Na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 47/93), 44. člena navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorsko izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85) in 35. člena statuta občine Litija (Uradni list RS, št. 5/93), je Skupščina občine Litija na 29. skupnem zasedanju zbora krajevnih skupnosti, zbora združenega dela in družbenopolitičnega zbora dne 17. 2. 1994 sprejela

S tem odlokom se sprejmejo: zazidalni načrt za mikroceloto ŠS1, ureditveni načrt za mikroceloto ŠI1/1 (del območja) ter prostorski ureditveni pogoji, s katerimi se ureja del območij ŠS2 in ŠS3, ki vsi skupaj zajemajo ureditev osrednjega dela naselja Šmartno (v nadaljnjem besedilu: ureditveno območje – UO). Načrte ureditve je izdelal BETON PROJEKT, d.o.o. Zagorje ob Savi, pod št. projekta 50/92 v avgustu 1992 in na osnovi javne razgrnitve dopolnil v mesecu februarju 1993 oziroma v oktobru 1993 na podlagi pridobljenih soglasij.

Meja ureditvenega območja poteka: od izhodiščne točke, ki leži v jugovzhodnem vogalu parc. št. 491/2 (ob cesti Šmartno – Litija), nato poteka proti severu in zahodu ob parc. št. 491/2, 491/4, 510/2 in 510/5; prečka pot parc. št. 1038, poteka ob severni oziroma zahodni meji parc. št. 507/5 in 507/1; prečka pot parc. št. 1040, poteka ob zahodni meji parc. št. 506/8, prečka parc. št. 57/1 in cesto Litija – Ljubljana parc. št. 1041/1 in dalje poteka ob severni meji parc. št. 52/7, 51/3 in 51/4. Nato prečka potok Reka parc. št. 1054/2, nadalje poteka preko parc. št. 45, 46, ob južni meji parc. št. 46 in 47/1 ter ob zahodni meji parc. št. 40/1; prečka pot parc. št. 25/2, se obrne proti vzhodu in poteka ob severni meji parc. št. 24/5, 34 in 26/2; prečka pot parc. št. 1029/4, poteka o vzhodnih mejah parc. št. 25/8, 25/4 in 19/4. Tu se obrne proti vzhodu in prečka pot parc. št. 19/18 in parc. št. 19/5, 19/2 in 19/13. Nato se zopet približa poti parc. št. 19/18 in se ob njeni zahodni strani usmeri proti jugu ter nadaljuje še ob zahodni strani poti parc. št. 19/7, v severovzhodnem vogalu parc. št. 948/1 se usmeri na vzhod in prečka parc. št. 934/17, 934/16 in cesto A III – 5042 s parc. št. 1046 in se usmeri proti severu ob cesti parc. št. 1046 do severozahodnega vogala parc. št. 118/4. Od tu dalje poteka proti vzhodu ob severni meji parc. št. 118/4 do Črnega potoka, ki ima parc. št. 1056, se nato usmeri proti severu ob vzhodni strani omenjenega potoka (ob kompleksu Usnjarne Šmartno) do izliva potoka par. št. 1058/3 v Črni potok. Tu se usmeri ob potoku parc. št. 1058/3, in sicer po njegovi južni meji, ga prečka in poteka ob vzhodni meji parc. št. 135/4, 98/2; gre proti vzhodu po južni in vzhodni meji parc. št. 136/3, poteka proti vzhodu po južni strani ceste v Kostrevnico parc. št. 1047/3 do severovzhodnega vogala parc. št. 136/5 prečka cesto v Kostrevnico in se usmeri po njeni drugi strani proti zahodu, prečka parc. št. 336/1, 336/3 in 336/2, se obrne proti vzhodu po južni meji parc. št. 335/1 in prečka parc. št. 342/2. Dalje poteka ob zahodni meji parc. št. 394/12, prečka parc. št. 394/14, poteka ob njeni jugozahodni meji in nato po južni meji parc. št. 394/1 in 394/8 do Črnega potoka parc. št. 1056, ki ga tu tudi prečka ter se po parc. št. 398 usmeri proti zahodu nato pa v ravni črti preko parc. št. 399, 400/3, 401/8, 401/6, 402/1, 402/2, 403/1 in 405/1 ter v severozahodnem vogalu parc. št. 405/1 prečka potok Reka parc. št. 1054/2 in parc. št. 411, 408, 1054/4, 421 in 422/1. V severozahodnem vogalu parc. št. 422/1 se meja usmeri proti vzhodu po severni meji parc. št. 422/1, nadaljuje proti severu ob zahodnih mejah parc. št. 426/4, 424/4, v vzhodni smeri prečka parc. št. 424/2, 424/1 in 427/1, nato. poteka proti severu po zahodni meji parc. št. 428/1, prečka cesto Šmartno – Litija parc. št. 1034, nato se ob tej cesti usmeri proti zahodu in zaključi v izhodiščni točki.

