Na podlagi drugega odstavka 51. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 29/95), 6. člena navodila o merilih zato, kaj se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85) in 16. in 90. člena statuta Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 26/95) je Občinski svet občine Dobrepolje na 26. seji dne 27. 12. 1996 sprejel

S tem odlokom določamo vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje pomožnih objektov za potrebe občanov in njihovih družin, ki niso namenjeni njihovi bivalni rabi, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje in zadostuje priglasitev.

Za pomožne objekte za potrebe občanov in njihovih družin se štejejo:
– drvarnice, vrtne lope, garaže, če ne presegajo skupne tlorisne površine 30 m2. Objekt je lahko lesen ali zidan, v razmerju stranic vsaj 1:1,5, pritličen, v sklopu ali na robu funkcionalnih zemljišč stanovanjskih in gospodarskih objektov; tipološko prilagojene;
– pesjaki, kurniki in zajčniki, če ne presegajo 10 m2 skupne tlorisne površine, objekt je lesen ali zidan, pritličen, v sklopu stanovanjskih in gospodarskih objektov na območjih, kjer reja ni prepovedana s posebnim predpisom;
– vrtne in dvorišče ograje, oporni zidovi, žive meje, do višine 1 m, od roba utrjenega cestišča odmaknjene vsaj 1m, prilagojene tipologiji naselja. Ograje iz odpadnih materialov niso dovoljene;
– vetrolove, nadstrešnice nad vhodi v stanovanjske hiše, pergole, markize,
– sončni kolektorji, sončne celice, satelitske antene;
– frčade in strešna okna, če ne obsegajo več kot 20% strešne površine in ne segajo preko obstoječega slemen;
– nadstreški, pokrite terase, pokriti parkirni prostori ipd. do tlorisne velikosti 50 m2 s tem, da so izvedeni iz lesenih ali kovinskih elementov na točkovnih temeljih;
– svinjaki, hlevi za drobnico, kašče, lope za shrambo sena, stelje, poljščin, strojev in orodja, če skupna površina ne presega 30 m2, če so pritlično grajeni, v razmerju stranic vsaj 1:1,5, v sklopu ali na robu funkcionalnih zemljišč stanovanjskih in gospodarskih objektov; tipološko prilagojene;
– montažni silosi za krmo, ki ne presegajo višine sosednjih objektov; pokriti silosi za krmo do 35 m2 tlorisne površine, višina korita na sme presegati kote terena za več kot 1,5m; odprti silosi za krmo do 80 m2 tlorisne površine in do 1,5 m višine nad terenom;
– prestavitev obstoječih kozolcev in postavitev novih, tipološko ustreznih, do površine 50 m2;
– leseni čebelnjaki, pritlični, v širini 3 m in v dolžini do 5 m, ki predstavljajo funkcionalno dopolnitev objektov kmetijskega gospodarstva; v soglasju z vsemi neposrednimi mejaši;
– montažni rastlinjaki, tople grede, do maksimalne skupne površine 40 m2;
– manjše agromelioracije, pri katerih s finančnimi sredstvi ne sodeluje Ministrstvo za kmetijstvo;
– lope za vrtno orodje na vrtičkarskih površinah, ki so določene s prostorsko dokumentacijo;
– montažni bazeni, do 20 m2, z vkopom do 1m, v sklopu ali na robu funkcionalnih zemljišč stanovanjskih objektov;
– gradnja komunalnih naprav in objektov, ki niso primarne in sekundarne rabe;
– greznic in malih čistilnih naprav za čiščenje komunalnih in odpadnih voda, do 50 PE;
– gnojnične jame ter gnojišča za potrebe kmetijskih gospodarstev;
– higienske kapnice;
– mali plinski rezervoarji do 5 m3, z izvedbo priključka na objekt; rezervoarji za kurilno olje do 5 m3;
– montažne nadstrešnice na avtobusnih postajališčih;
– spominske plošče, umetniška dela, znamenja in obeležja;
– ureditev vaških pokopališč, ki ne zahtevajo večjih ureditvenih del;
– plakatna in oglasna mesta, neprometni znaki, če lastniki objektov ali parcel s postavitvijo soglašajo;
– tlakovanje in talne ureditve funkcionalnih zemljišč k zgradbam.
Za pomožne objekte iz prejšnjih točk ni potrebno lokacijsko dovoljenje ob upoštevanju predpogojev, da ti pomožni objekti:
– ne poslabšujejo pogojev rabe zemljišč, sosednih objektov in naprav;
– ne potrebujejo novih komunalnih in drugih priključkov na javne komunalne objekte in naprave;
– zaradi enostavne konstrukcije in velikosti ne potrebujejo posebnega statičnega in drugega gradbeno tehničnega preverjanja.

Odmik pomožnega objekta od sosedove parcelne meje mora biti najmanj 3 m, ob soglasju soseda pa je lahko ta odmik tudi manjši.
Če ne ovira normalne rabe zemljišča je odmik plakatnega, oglasnega mesta ali neprometnega znaka za katerega ni potrebno pridobiti sosedovega soglasja 1 m ali več.
Odmik ograj, plakatnih in oglasnih mest ter neprometnih znakov od komunikacij mora biti v skladu z zakonom o cestah, odmik od sosednjih zemljišč pa mora biti takšen, da omenjeni objekti ne ovirajo normalne uporabe tega zemljišča in da pri postavitvi in vzdrževanju ni potrebno uporabljati sosedovega zemljišča. Odmik ograj od sosednjih kmetijskih zemljišč – njiva, travnik, pašnik, pa mora biti zaradi nemotene obdelave najmanj 80 cm. V soglasju s sosedom se lahko ograja postavi na meji.
Odmik ostalih pomožnih objektov iz 2. člena tega odloka, pa mora biti od sosedove parcelne meje najmanj 3 m, ob soglasju soseda, pa je lahko ta odmik tudi manjši.

Gradnja objektov in drugih posegov v prostor ter gradnja pomožnih objektov iz prejšnjega člena je možna, če ni v nasprotju z veljavno prostorsko dokumentacijo ter če so izpolnjeni vsi pogoji iz 62. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor.
Priglasitev del po tem odloku mora vsebovati:
– urbanistično mnenje občinskega urada za prostor, ki vsebuje opis posega, skico posega s kotiranimi odmiki, grafične mikro-ureditve (če so potrebne) in potrebna soglasja;
– kopijo katastrskega načrta;
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem.

V smislu 62. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor upravni organ, pristojen za urbanizem po ugotovitvi, da za nameravana dela zadostuje priglasitev ter da dela niso v nasprotju s prostorskim izvedbenim aktom in da z njimi ne bodo prizadete pravice ali interesi drugih oseb, izda o tem investitorju potrdilo, sicer pa mu izdajo potrdila z odločbo zavrne.
Potrdilo preneha veljati, če investitor s priglašenimi deli ne začne v enem letu po prejemu potrdila.

Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna urbanistična inšpekcija.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati: odlok o določitvi pomožnih objektov za potrebe občanov in njihovih družin, (Uradni list SRS, št. 43/86), ter odlok o pomožnih objektih, napravah in drugih posegih v prostor v Občini Kočevje, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje (Uradni list RS, št. 68/94).

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.