Na podlagi 11. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 19/91-I in 21/94) ter 99. člena zakona o upravi (Uradni list RS, št. 67/94) izdaja minister za okolje in prostor
P R A V I L N I K
o spremembah in dopolnitvah pravilnika o normativih in standardih ter postopku za uveljavljanje pravice do socialnega stanovanja v najem
1. člen
V pravilniku o normativih in standardih ter postopku za uveljavljanje pravice do socialnega stanovanja v najem (Uradni list RS, št. 18/92) se v 4. členu drugi odstavek spremeni tako, da glasi:
“O odstopanju od površinskih normativov odloča občinska, mestna ali skupna uprava, upoštevaje predhodno mnenje Centra za socialno delo.”
2. člen
Besedilo 6. člena se spremeni tako, da glasi:
“Občina oddaja socialna stanovanja v najem na podlagi javnega razpisa, ki ga objavi v sredstvih javnega obveščanja”.
3. člen
V prvi vrsti 7. člena se besedi “upravni organ” nadomesti z besedilom “občinska, mestna ali skupna uprava” (v nadaljnjem besedilu: uprava).
4. člen
Besedilo 9. člena se spremeni tako, da glasi:
“Uprava prouči utemeljenost vlog na podlagi dokumentiranih poizvedb, potrebnih za oblikovanje prednostnega reda za oddajo socialnih stanovanj v najem, ki jih opravi pri pristojnih organih, organizacijah in posameznikih.
Uprava določi udeležencem razpisa, katerih vloge so nepopolne, rok za dopolnitev vlog.
Vloge, ki jih udeleženci razpisa ne dopolnijo v predpisanem roku, se zavržejo s sklepom. Dokler predpisani rok za dopolnitev vlog ne poteče, ni mogoče sestaviti prednostnega reda za oddajo socialnih stanovanj v najem.”
5. člen
Besedilo 10. člena se spremeni tako, da glasi:
“Tajnik občine imenuje tričlanske komisije za ogled stanovanjskih razmer in proučitev drugih okoliščin, pomembnih za razvrstitev udeleženca razpisa na prednostni red za oddajo socialnih stanovanj v najem.
V komisijo se imenuje za člane:
– delavca uprave, ki je obenem poročevalec komisije,
– strokovnega delavca krajevno pristojnega centra za socialno delo,
– delavca patronažne službe.”
6. člen
Za 11. členom se doda nov 11.a člen, ki glasi:
“Kadar se na prednostni red za oddajo socialnih stanovanj v najem uvrstijo udeleženci razpisa z enakim številom točk, imajo prednost pri razvrstitvi udeleženci z daljšo dobo bivanja v občini.”
7. člen
Besedilo 12. člena se spremeni tako, da glasi:
“Uprava na podlagi točkovalnih zapisnikov najkasneje v roku 60 dni po izteku razpisnega roka določi seznam upravičencev za oddajo socialnih stanovanj v najem. Seznam se objavi na enak način kot razpis.”
8. člen
Besedilo 13. člena se spremeni tako, da glasi:
“Udeleženec razpisa se lahko pritoži županu v roku osmih dni po prejemu sklepa o zavrženju ali uvrstitvi oziroma neuvrstitvi na seznam za oddajo socialnih stanovanj v najem.”
9. člen
V 14. členu se besedilo “predstojnik upravnega organa” črta in nadomesti z besedama “tajnik občine”.
10. člen
V 15. členu se besedi “upravni organ” črtata in nadomestita z besedo “Uprava”.
11. člen
V 16. členu se tretji odstavek črta in nadomesti z naslednjim besedilom: “Uprava preverja upravičenost do najema socialnega stanovanja na dve leti.”
12. člen
Za 16. členom se doda nov 16.a člen z naslednjim nadnaslovom in besedilom:
“IZJEMNA ODDAJA SOCIALNIH STANOVANJ V NAJEM”
“V primeru elementarne in podobne nesreče se prizadetim lahko socialno stanovanje odda v najem za določen čas, do odprave posledic nesreče, na podlagi odločitve občinskega oziroma mestnega sveta.”
13. člen
Za 16.a členom se doda nov 16.b člen, katerega nadnaslov in besedilo glasi:
“ZAMENJAVE SOCIALNIH STANOVANJ”
“Občina omogoča menjave socialnih stanovanj znotraj stanovanjskega sklada občine, upoštevaje spremenjene potrebe najemnikov stanovanj in njihove interese.”
14. člen
Besedilo 18. člena se spremeni tako, da glasi:
“Do uveljavitve normativov in standardov iz 2. člena tega pravilnika se pri oddaji socialnih stanovanj v najem uporablja naslednje normative:
--------------------------------------
Število Površina
družinskih stanovanja v m2
članov
--------------------------------------
1 do 24
2 do 30
3 do 55
4 do 65
5 do 70
--------------------------------------
15. člen
Ta pravilnik začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 361-00-483/92
Ljubljana, dne 14. maja 1996.
Minister
za okolje in prostor
dr. Pavel Gantar l. r.
