Na podlagi 18. člena zakona o naravni in kulturni dediščini (Uradni list SRS, št. 1/81 in Uradni list RS, št. 8/90 in 26/92) ter 17. člena statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 38/95), je Občinski svet občine Brežice na 22. seji ki je bila dne 5. 9. 1996 sprejel

S tem odlokom Občinski svet občine Brežice razglaša domačijo Maksa Pleteršnika v Pišecah, danes št. 4, prej pa št. 66, ki jo sestavljajo stanovanjska hiša, gospodarska poslopja, kapela in pripadajoče zemljišče s sadovnjakom in vrtom, za kulturni spomenik zaradi kulturnega, zgodovinskega in etnološkega značaja.
Stanovanjska hiša v sklopu domačije v kateri se je 3. 12. 1840 rodil leksikograf prof. Maks Pleteršnik, sodi v skupino rojstnih hiš in domačij pomembnih mož, ki so zapustili pomembno sled v slovenski zgodovini.

Kulturni spomenik obsega:

– parc. št. *13,  ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – stavbišče  – 36 m2
– parc. št. 13,   ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – sadovnjak  – 3663 m2
– parc. št. 13,   ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – travnik    – 456 m2
– parc. št. 9/1,  ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – pašnik     – 1798 m2
– parc. št. 9/3,  ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – pašnik     – 4599 m2
– parc. št. 10,   ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – travnik    – 710 m2
– parc. št. *14,  ZKV. št. 17, k.o. Podgorje  – stavbišče  – 36 m2
– parc. št. 19,   ZKV. št. 17, k.o. Pišece    – stavbišče  – 50 m2
– parc. št. 20,   ZKV. št. 17, k.o. Pišece    – stavbišče  – 432 m2
– parc. št. 445,  ZKV. št. 17, k.o. Pišece    – sadovnjak  – 1291 m2
– parc. št. 446,  ZKV. št. 17, k.o. Pišece    – sadovnjak  – 1899 m2,

vse last dr. Hočevar Marjana iz Ljubljane, Levstikova 22.
Sestavni del tega odloka je povečana mapna kopija z natančno določenim območjem zaščitenega kompleksa domačije.

Cilj zavarovanja kulturnega spomenika je:
– ohranitev kulturno-zgodovinskega in muzejskega pomena kompleksa domačije,
– ohranitev značilne arhitektonske podobe,
– znanstveno-raziskovalno in študijsko-demonstracijsko delo,
– popestritev kulturne in turistične ponudbe kraja.

Domačija s pripadajočim zemljiščem se varuje kot celota in služi muzejski predstavitvi osebe in dela prof. Maksa Pleteršnika ter kot bivališče lastnikov, v skladu s pogodbo sklenjeno med lastnikom in TD Pišece, z dne 5. 3. 1993.
Dejavnosti, ki se odvijajo v okviru spomenika morajo biti v skladu s spomeniškim značajem objekta v cilju ohranitve spomenika in njegove avtentične pričevalnosti.
Kakršni koli gradbeni posegi na kompleksu domačije so mogoči le ob soglasju pristojnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine ter v skladu s konservatorskimi smernicami za obnovo tega kulturnega spomenika, ki ga je izdelal ZVNKD Novo mesto. Smernice so priloga in sestavni del odloka.

Lastniki nepremičnin v sestavi kompleksa domačije, imajo pravico do nadomestila iz namenskih republiških skladov, če se jim zaradi omejitev po varstvenem režimu, bistveno poslabšajo pogoji za pridobivanje dohodka, življenje ali delo.

Inšpekcijski in drugi pristojni državni ali občinski organi so dolžni preprečevati posege s katerimi bi se utegnili spremeniti ali okrniti s tem odlokom opredeljene lastnosti kulturnega spomenika.
Vsako nedovoljeno spremembo je potrebno vrniti v prvotno stanje v breme povzročitelja.

Vzdrževanje in vlaganje v obnovo in razvoj kulturnega spomenika v skladu s predhodnimi določbami je v pristojnosti Ministrstva za kulturo RS.
Pristojno ministrstvo in lokalna skupnost zagotovita sredstva za potrebe iz predhodnega odstavka tega člena.
Kulturni spomenik na lokalni ravni upravlja in za njega skrbi posebna komisija, ki šteje 7 članov in sicer:
– predstavnik Občine Brežice, ki ga imenuje občinski svet,
– predstavnik pristojnega Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine,
– dva predstavnika odbora Maks Pleteršnik-Pišece,
– predstavnik Krajevne skupnosti Pišece,
– predstavnik lastnika,
– predstavnik Osnovne šole Maksa Pleteršnika, po možnosti ravnatelj.
Komisija sprejme poslovnik s katerim uredi načela za delovanje, katerega potrdi Občinski svet.
Komisija odloča z večino glasov svojih članov.

Z denarno kaznijo od 5.000 SIT do 60.000 SIT se kaznuje za prekršek pravna oseba in posameznik, ki ravna v nasprotju z določili 4. člena tega odloka. Za isti prekršek se kaznuje pravna oseba, samostojni podjetnik ali posameznik, če ga stori v zvezi s samostojnim opravljanjem dejavnosti, z denarno kaznijo od 10.000 SIT do 360.000 SIT.
Z denarno kaznijo od 5.000 SIT do 60.000 SIT se kaznuje za prekršek iz prejšnjega odstavka tega člena tudi odgovorna oseba pravne osebe.

Občinska uprava Občine Brežice poda predlog za zaznambo spomenika v zemljiško knjigo v roku 30 dni od sprejema tega odloka.
Občinska uprava Občine Brežice v roku iz predhodnega odstavka, dostavi lastnikom nepremičnin v sklopu kompleksa zaščitenega spomenika odlok ter jih na ta način seznani z uvedenim varstvenim režimom, prepovedmi in omejitvami in razvojnimi usmeritvami spomenika.
Občinska uprava poskrbi, da se kompleks spomenika označi z ustreznimi oznakami.

Strokovne naloge v zvezi z varstvom kulturnega spomenika opravljajo službe pristojnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine.

Inšpekcijsko nadzorstvo nad izvajanjem varstvenih ukrepov izvajajo pristojne inšpekcijske službe.

Pravna razmerja med lastnikom pretežnega dela kompleksa domačije in upravljalcem spomenika na lokalni ravni so urejena s posebno pogodbo sklenjeno dne 5. 3. 1993, ki ostane v veljavi in se dopolni še za naknadno dodane parcele v roku 30 dni po sprejemu tega odloka.

Odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS.