Na podlagi drugega odstavka 39. člena in 40. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90) je Skupščina občine Trebnje na seji dne 29. 11. 1993 sprejela
ODLOK
o lokacijskem načrtu za bencinski servis v Trebnjem
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se ob upoštevanju usmeritev iz dolgoročnega plana občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, v skladu z določbami družbenega plana občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 sprejme lokacijski načrt za bencinski servis v Trebnjem, ki ga je izdelal Projektivni atelje – PROSTOR, d.o.o. Ljubljana v juliju 1993, pod št. 1014/93.
2. člen
Lokacijski odlok iz prejšnjega člena tega odloka vsebuje naslednje sestavine:
A. Tekstualni del
B. Soglasja organov, organizacij in skupnosti
C. Grafični del
1. Izsek iz planskih dokumentov v M 1;5000
2. Kopija katastrskega načrta M 1:1000 in M 1:2880
3. Geodetski načrt obstoječega stanja M 1:500
4. Ureditveno situacijo M 1:500
5. Idejne rešitve infrastrukture M 1:500
6. Prostorske ureditve po posameznih področjih M 1:1000 in M 1:2880
7. Načrt gradbenih parcel M 1:1000 in M 1:2880
8. Tehnični elementi za zakoličbo M 1:500
II. MEJA OBMOČJA LOKACIJSKEGA NAČRTA
3. člen
Območje lokacijskega načrta obsega naslednje parcele oziroma njihove dele: k.o. Trebnje, parc. št. 815/2, 842/2, k.o. Medvedje selo parc. št. 1173/1 ter obsega površino 3.995 m2.
Omejeno je na severozahodni strani z regionalno cesto R 326 Trebnje-Mokronog in na jugovzhodni strani z varovalnim pasom predvidene rekonstrukcije železniške proge Trebnje-Sevnica.
III. FUNKCIJA OBMOČJA
4. člen
Območje lokacijskega načrta je namenjeno gradnji objekta bencinskega servisa s potrebnim objektom, napravami in komunalno opremo.
5. člen
Površine v ureditvenem območju bencinskega servisa so namenjene:
1. objektom
2. prometnim površinam
a) uvozna in izvozna cesta
b) manipulativne in parkirne površine
3. zelenim površinam
IV. FUNKCIONALNE IN OBLIKOVALSKE REŠITVE OBJEKTOV IN NAPRAV TER DOVOLJENE TOLERANCE
6. člen
1. Objekti
Lokacijski načrt predvideva gradnjo dveh objektov:
– objekt bencinskega servisa oddaljenega od osi rekonstruirane železnice minimalno 20 m
– objekt za prodajo plina v jeklenkah
Objekt vključuje prodajalno in okrepčevalnico – bife, z zunanjim gostinskim vrtom in avtopralnico.
Dostop do objekta mora biti urejen tako, da omogoča komuniciranje invalidnim osebam.
Izdajanje goriva se bo opravljajo na štirih črpalkah oziroma na petnajstih odvzemnih mestih.
Sredinski otok bo prekrit s kovinsko nadstrešnico, ležečo na štirih stebrih dim. 19,40m x 11,50m, svetle višine 4,60m.
Rezervoarji za gorivo bodo vkopani v zelenici ob cestišču, vzporedno z objektom, naslednje prostornine:
1 x 30 m3 za EL (10 m3) in D2 (20 m3)
1 x 30 m3 za MB 98
1 x 40m3 za NMB 91 (20m3) in NMB 95 (20m3)
Oddaljeni bodo od osi rekonstrukcije železnice min. 30 m.
Objekt bencinskega servisa je zasnovan kot pritličen objekt dimenzij 20m X 17m z ravno streho. Objekt za. prodajo plina v jeklenkah je zasnovan kot kovinski kontejner dimenzij 2,60 m x 2,30 m. Dopustna so manjša dimenzijska odstopanja.
7. člen
2. Prometne površine:
a) dovozna in izvozna cesta
Rekonstrukcija obstoječe poti v območju lokacijskega načrta zagotavlja skupen uvoz in izvoz za bencinski servis in obstoječo odkupno postajo, ki meji na območje LN
Uvoz vozil je predviden v novem križišču, ki ga tvori uvoz na servis s cesto v obrtno cono, izvoz pa je predviden ca. 130m vzhodneje v smeri proti Mokronogu.
Promet v območja servisa je urejen enosmerno po treh voznih pasovih.
8. člen
b) Manipulativne in parkirne površine: Pretakalno območje in vse površine za mirujoči promet v območju bencinskega servisa predstavljajo manipulativne površine.
Vse prometne površine izven pretakalne ploščadi je asfaltirati in od peš. površin ter zelenic ločiti z dvignjenim robnikom.
Vse prometne površine v območju pretakanja goriva izdelati iz vodotesnega in oljeodpornega betona.
Vse površine v neposredni okolici jaškov je tlakovati z zalikanimi armiranobetonskimi, ploščami.
Parkirne površine za potrebe obiskovalčev in zaposlenih so urejene ob izvozni cesti.
9. člen
c) Zelene površine
Vse parterne ureditve zelenice, ureditev gozdnega roba, brežine predstavljenega vodotoka se izvedejo z izbranimi avtohtonimi vrstami grmovnic in visokoraslega drevja po posebnem načrtu zunanje ureditve.
10. člen
Tolerance
Možna so odstopanja od zakoličbenih elementov in horizontalnih gabaritov s tem, da se ne spreminja funkcija prostora.
IV. ETAPE IZVAJANJA
11. člen
Realizacija posega bo v eni etapi.