Ureditveno območje Šmartna je namenjeno naslednjim sklopom funkcij s pogoji posegov v prostor:
1. Stanovanjska območja (SO)
1.1. Območje SO1: to je območje severnega dela U.O. med cesto Šmartno – Litija in kmetijskimi zemljišči
1.1.1. Funkcije – stanovanjske
1.1.2. Dovoljeno: vzdrževanje, adaptacije nadomestna gradnja in dozidave v smislu funkcionalno oblikovnega zaokroževanja posameznih objektov, pri vertikalni gabariti prilagodijo obstoječim objektom in spremembe namembnosti obstoječih objektov s poudarkom na stanovanjski funkciji z možnostjo ureditve podrejene poslovne funkcije za okolje nemotečih dejavnosti.
1.1.3. Novi posegi: gradnja treh individualnih hiš, kapelice in stebra za plakatiranje
1.2. Območje SO2: severozahodni del U.O.
1.2.1. Funkcije – stanovanjske
1.2.2. Dovoljeno: enako kot 1.1.2.
1.2.3. Novi posegi: gradnja dveh stanovanjskih hiš in nova trasa regionalne ceste št. R 330
1.3. Območje S03: severni del U.O.
1.3.1. Funkcije – stanovanjske
1.3.2. Dovoljeno: enako kot 1.1.2.
1.3.3. Rušitve: hlevi in pomožni objekti zaradi gradnje regionalne ceste R 330
1.3.4. Novi posegi: nadomestna gradnja stanovanjske piše, nova trasa regionalne ceste R 330 in gradnja kapelice
1.4. Območje S04: zahodni del U.O.
1.4.1. Funkcije – stanovanjske, poslovne, obrtne
1.4.2. Dovoljeno: enako kot 1.1.2.
1.4.3. Novi posegi: gradnja večnamenskega stanovanjsko poslovnega objekta in obojestranskega pločnika ob cesti AIII 5042, gradnja prizidkov k obstoječim objektom

