Na podlagi 39. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/89 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93) ter 30. člena Odloka o pristojnosti in sestavi zborov občinske skupščine (Uradni list SRS, št. 3/90) je Skupščina občine Krško na seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 20. 10. 1993 sprejela

Sprejme se zazidalni načrt za bencinski servis Senovo, ki ga je izdelal SAVAPROJEKT KRŠKO pod številko ZN 85/93.

Določbe tega odloka so dopolnjene z opisi in grafičnimi prikazi iz zazidalnega načrta, ki se nanašajo na mejo območja ter na lego, potek, velikost, oblikovanje objektov, naprave in ureditve.

Meja območja poteka po parcelah: k.o. Dovško, parcelna št. 457/3,683/2 k.o. Senovo, parcelna št. 734/3, 724/2

Območje urejanja zajema:
1. Bencinski servis,
2. Rezervat za poslovne dejavnosti,
3. Rekonstrukcijo regionalne ceste.

Bencinski servis
Locira se ob regionalni cesti R-362 Brestanica -Podsreda.
Na območju servisa je predvidena:
– gradnja objekta za potrebe servisa, v katerem bo prodajalna, gostinska ponudba (okrepčevalnica); skladišče, garderobe s sanitarijami, pisarna, vulkanizerska delavnica, skladišče delavnice, sanitarije in kurilnica; horizontalni gabarit objekta je 30,0 x 13,0 m ± 5%, vertikalni gabarit pritličje (svetla višina 3,5 m ± 30 cm), kota pritličja 30 cm nad koto platoja servisa ± 20 cm, streha ravna z minimalnim naklonom, zaključena z vencem, fasada plinobetonske plošče v kombinaciji s steklom;
– gradnja avtopralnice, ki se zgradi ob objektu servisa, horizontalnega gabarita 11,0 x 5,0 m ± 5%, vertikalnega gabarita pritličje (svetla višina) 3,5 m ± 30 cm streha ravna z minimalnim naklonom, zaključena z vencem, fasada enaka kot objekt servisa;
– vkop petih dvoplaščnih rezervoarjev za gorivo kapacitete po 50, m3;
– gradnja nadstrešnice "L" oblike, horizontalnega gabarita 6,0 x 8,0 m + 16,0 x 18,0 m ± 5%. vertikalnega gabarita 4,50 m nad koto platoja + 1,10 m venca, streha profilirana pločevina z minimalnim naklonom, konstrukcija nosilna jeklena na stebrih;
– gradnja črpalnih otokov za črpalne agregate in polnilne jaške, na katerih je možno črpanje vseh vrst goriva. Otok za vodo in zrak se locira posebej ob vozišču med skladiščem plina in avtopralnico;
– gradnja črpalnega otoka in odstavnega pasu za črpanje kurilnega olja na severni meji servisa;
– gradnja skladišča plina za prodajo gospodinjskega plina. Skladišče se locira na mejo v jugozahodni del bencinskega servisa, zid objekta na južni in zahodni meji se izvede iz armiranega betona brez odprtin, kot tudi zaščitni zid na južni meji v dolžini 5,0 m in višine 1,5 do 2,8 m. Objekt se razdeli na dva dela, za polno in prazno embalažo, horizontalni gabarit 4,0 x 3,0 m ± 20 cm, vertikalni gabarit pritličje (svetla višina 2,80 m + konstrukcija strehe), streha profilirana pločevina enake barve kot venec objekta servisa in nadstrešnica, fasada vidni beton obarvan s fasadno barvo svetlega tona;
– ureditev prometnih površin na območju pretakanja goriva iz vodotesnega in oljeodpornega betona in ostalih voznih površin v asfaltni izvedbi zaključeno z robniki, ureditev parkirišč za zaposlene;
– zasaditev zelenic s travo in z nizkim grmičevjem;
– izvedba zahodne meje kot podporni zid v višini 1,6 m, na katerega se postavi zaščitna ograja v kombinaciji z betonskimi koriti, ki se zasadijo z visečimi grmovnicami;
– ureditev dovoza na servis z regionalne ceste Brestanica – Podsreda, na servisu je predviden enosmerni promet iz smeri Senovega proti Brestanici.

Rezervat za poslovne dejavnosti
Rezervat je namenjen za gradnje poslovno servisnih ali trgovinskih objektov, ko bo znan program teh dejavnosti.
Dovoz je možno urediti s Partizanske ceste. V prvi fazi, ko še ni znanega programa za omenjene dejavnosti, je možna ureditev otroškega igrišča.

Prometna ureditev obravnava:
– rekonstrukcijo regionalne ceste R 362, ureditev zavijalnega pasu za leve zavijalce na območje bencinskega servisa ter ureditev uvoza in izvoza na regionalno cesto;
– ureditev pločnika širine 1.6 m vzdolž regionalne ceste ob bencinskem servisu in ob Partizanski cesti.

