Skupščina občine Mozirje je na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90) ter 38. člena statuta občine Mozirje in 70. člena poslovnika Skupščine občine Mozirje (Uradni list RS, št. 19/93, 35/93 in 8/94) na seji dne 13. 10. 1994 sprejela

S tem odlokom se sprejme ureditveni načrt Ljubno ob Savinji, ki ga je izdelal Zavod za urbanizem Velenje pod št. proj. 1100/92 PSP, z naslednjo vsebino:
 
A. SPLOŠNI IN TEKSTUALNI DEL
1. Uvod
2. Usklajenost s planskimi dokumenti in prostorskimi akti
3. Analiza prostora
4. Analiza stavbnega fonda
5. Pregled obstoječih študij, presoja, Vplivov in omejitve
6. Mogoče strokovne rešitve
7. Tehnično poročilo komunalne ureditve
 
B. GRAFIČNI DEL

– list št. 1:   Širši prikaz                                         M 1:5000
- list št. 2:   Izris iz DP občine Mozirje                          M 1: 5000
- list št. 3:   Izris iz Krajinskih zasnov vodotoka Savinje in
                pritokov                                             M 1:5000
– list št. 4:   Obstoječe stanje z obravnavanimi parcelami           M 1:1000
– list št. 5:   Situacija obstoječega stanja
                – lastništvo                                         M 1:1000
- list št. 6:   Inventarizacija površin                             M 1: 1000
- list št. 7:   Inventarizacija objektov                            M 1: 1000
– list št. 7a:  Valorizacija stanovanjskega fonda, vedute           M 1: 1000
– list št. 7b:  Namembnost objektov                                  M 1:1000
- list št. 7c:  Prikaz streh
– list št. 7d:  Problemske točke naselja                             M 1:1000
- list št. 8:   Ureditvena situacija                                M 1: 1000
- list št. 9:   Ureditvena situacija zelenih površin                 M 1:1000
– list št. 10:  Situacija predvidenih in obstoječih komunalnih
                vodov                                                 M 1:100

Meja območja obravnave je razvidna iz grafičnih prilog (list št. 4).

Od izhodiščne točke pri mostu ob vhodu v naselje, pri parceli št. 731 k.o. Ljubno, poteka meja na vzhodu po desnem robu hudournika Ljubnica, v dolžini približno 850 m, do parcele št. 102, kjer se obrne proti zahodu, prečka dovozno cesto in se nadaljuje po severnem robu parcele št. 114, nato zavije spet na sever do križišča ob parceli 183 in naprej do glavne ceste Ljubno – Rastke, ki jo prečka in zavije proti JZ ob robu športnega igrišča v dolžini približno 120 m, nato proti Z v dolžini 60 m in pri parceli 229 prečka cesto proti Rosulam ter se spusti ob parcelah št. 233, 234 in 227 proti glavni cesti Mozirje – Solčava. Tam meja obrne proti JV in pelje po desnem robu ceste Mozirje – Solčava v dolžini 350 m. Tu cesto spet prečka, obide parcelo 392 in sledi smeri proti JV mimo parcel 577, 579, 581, 583, 585, mimo vznožja cerkvenega griča na Prod, kjer poteka proti J ob levem bregu Savinje, zavije pri parceli 700 proti vzhodu in se pri mostu združi z izhodiščno točko na parcelah 680 in 731. Vse parcele so v k.o. Ljubno.

Ljubnemu že naravne danosti pogojujejo posege v obstoječi prostor. Vsi posegi morajo upoštevati ohranitev naselbinske podobe in ohranitev kvalitetne stavbne dediščine.
Ureditveni načrt daje možnosti za razvoj starih in uvedbo novih dejavnosti, kar pomeni tudi kontinuiteto razvoja naselja, ki je enovito telo.
Razdelitev naselja po dejavnostih se najbolj izraža ob trgih in drugih odprtih prostorih.
Tako se ohrani obstoječa porazdelitev dejavnosti:
– trgovska, gostinska ob stari cesti Mozirje – Solčava
– upravna ob sedanjem Zadružnem in prosvetnem domu in ob cerkvi
– šolska dejavnost na terasi nad Ljubnico
– zelo omejena industrijska proizvodnja na desnem bregu Ljubnice.
Ves ostali prostor je namenjen stanovanjski funkciji.

V obravnavanem območju je predvidena novogradnja 14 objektov, od tega 6 stanovanjskih hiš, 3 objektov z javnim programom, 3 garaž, 2 stanovanjskih objektov z lokali v pritličju.

Objekti številka 6, 10, 11, 12, 13, 15 so stanovanjske hiše s pritličjem in izkoriščenim podstrešjem, kritina je opečna, naklon strešin 40°-45°. Objekti so lahko podkleteni (celotna klet vkopana).

