Na podlagi drugega odstavka 39. člena in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 47/93) ter 6. člena odloka o organizaciji in delu Skupščine občine Tržič in njenih organov (Uradni vestnik Gorenjske št. 1/90 in Uradni list RS, št. 54/93) je Skupščina občine Tržič na 33 skupni seji dne 19. januarja 1994 sprejela
ODLOK
o prostorskih ureditvenih pogojih za območje občine Tržič
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se ob upoštevanju usmeritev dolgoročnega plana občine Tržič in v skladu s srednjeročnim družbenim planom občine Tržič sprejmejo prostorski ureditveni pogoji za območje občine Tržič, ki jih je izdelal Urbanistični inštitut Republike Slovenije, pod številko naloge 1717.
2. člen
Prostorski ureditveni pogoji vsebujejo:
– besedilo odloka o prostorskih ureditvenih pogojih,
– grafični prikaz, ki določa razmejitve ter merila in pogoje za posege v prostor na preglednem katastrskem načrtu v merilu 1:5000 in vsebuje 31 listov, povzetek usmeritev in opredelitev iz planskih dokumentov,
– obrazložitev in utemeljitev pogojev za posege v prostor ter
– pogoje in soglasja pristojnih organov in organizacij.
3. člen
Prostorski ureditveni pogoji določajo:
– funkcijo območja s pogoji za izrabo prostora in kvaliteto graditve ali drugega posega,
– merila in pogoje za oblikovanje posegov v prostor,
– merila in pogoje za določanje gradbenih parcel in funkcionalnih zemljišč,
– merila in pogoje za prometno urejanje in urejanje sistemov zvez,
– merila in pogoje za komunalno in energetsko opremljanje,
– merila in pogoje za varstvo voda ter
– merila in pogoje za varstvo naravne in kulturne dediščine.
Pogoji so določeni za celotno obravnavano območje, za posamezna območja urejanja, za površine in za ureditvene enote.
4. člen
Krajinskoekološka presoja po tem odloku je študija, ki vsebuje proučitev posledic posega v prostor in projekt sanacije razmer; izdelajo jo lahko organi in organizacije, ki so usposobljeni za izdelavo takih študij. Krajinskoekološko presojo mora investitor predložiti obenem z zahtevo za izdajo lokacijskega dovoljenja.
Primarne dejavnosti po tem odloku so kmetijstvo, gozdarstvo, lov in ribolov.
Terciarne dejavnosti po tem odloku so trgovina, promet, gostinstvo, turizem in storitve.
Kvartarne dejavnosti po tem odloku so zdravstvo, socialno in otroško varstvo, šport in rekreacija, šolstvo, kultura, uprava, cerkev in svobodni poklici.
Nadomestna gradnja po tem odloku je gradnja objekta, ki se dovoli deloma ali v celoti na istih temeljih, pri čemer se nadomesti ves ali del obstoječega objekta.
Pomožni objekti po tem odloku so objekti, navedeni v občinskem predpisu o pomožnih objektih, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje.
II. MEJA OBMOČJA, KI SE UREJA S PROSTORSKIMI UREDITVENIMI POGOJI
5. člen
Območje, ki se ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, obsega k. o. Podljubelj, k. o. Leže, k. o. Bistrica, k. o. Kovor, k. o. Zvirče, k. o. Lom pod Storžičem, k. o. Tržič – del, k. o. Križe – del, k. o. Žiganja vas – del in k. o. Senično.
Prostorski ureditveni pogoji določajo merila in pogoje za naslednja območja urejanja:
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Naziv območja |Oznaka |Število in tip |Območja |
|urejanja |območja |ureditvenih enot |predvidenih |
| |urejanja |v območju urejanja |prostorskih izvedbenih |
| | | |načrtov |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – |1C1 |x, x, bs, p | |
|Deteljica | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – |1C2 | |ZN |
|Nakupovalni | | | |
|center | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – |1S1 |e | |
|Bistriška | | | |
|planina | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica |1S2 |e, e, bs, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – Pod |1S3 |e | |
|Šijo | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica |1S4 |e, e, p, p, bs | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – |1S5 |e, p | |
|Spodnja | | | |
|Bistrica | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica |1S6 |bs | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica |1S7 |bs, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – Na |1S8 |e | |
|logu | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – |1SK1 |v | |
|stari del | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica-BPT |1P1 |d | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica-Peko |1P2 |d, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica – pod |1P3 |d | |
|kopališčem | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica |1P4 |d, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Bistrica |1R1 |p, x | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brdo |2SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Pinč |3W1 |w | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brezje |4S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brezje |4S2 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brezje |4S3 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brezje |4SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brezje |4SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Brezje |4W1 |w | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Čadovlje – |5SK1 |v | |
|Jamenvrh | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Čadovlje |5SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Dolina |6SK1/1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Dolina |6SK1/2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Dolina – |6SK2 | |UN |
|Dolžanova | | | |
|soteska | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Dolina – |6T1 | |UN |
|Dolžanova | | | |
|soteska | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Dolina – MHE |6I1 |v | |
|Tržiška | | | |
|Bistrica | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Gozd |7SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Grahovše – Ivje|8S1 | |ZN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Grahovše |8SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Slaparska vas |8SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Grahovše – MHE |811 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Lomščica | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Hudi graben |9S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Hudo |11SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Rova |11I1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jelendol |12S1 |v, x, x, e, e, e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jelendol |12SK1 |v, v, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jelendol- MHE |12I1 |v | |
|Vetrnik | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jelendol – MHE |12I2 |v | |
|Dolžanka | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kovor |13S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kovor-V deleh |13S2 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kovor |13SK1 |v, v, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kovor |13SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kovor-Smetišče |13I1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe |14C1 |x, bs, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe – Polana |14S1 | |ZN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe |14S2 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe – Snakovo|14S3 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe |14SK1 |v, bs, d | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe |14SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe – |14I1 | |UN |
|pokopališče | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Križe |14R1 |p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Leše |15S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Leše |15S2 | |ZN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Leše |15SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Loka |16S1 |e, p, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Loka – Brezovo |16S2 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Loka – |16P1 |p, d, d, v, v, e | |
|industrijska | | | |
|cona | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Loka – |16P2 | |ZN |
|industrijska | | | |
|cona | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Loka – obrtna |16P3 | |ZN |
