Na podlagi 51., 62., 79. in 81. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93, 71/93) in na podlagi navodila o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85 in Uradni list RS, št. 26/90), in na podlagi 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97) je Občinski svet občine Trebnje na 26. seji dne 30. 7. 1997 sprejel

Ta odlok določa vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje pomožnih objektov in naprav, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje (v nadaljevanju: pomožni objekti), temveč le odločba o dovolitvi priglašenih del ter pogoje za graditev in postopek priglasitve.

Za pomožne objekte se štejejo:
1. Pri družinskih stanovanjskih hišah:
– drvarnice, garaže, vrtne ute, sadne kleti in drugi pritlični objekti, ki predstavljajo funkcionalno dopolnitev stanovanjske hiše ter ne presegajo v skupni površini 20 m2 tlorisne površine
– zunanji tipski bazen z vkopom v teren do 1 m in površino do 25 m2
– greznice in montažne čistilne naprave za čiščenje komunalnih odplak in odpadnih voda do 30 PE (populacijskih ekvivalentov)
– mali plinski kontejnerji oziroma rezervoarji za utekočinjeni plin (do 5 m3) z izvedbo priključka na objekt
– naprave za izkoriščanje sončne energije na objektu
– pergole, senčniki, vetrolovi, strešna okna in druge strešne odprtine za osvetlitev podstrešja
– tlakovanje in ureditev dvorišč pred stanovanjskimi in drugimi objekti
– komunalne naprave in objekti, ki so izključno v individualni rabi (hišni priključki)
– medposestne ograje, oporni in podporni zidovi do višine 1,2 m, ki niso ob javnih prometnih površinah
– ograje, ki služijo za zaščito pred divjadjo do višine 2 m
– nadstreški, pokrite terase, pokriti parkirni prostori in podobno do tlorisne velikosti 30 m2 s tem, da so izdelani iz lesenih ali železnih elementov na točkovnih temeljih.
2. Pri kmetijah:
– gospodarski objekti in dozidave gospodarskih objektov, katerih površina ne presega 30 m2 tlorisne površine
– kozolci
– tople grede in zaprti cvetličnjaki do površine 40 m2 ter večji rastlinjaki za občasno, sezonsko rabo
– koritasti silosi z nadstrešnico
– gnojne jame ter gnojišča.
3. Pri večstanovanjskih hišah (bloki, stolpnice):
– zasteklitev balkonov po enotnem projektu za celotno zgradbo
– oblikovanje zimskih vrtov na večjih terasah po enotnem projektu za celotno zgradbo
– kolesarnica (stojala za kolesa z nadstrešnico)
– ureditev prostora za smetnjake.
4. Drugi pomožni objekti in naprave:
– čebelnjaki, ki so situirani izven naselij do 20 panjev, če so leseni, pritlični in njihova površina ne presega 15 m2
– agromelioracije in planiranje kmetijskih površin (manjša dela)
– krčitev gozdov zaradi spremembe gozdov v pašnike ali druga kmetijska zemljišča na podlagi predhodnega soglasja zavoda za gozdove in mnenja kmetijske svetovalne službe
– odstranitev obstoječih objektov in naprav ali delov objektov in naprav do površine 30 m2, za katere ni potrebna statična presoja
– manjše gozdne vlake, poljske poti in gozdne poti ter njih vzdrževanje in rekonstrukcija
– urejanje brežin vodotokov, s predhodnim soglasjem upravljalca vodotoka
– dodatna oprema obstoječih parkov, počivališč, otroških igrišč ter objektov in naprav za rekreacijo
– nadstrešnice na obstoječih avtobusnih postajališčih
– kapelice do 4 m2 tlorisne velikosti, spomenike in spominske plošče, nagrobna in druga obeležja
– reklamni, obvestilni in podobni panoji in naprave, ki niso prometni znaki, pritrjeni na obstoječe objekte, zidove, ograje in samostojni reklamni, obvestilni in podobni panoji, ki so v skladu z odlokom o plakatiranju.

Pomožne objekte navedene v 1., 2. in 3. točki prejšnjega člena lahko gradi občan na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta.
Skupna površina več pomožnih objektov, lociranih na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta, ne sme presegati 35 m2.
Pomožnih objektov ni možno dograjevati s priglasitvami.