Objekt številka 4 (prizidava k Prosvetnemu domu) ima poslovno-upravno funkcijo; etažnosti so klet + pritličje + izkoriščeno podstrešje; bruto tlorisne površine 232 m2 in bruto etažne površine 727 m2. V pritličju povezovalnega trakta z obstoječo stavbo mora biti prehod. Predviden natečaj za izbor arhitekturne rešitve.

Objekt številka 5 ima delno kulturno in upravno funkcijo; etažnost: klet (vkopana) + pritličje + ena etaža; bruto tlorisna površina (v nadaljnjem besedilu BTP) 105 m2; bruto etažna površina (v nadaljnjem besedilu BEP) 333 m2. Upoštevati je oblikovanje sosednje stavbe (župnišče).

Objekta številka 1, 2 imata stanovanjsko ter gostinsko ali trgovsko funkcijo; etažnost: pritličje + ena etaža + izkoriščeno podstrešje; BTP 96 m2; BEP 242 m2. Stavbi sta med sabo lahko povezani. Paziti je na gradbeno linijo.

Objekt številka 3 ima javno funkcijo; etažnost: pritličje + ena etaža + izkoriščeno podstrešje; BTP 140 m2; BEP 370 m2.

Objekti 9, 8, 7 so servisni objekti (garaže, skladišča).

Dozidave in nadzidave
Dozidave in nadzidave so dovoljene le izjemoma.
Objekt je mogoče nadzidati le za eno etažo, ki ne sme presegati obstoječega tlorisnega gabarita in višine sosednjih objektov. Dozidava pa ne sme presegati višine obstoječega objekta.

Rekonstrukcije in obnove
Ob rekonstrukcijah in obnovah se poudarja naselje kot naselbinsko enovito telo. Kritine naj bodo v obravnavanem območju opečne (bobrovec, zareznik), nakloni strešin od 40-45°, uporaba lesa naj bo zmerna. Fasade naj bodo klasično izdelane (zariban omet). "Plastične" fasade ali silikatna opeka kot arhitektonski element fasade niso dovoljene.

Arhitekturno oblikovanje mora potekati v kontekstu oblikovanja naselja v celoti.
Pri tem je upoštevati naslednje pogoje:
– kulturno-zgodovinsko oziroma samosvojo arhitekturno izročilo obravnavanega prostora
– dominantno lego naselja na terasi ob sotočju rek
– enovitost naselbinskega telesa
– "oblikovanost" naselja, v prehodu iz vaške arhitekture v trško
– lego objektov
– gradbeno linijo
– naklone strešin in barvo ter vrsto kritine (opečna kritina)
– uporabo materialov (brunarice in leseni stanovanjski objekti) niso dovoljeni
– v javne objekte morajo biti omogočeni dostopi invalidom.
Enaka oblikovalska načela se uporabljajo pri oblikovanju in razmeščanju parkirnih prostorov, peš poti, stopnišč, trgov, opreme (klopi, koši, oglasni panoji), ograje okoli hiš.
Za celotno območje obravnave je potrebno izdelati idejni projekt s katalogom ulične in trške opreme, ki bo obveza za oblikovanje in razmestitev posameznih elementov iz prejšnjega odstavka.
Oblikovanje in urejanje zelenih površin.

Ureditev zelenih površin obsega poudarjanje prilagajanja naravnim razmeram.
– Zelene površine ob robovih naselja podobo Ljub-nega poudarjajo, zato ostanejo nepozidane in tudi namembnost se ne spreminja.
– Na JZ, kjer se naselje sooča z novo obvoznico, se za hišami ohranijo in "revitalizirajo" sadovnjaki, ki preko ozkega pasu prehajajo v obvodne travnike.
– Sanirajo se (zazelenijo) vsi posegi oziroma izkopi, ki so nastali ob gradbenih delih za nove prometne povezave.
– Zasadi se predel med novo obvoznico in že obstoječo pozidavo južno od stare ceste Mozirje-Solčava, oziroma izpod cerkvenega griča do novega odcepa v center Ljubnega.
– Zaželeni se pešpot ob Ljubnici, da prikrije servisne objekte stavb nad njo.
– Dodatno se poudarijo odprti prostori s postavitvijo večjih dreves v središče prostora (lipe).
– Načrtujejo se tudi vrste drevja ob predvidenih parkiriščih.
– Močneje se ozeleni oziroma dopolni obstoječa ureditev okoli tovarne.
– Izbor nove vegetacije mora ustrezati flori območja, predvidenemu namenu in dopolnjevati obstoječo vegetacijo.
– V čim večji meri je ohraniti obstoječo vegetacijo, posebej drevesa v izoblikovanih odprtih prostorih.