|cona | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Loka – RTP |16I1 |p, e, x | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Lom |17S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Lom – Brdo |17S2 | |ZN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Lom |17SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Lom |17SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Paloviče |19SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20S1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20S2 |v | |
|pri | | | |
|Žvircu | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – Na|20S3 | |ZN |
|plazu | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20S4 |v, e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20S5 |v, e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20SK1/1 |v | |
|Potočnik | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20SK1/2 |v | |
|Potočnik | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20SK2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20SK3 |v | |
|Pri skalah | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20SK4 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20SK5 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ljubelj |20T1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ljubelj |20T2 |X | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ljubelj |20I1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ljubelj |20I2 | |LN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20R1 |p | |
|Kamping | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj |20W1 |w | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20W2 |w | |
|Geben | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20W3 | |ZN |
|Matizovec | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Podljubelj – |20W4 |w | |
|Reber | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Popovo |21SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Potarje – Na |22SK1 |v | |
|hribu | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Potarje – |22W1 |w | |
|Strmec | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Potarje |22W2 |w | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Pristava |23S1 |p, e, e, v, vd | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ročevnica |24S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ročevnica |24S2 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ročevnica – |24S3 | |ZN |
|Rova | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ročevnica – Na |24S4 |e, e, vd,p | |
|jasi | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ročevnica |24R1 |p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Senično |26S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Senično |26S2 | |ZN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Senično |26S3 | |ZN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Senično |26SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Senično-Spodnja|26W1 |w | |
|gmajna | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Slap |27S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Slap |27SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Slap – Lepenka |27P1 |d | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Spodnje Veterno|28SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič -Čegeljše|29S1 |e, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič |29S3 |e, bs | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič |29S4 |bs | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič – Preska |29S5 |vd, bs, p, e, e, | |
| | |e, e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič – Preska |29S6 |p, e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič – |29T1 |x | |
|Maršalat | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič – Hraste |29R1 |p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Tržič – Za |29W1 |w | |
|farovžem | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Vadiče |30SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Visoče |31SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Visoče |31S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Zgornje Veterno|32S1 |e | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Zgornje Veterno|32S2 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Zgornje Veterno|32SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Zvirče |33S1 |e, p | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Zvirče |33SK1 |v | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kofce |Km1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jezerca |Km2 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jelendol |Km3/1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Jelendol |Km3/2 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Lešanska |Km4 | |UN |
|planina | | | |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Leše |Km5 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Vadiče |Km6/1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Vadiče |Km6/2 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Ježe |Km7 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Za njivco |Km8/1 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Za njivco |Km8/2 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Za njivco |Km8/3 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Gozd |Km9 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Kovor-Zvirče |Km10 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Senično |Km11 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|Novake |Km12 | |UN |
+---------------+-------------+-------------------+-------------------------+
|
S prostorskimi ureditvenimi pogoji se ne urejajo:
– območje Mlaka – industrijska cona (zazidalni načrt, UVG 28/83)
– območje industrijske cone Loka – tovarniški kompleks Peko (zazidalni načrt, UVG 3/87)
– območje rekonstrukcije regionalne ceste od križišča Benk do plinske postaje (lokacijski načrt Uradni list RS. št. 20/91)
– območje magistralnega plinovoda – odcep Retnje-Golnik (lokacijski načrt, Uradni list RS, št. 12/92)
– območje Senično (sprememba zazidalnega načrta, Uradni list RS, št. 5/93)
– območje Mlaka (zazidalni načrt, Uradni list RS, št. 54/93),
– območje mesta Tržič (prostorski ureditveni pogoji) in
– območje Sebenje, Žiganja vas, Retnje in Breg ob Bistrici (prostorski ureditveni pogoji, UVG 19/87).
Meja območja, ki se ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, meje območij urejanja in površin ter meje ureditvenih enot so določene v grafičnem prikazu.
III. SKUPNI POGOJI ZA POSEGE V PROSTOR
6. člen
Skupni pogoji veljajo za vsa istovrstna območja urejanja, ureditvene enote ali površine, razen če v posebnih pogojih ni določeno drugače.
1. Funkcija območja s pogoji za izrabo in kvaliteto graditve ali drugega posega
1,1 Namembnosti območij in površin A. Območja urejanja, namenjena poselitvi
7. člen
V območjih za centralne dejavnosti (C) so dopustne naslednje dejavnosti:
– terciarne in kvartarne dejavnosti,
– stanovanja,
– proizvodne dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 120 m2.
V območjih za stanovanja (S) so dopustne naslednje dejavnosti:
– stanovanja,
– spremljajoče dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: trgovine osnovne oskrbe, gostinstvo in storitvene dejavnosti, ki ne motijo okolice,
– kvartarne dejavnosti
– proizvodne dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 120 m2.
V ureditvenih enotah vrstne hiše, dvojčki (vd) in stanovanjski bloki in stolpiči (bs) so v nadstropjih dopustna le stanovanja.
V območjih za proizvodnjo (P) so dopustne naslednje dejavnosti:
– proizvodnja,
– poslovni prostori,
– trgovina za občasno oskrbo,
– storitvene dejavnosti,
– šport in rekreacija.
V območjih za infrastrukturo (I) so dopustne dejavnosti za komunalno, energetsko in prometno infrastrukturo ter sistemi zvez.
V območjih za turizem (T) so dopustni:
– turizem, šport in rekreacija,
– stanovanja v sklopu turističnih objektov.
V območjih za stanovanja in kmetije (SK) so dopustne naslednje dejavnosti:
– stanovanja in kmetije,
– spremljajoče dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: trgovine lokalne oskrbe, gostinstvo in turizem, storitvene dejavnosti.
– kvartarne dejavnosti.
– proizvodne dejavnosti, ki ne motijo okolice in po površini ne presegajo 500 m2.
V območjih za rekreacijo (R) so dopustne naslednje dejavnosti:
– šport in rekreacija,
– trgovina in storitve za šport in rekreacijo ter gostinstvo.
V območjih za počitniške hiše (W) so dopustne počitniške hiše.
