Na podlagi 20. člena statuta Občine Moravske Toplice je Občinski svet občine Moravske Toplice na seji dne 13. februarja 1997 sprejel
S K L E P
o višini komunalnega prispevka v Občini Moravske Toplice za leto 1997
1. člen
V Občini Moravske Toplice znaša komunalni prispevek za popolno komunalno opremo:
– za stanovanjske hiše, vikende, vinske kleti in poslovne prostore, razen turističnih, gostinskih in trgovskih lokalov 5.710 SIT/m2 koristne površine, in sicer so stroški komunalne opreme za posamezne komunalne naprave naslednji:
SIT/m2
– kanalizacija 1.489
– vodovod 941
– električno omrežje 608
– ceste 2.673
SKUPAJ 5.710
– za gostinske, turistične in trgovske lokale 9.517 SIT/m2 koristne površine prostorov, in sicer so stroški komunalne opreme za posamezne komunalne naprave naslednji:
SIT/m2
– kanalizacija 2.481
– vodovod 1.569
– električno omrežje 1.012
– ceste 4.455
SKUPAJ 9.517
2. člen
Komunalni prispevek se obračuna na območju, kjer so komunalne naprave že zgrajene, na območju, kjer so komunalne naprave v izgradnji in na območju, kjer je možno komunalne naprave izgraditi.
Komunalni prispevek predstavlja stroške izgradnje primarnih komunalnih vodov in kategoriziranih cest.
Od izračunane vrednosti komunalnega prispevka se odštevajo vsa prejšnja namenska plačila investitorja v izgradnjo komunalnih objektov in naprav po valorizirani vrednosti s povprečnim indeksom podražitve za ostalo nizkogradnjo, ki ga objavlja GZS združenje za gradbeništvo glede na čas od prvotnega plačila do sedanje odmere.
Investitor dokazuje vsa prejšnja plačila v izgradnjo komunalnih objektov in naprav s predložitvijo originalne dokumentacije o plačilih. V primeru nejasnosti, da se plačilo dejansko nanaša na predvideno bodočo gradnjo, se pridobi mnenje investitorja gradnje posameznega komunalnega objekta oziroma naprave ali področne krajevne skupnosti.
Za kmetijsko gospodarske objekte se ne obračunava komunalni prispevek.
3. člen
Korekcijski faktorji za koristne površine so v skladu s standardi, razen:
– za stanovanjske hiše do 100 m2 stanovanjske
površine 0,50
– kleti in skladišča ter industrijski
objekti in garaže 0,30
– bivalni prostori v mansardi 0,75
– športni objekti, bazeni in podobno 0,10
Z ozirom na lokacijo objekta se upoštevajo naslednji korekcijski faktorji:
I. Območje; obsega naselje Moravske Toplice,
faktor F = 0,80
II. Območje; obsega naselja Martjanci, Tešanovci,
Bogojina, faktor F = 0,70
III. Območje; obsega naselja Filovci, Ivanci,
Mlajtinci, Lukačevci, Noršinci,
Sebeborci, faktor F = 0,60
IV.Območje; obsega naselja Berkovci,
Prosenjakovci, Pordašinci,
Motvarjevci, faktor F = 0,40
V. Območje; obsega vsa ostala naselja. Za to
območje se ne obračunava
prispevek za kanalizacijo,
faktor F = 0,40, vikendi 0,50
VI. Območje; obsega območje izven ožjega naselja
in velja za vinske kleti.
Obračuna se samo elektrika in cesta,
faktor F = 0,50.
Priključke od parcelne meje do objekta plača vsak investitor sam.
4. člen
Ta sklep velja za plačilo komunalnega prispevka na območju celotne Občine Moravske Toplice.
Brez potrdila, izdanega od Občine Moravske Toplice, o plačilu komunalnega prispevka, Upravna enota Murska Sobota ne sme izdati gradbenega dovoljenja.
5. člen
Komunalni prispevek se ne plača v primeru gradnje nadomestnega stanovanjskega ali poslovnega objekta, če je obstoječi objekt že ustrezno komunalno opremljen.
Oprostitev plačila prispevka iz prvega odstavka tega člena ne velja za gradnjo nadomestnega objekta, katerega obseg za več kot 20 kvadratnih metrov presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta.
Če novozgrajeni stanovanjski ali poslovni objekt za več kot 20 kvadratnih metrov presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta, plača investitor prispevek za komunalno opremljanje stavbnega zemljišča v sorazmerju s povečanjem tlorisnih stanovanjskih oziroma poslovnih površin.
Investitorji, kateri so deležni ugodnosti iz tega člena, morajo v roku dveh mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za novo zgrajeni objekt, starega porušiti in odstraniti material ter okolico primerno urediti.
6. člen
V primeru, da pride do spremembe namembnosti stanovanjske hiše, vikenda, vinske kleti ali poslovnih prostorov v gostinski ali trgovski lokal, se plača pred izdajo uporabnega dovoljenja razlika komunalnega prispevka po 1. členu tega sklepa.
7. člen
Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja plačati komunalni prispevek na žiro račun Občine Moravske Toplice, na podlagi sklepa pristojnega občinskega organa.
8. člen
Z začetkom veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep o višini komunalnega prispevka za leto 1996 (Uradni list RS, št. 48/96).
9. člen
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 114/97
Moravske Toplice, dne 13. februarja 1997.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Moravske Toplice
Štefan Kuhar l. r.