Vsi posegi v prostor morajo izboljšati pogoje bivanja, odpravljati morajo negativne vplive obstoječih ureditev in delovati preventivno za bodoče posege.
Upoštevati je naslednje pogoje:
– novi objekti morajo biti odmaknjeni od obstoječih sosednjih objektov najmanj toliko, da so zagotovljeni higiensko-zdravstveni in požarno-varstveni pogoji
– v javne objekte morajo biti omogočeni dostopi invalidom
– novi objekti ne smejo imeti motilnih vplivov na okoliške objekte oziroma bivalne in delovne pogoje v njih
– poseg se mora izvajati enotno, izjemoma v etapah tako, da so uporabniki okoliških površin čim manj moteni
– za vse obstoječe stanovanjske in druge objekte in za dopolnilno gradnjo zagotoviti organiziran odvoz odpadkov
– v. objektih se ne sme načrtovati dejavnost, ki bi kakorkoli vplivala na stanovanje oziroma ogrožala varnost in premoženje ljudi; posegi morajo biti usklajeni s predpisi o varnosti in sanitarno-tehničnimi predpisi.

Obravnavano območje Ljubnega zaradi specifičnosti naselbinskega telesa in delno ohranjene stavbne dediščine varujemo kot naselbinski spomenik. Stavbe, za katere velja I. oziroma II. varstveni režim, so razvidne iz grafične priloge list št. 7a, projekta iz 1. člena odloka.

Prvi varstveni režim
Varuje se celoten objekt (volumen, fasada, namembnost). Dovoljeno je vzdrževanje in obnova objektov ter posodobitev notranje opreme oziroma manjše rekonstrukcije.
Drugi varstveni režim
Varujejo se gabarit objekta, likovni izraz fasade in osnovni arhitekturni izraz. Poleg vzdrževanja so dovoljene manjše adaptacije, ki ne spremenijo obstoječi arhitekturni izraz. Dovoljena je manjša sprememba namembnosti objekta.

Vodovod:
Za povečanje tlaka v vodovodnem sistemu Ljubno je v gradnji povečanje kapacitet rezervoarskega sistema. Obstoječi rezervoar 55 m se dopolni z novim velikosti 120 m3.
Na obstoječi razvod morajo priključeni ulični hidranti – v skladu s predpisi požarnega varstva.

Kanalizacija:
V izgradnji je primarni kanalizacijski sistem Ljubnega, ki bo zaključen z mehansko biološko čistilno napravo za odplake naselja in industrijo. Zasnova je podana v projektu št. 9/92, ki ga je izdelal NIVO Celje, maja 1992.
Predvidena sta dva zbirna (primarna) kanala. Kanal A poteka po desnem bregu Ljubnice in bo zbiral odplake severnega dela naselja. Kanal B bi zbiral odplake preostalega dela naselja Ljubnega in bo potekal po levem bregu Savinje oziroma ob sami "strugi". Oba kanala naj bi odvajala mešane odplake.
Po združitvi obeh kanalov bi se odplake dalje odvajale po t. i. kanalu S. Le ta poteka ca. 150 m po desnem bregu Ljubnice, nakar prečka vodotok in poteka dalje po levem bregu Savinje, kjer je predviden pretočni bazen in razbremenilnik. Naprej kanal prečka Savinjo, kjer se priključijo še sanitarne odplake (predviden ločen sistem) naselja na desnem bregu ter industrije.
Lokacija čistilne naprave odpadnih voda je predvidena dolvodno obrtno industrijske cone na desnem bregu Savinje. Red velikosti naprave se ocenjuje na ca. 1000 E (Ljubno ima ca. 320 gospodinjstev z 850 prebivalci).

Elektrika:
Obstoječi objekti so že priključeni na obstoječe elektro omrežje, na katerega se izvede priključitev predvidenih in obstoječih objektov s spremenjeno namembnostjo. Po podatkih upravljalca Elektro Celje – obm. enota Šempeter poteka nizkonapetostni zračni razvod. Oskrba z električno energijo je iz obstoječe transformatorske postaje. Sedanja lokacija je dostopna za montažna vozila in obsega potrebno funkcionalno površino za manipulacijo.

Telefon:
Po podatkih upravljalca PTT Celje je že zgrajeno telefonsko omrežje. Zgrajeno je bilo leta 1992, zraven je vodena kanalizacija za optični kabel (predvideno v prihodnosti), pokriva pa sedanje kakor tudi eventualne dodatne potrebe glede telefonskih priključkov.