B. Površine, ki niso namenjene poselitvi
8. člen
Na kmetijskih zemljiščih (K) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:
– kmetijstvo,
– rekreacija, lov in ribolov.
Na gozdnih površinah gozd (G) so dopustni posegi za naslednje dejavnosti:
– gozdarstvo,
– lov in ribolov.
Na zazidanih stavbnih zemljiščih (z) so dopustne naslednje dejavnosti:
– stanovanja in kmetije.
– spremljajoče dejavnosti za potrebe stanovanjskih območij, ki so: gostinstvo in turizem, storitvene dejavnosti.
– počitniške hiše, in sicer le kot spremembe namembnosti obstoječih objektov,
– kvartarne dejavnosti,
– proizvodne dejavnosti, ki po površini ne presegajo 500 m2.
1.2 Pogoji glede vrste posegov v prostor
9. člen
Na celotnem območju, ki se ureja s temi prostorskimi ureditvenimi pogoji, so:
– za obstoječe objekte dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave, odstranitve objektov,
– dopustne dopolnilne gradnje.
– gradnje pomožnih objektov na stavbnih zemljiščih in gradnje pomožnih objektov za potrebe kmetijstva izven stavbnih zemljišč,
– dopustne spremembe namembnosti objektov ali delov objektov,
– za prometno omrežje in naprave dopustni redno vzdrževanje in obnavljanje, rekonstrukcije, novogradnje ter odstranitve,
– za komunalno in energetsko omrežje in naprave ter za omrežje in naprave za zveze dopustna vzdrževalna dela, rekonstrukcije, novogradnje in odstranitve,
– za vodnogospodarske objekte in naprave dopustni vzdrževanje, rekonstrukcije, gradnje in odstranitve,
– dopustne postavitve začasnih objektov za prireditve.
– dopustne ureditve javnih površin
– dopustne ureditve pokopališč, mrliških vežic in kapelic v sklopu pokopališč ter postavitve spominskih plošč in drugih obeležij
– dopustni manjši peskokopi in gramoznice za potrebe domačinov, objektov in naprav v območja občine Tržič
– dopustno pridobivanje rečnih agregatov
– kot čiščenje urejenih (reguliranih) vodotokov,
– kot čiščenje strug hudournikov, kadar gre za varovanje pred hudourniki in pred zasipavanjem kmetijskih površin, na podlagi strokovnih usmeritev podjetja za urejanje hudournikov,
– kot čiščenje rečnih strug na podlagi strokovnih usmeritev vodne uprave.
V varovalnih gozdovih (Gv) niso dopustni posegi, ki bi kakor koli povečali labilnost terena. Za vse posege v varovalnih gozdovih je treba pridobili soglasje občinskega upravnega organa, pristojnega za gozdarstvo.
V gozdovih posebnega namena (Gn) so posegi dopustni na podlagi detajlnega gozdnogospodarskega načrta, ki ga izdela za to usposobljena organizacija.
Ograjevanje zemljišč zunaj naselij ni dopustno, razen za potrebe kmetijstva, lova, ribolova in varstva voda.
1.3 Varstvo okolja
10. člen
Vse objekte, ki imajo ali so priključeni na vodovod, je potrebno priključiti na javno kanalizacijo za odvod odpadne vode in na čistilno napravo za njeno čiščenje.
Do izgradnje omrežja in naprav za odvod in čiščenje odpadnih voda so obvezne dvoprekatne nepretočne greznice, ki jih prazni in vsebino odvaža pooblaščena organizacija na ustrezna odlagališča Razen na neprepustnih tleh in v območjih vodnih virov so začasno do januarja 1996 dopustne ponikovalnice.
V območjih počitniških hiš do izgradnje kanalizacije ni dovoljena priključitev na vodovod; v teh območjih tudi niso dopustne cisterne za kurilno olje.
V območjih urejanja, ki so namenjena poselitvi, je za proizvodne in obrtne dejavnosti z emisijami in za hleve z več kot 40 glav velike živine potrebno predhodno izdelati krajinskoekološko presojo.
Na površinah, ki niso namenjene poselitvi, je za posege, ki spreminjajo geološke, reliefne, hidrološke, pedološke ali vegetacijske razmere, predhodno potrebno izdelati krajinskoekološko presojo. Zahteva ne velja za gradbene jame objektov.
1.4 Rezervati in varstvena območja
11. člen
V območjih rezervatov in varstvenih pasov infrastrukturnega omrežja in naprav, v območjih varstva naravne in kulturne dediščine, v območjih, ki so trajno namenjena kmetijstvu (1. območje kmetijskih zemljišč), v varovalnih gozdovih (Gv), v gozdovih posebnega nameni« (Gn) ter v varstvenih območjih vodnih virov in voda, ki so določeni v grafičnih prikazih, je izvajanje posegov omejeno skladno z veljavnimi predpisi ter s pogoji, opredeljenimi v 9., 39., 47. in 48. členu tega odloka.
1.5 Območja, za katera bodo izdelani prostorski izvedbeni načrti
12. člen
Na območjih, za katera bodo izdelani prostorski izvedbeni načrti, so do sprejetja le-teh dopustni naslednji posegi:
– nujna vzdrževalna dela na obstoječih objektih in napravah.
– postavitve pomožnih in začasnih objektov in naprav ter ozelenitve, ki jih morajo lastniki odstraniti na lastne stroške pred pričetkom izvajanja prostorskega izvedbenega načrta, če so v nasprotju s predvidenimi posegi v prostorskem izvedbenem načrtu,
– gradnje in rekonstrukcije infrastrukturnega omrežja in naprav.
Ti posegi so dopustni pod pogojem, da ne bodo ovirali kasnejšega načrtovanja in da so skladni s predvidenimi ureditvami. Skladnost s predvidenimi ureditvami ugotavlja upravni organ na podlagi programske zasnove ali osnutka prostorskega izvedbenega načrta.
2. Pogoji za oblikovanje posegov v prostor
2.1 Urbanistično oblikovanje
13. člen
Varovane robove naselij, ki so označeni v grafičnih prikazih, je treba varovati tako, da prek njih ni dopustna gradnja objektov.
