Na podlagi 29. in 30. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 18/84 in 19/88) ter v skladu s 17. člena statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 38/95), ter na podlagi 21., 22. in 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94, 45/94 in 57/94), je Občinski svet občine Brežice na 27. seji, dne 27. 1. 1997 sprejel

Sklad stavbnih zemljišč Občine Brežice (v nadaljnem besedilu: sklad) se ustanovi za gospodarjenje z občinskimi stavbnimi zemljišči in za upravljanje, po pooblastilu, z drugimi nepremičninami, kar vključuje predvsem pridobivanje stavbnih zemljišč in drugih nepremičnin, njihovo urejanje in razpolaganje z njimi.

Sklad je pravna oseba javnega prava s pravicami, obveznostmi in odgovornostmi, ki jih določa zakon, ta odlok ter akti sklada.
Sklad v okviru svoje dejavnosti posluje v svojem imenu in za svoj račun.
Strokovne administrativne in tehnične naloge opravlja sklad v svojem imenu in za svoj račun.
Sklad v okviru dejavnosti, za katero opravljanje je pooblaščen, pa posluje v pravnem prometu s tretjimi osebami, kot posrednik.
Za obveznosti v pravnem prometu odgovarja sklad z vsem svojim premoženjem.

Naziv sklada je: Sklad stavbnih zemljišč Občine Brežice.
Sedež sklada je: 8250 Brežice, Cesta prvih borcev 18.
Sklad zastopa in predstavlja v pravnem prometu predsednik upravnega odbora sklada, neomejeno, po pooblastilu predsednika pa namestnik predsednika upravnega odbora sklada.

Sklad ima lastno premoženje, ki se sestoji iz stvari, pravic in denarja.
Sklad pridobiva svoje premoženje:
– s prodajo stavbnih zemljišč v lasti sklada,
– s prispevkom investitorjev stroškov priprave in opremljanja stavbnih zemljišč,
– z najemninami iz sklenjenih pogodb,
– z darili, zapuščinami in donacijami,
– iz proračuna,
– iz svojega poslovanja,
– drugih virov.

Premoženje sklada je sestavni del premoženjske bilance ustanovitelja – občine.
Sklad vodi pravno in premoženjsko bilanco nepre- mičnin.
Sklad prosto upravlja s sredstvi, namenjenimi za opravljanje njegove dejavnosti.
Sredstva sklada se uporabljajo za dejavnost sklada in v najmanjšem obsegu lahko tudi za drugo porabo v okviru svojega poslovanja.

Sklad opravlja dejavnost javne uprave in dejavnost javnih ustanov za pospeševanje poslovne dejavnosti (L 75.11 in L 75.13), v skladu z standardno klasifikacijo dejavnosti pravnih in fizičnih oseb.
Na podlagi splošnih aktov občine in v skladu z določili pozitivne zakonodaje izvaja sklad občinsko politiko na področju pridobivanja, urejanja in oddajanja stavbnih zemljišč in drugih nepremičnin, zlasti pa:
– pridobiva v last stavbna zemljišča in druge nepre- mičnine,
– ureja zemljišča v naseljih in v drugih območjih, ki obsega pripravo zemljišča ter njegovo opremo,
– sprejema investicijske programe urejanja stavbnih zemljišč in odloča o oddaji investicijskih del izvajalcem,
– spremlja in nadzoruje izvajanje investicijskih pro- gramov,
– je investitor izgradnje objektov,
– prosto razpolaga s pridobljenimi nepremičninami,
– oddaja stavbna zemljišča investitorjem,
– upravlja z denarnimi sredstvi sklada,
– uresničuje predkupno pravico občine na nepremi- čninah,
– opravlja druge naloge, določene z zakonom in z občinskimi predpisi,
– opravlja promet z nepremičninami,
– opravlja druge strokovne naloge,
– opravlja tudi druge dejavnosti, ki so v zvezi s pridobivanjem, urejanjem, odtujevanjem in obremenjevanjem lastnih in tujih nepremičnin, v skladu z danimi pooblastili,
– predlaga občinskemu svetu vrednost točke nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč.

Organ upravljanja sklada je upravni odbor, ki odloča na svojih sejah z večino glasov vseh članov.
Upravni odbor sklada šteje sedem članov in sicer ima predsednika, namestnika predsednika in pet članov, katerih mandat traja štiri leta.
Predsednika, namestnika in člane sklada imenuje občinski svet na predlog komisije za mandatna vprašanja, volitve in imenovanja.

Upravni odbor sklada sprejme statut sklada, dolgoročni program sklada in letni načrt izvedbe programa ter skrbi za njuno realizacijo, pripravlja in sprejema investicijske programe, oddaja investicijska dela, vodi izvajanje del, zagotavlja investicijski in projektni nadzor, sprejema dokončana dela, predlaga višino točke nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč, spremlja zbiranje nadomestila, vodi postopke za nakup, prodajo in obremenitev oziroma prenos stavbnih zemljišč in drugih nepremičnin, sprejema finančne akte sklada, ustanavlja občasna delovna telesa, odloča o opravljanu nalog, ki jih je prevzel na podlagi pravnih poslov, sklepa pogodbe o opravljanju strokovnih opravil za sklad ter opravlja druge naloge, določene s pravili sklada in odloča o drugih vprašanjih, ki se nanašajo na delovanje in poslovanje sklada.
Upravni odbor sklada najmanj enkrat letno poroča občinskemu svetu o delu sklada.

Zakonitost delovanja sklada ter njegovo finančno poslovanje nadzira nadzorni odbor Občine Brežice.

Člani upravnega in nadzornega odbora ter njihovi ožji družinski člani ne smejo opravljati dejavnosti, ki niso združljive s funkcijo pri skladu ali dejavnosti, ki so konkurenčne dejavnosti sklada.

Ustanovitelj potrjuje:
– da daje soglasje k statutu in njegovim spremembam,
– da daje soglasje k programom urejanja stavbnih zemljišč,
– da sprejema poročilo o delu (letno poročilo),
– da imenuje upravni in nadzorni odbor.

Sklad ima svoj statut, s katerim se podrobneje določi področje in način dela sklada, zlasti pa:
– notranjo organizacijo in način dela sklada,
– pooblastila za zastopanje,
– pristojnost organov sklada,
– druga pomembnejša vprašanja v zvezi s poslovanjem sklada.
Strokovna in administrativna dela za sklad v primeru, da sklad v ta namen nima zaposlenih svojih delavcev, opravlja občinska uprava.

Sklad kot pravni naslednik Sklada stavbnih zemljišč Občine Brežice prevzame vse pravice in obveznosti Sklada stavbnih zemljišč, ustanovljenega z odlokom o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč Občine Brežice (Uradni list SRS, št. 37/85).

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o ustanovitvi Sklada stavbnih zemljišč Občine Brežice (Uradni list SRS, št. 37/85).

Ta odlok prične veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.