Na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93) in 17. člena statuta Občine Zavrč (Uradni list RS, št. 25/95) je Občinski svet občine Zavrč na seji, dne 25. 7. 1997 sprejel

V odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Ptuj izven mesta Ptuj (Uradni Vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 20/92, 22/93, 26/94) se spremeni naslov odloka tako, da glasi: Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Zavrč.

Sprejmejo se spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Zavrč (v nadaljnjem besedilu: spremembe PUP), ki jih je junija 1997 izdelala ZEU– Družba za načrtovanje in inženiring Murska Sobota pod št. projekta 7/97 – PUP/PT.

S spremembami PUP se spremenijo in dopolnijo prostorski ureditveni pogoji za območje Občine Zavrč (v nadaljnjem besedilu PUP). Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Zavrč so v skladu s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Zavrč, dopolnjenega v letu 1996 (Uradni list RS, št. 14/97).

Spremembe PUP vsebujejo tekstualni del in grafične priloge v merilu 1:50000 in 1:5000, ki se nanašajo na:
– spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine,
– spremembe in dopolnitve meril in pogojev za posege v prostor.
Sestavni del spremembe PUP so tudi ta odlok ter soglasja pristojnih organov, ustanov in podjetij.

S tem odlokom se določajo splošne odločbe spremembe PUP, spremembe in dopolnitve odloka o sprejemu PUP ter končne določbe o začetku veljave spremembe PUP in o nadzoru nad izvajanjem spremembe PUP.

Na koncu točke d) 5. člena se doda nov stavek, ki glasi:
»V Zavrču se del zemljišč južno od mejnega prehoda nameni za obrtne in poslovne dejavnosti«
V točki f) 5. člena se na koncu teksta doda: »ter območje za šport in rekreacijo v Zavrču.«

Prvi in drugi odstavek 6. člena se spremenita tako, da glasita:
»Na zemljiščih, opredeljenih z družbenim planom občine (v nadaljnjem besedilu: DP) kot kmetijska zemljišča, to je na 1. in 2. območjih kmetijskih zemljišč, se dopušča:
– obnova in vzdrževanje melioracijskih sistemov,
– obnova in vzdrževanje infrastrukturnih objektov in naprav,
– gradnja infrastrukturnih objektov in naprav, opredeljenih z DP,
– gradnja objektov za urejanje vodnega režima z namenom, da se zagotovijo obrambo pred poplavami in erozijo, varstvo vodnih količin in zalog, varstvo kakovosti voda in vzdrževanje naravnih vodotokov, če je tako opredeljeno z družbenim planom občine,
– melioracije kmetijskih zemljišč, opredeljene z DP in manjše melioracije kmetijskih zemljišč velikosti do 5 ha,
– obnova in vzdrževanje ribnikov in ribogojnic,
– dela, povezana s posegi na sosednjih zemljiščih z drugo namensko rabo, po katerih je mogoče takoj vzpostaviti prvotno stanje,
– ureditev obor za živino in divjad,
– ureditev utrjenih površin za potrebe kmetijske proizvodnje.
Pomožni objekti za potrebe občanov in njihovih družin se dopuščajo graditi v območjih stavbnih zemljišč, opredeljenih z DP v sklopu objektov kmetij oziroma v neposrednem okolju stanovanjske hiše, razen čebelnjakov, rastlinjakov, lesenih kozolcev, ograj pašnikov ter ograj za zaščito pred divjadjo, ki se dopuščajo graditi tudi povsem samostojno na 1. in 2. območjih kmetijskih zemljišč.
Na 2. območju kmetijskih zemljišč se dopušča tudi obnova in vzdrževanje stanovanjskih in drugih objektov.
Zadnji odstavek 6. člena se spremeni tako, da glasi:
»Gradnje, navedene pod četrto alineo prvega odstavka tega člena (gradnja objektov za urejanje vodnega režima) se dopuščajo pod pogojem, da z njimi soglašajo upravni organ, pristojen za kmetijstvo in gozdarstvo, pristojna institucija za varstvo naravne in kulturne dediščine ter pristojno vodnogospodarsko podjetje. Dela na kmetijskih ali gozdnih zemljiščih, povezana s posegi na sosednjih zemljiščih z drugo namensko rabo, ki bi lahko povzročila večjo motnjo pri osnovni izrabi kmetijskih ali gozdnih zemljišč, se dopuščajo pod pogojem, da z njimi soglašata upravni organ, pristojen za kmetijstvo in gozdarstvo ter pristojna institucija za varstvo naravne in kulturne dediščine«.

Drugi odstavek 10. člena se spremeni tako, da glasi:
»Na spomenikih naravne dediščine in posega v neposredni okolici, ki so zavarovani z ustreznim odlokom in kot planska kategorija – krajinski parki, je potrebno predhodno pridobiti soglasje pristojne spomeniške službe. Na območjih, ki imajo lastnost značilne kulturne krajine in dediščine, za območja v okolici zavarovanih kulturnih spomenikov in za posege na zavarovanih spomenikih, si je potrebno pridobiti soglasje pristojne službe za kulturno dediščino.«

V prvem odstavku 11. člena se na koncu naštetih območjih doda »in rekreacijske cone v Zavrču«.

V 28. členu se izraz »občinska strokovna komisija za urejanje prostora« nadomesti z izrazom »služba mestnega arhitekta«.

V ilustrativni prilogi na koncu odloka o sprejemu prostorskih ureditvenih pogojev za območje Občine Ptuj izven mesta Ptuj se v točki II, ki podaja pregled ureditvenih območjih, za katera se z družbenim planom predvideva izdelava prostorskih izvedbenih načrtov, uvedejo naslednje spremembe:
– v naslovu točki II. se besedilo »dopolnjenim 1991« nadomesti z besedilom »dopolnjenim 1996«,
– za 19. točko (ureditveno območje P23 – Kul Borl) se vstavijo nove 20., 21., 22. in 23. točka, ki glasijo:
»20. Ureditveno območje P24-S1 Zavrč 4,86 ha SKP PUP, del ZN«
»21. Ureditveno območje P24-T1 Zavrč 5, 39 ha mejni prehod LN«
»22. Ureditveno območje P24-P1 Zavrč 2,59 ha obrt, poslovne dejavnosti ZN«
»23. Ureditveno območje P24-R1 Zavrč 2,33 ha šport, rekreacija UN«
– dosedanji 20. in 21. točka postaneta 24. in 25. točka.
Opombe:
SKP.... stanovanjsko-kmetijska-poslovna namembnost
ZN...... zazidalni načrt
LN...... lokacijski načrt
UN...... ureditveni načrt

Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvajajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.