V območjih varovanih pogledov, ki so označeni v grafičnih prikazih, niso dopustne gradnje in ureditve, ki bi zakrile kvalitetne poglede na objekte, naselja, naravne dominante ali dolge poglede na okolico.
Varovane gozdne robove, živice, drevesa in naravne oblike terena, ki so označeni v grafičnih prikazih, je treba ohranjati in varovati tako, da se ne spremeni njihova oblika. V varovanih gozdnih robovih sta dopustna sanitarna sečnja in obnavljanje rastlinskih sestojev.
14. člen
Pri določanju višine objektov je treba poleg predpisanih dopustnih višin za posamezne vrste objektov upoštevati tudi vertikalni gabarit naselja oziroma zaselka, tako da novi objekti po višini ne izstopajo iz celotne podobe naselja oziroma zaselka.
15. člen
Pri nadomestni gradnji je dopustna ohranitev dela obstoječega objekta, tako da se ohranjeni del in nov objekt povežeta v enotno oblikovano stavbno maso; nakloni strešin in kritina morajo biti enaki. Ohranjanje delov prvotnih objektov kot samostojnih objektov, ločenih od novih, ni dopustno.
16. člen
Novogradnje objektov na površinah, ki niso namenjene poselitvi, so dopustne kot dopolnitve obstoječih gruč. Novi objekti ne smejo biti postavljeni na vizualno izpostavljenih legah.
Pomožni objekti pri stanovanjskih objektih morajo biti postavljeni na funkcionalnem zemljišču.
Začasnih objektov ni dopustno postavljati v območjih ali v neposredni bližini objektov naravne dediščine.
2.2 Arhitekturno oblikovanje
17. člen
Oblikovanje stavbne mase
Strehe morajo biti dvokapnice nad osnovnim tlorisom; nad sestavljenim tlorisom so dopustne tudi večkapnice. Strešine morajo biti v istem naklonu. Cerkve, kapelice, znamenja, graščine in dvorci imajo lahko drugačen naklon strehe od predpisanega naklona v pogojih za oblikovanje v ureditvenih enotah. Sleme mora potekati v smeri daljše stranice.
18. člen
Dostopnost objektov
Dostope v objekte terciarnih in kvartarnih dejavnosti je treba urediti za funkcionalno ovirane ljudi.
19. člen
Gradbeni materiali
Strehe morajo biti krite s kritino sive do grafitnosive, rjave ali rdeče barve. Dopustne so le kritine z majhnimi strešniki. Pločevinasta kritina je dopustna na cerkvah, kapelicah, znamenjih, graščinah, vilah, dvorcih, proizvodnih halah in na delavnicah. Prosojna barvasta valovita kritina ni dopustna.
20. člen
Vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave
Za vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave veljajo enaki pogoji za oblikovanje objektov kot za novogradnje:
Dozidave in nadzidave objektov se morajo skladati s celotno stavbno mašo objekta in morajo biti skladne z oblikovanjem in gradbenimi materiali osnovnega objekta. Prizidki z ravnimi strehami niso dopustni.
Pri vzdrževalnih delih, adaptacijah, rekonstrukcijah, dozidavah in nadzidavah objektov krajevno značilne arhitekture je treba ohranjati ornamente, značilne gradbene materiale, detajle, razporeditve odprtin in njihova razmerja ter naklon strešin. Prilagajati se je treba razmerjem fasad in razmerjem stavbne mase.
2.3 Oblikovanje drugih posegov
21. člen
Ureditve vodotokov in hudournikov so dopustne predvsem z uporabo naravnih materialov oziroma tako, da je čim manj vidnega betona. Visokodebelno vegetacijo ob vodotokih je potrebno v čim večji meri ohranjati.
22. člen
Z urejanjem kmetijskih zemljišč ter z gradnjo kmetijskih in gozdnih prometnic se ne sme sprožiti nevarnih erozijskih procesov, porušiti ravnotežja na labilnih tleh ter preprečiti odtoka visokih voda in hudournikov. Urejanje je treba izvajati pravočasno, da se površine zarastejo do jesenskega deževja.
Pri urejanju kmetijskih zemljišč je treba ohranjati:
– pasove vegetacije in posamezna debelejša drevesa ali skupine dreves, kjer razmere to dopuščajo,
– gozdni rob oziroma ga na novo zasaditi ali okrepiti.
23. člen
Manjši peskokopi in gramoznice so dopustni na vidno neizpostavljenih in na ekološko neproblematičnih legah. Po končani rabi je potrebno kamnolome in gramoznice sanirati v prvotno rabo prostora (gozd, kmetijske površine).
24. člen
Nasipe, odkopne brežine in druga izpostavljena pobočja je potrebno zavarovati pred erozijo. Brežine z blagimi nagibi je potrebno zatraviti, utrditi z grmovnimi prepleti ali zasaditi z grmovnicami, ki dobro vežejo podlago. V primeru strmejših brežin, kjer naravna zavarovanja niso zadostna, je treba uporabljati za zavarovanje take elemente, ki omogočajo kasnejšo zasaditev z grmovnicami.
Betonske škarpe morajo biti obložene z avtohtonim kamnom ali arhitekturno oblikovane.
25. člen
Pri urejanju javnih površin in pri prometnih ureditvah niso dopustne odstranitve varovanih dreves, ki so določena v grafičnem prikazu. V naselju, kjer objekti krajevno značilne arhitekture tvorijo ožine in je za te odseke v grafičnem prikazu določena gradbena črta, niso dopustne odstranitve teh objektov.
Pri urejanju okolice objektov in javnih površin mora izvajalec gradbenih del med gradnjo objekta zavarovati vegetacijo pred poškodbami, po končani gradnji pa odstraniti provizorije in odvečni gradbeni material ter urediti okolico.
26. člen
Ulična oprema, turistične oznake, napisi in reklame Ulična oprema in turistične oznake morajo biti locirani tako, da ne ovirajo funkcionalno oviranih ljudi, da ne zastirajo značilnih pogledov ter da ne ovirajo vzdrževanja infrastrukturnega omrežja.
Napisi in reklame ne smejo biti postavljeni nad slemenom hiš. Na objektih naravne in kulturne dediščine reklame niso dopustne.