2. Območje centralnih dejavnosti naselja
To območje obsega osrednji del naselja (PO = poslovnostanovanjski del), sakralni del (cerkev v Šmartnem) in mestno jedro (MJ).
2.1. Območje PSOl – zahodni del U.O.
2.1.1. Funkcija – stanovanjsko – poslovni del s storitvenimi funkcijami, ki se uredijo v prenovljenih obstoječih objektih
2.1.2. Dovoljeno: prenove objektov, sprememba namembnosti v poslovne objekte, vzdrževanje, adaptacije, dozidave zaradi zaokroževanje posameznih objektov, pri čemer se etažnost in vertikalni gabariti prilagodijo obstoječim objektom
2.1.3. Novi posegi: gradnja dveh poslovnostanovanjskih objektov, enostranskega pločnika, gospodarskega objekta, ureditev parkirišč z 11 PM in gradnja črpališča požarne vode iz potoka
2.2. Območje PS02 – severni del U.O.
2.2.1. Funkcije – trgovsko oskrbovalni center naselja
2.2.2. Dovoljeno: enako kot 2.1.2.
2.2.3. Novi posegi:
– graditev poslovno – stanovanjskega objekta (vrstnih hiš) s poslovnim programom namenjenim dejavnosti tržnice
– dopolnitev obstoječe gradnje z dvema stanovanjskima hišama in gradnja nadomestne stanovanjske hiše
– graditev bencinske črpalke z dodatnimi trgovsko-oskrbnimi, gostinskimi ter storitveno-servisnimi dejavnostmi
– ureditev fontane (pitna voda)
– tlakovanje notranjega trga
– osvetlitev trga z javno razsvetljavo na kandelabrih
– ureditev klopi, zelenic in spomenikov po detajlnem načrtu peš cone
– izgradnja nove dovozne ceste
– ureditev parkirišč s 42 parkirnimi mesti (PM)
– ureditev peš poti
2.3. Območje mestnega jedra (MJ)
2.3.1. Funkcija – peš cona s trgovsko – oskrbovalnimi in uslužnostnimi dejavnostmi, ki se uredijo v prenovljenih objektih
2.3.2. Dovoljeno: enako kot 2.1.2.
2.3.3. Novi posegi:
– tlakovanje peš cone po detajlnem načrtu za to cono
– ureditev razsvetljave (kandelabri)
– nov vodnjak ob cerkvi, kapelica in stebra za plakatiranje
– pritličja prenovljenih objektov se uredijo za bolj frekventne trgovske, gostinske in storitvene dejavnosti; kot so trgovine, butiki, manjši gostinski lokali, tekstilna in usnjarska galanterija ipd.
2.3.4. Rušitve: prestavitev obstoječega kioska za prodajo sadja in zelenjave v zidane objekte s programom tržnice
2.4. Območje ob Šmarski cerkvi (ŠC)
2.4.1. Funkcija – duhovne potrebe občanov, stanovanja in poslovni prostori
2.4.2. Dovoljeno: enako kot 2.1.2.
2.4.3. Novi posegi: ureditev povezovalne ceste med cesto A III 5042 in križiščem pri Usnjarni
2.5. Območje PS03 – severni del U.O.
2.5.1. Funkcija – proizvodno storitvene dejavnosti in nadomestne lokacije za obrt
2.5.2. Dovoljeno: enako kot 2.1.2.
2.5.3. Novi posegi:
– gradnja štirih poslovnih objektov
– adaptacija in dograditev večjega objekta za potrebe obrti
– ureditev parkirišč (62 PM)
– ureditev dovoznih cest in pločnika
– ureditev parkovnih površin
– gradnja črpališča požarne vode iz potoka
2.5.4. Rušitve: pomožni objekti
3. Območje poslovno-obrtne cone (PO)
3.1. Funkcija – trgovina in tiha obrt
3.2. Dovoljeno: enako kot 1.1.2.
3.3. Novi posegi:
– ureditev kapele in peš površin ob njej
– dovozne ceste in 9 PM
– sprememba obstoječe dejavnosti v manj hrupno
3.4. Rušitve: pomožni objekti
4. Območje športno-rekreativnih dejavnosti (ŠRC)
4.1. Območje ŠRC 1 – severovzhodni del U.N.
