Na podlagi 18. člena zakona o naravni in kulturni dediščini (Uradni list SRS, št. 1/81, 42/86 in Uradni list RS, št. 8/90 in 26/92) ter 19. člena statuta Občine Črnomelj je Občinski svet občine Črnomelj na seji dne 29. 6. 1995 sprejel

Z namenom, da se ohranijo zgodovinske, kulturne in estetske vrednosti ter zagotovi nadaljnji obstoj se kmečki dvor, Žuniči 2, razglaša za kulturni spomenik.

Kmečki dvor, Žuniči 2, je lociran v naselju Žuniči ob cesti, na vhodu v vas. To je tip zaprte domačije, ki jo sestavljajo hiša, lopa in skedenj. Hišo in skedenj povezuje zid, v katerem so vhodna vrata na dvorišče, ki je tako zaprto z vseh strani.
Hiša je postavljena v brežino in je podkletena. Bivalni del hiše je lesen, le zunanja stena kuhinje je pozidana v novejšem času. Notranjost je razdeljena na tri prostore: kuhinjo in dve sobi. Notranje opreme je zelo malo. Hiša ima na dvoriščni strani lesen hodnik, gank, iz katerega vodijo stopnice na dvorišče.
Pravokotno na hišo je postavljena lopa, pravokotno na lopo in vzporedno s hišo pa skedenj.
Kot celota je domačija dober primer nekdanjega ljudskega stavbarstva in ena redkih ohranjenih domačij takšnega tipa v Beli krajini, zato ima lastnosti kulturnega spomenika, ki ga je potrebno zaščiti in varovati.

Območje kulturnega spomenika je naslednje:
Kmečki dvor, Žuniči 2, stoji na parceli št. 3 k.o. Žuniči.
V območje spomenika sodi tudi parcela št. 166/2 k.o. Žuniči.
Obe parceli sta v lasti Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine Novo mesto.

Na razglašenem območju po točki 3. tega odloka velja naslednji varstveni režim:
– stavbni kompleks se ohranja v celoti,
– prepovedani so vsi posegi, ki bi kakorkoli ogrozili spomeniško vrednost stavbne dediščine,
– obnova stavbnega fonda je podrejena prezentaciji samega stavbnega fonda ter promocijsko informativni dejavnosti,
– kakršnikoli posegi v stavbni fond in njegovo okolico so dovoljeni samo s soglasjem in pod nadzorom pristojne službe za varstvo kulturne dediščine.

Kmečki dvor, Žuniči 2, varujemo zaradi njegove nadaljnje ohranitve. Potrebno ga je obnoviti in ohranjati njegove spomeniške vrednote tako, da bo služil promocijsko informativni dejavnosti.

Strokovne naloge v zvezi z varstvom tega spomenika opravlja pristojna služba za varstvo kulturne dediščine.

Za nadzor nad izvajanjem določb tega odloka so odgovorne pristojne inšpekcijske službe.

Nespoštovanje določb tega odloka se kaznuje v skladu z zakonom o naravni in kulturni dediščini.

Zaznamba o kulturnem spomeniku se vpiše v zemljiško knjigo vsem lastnikom po točki 3. tega odloka.