove in tlorise, to je: veže, hodnike, kletne in bivalne prostore, dvorišča;
– spreminjati varovane konstrukcije in pripadajoče oblike;
– spreminjati historično oblikovanje in opremljenost stavb, to je: fasade, odprtine, kamnoseško opremo, stavbno pohištvo, arkade, poslikave;
– spreminjati namembnost, razen Valvasorjevega kompleksa, kjer mora biti nova izraba skladna z arhitektonskimi in spomeniškimi lastnostmi zgradb;
– spreminjati, odstranjevati ali premeščati javne spomenike.
Za spomenike oblikovane narave je dodatno prepovedano:
– spreminjati arhitekturne zasnove;
– plakatiranje po drevesih;
– uničevanje in poškodovanje dreves;
– vse tiste dejavnosti, ki ogrožajo obstoj dreves, med njimi sajenje, parkiranje, neustrezno pluženje, izpuščanje naftnih derivatov ter drugih strupenih snovi.
7. člen
Razvojne usmeritve za varovano območje se določajo v prostorskih izvedbenih aktih občine. V območju spomenika so dovoljeni le posegi in razvojne usmeritve, ki ne nasprotujejo spomeniškim lastnostim območja in katerih cilj je obstoj in razvoj spomenika, ki se uresničuje zlasti v procesu celovite prenove. Kompleks Valvasorjeve, Jarnovičeve in Kaplanove hiše je treba obnoviti po konservatorskih smernicah, nova namembnost naj vključuje kulturne dejavnosti in muzejske predstavitve, dopolnjene s kvalitetno gostinsko, turistično ter z izbrano trgovsko uslužnostno dejavnostjo. V župni cerkvi, ki je v sakralni rabi in kapeli sv. Duha, kjer je galerija, so dovoljeni strokovni in znanstveni posegi, ki so namenjeni sanaciji ter izboljšavi estetskega oziroma vizualnega stanja. V ostalih objektih v območju spomenika se ohranja stanovanjska namembnost smiselno dopolnjena z javnim programom v pritličjih. Spremembe so možne glede na naravo in vrednost kulturne in zgodovinske dediščine ter morajo služiti izključno izboljšanju obstoječega stanja. Za vse spremembe je treba pridobiti soglasje Ljubljanskega regionalnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine.
Za posege, ki niso v skladu z varstvenim režimom in spreminjajo lastnosti spomenika, je povzročitelj teh posegov kazensko odgovoren. Škodo ali spremembe, ki so s tem nastale na spomeniku, mora povzročitelj odstraniti in prizadete površine ali objekte sanirati v prejšnje stanje, v primeru ogroženosti pa v stanje, ki ga predlagajo strokovne in inšpekcijske službe v določenem roku in na lastne stroške.
8. člen
Občinski upravni organ, pristojen za urejanje prostora, mora preprečevati posege, s katerimi bi se utegnile spremeniti v tem odloku opredeljene lastnosti spomenika.
Strokovne naloge v zvezi z varstvom spomenika opravlja Ljubljanski regionalni zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine.
Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvaja pristojni občinski upravni organ.
9. člen
V skladu z drugim odstavkom 24. člena Zakona o naravni in kulturni dediščini (Uradni list SRS, št. 1/81) se spomenik označi na način kot ga predpisuje Pravilnik o obliki in namestitvi oznak nepremičnih spomenikov in znamenitosti (Uradni list SRS, št. 33/85).
Občinski upravni organ, pristojen za premoženjsko pravne zadeve, poda predlog za vpis spomenika v zemljiško knjigo po parcelnih številkah z imetniki oziroma imetniki pravice upravljanja v skladu s 5. členom tega odloka.
10. člen
Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 3-617-3/93
Krško, dne 20. oktobra 1993.
Predsednik
Skupščine občine
Krško
Danilo Siter l. r.
