Na podlagi 7., 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), 5. člena zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 33/89) in 17. člena statuta Občine Ravne-Prevalje (Uradni list RS, št. 43/95 in 1/97) je občinski svet na seji dne 15. 5. 1997 sprejel

Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za določitev prometne vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin v letu 1997.

Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine v družbeni gradnji brez cene zemljišča in brez stroškov komunalnega urejanja stavbnega zemljišča znaša na dan 31. 12. 1996 96.000 SIT.

Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo:
– za individualno komunalno rabo 4.000 SIT/m2,
– za kolektivno komunalno rabo 5.800 SIT/m2.

Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot je navedeno v 2. členu tega sklepa:
I. A) območje – Centralni del mesta: Ravne na Koroškem in centralni del naselja Prevalje, ožji mejni prehod Holmec – 3,0%–6,0%
I. območje – Ožje območje mesta Ravne na Koroškem, ožje območje naselij: Prevalje, Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije, Leše, Šentanel, Dolga brda – 2,0%–5,0%
II. območje – Območje mesta Ravne na Koroškem, območje naselij: Prevalje, Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije, Šentanel, Dolga brda – 1,5%–4,0%
III. območje – Širše območje mesta Ravne na Koroškem, območje naselij: Prevalje, Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije, Šentanel, Dolga brda – 1,0%–3,0%
IV. območje – V ostalem območju občine opredeljena stavbna zemljišča in zemljišča, ki bodo z urbanističnimi akti določena kot stavbna zemljišča – 0,5%–1,5%
I.O) C) območje – Industrijske in obrtne cone – 1,5%–4,5%
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega sklepa.

Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 4. členu tega sklepa.

Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja gospodarska zbornica Republike Slovenije – sekcija gradbeništva in IGM Slovenije. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen na drobno v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Zavod za statistiko Republike Slovenije.

Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati Sklep o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini Ravne-Prevalje (Uradni list Republike Slovenije, št. 22/96, številka sklepa 3/95-3 z dne 21. 3. 1996).

Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.