Nadstrešnice, izvesne table in napisi nad vhodi in izložbami morajo biti najmanj 2,2 m nad pločnikom. Podpore nadstrešnic, drogovi tabel in prometnih znakov morajo stati v liniji robnika ali neposredno ob njem.
2.4 Pogoji za oblikovanje v tipih ureditvenih enot
27. člen
Ureditvena enota enodružinska zazidava (e)
V ureditveni enoti enodružinska zazidava (e) veljajo naslednja pravila za oblikovanje:
stanovanjski objekti:
– višina: največ VP+l+M, kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 100 cm nad terenom, kolenčni zid ne sme biti višji od 100 cm.
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°.
Objekti za terciarne in kvartarne dejavnosti
– višina: do VP+l+M, kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 100 cm nad terenom,
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°.
Pomožni objekti morajo biti izvedeni skladno z oblikovanjem in materiali osnovnega objekta.
Prostostoječi pomožni objekti morajo imeti podolgovat tloris in simetrično dvokapnico v naklonu 38° do 45°. Enokapnice in ravne strehe niso dopustne. Pomožni objekti kot prizidki na fasadah, ki so vidne z javnih površin, morajo biti izvedeni tako, da se streha osnovnega objekta podaljša oziroma nadaljuje prek pomožnega v istem naklonu, kot ga ima osnovna streha, ali se priključi osnovnemu objektu kot prečna streha.
Vrtne ute morajo biti lesene, barva zaščitnih sredstev za les mora biti enaka kot na sosednjih objektih, streha je lahko šotorasta.
Odmik med dvema ograjama vrtov oziroma parcel pri dovoznih cestah mora biti najmanj 5 m.
Odjemno mesto za odpadke naj bo urejeno v sklopu ograje pri vhodu na dvorišče, tako da je dostopno z obeh strani.
Lahke montažne (plastične, pločevinaste, platnene) garaže niso dopustne.
28. člen
Ureditvena enota vrstne hiše, dvojčki (vd) V ureditveni enoti vrstne hiše, dvojčki (vd) so posegi, ki spreminjajo zunanjost objekta, dopustni le takrat, kadar gre za oblikovno izboljšavo in poenotenje zunanjega videza.
Novogradnje in dozidave vrstnih hiš na začetku ali na koncu niza morajo imeti enak vertikalni gabarit in morajo biti oblikovno skladne s celotnim nizom. Streha mora biti v istem naklonu in z enako kritino. Nadzidave vrstnih hiš niso dopustne.
Pomožni objekti se morajo izvesti za celoten niz z enako stavbno maso, streho in gradbenimi materiali. Vrtne ute morajo biti lesene, barva zaščitnih sredstev za les mora biti enaka kot na sosednjih objektih.
Odmik med dvema ograjama vrtov oziroma parcel pri dovoznih cestah mora biti najmanj 5 m.
Odjemno mesto za odpadke naj bo urejeno v sklopu ograje pri vhodu na dvorišče, tako da je dostopno z obeh strani.
Lahke montažne (plastične, pločevinaste, platnene) garaže niso dopustne.
29. člen
Ureditvena enota stanovanjski bloki in stolpiči (bs) V ureditveni enoti stanovanjski bloki in stolpiči (bs) za oblikovanje stanovanjskih blokov in stolpičev velja:
– dozidave stolpičev tako, da se podaljša razmerje tlorisa na 1: 1,4,
– dozidave vhodov so dopustne za skupne potrebe stanovalcev (vetrolov, vhodni prostor z nabiralniki, prostor za smeti ali kolesarnica ipd.);
– nadzidava v primeru sanacije strehe mora biti izvedena za celoten objekt ali za oblikovno zaključen del objekta (npr. lamela, stopnišče);
– oblikovanje dozidanega vhoda oziroma nadzidane podstrehe se mora skladati z oblikovanjem objekta kot celote.
Garaže so dopustne le pod nivojem terena tako, da se ne zmanjšujejo javne zelene površine; izjemoma je dopustna ureditev garaž tako, da te segajo 1 m nad teren, pri čemer mora biti streha zasajena s travo ali utrjena s pohodnim tlakom, kjer so dopustne ureditve igrišč.
Vrtne ute so dopustne v sklopu javnih zelenih površin ali otroških igrišč, velikosti do 15 m2.
30. člen
Ureditvena enota delavnice, proizvodni objekti (d)
V ureditveni enoti delavnice, proizvodni objekti (d) za oblikovanje delavnic in proizvodnih objektov velja:
– višina nadomestnih ali dopolnilnih gradenj sme biti taka, da gradnje niso vidno izpostavljene in da ne tvorijo nove višinske dominante v prostoru
– poslovni objekti ali deli objektov naj bodo locirani v tistih objektih ali delih objektov, ki ležijo ob ulici oziroma javnemu prostoru, če razmere to dopuščajo.
Ograje, ki so vidne z javnih površin, morajo biti arhitekturno oblikovane, visoke so lahko največ 2 m.
31. člen
Ureditvena enota posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem (x)
V ureditveni enoti posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem (x) morajo posegi na obstoječih objektih upoštevati oblikovne značilnosti in kvalitete obstoječih objektov ter jih dopolnjevati.
32. člen
Ureditvena enota vas (v) V ureditveni enoti vas (v) se mora arhitekturno oblikovanje posegov zgledovati po oblikovnih kvalitetah krajevno značilne arhitekture.
Za oblikovanje stanovanjskih objektov velja:
– tloris: podolgovat, z razmerjem stranic vsaj 1: 1,4,
– višina: največ P+ 1 + M, kjer je pritličje pri vhodu največ 30 cm nad terenom, kolenčni zid pa visok največ 40 cm, ali P+M, kjer je kolenčni zid visok do 100 cm,
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°, za obstoječe objekte, ki imajo manjši naklon strešin, v naklonu od 35° do 45°.
Za oblikovanje gospodarskih poslopij velja:
– tloris: podolgovat, z razmerjem stranic vsaj 1: 1,5,
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°, za obstoječe objekte, ki imajo manjši naklon strešin, v naklonu od 35° do 45°.
