Na podlagi 99. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) in 20. člena statuta Občine Loška dolina (Uradni list RS, št. 55/95) je Svet občine Loška dolina na 7. redni seji dne 26. oktobra 1995 sprejel
O D L O K
o ustanovitvi stanovanjskega sklada Občine Loška dolina
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Za financiranje občinskega stanovanjskega programa in spodbujanje stanovanjske gradnje, prenove in vzdrževanja stanovanj in stanovanjskih hiš se ustanovi stanovanjski sklad v Občini Loška dolina (v nadaljnjem besedilu: sklad).
2. člen
Sklad je javna pravna oseba s pravicami in obveznostmi, določenimi s stanovanjskim zakonom, s tem odlokom in statutom sklada.
Sklad odgovarja za svoje obveznosti s celotnim svojim premoženjem.
Sklad posluje v svojem imenu in na svoj račun.
3. člen
Sklad nastopa v pravnem prometu z imenom: Stanovanjski sklad občine Loška dolina.
Sedež sklada je v Starem trgu pri Ložu.
Sklad ima svoj žig.
Sklad upravlja upravni odbor.
Sklad zastopa in predstavlja predsednik upravnega odbora.
II. SREDSTVA SKLADA
4. člen
Sredstva za poslovanje sklada se zagotavljajo:
– iz dela sredstev, pridobljenih s prodajo stanovanj Občine Loška dolina,
– iz občinskega proračuna,
– iz prihodkov, ustvarjenih z lastnim poslovanjem,
– iz najemnin stanovanj in poslovnih prostorov, ki so last sklada,
– iz drugih virov.
III. DEJAVNOST SKLADA
5. člen
Dejavnost sklada:
– nastavitev in vodenje enotnega registra stanovanjskega fonda na območju Občine Loška dolina,
– gospodarjenje (in upravljanje) s stanovanjskimi hišami in sredstvi sklada,
– pridobivanje socialnih stanovanj,
– dodeljevanje socialnih stanovanj,
– določanje in pobiranje najemnin (za socialna stanovanja),
– prodaja stanovanj,
– sklepanje najemnih pogodb,
– zagotavljanje prenove stanovanj in stanovanjskih hiš v skladu s sprejetim programom prenove.
IV. UPORABNIKI SREDSTEV SKLADA
6. člen
Uporabniki sredstev sklada so lahko pravne ali fizične osebe, ki izpolnjujejo razpisne pogoje, določene s pravilnikom, ki ga sprejme upravni odbor sklada v skladu z določili stanovanjskega zakona.
Denarna sredstva, namenjena za posojila pravnim in fizičnim osebam, se delijo porabnikom na podlagi javnega razpisa.
V. ORGANIZACIJA SKLADA
7. člen
Sklad upravlja upravni odbor.
Upravni odbor ima štiri člane in predsednika.
Upravni odbor imenuje svet občine.
8. člen
Upravni odbor opravlja naslednje naloge:
– sprejema statut sklada,
– sprejema finančni načrt,
– sprejema in objavi pravilnik iz 6. člena tega odloka,
– odloča o naložbeni in investicijski politiki,
– sprejema zaključni račun in letno poročilo sklada,
– opravlja druge naloge, določene s statutom sklada.
9. člen
Sklad ima nadzorni odbor, ki šteje štiri člane in predsednika.
Nadzorni odbor nadzoruje zakonitost dela ter finančno poslovanje sklada samostojno ali s pomočjo drugih ustreznih institucij. Nadzorni odbor najmanj enkrat letno poroča Svetu občine.
Nadzorni odbor imenuje in razrešuje svet občine.
10. člen
Mandat članov in predsednikov upravnega in nadzornega odbora traja 4 leta.
11. člen
Svet občine daje soglasje k:
– statutu sklada,
– naložbeni in investicijski politiki in finančnemu načrtu,
– zaključnemu računu sklada in poročilu o poslovanju sklada.
VI. SPLOŠNI AKTI SKLADA
12. člen
Sklad ima statut, s katerim se podrobneje določa področje dela sklada, zlasti:
– notranja organizacija in poslovanje sklada,
– pooblastila in zastopanje,
– druga vprašanja, ki so pomembna za delo sklada.
13. člen
Administrativno tehnična in druga opravila za sklad opravlja uprava Občine Loška dolina.
VII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
14. člen
Sredstva za funkcioniranje sklada se zagotavljajo iz proračuna za leto 1995 in delitvenih sredstev iz bivšega sklada Občine Cerknica.
Z dnem konstituiranja sklada postane sklad lastnik stanovanj, ki so last občine Loška dolina in ki so bila prenesena s pogodbo o prenosu na bivši sklad Občine Cerknica.
15. člen
Prenos sredstev in stanovanjskega fonda se uredi z delitveno bilanco (v dogovoru z Občino Cerknica).
16. člen
Za vsa sredstva, ki bodo prenesena na sklad, se izdela zaključna bilanca, po stanju na dan konstituiranja sklada.
Sklad izdela na osnovi zaključnih bilanc otvoritveno bilanco na dan konstituiranja sklada, ki je osnova za stanovanjski program sklada.
17. člen
Uprava (občinski urad) mora v tridesetih dneh po veljavnosti tega odloka začeti postopek registracij sklada v sodnem registru.
Do imenovanja predsednika upravnega odbora sklad v postopku registracije zastopa župan občine Loška dolina.
18. člen
S sprejemom tega odloka preneha veljati odlok o ustanovitvi stanovanjskega sklada Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 65/93) za območje Občine Loška dolina.
19. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 026-265/I-95
Loška dolina, dne 6. novembra 1995.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Loška dolina
Stane Korenjak l. r.