Promet:
Navezovanje območja:
Prometno navezovanje naselja Ljubno je iz novo zgrajene obvoznice (regionalna cesta R 340).
Dostop v naselje Ljubno je iz obvoznice z dveh strani.
Ureditev znotraj območja Ljubno:
Notranji promet v območju Ljubnega se prerazporeja po osrednji cesti, ki pa z objekti ob njej tvori ulico, katero je potrebno pri prenovi in revitalizaciji urediti – preoblikovati. Z novim tlakom, postavitvijo nove ulične opreme in ohranitvijo dostopnosti predvsem za stanovalce in urgentna vozila, je s prenovo doseči ugodne ambientalne kvalitete grajenega prostora, tako za tamkaj stanujoče prebivalce kot za obiskovalce.
Oblikovanje ulice znotraj naselja Ljubno je merodajno z vključitveno in bivalno funkcijo. To dosežemo s primerno robno zazidavo (pravilno razmerje med širino in višino uličnega prostora, obliko in fasado zgradb ob ulici), z raznoliko zasaditvijo, z menjavo opremnih elementov in razsvetljave, z ureditvijo površin za zadrževanje.

Mirujoči promet:
Parkiranje znotraj območja se naj uredi tako za stanovalce, kot tudi za obiskovalce. Pomembno je, da predviden – dopolnjen program dejavnosti v naselju Ljubno ne zahteva prevelikih potreb po parkirnih površinah.
Za obiskovalce z osebnimi vozili naj se uredi parkiranje na obrobju območja. Lokacija naj bo lahko spoznavna in dobro dosegljiva cilju. Pri rešitvah parkiranja ob cesti s parkirni zalivi naj bodo ti prekinjeni v enakomernih razdaljah z zelenimi otoki in z drevesno zasaditvijo.

Peš promet:
Iz stališča prometne varnosti, kakor tudi za ugodnejšo kontinuiteto smeri peš prometa so pešpoti praviloma na obeh straneh ceste. Pri tem je upoštevati tudi pogoje, ki izhajajo iz lokacije novega avtobusnega postajališča ob obvoznici.

Kolesarski promet:
Kolesarske steze predvidimo ob osrednji cesti in na priključkih ha obvoznico. Ureditev je pogojena iz razpoložljivega prostora in oblikovanja ulice. Na obzidanih odsekih cest naj bodo območja za pešce in kolesarje med seboj razmejena.
Prehod kolesarskega prometa čez obvoznico se uredi skupno s peš prehodom med avtobusnimi postajališči in upošteva pri oblikovanju cestnega priključka na obvoznico (prečni prerez)

Javni promet
Ureditev avtobusnih postajališč je predvidena ob obvoznici. Pri odločitvi, da se linijski avtobusni promet spelje tudi skozi Ljubno po osrednji ulici narekuje v prečnem prerezu ulice zagotovitev želene propustnosti.

S tem odlokom prenehajo veljati določila o prostorskih izvedbenih aktih za naslednje parcele:
k.o. Ljubno
102, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 124, 127, 128, 157, 158,159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178/1, 178/2, 179, 180, 181, 182, 183, 184,185, 186/1, 186/2, 188/1, 188/2, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218,219, 220, 221, 222, 223, 224/1, 225, 226, 227, 228, 229, 233, 234, 392, 405, 406, 470/1, 407/2, 408, 409/1, 409/2, 410, 411/1, 411/2, 412/1, 412/2, 413, 414, 415, 416, 417,- 418, 419, 420, 421, 422/1, 422/2, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 439, 440/1, 440/2, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464/1, 465, 466,467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 475, 476, 477, 478, 479, 480/1, 480/2, 481/1, 481/2, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 493, 494, 495,496,497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 519/1, 519/2, 520, 521, 522, 523/2, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545/2, 545/2, 546, 547, 548/1, 548/2, 548/3, 549, 550, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557/1, 557/2, 560, 561, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576/1, 576/2, 577,579; 581/1, 581/2, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588/1, 588/2, 588/3, 589, 590, 591/1, 591/2, 591/3, 592/1, 592/2, 592/3, 592/4, 593, 594/1, 594/2, 594/3, 595, 596, 597, 598, 599/1, 599/2, 599/3, 600, 675/1, 675/2, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683/1, 683/2, 684, 685, 687, 688,689, 690, 691, 692/1, 692/2, 693, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701/1, 701/2, 702, 703, 704, 705, 706, 724, 731, 732, 733, 734; 736.

Površine v območju urejanja s tem odlokom se smejo uporabljati le za namene, ki so določeni s tem ureditvenim načrtom.
Do pričetka gradnje predvidenih objektov in ureditev ostaja namembnost zemljišč nespremenjena.

Poleg določil tega odloka je pri načrtovanju objektov in ureditev upoštevati vse pogoje iz soglasij, ki so sestavni del projekta iz 1. člena tega odloka.

Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja urbanistična inšpekcija občine Mozirje.

Ureditveni načrt je stalno na vpogled pri pristojni upravni organizaciji za urejanje prostora občine Mozirje.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.