Za oblikovanje objektov terciarnih in kvartarnih dejavnosti velja:
– tloris: podolgovat, z razmerjem stranic vsaj 1:2.
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°.
– dostop v objekte mora hiti zagotovljen tudi funkcionalno oviranim ljudem.
Za oblikovanje obrtnih delavnic velja:
– tloris: podolgovat, z razmerjem stranic vsaj 1:2.
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°.
Pomožni objekti morajo biti izvedeni skladno z oblikovanjem in materiali osnovnega objekta. Prostostoječi pomožni objekti morajo imeti podolgovat tloris in simetrično dvokapnico v naklonu 38° do 45°. Enokapnice in ravne strehe niso dopustne. Pomožni objekti kot prizidki na fasadah, ki so vidne z javnih površin, morajo biti izvedeni tako, da se streha osnovnega objekta podaljša oziroma nadaljuje prek pomožnega v istem naklonu, kot ga ima osnovna streha, ali se priključi osnovnemu objektu kot prečna streha.
Vetrolovov ni dopustno dodajati na fasade objektov krajevno značilne arhitekture, ki so vidne z javnih površin.
Stolpni silosi morajo biti postavljeni pod streho hleva oziroma gospodarskega poslopja.
Vrtne lope morajo biti lesene: strehe vrtnih lop so lahko šotoraste.
Postavljanje kioskov in prodajnih prikolic ni dopustno.
Oblikovanje ograj naj se zgleduje pri tradicionalnih primerih ograjevanja parcel z značilnimi vertikalnimi ali horizontalnimi elementi, ali z zidovi iz kamna.
Pri zatrepih, ki so delno ometani in delno obloženi z lesom, mora biti delitev izvedena vodoravno.
Napušči morajo biti bodisi tanke površine z vidnimi konstrukcijskimi elementi (legami) ali pa ometani z zaokrožitvijo med fasado in kapom (tradicionalna oblika napušča).
Odpiranje strešin je dopustno v obliki frčad, katerih strešine morajo imeti enak naklon kot osnovna streha (toleranca 10°). Razmerje frčad mora biti usklajeno s celotno fasado objekta. Celotna dolžina frčad na strehi, ki je vidna z javnih površin, ne sme presegati ene tretjine dolžine strehe. Strešine frčad ne smejo biti višje od osnovne strehe.
Balkoni oziroma ganki na čelnih fasadah stanovanjskih objektov so dopustni na zatrepu. Balkoni oziroma ganki na vzdolžnih fasadah stanovanjskih objektov in gospodarskih poslopij so dopustni v nadstropju.
Ograje balkonov oziroma gankov morajo biti izvedene v lesenem opažu, ki je položen vertikalno. Razmik med deskami ne sme biti večji od 2 cm.
Fasadne obloge iz umetnega kamna, keramičnih ploščic, fasadne opeke ali iz umetnih snovi ter zasteklitve s steklaki niso dopustne.
Za zaščito opažev in ograj je dopustna uporaba zaščitnih sredstev v sivi do grafitnosivi ali temno rjavi barvi.
Površine trgov in glavnih vaških cest naj bodo urejene tako, da se s tlaki ločijo primarne vozne površine od drugih voznih in peš površin.
33. člen
Določbe za ureditveno enoto vas (v) veljajo tudi za gradnjo na zazidanih stavbnih zemljiščih izven naselij (z).
Pomožni objekti, razen kozolcev in čebelnjakov, morajo biti postavljeni v neposredni bližini kmetij, tako da z osnovnimi objekti tvorijo zaključeno gručo poslopij.
34. člen
Ureditvena enota počitniške hiše (w)
V ureditveni enoti počitniške hiše (w) za oblikovanje stavbne mase počitniških hiš velja:
– tloris: največ 36 m2 zazidane površine.
– višina: največ P+M. kjer je pritličje pri vhodu največ 30 cm nad terenom, kolenčni zid pa visok največ 40 cm.
– streha: strešine v naklonu 38° do 45°. Posek dreves, ki so avtohtona, ni dovoljen.
3. Pogoji za določanje gradbenih parcel in funkcionalnih zemljišč
35. člen
Gradbena parcela se določa glede na velikost in namembnost objekta, lego sosednjih objektov, oblikovanost zemljišča in glede na posestne meje. Gradbena parcela za prosto stoječ individualni stanovanjski objekt meri največ 600 m2. Pri določanju gradbene parcele kmetije se upošteva tudi medsebojna razporeditev objektov kmetije, vrsta kmetijske proizvodnje in potrebni manipulativni prostor za kmetijsko mehanizacijo. Gradbena parcela kmetije meri najmanj 2000 m2.
Funkcionalno zemljišče se določa glede na velikost in namembnost objekta ter oblikovanost zemljišča. Omogočati mora normalno uporabo in vzdrževanje objekta z vsemi spremljajočimi prostorskimi potrebami, razen v primeru, da je del teh potreb zagotovljen na drugem zemljišču. Za stanovanjske objekte je širina funkcionalnega zemljišča okrog objekta najmanj 2,5 m, širina dovoza do objekta pa najmanj 3 m. Za kmetijske objekte je širina funkcionalnega zemljišča ob objektu najmanj 2.5 m, širina dovoza pa najmanj 3.5 m. Če je dejansko zemljišče pri obstoječih objektih manjše od funkcionalnega zemljišča, ugotovljenega na osnovi navedenih meril, se upošteva dejanska površina zemljišča (parcele).
Pri objektih z dejavnostmi, kjer se pojavlja veliko število avtomobilov (gostilne, servisi, delavnice za popravila avtomobilov, banke, pošte) ali pa so potrebne manjše deponije, je treba zagotoviti parkirne prostore oziroma deponije na funkcionalnem zemljišču pri objektu ali na skupnem funkcionalnem zemljišču za več objektov skupaj.
4. Pogoji za prometno urejanje in urejanje sistemov zvez
36. člen
Prometno urejanje
Slepe ceste morajo imeti na koncu urejeno obračališče z minimalnim zunanjim radijem 8 m.
Pri rekonstrukcijah cest in preplastitvah je potrebno višino cestišča in površin za pešce uskladiti z višinami vhodov v objekte, tako da se pri tem dostopnost ne poslabša.