4.1.1. Funkcija – dopolnitev programov športnih dejavnosti (mali nogomet itd.)
4.1.2. Novi posegi:
– ureditev igrišč, tribun in nove zelenice
– graditev garderob in sanitarij ob igrišču
4.2. Območje ŠRC 2 – južni del U.N.
4.2.1. Funkcija – športno-rekreativni center naselja in šole v Šmartnem
4.2.2. Dovoljeno: za obstoječe objekte enako kot 1.1.2.
4.2.3. Novi posegi:
– ureditev odprtega bazena
– gradnja garderob in prh ob bazenu
– ureditev rokometnega igrišča (možnost nadkritja)
– dograditev upravnih prostorov športnega centra
– graditev igrišč (tenis, odbojka, igrišče za otroke itd.)
– ureditev športnega parka za manjše otroke
– zasaditev dreves in zazelenitev ob regionalni cesti
– graditev poslovno-stanovanjskega objekta
– ureditev dovoznih cest
– ureditev peš poti
– ureditev avtobusnih postajališč
– graditev nove regionalne ceste R 360
– ureditev parkirišč (64 PM)
– postavitev dveh stebrov za plakatiranje
5. Območje družbenih dejavnosti
5.1. Varstveno vzgojni zavod (VVZ)
5.1.1. Funkcija – varstvo otrok
5.1.2. Dovoljeno: enako kot 1.1.2.
5.1.3. Novi posegi:
– ureditev igrišč
– ureditev parkirnih površin (25 PM)
– ureditev peš poti
5.2. Družbeni dom (DD)
5.2.1. Funkcija – kulturne dejavnosti
5.2.2. Dovoljeno: enako kot 1.1.2.
5.2.3. Novi posegi:
– ureditev parkovnih površin
– ureditev parkirnih površin (37 PM)
– ureditev avtobusnih postajališč
– ureditev peš poti
5.2.4. Rušitve: pomožni objekti
5.3. Šola (Š)
5.3.1. Funkcija – vzgoja otrok
5.3.2. Dovoljeno: enako kot 2.1.2.
6. Prometne površine
6.1. Dinamični promet:
– prestavitev regionalnih cest R 330 in R 360, ki potekata skozi naselje Šmartno na novi trasi
– izgradnja oziroma rekonstrukcija ceste med cesto A III 5042 in križiščem ob Usnjarni, nova dovozna stanovanjska cesta na severni strani U.N. (krožni – enosmerni promet ob mestnem jedru).
– ureditev nove dovozne ceste do Družbenega doma in vrtca in povezava na novo traso ceste R 330
– ureditev dovoznih cest v obrtni coni
6.2. Statični promet:
– ureditev parkirišč med Družbenim domom in vrtcem (25 PM)
– ureditev parkirišč pri Družbenem domu (37 PM) – ureditev parkirišč na severni strani U.N. (PS02 - 42 PM)
– ureditev parkirišč pri objektu št. 20 (PSOl -11 PM)
– ureditev parkirišč ob rokometnem igrišču (22 PM)
– ureditev parkirišč v območju ŠRC2 (42 PM)
– ureditev parkirišč v območju PS03 (72 PM)
– ureditev parkirišč pri objektu št. 7 (S04 – 12 PM)
– ureditev parkirišč v obrtni coni (PO – 9 PM) Skupno je predvidenih 264 parkirnih mest
6.3. Peš promet:
– cesta skozi mestno jedro se tlakuje in uredi v osrednjo peš cono naselja
– peš cona se poveže z notranjim trgom (PS02)
– skozi objekt št. 9 se uredi podhod (pasaža – povezava s parkirišči)
– uredijo se pločniki na obstoječih in novih cestah
– uredi se povezava mestnega jedra z Družbenim domom s peš potjo (mostiček čez potok Reka) – severni del U.O.
– obstoječa cesta ob vrtcu se spremeni v peš pot
6.4. Avtobusna postajališča:
– med Usnjarno in športnim centrom na regionalni cesti R 360 se uredi obojestransko postajališče
– ob Družbenem domu se uredi obojestransko postajališče
– uredijo se 3 PM za avtobuse, in sicer ob križišču pred Usnjarno
– pri Osnovni šoli se uredi enostransko postajališče.

