Na podlagi 99. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) in 4. člena Statutarnega odloka o volitvah v zbore občinske skupščine in o njihovi pristojnosti (Uradni list SRS, št. 1/90 in Uradni list RS, št. 9/90) je Skupščina občine Cerknica na seji dne 18. 11. 1993 sprejela
ODLOK
o ustanovitvi stanovanjskega sklada občine Cerknica
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Za financiranje občinskega stanovanjskega programa oziroma spodbujanje stanovanjske gradnje, prenove in vzdrževanja stanovanj in stanovanjskih hiš se ustanovi stanovanjski sklad v občini Cerknica (v nadaljevanju: sklad).
2. člen
Sklad je javna pravna oseba s pravicami in obveznostmi določeni s stanovanjskim zakonom, s tem odlokom in statutom sklada.
Sklad odgovarja za svoje obveznosti s celotnim svojim premoženjem. Sklad posluje v svojem imenu in na svoj račun.
3. člen
Sklad nastopa v pravnem prometu z imenom: Stanovanjski sklad občine Cerknica. Sedež sklada je v Cerknici. Sklad ima svoj žig.
Sklad upravlja upravni odbor. Sklad zastopa in predstavlja predsednik upravnega odbora.
II. SREDSTVA SKLADA
4. člen
Sredstva za poslovanje sklada se zagotavljajo:
– iz dela sredstev pridobljenih s prodajo stanovanj, občine Cerknica,
– iz občinskega proračuna,
– iz prihodkov ustvarjenih z lastnim poslovanjem,
- z namenskimi dotacijami domačih in tujih pravnih oseb,
– iz najemnin stanovanj in poslovnih prostorov, ki so last sklada,
– iz nadomestil zavezancev zaradi nedovoljenih posegov v prostor,
– iz drugih virov.
III. DEJAVNOST SKLADA
5. člen
– nastavitev in vodenje enotnega registra stanovanjskega fonda na območju občine Cerknica,
– gospodarjenje in upravljanje s stanovanjskimi hišami, stanovanji in sredstvi sklada,
– pridobivanje socialnih stanovanj,
– dodeljevanje socialnih stanovanj,
– določanje, spremljanje in pobiranje najemnin za socialna stanovanja,
– vračanje lastne udeležbe,
– dodeljevanje posojil z ugodno obrestno mero,
– prodaja stanovanj,
– sklepanje najemnih pogodb,
– zagotavljanje kontinuirane prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v skladu s sprejetim programom prenove.
IV. UPORABNIKI SREDSTEV SKLADA
6. člen
Uporabniki sredstev sklada so lahko pravne ali fizične osebe, ki izpolnjujejo razpisne pogoje določene s posebnim pravilnikom, ki ga sprejme upravni odbor sklada v skladu z določili Stanovanjskega zakona.
Denarna sredstva namenjena za posojila pravnih in fizičnih oseb po ugodni obrestni meri se delijo uporabnikom na podlagi javnega razpisa.
V. ORGANIZACIJA SKLADA
7. člen
Sklad upravlja, upravni odbor. Upravni odbor ima 4 člane in predsednika. Imenuje in razrešuje jih občinska skupščina.
8. člen
Upravni odbor opravlja naslednje naloge:
– sprejema statut sklada,
– sprejema finančni načrt,
– sprejema in objavi pravilnik iz 6. člena tega odloka,
– odloča o naložbeni politiki,
– sprejema zaključni račun in letno poročilo sklada,
– opravlja druge naloge, določene v statutu sklada.
9. člen
Sklad ima nadzorni odbor, ki šteje 3 člane in predsednika. Nadzorni odbor nadzira zakonitost dela ter finančno poslovanje sklada samostojno ali s pomočjo drugih ustreznih institucij. Nadzorni odbor najmanj enkrat letno poroča IS in SO Cerknica. Nadzorni odbor imenuje in razrešuje občinska skupščina.
10. člen
Mandat članov in predsednika upravnega in nadzornega odbora traja štiri leta.
11. člen
IS SO Cerknica daje soglasje k:
– statutu sklada,
– naložbeni politiki sklada in finančnemu načrtu,
– zaključnemu računu sklada in poročilo o poslovanju sklada.
VI. SPLOŠNI AKTI SKLADA
12. člen
Sklad ima statut, s katerim podrobneje določa področje dela sklada, zlasti pa:
– notranjo organizacijo in način poslovanja sklada,
– pooblastila in zastopanje,
– druga vprašanja, ki so pomembna za delo sklada.
13. člen
Administrativno-tehnična in druga opravila za sklad opravlja Oddelek za urejanje prostora in varstvo okolja občine Cerknica.
VII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
14. člen
V proračunu za leto 1994 zagotovi občina Cerknica sredstva za funkcioniranje sklada.
Z dnem konstituiranja sklada postane sklad lastnik stanovanj, ki jih sedanji lastniki s pogodbo prenesejo na sklad.
15. člen
Za vsa sredstva, ki jih občina prenese na sklad se izdela zaključna bilanca, po stanju na dan konstituiranja sklada.
Sklad izdela na osnovi zaključnih bilanc otvoritveno bilanco na dan konstituiranja sklada, ki je osnova za stanovanjski program sklada.
16. člen
Izvršni svet mora v 30 dneh po začetku veljavnosti tega odloka začeti postopek registracije sklada na sodnem registru.
Do imenovanja predsednika upravnega odbora sklad v postopku registracije zastopa predsednik IS SO Cerknica.
17. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu.
Št. 361-4/93
Cerknica, dne 18. novembra 1993.
Predsednik
Skupščine občine Cerknica
Janez Okoliš l. r.