Trase prometnic ne smejo posegati v brezna, jame, izvire ter sekati vodnih žil. Pri prečkanju grap z vodo je treba izvesti ustrezne propuste.
Kjer ureditve prometnic prečkajo planinske in druge poti, je treba te poti na novo urediti in označiti.
37. člen
Kmetijske in gozdne prometnice smejo biti široke največ 3 m, razen v ostrih zavojih; pri tem so na ravnih delih mestoma dopustne ureditve izogibališč in deponij za les.
38. člen
Parkirišča pri objektih terciarnih in kvartarnih dejavnosti morajo biti locirana ob objektu ali za njim, kadar to dopuščajo prostorske možnosti.
39. člen
Sistemi zvez
Ob medkrajevnih kablih za zveze je v trimetrskem pasu dopustna le gradnja komunalnih naprav.
Na objektih kulturne dediščine postavitve televizijskih anten niso dopustne.
5. Pogoji za komunalno in energetsko opremljanje
40. člen
Komunalne in energetske ureditve morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja varstvo okolja in ustreza pogojem obrambe in zaščite.
Komunalno omrežje in naprave morajo biti vkopani v teren. Zemljišča tras podzemnih napeljav oziroma vodov je potrebno po izvedbi napeljave sanirati tako, da se odstrani odvečni material, teren pa zatravi oziroma zasadi z avtohtonimi grmovnicami.
Nadzemne komunalne in energetske objekte je treba postavljati nevpadljivo. predvsem ne na osrednjih prostorih naselja. Objekti morajo, biti arhitekturno oblikovani. Ravne strehe niso dopustne, naklon strehe mora biti 38° do 45° in prilagojen sosednjim objektom. Postavitve teh objektov v območjih varstva naravne in kulturne dediščine niso dopustne.
41. člen
Odvajanje odpadnih voda
Vsi objekti se morajo priključiti na obstoječe oziroma kasneje na novozgrajeno komunalno omrežje.
Meteorne vode z utrjenih površin v naseljih se morajo odvajati površinsko ali v ponikovalnice.
42. člen
Energetska oskrba
Prostozračni elektrovodi ne smejo potekati v smeri varovanih pogledov.
43. člen
Pri urejanju malih hidroelektrarn mora biti v strugi vodotoka zagotovljen prehod rib (ribja steza) v skladu s pogoji Zavoda za ribištvo in ribiške družine. Na odseku od odvzema vode do ponovnega izpusta v strugo vodotoka mora investitor male hidroelektrarne zagotoviti takšen pretok vode. ki ustreza biološkemu minimumu, kot ga na podlagi terenske raziskave določi usposobljena institucija. Odvzem vode ne sme ovirati pretoka stoletne vode.
Strojnica mora biti postavljena nevpadljivo in po velikosti ne sme presegati dimenzij, ki jih narekuje tehnologija. Streha mora biti simetrična dvokapnica z naklonom 38° do 45°. Lokacija strojnice mora biti nad koto visoke vode in izven poplavnega območja. Strojnica ne sme ovirati dostopa do struge zaradi vzdrževalnih ali intervencijskih del. Ograje niso dopustne.
Peskolovi in cevovodi morajo biti vkopani, zemljišče pa sanirano in krajinsko nemoteče zavarovano proti eroziji. Odvečni odkopani material ni dopustno odlagati v strugo ali ga nezavarovanega odlagati na strmih pobočjih in brežinah, deponijo odkopanega materiala je potrebno ozeleniti. Na zajetjih, ob trasi cevovoda in na izpustu niso dopustne vidne betonske površine.
V lokacijskem postopku je potrebno uskladiti zahteve vseh uporabnikov vode na vplivnem območju.
44. člen
Sončnih zbiralnikov ni dopustno postavljati nad in na objekte kulturne dediščine.
45. člen
Odstranjevanje odpadkov
Odjemna mesta s kontejnerji ali zabojniki v naseljih morajo biti urejena na vizualno neizpostavljenih lokacijah, imeti morajo utrjeno površino, tako da je omogočeno enostavno čiščenje. Odjemna mesta za kosovni odpad in steklovino naj bodo v naseljih postavljena v bližini trgovin ali parkirišč. Odjemna mesta za odpadke na pokopališčih morajo biti urejena v sklopu ograje – zidu pokopališča, vendar ne na vidno izpostavljeni lokaciji.
6. Pogoji za varstvo voda
46. člen
Vse obstoječe vodne vire je potrebno varovati pred onesnaženjem in jih vzdrževati za oskrbo v izrednih razmerah in za požarno varnost.
47. člen
Za potrebe vzdrževanja vodotokov je treba zagotoviti 10-metrski odmik objektov od roba brežine, razen za mline, žage in male hidroelektrarne. Za vse posege v tem pasu je potrebno pridobiti mnenje pristojne vodne uprave in zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine.
6. Merila in pogoji za varstvo naravne in kulturne dediščine
48. člen
Posegi, ki bi razvrednotili, poškodovali ali uničili naravno ali kulturno dediščino, niso dovoljeni.
Za vse posege na objektih in v območjih naravne in kulturne dediščine je potrebno pridobiti strokovno mnenje pristojne organizacije za varstvo naravne in kulturne dediščine.
IV. POSEBNE DOLOČBE ZA POSEGE V PROSTOR
49. člen
Bistrica
V območju Bistrica (1S6) dopolnilne gradnje objektov niso dopustne. Za obstoječe pritlične objekte so dopustna le vzdrževalna dela. Za obstoječe visoke objekte niso dopustne nadzidave, dozidave pa tako, da se podaljša osnovna stavbna masa v vzdolžni smeri, vendar največ za polovico.
V območju Bistrica (1S7) dopolnilne gradnje objektov niso dopustne. Za obstoječe pritlične objekte so dopustna le vzdrževalna dela. Za obstoječe visoke objekte so dopustne dozidave tako, da se podaljša osnovna stavbna masa v vzdolžni smeri, vendar največ za polovico. Nadzidave so dopustne le v primeru sanacije strehe, pri čemer kolenčni zid ne sme presegati 100 cm.