Pogoji in usmeritve za arhitektonsko oblikovanje in maksimalni gabariti, so naslednji:
– objekti se gradijo po enotnih navodilih s predhodno potrditvijo Ljubljanskega regionalnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine:
501 – stanovanjske hiše: označba 1, 2, 3
– tlorisne dimenzije: 12,0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: naklon 35 – 45 stopinj, dvokapnica,
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
502 – stanovanjski hiši: označba 4, 5
– tlorisne dimenzije: 12,0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: naklon 35 – 45 stopinj, dvokapnica,
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
503 – stanovanjska hiša: označba 6
– tlorisne dimenzije: 12.0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: naklon 35 – 45 stopinj, dvokapnica,
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
504 – poslovni objekt: označba 7
– tlorisne dimenzije: 26,0 x 23,0 m
– vertikalni gabarit: P
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
– prizidek k stan. hiši: označba 23
– tlorisne dimenzije: 5,0 m x š hiše
– vertikalni gabarit: kot obstoječa zgradba
– streha: dvokapnica 35 – 45 stopinj
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
– prizidek k obrtno stan. hiši: označba 15
– tlorisne dimenzije: 6,0 m x 11,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + terasa ali M
– streha: ravna ali dvokapni. z opeč. kritino
– tolerance dimenzij: +- 15%.
PSOl – poslovno-stan. obj.: označba 8
– tlorisne dimenzije: 16,0 x 7,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: 35 – 45 stopinj, simetri. dvokapni.
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
– poslovno-stan. obj.: označba 20
– tlorisne dimenzije: 16,0 X 19,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: naklon 35 – 45 stopinj, dvokap.
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 15%
– gospodarski obj.: označba 21
– tlorisne dimenzije: 7,0 x 5,0 m
– vertikalni gabarit: P
– streha: 35 – 45 stopinj, simetrična dvokapnica
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
PS02 – poslovno-stan. obj.: označba 9 (vrstne hiše 4 objekti)
– tlorisne dimenzije: 12,0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: 35 – 45 stopinj, sim. dvokapnica
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
– poslovno-stan. hiši: označba 10, 11
– tlorisne dimenzije: 12,0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: 35 – 45 stopinj, sim. dvokapnica
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
– posl. stan. objekti: označba 12, 13, 14
– tlorisne dimenzije: 12,0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: 35 – 45 stopinj, sim. dvokapnica – kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
PS03 – večnamenski objekt namenjen proizvodno obrtni dejavnosti: označba 16
– tlorisne dimenzije: 22,0 x 8,0 m
– vertikalni gabarit: P + N + M
– streha: 35 – 45 stopinj, sim. dvokapnica
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
ŠRC1 – garderobe športnega društva: označba 17
– tlorisne dimenzije: 14,0 x 6,0 m
– vertikalni gabarit: P + M
– streha: 35 – 45 stopinj
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
ŠRC2 – garderobe in prhe, bife: označba 18
– tlorisne dimenzije: 14,0 x 5,0 m (dva objekta)
– vertikalni gabarit: P
– streha: 35 – 45 stopinj
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%.
– dograditev upravnih prostorov Športnega centra: označba 19
– tlorisne dimenzije: 40,0 x 9,0 m
– vertikalni gabarit: P + M
– streha: 35 stopinj
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%
– poslovni objekt: označba 22
– tlorisne dimenzije: 5,0 x 7,0 m
– vertikalni gabarit: P
– streha: 35 – 45 stopinj, sim. dvokapnica
– kritina: temna
– tolerance dimenzij: +- 10%

Gradnja pomožnih objektov po odloku o določitvi pomožnih objektov (Uradni list SRS, št. 24/86) ni dovoljena na celotnem ureditvenem območju.
Graditi jih je možno le na podlagi lokacijskega postopka.
Dovoljena je izgradnja kapelic, in sicer v neposredni bližini nekdanjih lokacij. Ta mesta so v načrtu označena +. Mikrolokacija bo določena z lokacijsko dokumentacijo.

Komunalno opremljanje se pri izgradnji in urejanju mesta izvaja na naslednjih osnovah:
Kanalizacija:
– fekalna kanalizacija mora biti speljana v čistilno napravo (ločen sistem) in brez tega ni mogoče izdati uporabnega dovoljenja bodočim objektom oziroma za vselitev prvega stanovalca. Do zgraditve čistilne naprave se izjemoma dovoli gradnja triprekatnih vodonepropustnih greznic zaprtega tipa na občasno praznjenje, kar je pogoj za pridobitev uporabnega dovoljenja,
– meteorna kanalizacija speljana v potok, mora biti opremljena z zaklopnimi ventili in črpalkami. Vso meteorno vodo z asfaltiranih parkirišč, garaž in drugih utrjenih površin je pred iztokom v kanalizacijo oziroma ponikovalnico, očistiti s pomočjo peskolovov in lovilcev olj. Meteorne vode od novo zgrajenih hiš se odvajajo preko ponikovalnic (do izgradnje ločenega sistema).
Projekt za izvedbo meteorne kanalizacije mora reševati tudi varen odtok vseh površinskih in hudourniških voda, ki pritekajo na območje urejanja,
– morebitne tehnološke vode je treba pred iztokom v kanalizacijo oziroma potok, očistiti tako, kot to zahteva odlok o odpadnih vodah.
Ločen kanalizacijski sistem za celotno naselje Šmartno bo zgrajen ob rekonstrukciji kanalizacijskega sistema, na podlagi ustreznih projektov za izvedbo. Projekt mora vsebovati tudi čistilno napravo.
Vodovodno omrežje:
– Obstoječi primarni mestni vodovod ima zadostne kapacitete za priključitev novih porabnikov, zgraditi je treba le ustrezno sekundarno mrežo.
– Pri gradnji nove mreže je treba upoštevati, da mora biti vodovod nad kanalizacijo in to vsaj 50 cm. Ob paralelnem poteku vodovoda in kanalizacije v medsebojni razdalji manjši od 3 m, mora biti med cevovodoma nepropustni naboj gline ali pa vodovodne cevi v zaščitnih nepropustnih ceveh.
Električno omrežje:
Obravnavano območje se napaja iz več trafo postaj. Novo predvidene objekte je možno priključiti na obstoječe trafo postaje.
Ogrevanje:
Ogrevanje bo individualno, vse do zgraditve skupne kotlovnice za celotno naselje Šmartno.
Za individualno ogrevanje se lahko uporabljajo trda goriva, ki vsebujejo manj kot 1% žvepla, kurilno olje, tekoči naftni plin ali zemeljski plin.
PTT omrežje:
Obstoječe omrežje je že v celoti izkoriščeno, tako da bo potrebno zgraditi novo centralo v Šmartnem, lokacija pa se pridobi v poslovno-stanovanjskih objektih ob upoštevanju pogojev PTT podjetja.
Javna razsvetljava:
Novo predvidene oziroma rekonstruirane mestne ulice je potrebno opremiti z javno razsvetljavo, ki bo napajana iz najbližje trafo postaje oziroma z že zgrajene javne razsvetljave.
Javna snaga:
Uspešen sistem javne snage se zagotavlja s tem, da se za individualne uporabnike dopolni in ohranja sistem manjših zabojnikov za smeti in ostale odpadke; za bloke, trgovine in javne objekte pa večje zabojnike na mestih, ki so za to določena z "Odlokom za ravnanje s komunalnimi odpadki v občini Litija (Uradni list RS, št. 8/92)", kar velja tudi za lokacije za sekundarne odpadke (steklo, kovine, papir, tekstil ipd.).
Odvoz smeti in odpadkov se predvideva na predlagano skupno deponijo odpadkov na novi lokaciji, do izgradnje te pa na začasno deponijo na Širjavi.
Odvoz komunalnih odpadkov opravlja pooblaščena komunalna organizacija oziroma servis, skladno z istim odlokom in so ga krajani dolžni spoštovati in izvajati.
Zaklanjanje:
V ta namen se za novo zgrajene javne objekte predvidijo ustrezne kletne etaže, v skladu z obstoječo zakonodajo s tega področja in občinskim odlokom.

Ustrezni pogoji za zaščito okolja pred možnim onesnaževanjem, se glede na dejavnost v območju, zagotovijo z izvedbo planirane čistilne naprave, kamor bi se stekala že zgrajena fekalna kanalizacija in predvidena. S sistemom zbiranja in odvažanja smeti ter izdelavo lovilcev olj in maščob na vseh parkirnih površinah, se zavaruje onesnaževanje le-teh.
Investitorji so za objekte, kjer nastopa potencialna nevarnost onesnaževanja okolja, dolžni ob izdelavi projektne dokumentacije zagotoviti ustrezne zaščitne ukrepe.
Upoštevati je treba tudi zakon o varstvu pred hrupom v naravnem in bivalnem okolju in zagotoviti ustrezne protihrupne zaščite, če je predvidena dejavnost hrupnega značaja (obrtne delavnice).

