Na podlagi 67. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) ter 7. člena Odloka o sestavi, pristojnosti in načinu odločanja Skupščine občine Laško (Uradni list RS, št. 13/90) na seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti ter družbenopolitičnega zbora dne 28. decembra 1993 sprejela
ODLOK
o ustanovitvi Sveta za varstvo pravic najemnikov stanovanj v občini Laško
1. člen
S tem odlokom Skupščina občine Laško, kot ustanoviteljica, ustanavlja Svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj v občini Laško (v nadaljevanju: svet) in določa način, sestavo in pristojnosti sveta.
2. člen
Svet ima predsednika in. štiri Člane, ki jih za 4-letno mandatno obdobje imenuje skupščina občine na predlog komisije za volitve in imenovanja.
3. člen
Člani sveta so imenovani izmed najemnikov stanovanj, ki imajo pri občinskem upravnem organu registrirano pogodbo o najemu stanovanja. Pri imenovanju članov sveta se upošteva sorazmerna zastopanost najemnikov posameznih kategorij stanovanj in zastopanost večjih krajev v občini, kjer se v večjem številu nahajajo najemna stanovanja.
4. člen
Svet opravlja naslednje naloge:
1. spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj in predlaga skupščini ustrezne ukrepe,
2. predlaga sprejem odloka o omejevanju profita oz. določitvi najvišjih dopustnih najemnin,
3. spremlja uresničevanje odloka o določitvi najvišjih dopustnih najemnin,
4. spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi s sklepanjem najemnih pogodb
5. spremlja uresničevanje medsebojnih obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj, še posebej:
- v zvezi z uporabo stanovanja in skupnih prostorov
- delov objektov in naprav
- plačevanjem najemnine
- opravljanjem dovoljene dejavnosti v stanovanju,
- oddajo dela stanovanja v podnajem,
- odpovedmi podnajemnih razmerij,
- varstvom pravic sostanovalcev,
- zagotavljanjem ustreznega vzdrževanja in popravil, ki so jih dolžni izvajati lastniki stanovanj,
- spremlja uresničevanje vseh drugih obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj skladno z določbami stanovanjskega zakona.
5. člen
Svet posreduje pobude in stališča skupščine občine in drugim pristojnim organom.
Skupščina občine ali njen organ mora obravnavati pobude in stališča sveta in svet o svojih ukrepih, stališčih obvestiti najkasneje v 60 dneh po prejemu pisne pobude in stališč sveta.
Kadar skupščina občine ali njen organ razpravlja o pobudah sveta, imajo njegovi predstavniki pravico svoje predloge in stališča razložiti na zasedanju skupščine ali njenega organa.
Praviloma svet zastopa njegov predsednik, v njegovi odsotnosti pa tudi eden izmed članov sveta.
6. člen
Administrativno-strokovna opravila za svet opravlja pristojni občinski organ.
7. člen
Članu sveta preneha funkcija v svetu, če izgubi status najemnika stanovanj.
8. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 361-4/93-23
Laško, dne 28. decembra 1993.
Predsednik
Skupščine občine Laško
Miloš Veršec l. r.