Kanalizacija
Fekalne vode iz objekta servisa se spelje v obstoječo kanalizacija prek dvoprekatne pretočne greznice.
Meteorne vode iz območja, kjer se pretaka gorivo in območij, kjer je možnost onesnaženja z olji in maščobami se prek lovilcev olj in maščob spelje v obstoječo kanalizacijo.
Meteorne vode iz streh se speljejo v mešani kanalizacijski kolektor.

Vodovod
Preskrba s pitno in tehnološko vodo se zagotovi iz obstoječega vodovoda z izvedbo priključka v dolžini ca. 15 m.
Vodovodna cev se pod cesto položi v zaščitno cev na globino 0,80 m (kota temena cevi).

Električno omrežje
Napajanje objektov z električno energijo se izvede prek nizkonapetostnega kabla iz TP Senovo – Restavracija. Celotna trasa priključnega kabla se položi v zaščitno cev v dolžini ca. 180 m.

Telefonsko omrežje
Obstoječ zračni ptt vod, ki poteka ob regionalni cesti se odstrani. Novi ptt kabel se položi v zaščitno cev pod predvidenim pločnikom v dolžini ca. 310 m.
Priključek objekta na telefonsko omrežje se izvede prek novozgrajenega ptt kabla, ki bo položen pod pločnikom.

Ogrevanje
Ogrevanje objekta je preko lastne kotlovnice s kurilnim oljem iz lastnih rezervoarjev.

Objekt žage se prestavi zahodno od separacije na zemljišče Rudnika, odvodni kanal iz bazenov se v dolžini ca. 70 m odstrani in nadomesti z novim kanalom, za kar se izdela posebni urbanistični dokument.

Odpadki
Komunalni odpadki se zbirajo v ustreznih kontejnerjih in odvažajo na deponijo komunalnih odpadkov.
Odpadne snovi, primerne za reciklažo, gume, odpadna olja itd. se zbirajo ločeno in odvažajo na ustrezne zbiralnice.
Ločeno se zbirajo posebni odpadki, embalaže olj in maziv, ki se odvažajo na deponijo posebnih odpadkov.

Požarno varstvo
– požarno vodo je možno črpati iz obstoječih hidrantov,
– območje servisa in objekt se opremita z gasilnimi aparati za gašenje manjših in začetnih požarov,
– zidova objekta za plin na meji servisa in Rudnika se zgradita armiranobetonska brez odprtin,
– zgradi se zaščitni zid v podaljšku skladišča plina dolžine 5,0 m in višine 1,5 m do 2,8 m.

Hrup
– omeji se delovni čas bencinskega servisa in vsa gradbena dela med 6. in 22. uro;
– v primeru domnevnih prekoračitev maksimalno dovoljenih emisij hrupa v času obratovanja servisa za dan 60 dB(A) in noč 50 dB(A) se izvršijo meritve in na osnovi njih določijo dodatni protihrupni ukrepi.

Podtalnica
Območje servisa in površinske vode se mora varovati pred onesnaževanjem z:
– izgradnjo dvoprekatne pretočne greznice pred priključkom na kanalizacijo,
– vkopom dvoplaščnih rezervoarjev za hranjenje goriva,
– izgradnjo oljeneprepustnega platoja na mestih črpanja in pretakanja goriva,
– izgradnjo lovilcev olj, v katere se speljejo vse vode, kjer je možnost onesnaženja z olji ali maščobami.

Potres
Objekte je potrebno graditi po pogojih, predvidenih za območje, kjer je predvidena maksimalna intenziteta potresa 8 stopinj po MCS.

V času gradnje pri posegih na obstoječih prometnicah je potrebno omogočiti varen in v največji meri nemoten potek prometa.
Pred pričetkom del se mora pravočasno obvestiti upravljalce komunalnih naprav, ki bodo tangirani pri predmetni gradnji.
Potrebno je varovati podtalnico s preprečevanjem izlivanja naftnih derivatov iz gradbene mehanizacije v podtalnico.

Pred izdajo lokacijskega dovoljenja je investitor poleg zahtev iz 53. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor dolžan za posege v 6. členu tega odloka še predložiti detaljno urbanistično dokumentacijo.

Pred posegi v prostor po citiranem ZN se prestavi objekt žage in tehnološki kanal za odvod voda iz bazena. Ker so omenjeni posegi izven območja ZN se za njih izdela poseben urbanistični dokument.
Ozkotirna proga na območju ZN se pred pričetkom del odstrani.

Poleg že predpisanih toleranc pri horizontalnih in vertikalnih gabaritih objektov so dopustne tolerance pri izvedbi komunalne infrastrukture v takih mejah, da ne povzročijo sprememb pri predlaganih lokacijah objektov in drugih predpisanih ureditvah.

Zazidalni načrt je stalno na vpogled občanom na pristojnem občinskem upravnem organu za urejanje prostora v občini Krško.

Nadzor nad izvajanjem ZN opravlja Medobčinski inšpektorat občin Sevnica, Krško in Brežice.

Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.