Na podlagi 99. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) so zbori Skupščine občine Vrhnika na sejah dne 16. 12. 1993 sprejeli

S tem odlokom se ustanavlja Stanovanjski sklad občine Vrhnika (v nadaljevanju: stanovanjski sklad) in določa dejavnost, organizacijo in način dela sklada.

Stanovanjski sklad je pravna oseba s pravicami in obveznostmi, ki jih določa zakon, ta odlok in statut stanovanjskega sklada. Stanovanjski sklad posluje v svojem imenu in za svoj račun.
Sklad se vpiše v sodni register.
Za svoje obveznosti odgovarja sklad s celotnim premoženjem.

Ime sklada je: Stanovanjski sklad občine Vrhnika. Sedež sklada je: Tržaška cesta 1, Vrhnika. Sklad zastopa in predstavlja direktor sklada. Sklad upravlja upravni odbor.

Sredstva za poslovanje stanovanjskega sklada se zagotavljajo:
- iz občinskega proračuna
- iz dela sredstev kupnin prodanih stanovanj in stanovanjskih hiš, ki so v lasti občine, razen stanovanj upravnih organov občine in javnih zavodov
- iz sredstev, ustvarjenih z izdajo vrednostnih papirjev
- iz prihodkov, ustvarjenih z lastnim poslovanjem
- iz najemnin
- iz sredstev, pridobljenih z upravljanjem stanovanj in stanovanjskih hiš
- iz namenskih dotacij domačih in tujih pravnih in, fizičnih oseb
- iz drugih virov.

Osnovni namen poslovanja sklada je zagotavljanje podlage za izvajanje občinskega stanovanjskega programa.
Za uresničevanje tega namena sklad skrbi za:
- upravljanje s sredstvi stanovanjskega sklada,
- izvajanje nalog, sprejetih z letnimi programi in finančnimi načrti,
- pridobivanje finančnih sredstev z najemanjem posojil in poslovanje z vrednostnimi papirji,
- dodeljevanje socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj ter sklepanje najemnih pogodb,
- gradnja, nakup in prenova socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj,
- spremljanje in določanje najemnin za stanovanja v lasti občine,
- dodeljevanje stanovanjskih posojil z ugodno obrestno mero,
- dajanje pomoči pri odplačevanju stanovanjskih kreditov,
- izplačevanje odpravnin bivšim imetnikom stanovanjske pravice,
- upravljanje stanovanj in stanovanjskih hiš, ki so v lasti občine Vrhnika oziroma drugih pravnih in fizičnih oseb ter sklepanje pogodb o upravljanju,
- opravljanje drugih nalog, za katere ga pooblasti Izvršni svet Skupščine občine Vrhnika.

Stanovanjski sklad upravlja upravni odbor, ki ga imenuje izvršni svet na predlog komisije za volitve, imenovanja in kadrovska vprašanja. Upravni odbor ima predsednika in 4 člane. Predsednik in 1 član upravnega odbora sta člana izvršnega sveta, 1 član odbora pa predstavnik sveta za varstvo pravic najemnikov.
Mandat upravnega odbora traja štiri leta.

Upravni odbor opravlja naslednje naloge:
- določa predlog finančnega načrta
- imenuje in razrešuje direktorja sklada
- sprejema in objavi pravilnik in razpis za dodelitev posojil oziroma pomoči pri odplačevanju posojil in sredstev sklada
- določa predlog naložbene politike
- določa predlog zaključnega računa in letnega poročila sklada
- določa predlog statuta sklada
- daje navodila in usmeritve za delo direktorju in zaposlenim v skladu
- opravlja druge naloge, določene v statutu sklada
- dodeljuje posojila in regrese
- poroča izvršnemu svetu in skupščini o izvajanju stanovanjskega programa občine.

Direktor ima naslednje pristojnosti:
- vodi in organizira delo sklada
- zastopa in predstavlja sklad
- predlaga sklic seje upravnega odbora in pripravlja seje
- opravlja druge dejavnosti v skladu z zakonom, odlokom in statutom sklada.

Direktorja imenuje in razrešuje Upravni odbor sklada v soglasju z izvršnim svetom.

Sklad ima nadzorni odbor, ki šteje tri člane. Imenuje jih Skupščina občine na predlog Izvršnega sveta.
Nadzorni odbor nadzira zakonitost dela organov in služb ter finančno poslovanje sklada.
Nadzorni odbor enkrat letno poroča Izvršnemu svetu in Skupščini občine Vrhnika.

Izvršni svet občine daje soglasje k:
- statutu sklada
- finančnem načrtu
- zaključnem računu sklada in poročilu o poslovanju in rezultatih dela sklada
- imenovanju in razrešitvi direktorja sklada.

Skupščina občine Vrhnika:
- sprejema finančni načrt
- odloča o naložbeni politiki
- sprejema zaključni račun in letno poročilo sklada
- sprejema statut sklada.

Sklad pridobi status pravne osebe z vpisom v sodni register, dokončno pa se konstituira s sprejemom statuta.
Sklad mora statut sprejeti v roku 60 dni od vpisa v sodni register.

Statut sklada podrobneje določa:
- notranjo organizacijo in način poslovanja sklada
- določa način imenovanja in pristojnosti organov sklada
- pooblastila za zastopanje.
- druga pomembnejša vprašanja v zvezi s poslovanjem sklada.

Do konstituiranja stanovanjskega sklada prodajo stanovanj, ki so last občine opravlja oddelek za družbnoekonomski razvoj in planiranje.
Po konstituiranju stanovanjskega sklada se neporabljena sredstva kupnin prodanih stanovanj in neporabljena sredstva najemnin (stanarin) prenesejo na žiro račun stanovanjskega sklada.

Po konstituiranju stanovanjskega sklada prenese Izvršni svet Skupščine občine Vrhnika s pogodbo vsa stanovanja v lasti občine na stanovanjski sklad.
Pogodbeno lahko na stanovanjski sklad prenesejo svoja stanovanja tudi podjetja in organizacije iz območja občine Vrhnika, ki za to izkažejo svoj interes.

Sklad izdela otvoritveno bilanco na dan konstituiranja sklada, ki je osnova za stanovanjski program sklada.

Stanovanjski sklad je konstituiran z imenovanjem upravnega odbora.
Konstituiranje sklada ugotovi Izvršni svet Skupščine občine Vrhnika s sklepom.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.