Etapnost izvajanja je opredeljena za dela na področju komunalne dejavnosti (kanalizacija – ločen sistem, regulacija potoka), javne objekte in urejanje prometa; za individualne objekte pa je pogojena s potrebami in možnostmi posameznih investitorjev.
I. Etapa:
– izgradnja ločenega kanalizacijskega sistema
– izgradnja čistilne naprave
– graditev novih regionalnih cest R 330 in R 360 kot predpogoj za ureditev centra in prometnih razmer v naselju Šmartno
– ureditev prometa v samem naselju in izgradnja parkirnih prostorov ob jedru
– izgradnja ceste in parkirišč ob Družbenem domu
– ureditev športnega centra ŠRC1
– prenova obstoječih objektov v mestnem jedru
– graditev objektov individualne gradnje
II. Etapa:
– regulacija dela Črnega potoka (PSO 3) po predhodno izdelanem projektu za izvedbo
– graditev poslovno – stanovanjskega objekta v mestnem jedru in ostalih objektov
– tlakovanje pohodnih površin v peš coni, ureditev spomenikov, vodnjaka in klopi (po posebnem načrtu ureditve)
– ureditev športnega centra: igrišča in objekti
– ureditev avtobusnih postajališč in ostalih parkirnih površin
– ureditev parkovnih površin.
Etapnost se lahko spremeni, če se spremenijo pogoji lastništva in investicijske možnosti.

Začasna namembnost površin, objektov in naprav, ki se ne preoblikujejo v prvih oziroma predhodnih etapah, ostane enaka dosedanji, pri čemer za nje veljajo obstoječi režimi, s tem da se na teh zemljiščih dovoljujejo posegi v prostor, ki so nujni za nemoteno realizacijo predhodnih etap.
Spremembe namembnosti objektov so dovoljene le v primerih, ko predstavljajo izboljšanje pogojev za bivanje in delo in njihova sprememba ne vpliva na poslabšanje obstoječih pogojev za bivanje v okolju.
Funkcija novih objektov mora biti v skladu s funkcijo območja v katerem se gradijo.

Investitorji in izvajalci so dolžni zagotoviti:
– realizirati posamezni poseg v celoti, vključno z ustrezno infrastrukturo in ureditvijo okolice
– potrebne ukrepe za zaščito okolja v skladu z 8. členom tega odloka
– namembnost objektov skladno z 10. členom tega odloka
– izvedbo vseh prenov in ureditev objektov, ki so klasificirani kot kulturna in urbanistična dediščina v sodelovanju z Ljubljanskim zavodom za varstvo naravne in kulturne dediščine (LRZVNKD)
– pri izgradnji upoštevati pogoje LRZVNKD, ki so sestavni del ureditvenega načrta
– investitorji in izvajalci so dolžni pred pričetkom posamezne etape oziroma pred posegom v prostor urediti premoženjsko pravne razmere z lastniki zemljišč (ustrezna odškodnina ali nadomestno stavbno zemljišče).

Dovoljena so odstopanja od predvidenih gabaritov, in sicer:
– za novogradnje v smislu zmanjšanja navedenih maksimalnih gabaritov za 10%, kolikor to ne poruši prostorskih oblikovanih konstant, kar velja zlasti za nove objekte ob mestnem jedru. Višinski gabariti so opremljeni le z etažnostjo.
– za komunalno infrastrukturo do 3 m glede na ugotovljena dejanska stanja pri izvedbi posameznih posegov
– spremembe namembnosti zemljišč, objektov in naprav so dovoljene le v smislu 10. člena tega odloka.

Ureditveni načrt je delovnim ljudem, občanom in organizacijam stalno na vpogled na Oddelku za urejanje prostora občine Litija.

Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja Urbanistična inšpekcija Občinskega inšpektorata Litija.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.