V območju Bistrica – stari del (1SK1) niso dopustne gradnje novih kmetij, dopustne pa so širitve obstoječih kmetij.
V območju Pod kopališčem (1P3) dopolnilne gradnje, dozidave in nadzidave niso dopustne.
V območju Bistrica (1P4) dopolnilne gradnje niso dopustne.
V območju Bistrica (1R1) so na zgornji terasi ob magistralni cesti dopustne le ureditve travnatih površin. Ureditve igrišč so dopustne na srednji terasi med magistralno cesto in cesto na Loko.
50. člen
Dolina
V območju Pinč (3W1) niso dopustne dopolnilne gradnje objektov.
51. člen
Jelendol
V območju Jelendol (12S1) v ureditvenih enotah posamični objekti s svojstvenim oblikovanjem (x) niso dopustne proizvodne dejavnosti.
V območju Jelendol (12SK1) v ureditveni enoti park (p) niso dopustne dopolnilne gradnje objektov.
52. člen
Kovor
V območju Kovor – V deleh (13S2) mora biti prometna ureditev in parcelacija izvedena skladno z grafičnim prikazom. Orientacija slemen objektov mora biti vzporedna s pobočjem.
53. člen
Križe
V območju Križe (14SKl) je obvezna gradbena črta, določena v grafičnem prikazu, odstopanja so dopustna do največ 2 m v globino parcele. Obvezna je vzdolžna orientacija objektov, določena v grafičnem prikazu, odstopanja so dopustna največ 10° od smeri gradbene črte.
54. člen
Loka
V območju Loka (I6P1) so dopustne dopolnilne gradnje proizvodnih objektov in delavnic. Obvezna je gradbena črta, določena v grafičnem prikazu. Obvezna je vzdolžna orientacija objektov. Uvozi k objektom morajo biti na mejah parcel 261/1 in 254/9, 287 in 302/1 ter 301 in 298/1. Zeleni pas ob Cesti na Loko mora biti širok vsaj 10 m od roba pločnika, preostali prostor do objektov je dopustno urediti za parkirišča in manipulativne površine.
55. člen
Lom pod Storžičem
V območju Lom (17SK1) na severozahodnem delu območja niso dopustne dopolnilne gradnje objektov severno od ceste od Lomščice do priključka prve poljske poti.
V območju Lom (17SK2) niso dopustne dopolnilne gradnje severno in severozahodno od cerkve, razen za potrebe širitve pokopališča ali župnišča. V jedru vasi je potrebno ohranjati značilno pahljačasto orientacijo objektov in drevo sredi ceste.
56. člen
Podljubelj
V območjih Podljubelj – Potočnik (20SK1/1) in Podljubelj – Potočnik (20SK1/2) niso dopustne dopolnilne gradnje.
V območju Podljubelj (20SK2) so na parcelah 216/1, 217 in 212/1 dopustne dopolnilne gradnje le za terciarne in kvartarne dejavnosti. Na severozahodnem delu območja urejanja morajo biti objekti na odsekih, določenih v grafičnem prikazu, orientirani vzdolžno s cesto.
V območju Podljubelj – Pri skalah (20SK3) na severnem delu območja nad zadnjimi obstoječimi objekti niso dopustne dopolnilne gradnje.
V območju Podljubelj (20SK4) v pasu med magistralno cesto in lokalno cesto, ki poteka v smeri sever-jug. niso dopustne dopolnilne gradnje objektov.
V območjih Podljubelj (20S1) in Podljubelj – pri Žvircu (20S2) niso dopustne dopolnilne gradnje.
V območju Podljubelj (20S5) so dopustne tudi dopolnilne gradnje počitniških hiš in spremembe namembnosti stanovanjskih objektov v počitniške hiše.
V območju Podljubelj – Kamping (20R1) so:
– dopustne ureditve campinga s spremljajočimi objekti za osnovno oskrbo in gostinstvo,
– ureditve igrišč dopustne v območju zahodno od Mošenika,
– postavitve spremljajočih objektov za rekreacijo (in sicer: garderobe ter shrambe za orodje in opremo) dopustne na skrajnem zahodnem in jugozahodnem robu območja ob gozdnem robu.
V območjih Podljubelj (20W1), Podljubelj – Geben (20W2) in Podljubelj – Reber (20W4) niso dopustne dopolnilne gradnje objektov.
57. člen
Senično
V območju Senično (26S1) na parcelah št. 38, 112 in 113 (del) ni dopustna dopolnilna gradnja objektov.
58. člen
Slap
Na pobočju pod kmetijo na parceli št. 967 niso dopustne dopolnilne gradnje. Pri objektu na parceli št. 957 je treba ohranjati simetrijo objekta.
59. člen
Spodnje Vetrno
V območju Spodnje Veterno (28SK1) niso dopustne dopolnilne gradnje objektov na zahodnem robu območja urejanja.
60. člen
Tržič
V območju Čegeljše (29S1) v enoti p niso dopustne dopolnilne gradnje objektov.
V. KONČNE DOLOČBE
61. člen
Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o potrditvi zazidalnega načrta T-3 Ravne (UVG, št. 30/82). odlok o potrditvi zazidalnega načrta Stagne-Nart (UVG, št. 6/86), odlok o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Tržič za območja izven ureditvenih območij naselij (UVG. št. 12/86 in 15/86), odlok o sprejetju spremembe zazidalnega načrta B-3 v Bistrici pri Tržiču (UVG 2/89), odlok o sprejetju zazidalnega načrta Na jasi B-7 (Uradni list RS, št. 1/91) in odlok o ureditvenem načrtu Križe (Uradni list RS, št. 20/91).
62. člen
Prostorski ureditveni pogoji so občanom, organizacijam in skupnostim stalno na vpogled pri upravnem organu občine Tržič, pristojnem za urejanje prostora, in pri krajevnih skupnostih Bistrica pri Tržiču, Brezje pri Tržiču, Jelendol, Kovor, Križe, Leše, Lom pod Storžičem, Podljubelj, Pristava, Ravne, Senično in Tržič Center.
63. člen
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
64. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 352-08/93-3
Tržič, dne 19. januarja 1994.
Predsednik
Skupščine občine Tržič
Peter Smuk, dipl. inž. l. r.