V. REŠITVE INFRASTRUKTURNEGA OMREŽJA
12. člen
Prometna ureditev območja:
Območje lokacijskega načrta se navezuje na regionalno cesto R 326 Trebnje-Mokronog.
Na mestu uvoza na bencinski servis je predvidena interpolacija tretjega pasu na regionalni cesti za zavijalce v levo.
Preglednost križišča v smeri proti Trebnjem povečamo z odstranitvijo zarasti in delno odstranitvijo brežine.
V območju bencinskega servisa je promet urejen enosmerno po treh voznih pasovih. Dva vozna pasova potekata med objektom in sredinskim otokom, ki je prekrit z nadstrešnico, tretji vozni pas pa poteka ob zelenici.
Peš promet v območju bencinskega servisa je urejen po dvignjenem hodniku, ki poteka vzdolž objekta.
13. člen
Vodovod
Potrebe po sanitarni vodi se bodo zadovoljile s priključkom na javni vodovod, ki poteka preko območja.
Predvidena je prestavitev dela obstoječega vodovoda iz območja objektov.
Ob obstoječem objektu odkupne postaje je obstoječi hidrant.
14. člen
Kanalizacija
Vse odpadne vode iz bencinskega servisa in obstoječe odkupne postaje se vodijo v javno kanalizacijo, ki je v mešanem sistemu. Priključek se izvede v zadnjem jašku javnega kanala v obrtni coni. Padavinske vode iz asfaltnih površin se preko oljnega separatorja priključijo na javno kanalizacijo.
Na mestih, kjer kanalizacija poteka v cestišču ali ga prečka, se mora ta zaščititi ob upoštevanju mehanskih obremenitev.
15. člen
Elektrika
Ob območju poteka prostozračni vod nizke napetosti, na katerega se bo območje bencinskega servisa priključilo s podzemnim kablom:
16. člen
Javna razsvetljava
Razsvetljava območja bo izvedena s svetilkami, razvod do svetilk in priključek na električno omrežje bo izveden s podzemnimi kabli.
17. člen
PTT omrežje
Bencinski servis se navezuje na telefonsko omrežje v obrtni coni, ki je vezano na ATC Trebnje.
18. člen
Ogrevanje
Ogrevanje objekta bo urejeno individualno iz lastne kotlovnice.
VI. VAROVANJE VODOTOKA
19. člen
Prestavitev manjšega vodotoka se izvede po posebnem vodnogospodarskem načrtu.
VII. VARSTVO OKOLJA
20. člen
Bencinski servis je lociran v neposredni bližini obrtne. cone in oddaljen od bivalnih površin, zato ni pričakovati negativnih vplivov na okolje.
Onesnaževanje podtalnice se preprečuje z vgradnjo dvoplaščnih rezervoarjev za gorivo, opremljenih z optično in akustično kontrolno napravo ter protikorozijsko zaščitenih. Površine v območju pretakanja goriv izdelati iz vodoodpornih in oljeodpornih betonov.
Vse kinete in jaški morajo biti izdelani iz vodotesnega betona in zaščiteni z oljeodpornimi premazi, kanalizacija pa mora biti izdelana vodotesno.
Onesnaževanje zraka z bencinskimi hlapi se preprečuje z zaprtim sistemom pretakanja goriva.
Zbiranje odpadkov je predvideno z dvema tipskima smetnjakoma (kontejner 9001), locirana sta ob objektu.
Plodno zemljo, ki se odstranjuje, se uporabi za sanacijo bližnjih kmetijskih površin oziroma za lastne potrebe, v soglasju z občinskim organom, pristojnim za kmetijske zadeve.
VIII. VARSTVO PRED POŽAROM
21. člen
V grafičnih prilogah so prikazane cone nevarnosti za izbruh požara, v katerih ne smejo biti snovi ali naprave, ki utegnejo povzročiti požar ali omogočiti njegovo širitev.
Varstvo pred požarom obsega gasilsko opremo, katera vključuje ročne gasilske aparate na prah, ki morajo biti ob vsakem drugem avtomatu za iztakanje, in v prostorih, kjer so uskladiščene vnetljive snovi oziroma se zadržujejo zaposleni.
Dostop gasilskih vozil je omogočen po dovozni oziroma izvozni cesti.
Nadstrešnica mora biti zasnovana kot lahka streha.
Varovanje objektov pred požarom in gašenje le-teh pa je zagotovljeno z obstoječim hidrantom, ki je lociran med obstoječim objektom odkupne postaje in novim objektom, bencinskega servisa.
IX. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN IZVAJALCEV PRI IZVAJANJU LOKACIJSKEGA NAČRTA
22. člen
Investitor mora zagotoviti:
– del potrebnih sredstev za pridobitev investicijsko tehnične dokumentacije za rekonstrukcijo dela regionalne ceste R 326
– del potrebnih sredstev za izvedbo rekonstrukcije dela regionalne ceste R 326
– pri vseh križanjih ceste s komunalnimi vodi se morajo ti ustrezno zaščititi. Pred pričetkom del se mora pravočasno obvestiti upravljalce komunalnih naprav
– zagotoviti nemoteno odvijanje prometa na tangiranih cestah
– varovati vodotok in podtalnico pred onesnaževanjem
– redno vzdrževanje objektov infrastrukture in okolice.
23. člen
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna urbanistična inšpekcija.
Lokacijski načrt je na vpogled občanom, organizacijam in skupnostim na občini Trebnje, Zavod za urbanistično načrtovanje.
24. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 352-105/93-10
Trebnje, dne 29. novembra 1993.
Predsednik
Skupščine občine Trebnje
Ciril Pungartnik l. r.