Pomožni objekti in naprave ter posegi v prostor, navedeni v 2. členu tega odloka, se smejo graditi pod naslednjimi pogoji:
– da niso locirani med javno prometno površino in obstoječo gradbeno linijo razen, če so oddaljeni več, kot je varstveni pas javne prometne površine
– da niso locirani na javnih komunalnih in energetskih vodih
– zajčniki, kurniki in silosi morajo biti oddaljeni najmanj 3 m od sosednjih zemljišč, manjši odmik je dopusten samo v soglasju z lastniki sosednjega zemljišča
– ostali pomožni objekti morajo biti oddaljeni od mej sosednjih zemljišč najmanj 1,5 m, manjši odmik je dopusten samo v soglasju z lastniki sosednjega zemljišča
– da imajo strehe prilagojene streham obstoječih sosednjih objektov, glede oblike, naklona in vrste kritine
– pomožni objekti, zgrajeni kot prizidek k obstoječim objektom imajo lahko ravno streho kot pohodno teraso
– pomožni objekti se ne smejo priključiti na nove komunalne in druge priključke ali povečati zmogljivost teh priključkov, za kar bi bila potrebna soglasja komunalnih in drugih organizacij
– mali plinski rezervoarji morajo biti postavljeni v skladu z veljavnimi predpisi.

Dovoljenje iz 1. člena tega odloka je možno v primerih, ko s takšnimi posegi niso prizadete pravice in zakoniti interesi drugih oseb, varnost življenja, zdravja in premoženja ter niso v nasprotju z namensko rabo zemljišč, vodnogospodarskimi pogoji ter upoštevajo pogoje varovanja naravne in kulturne dediščine.
Objekti, naprave oziroma posegi v prostor morajo biti v skladu z veljavnimi prostorskimi izvedbenimi akti.

Priglasitev del po tem odloku je obvezna za celotno območje Občine Trebnje.
Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati določbe, ki se nanašajo na gradnjo pomožnih objektov v vseh veljavnih prostorskih izvedbenih aktih – PUP-ih.
Investitor, ki namerava postaviti ali zgraditi objekte ali naprave iz 2. člena tega odloka, mora svojo namero priglasiti Upravni enoti Trebnje.
Vlogi za priglasitev del je treba priložiti priglasitveni elaborat, ki ga predhodno potrdi Občina Trebnje, če ugotovi, da je strokovna rešitev načrtovanega posega ustrezna.

Priglasitveni elaborat vsebuje:
– opis nameravane gradnje in zemljišča, na katerem naj bi objekt stal, ki naj vsebuje tehnični opis, višino objekta, naklon strešin, uporabljeni material ter konstrukcijske rešitve
– kopijo katastrskega načrta z vrisom lokacije objekta in odmikom od sosednjih parcel
– skico objekta z dimenzijami, vrisanimi odprtinami ter položajem glede na obstoječe objekte, kadar gre za dozidavo ali nadzidavo
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem, na katerem bo objekt stal
– soglasje mejašev ter pristojnih organov ali organizacij, kadar je to predpisano s tem odlokom ali drugim aktom.

Po prejemu pisnega zahtevka oziroma popolne vloge iz 6. člena tega odloka izda upravni organ v zakonitem roku odločbo o dovolitvi priglašenih del, ali odločbo o zavrnitvi zahtevka, v skladu s tem odlokom in navodilom o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85 in Uradni list RS, št. 26/90).
Investitor ne sme pričeti s priglašenimi deli brez odločbe iz prejšnjega odstavka.
Odločba izgubi veljavnost, če investitor ne prične s priglašenimi deli v roku enega leta po prejemu odločbe.

Kot kazenske določbe se smiselno uporabljajo ustrezni členi zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93 in 71/93).

Izvajanje tega odloka nadzoruje pristojna inšpekcija.

Z dnem veljavnosti tega odloka preneha veljati odlok o določitvi objektov oziroma posegov v prostor in o določitvi pomožnih objektov, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje na območju Občine Trebnje (Skupščinski Dolenjski list, št. 9/86).

Ta odlok začne veljati 15. dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.