Na podlagi 43. in 44.b člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92) 17., 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87, 16/87), 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94 in 14/95) in 16. člena statuta Občine Divača (Uradni list RS, št. 38/95) je Občinski svet občine Divača na 22. seji dne 21. 11. 1996 sprejel

Povprečna gradbena cena za m2 stanovanjske površine, ki se izračunava po JUS U. C.100, III. stopnja opremljenosti zmanjšana za povprečne stroške urejanja stavbnega zemljišča in za vrednost zemljišča znaša na dan 1. 1. 1996 za območje Občine Divača 100.500 SIT m2.
V tej ceni predstavljajo:
– gradbena, zaključna in instalacijska dela 87%,
– priključki na sekundarno komunalno omrežje s podpostajami in razdelilnimi omaricami 3,50%
– funkcionalna zunanja ureditev 1,50%
– projektna dokumentacija in nadzor 3%
– investitorski stroški in stroški kapitala 5%.
Povprečna gradbena cena zajema tudi vrednost solastninskih pravic na skupnih delih in napravah.

Cena stavbnega zemljišča se določi v conah z odstotki od gradbene cene

I.          cona 1,20%
II.         cona 0,85%
III.        cona 0,50%
IV.        cona 0,30%.

Območja za določitev cene stavbnih zemljišč:
I. cona obsega:
območja naselij Divača, Senožeče, Dolnje Ležeče.
II. cona obsega:
območja naselij Famlje, Vremski Britof, Dolnje Vreme, Gornje Vreme, Škoflje, Zavrhek, Dolenja Vas.
III. cona obsega:
območja naselij Barka, Potoče, Laže, Gabrče, Kačiče-Pared, Senadole.
IV. cona obsega:
območja naselij v regijskem parku Škocjanske jame in območja ostalih naselij, ki niso zajeta v prvih treh območjih.

Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča na območju Občine Divača za III. stopnjo opremljenosti znašajo 13.400 SIT/m2 koristne stanovanjske površine:
– stroški za naprave individualne komunalne rabe 7.030 SIT/m2
– stroški za objekte in naprave kolektivne rabe 6.370 SIT/m2 na dan 1. 1. 1996.

Tako določena povprečna gradbena cena, cena za stavbno zemljišče in povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč se mesečno revalorizirajo na osnovi povprečnega indeksa za stanovanjsko gradnjo, ki ga mesečno objavlja GZS – Združenje za gradbeništvo in IGM Ljubljana.

Z začetkom veljave tega odloka preneha veljati odlok o povprečni gradbeni ceni stanovanj in stanovanjskih hiš, povprečnih stroških komunalnega opremljanja zemljišč in vrednosti stavbnih zemljišč na območju Občine Sežana za leto 1995.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS.