Na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in 26/90 ter Uradni list RS, št. 19/93, 47/93 in 44/97) ter statuta Občine Pivka (Uradni list RS, št. 44/95 in 27/96) je Občinski svet občine Pivke na seji dne 22. 1. 1998 sprejel

S tem odlokom se sprejme ureditveni načrt “Center Pivke“, ki ga je izdelala AREA d.o.o., Cerknica, Podjetje za prostorski, gradbeni, računalniški in poslovni inženiring, v decembru 1993 pod številko 93/XII – 218 in ga dopolnila AREA - LINE d.o.o., Cerknica v aprilu in novembru1997, pod številko 97/XI – 80.

Ureditveni načrt iz prejšnjega člena vsebuje:
Tekstualni del:
– obrazložitev k ureditvenemu načrtu
– besedilo odloka
Grafični del:

1.  Izvleček iz planskih dokumentov                1:5000
2.  Katastrski načrt z mejo območja                1:2880
3.  Posegi                                         1:1000
4.  Ureditvena situacija                           1:1000
5.  Namenska raba                                  1:1000
6.  Funkcionalno oblikovalske usmeritve            1:1000
7.  Zelene površine                                1:1000
8.  Cestno omrežje                                 1:1000
9.  Vodovodno in kanalizacijsko omrežje            1:1000
10. Elektro omrežje in omrežje zvez                1:1000
11. Načrt parcel                                   1:1000

Prostor, ki je opredeljen z območjem UN “Center Pivke“, vključuje prostorske planske celote P14/S5 – C1 in P14/S4 – C1 in je omejen:
Na jugovzhodu 30 m južno od transformatorske postaje ob cesti Pivka–Knežak, ob zahodnem robu parcele 4016 k.o. Petelinje proti cesti Pivka–Trnje 30 m od zadnje hiše na desni strani omenjene ceste, tako da zajame parcelo št. 976 k.o. Petelinje v celoti.
Od vzhoda proti severu: po vzhodni meji parcele 974 in 999 k.o. Petelinje, nato se lomi proti severovzhodu tako, da seka parcele št. 996/1, 995, 993, 988 in 987 in nazaj v smeri vzhod–sever po severni meji parcel št. 987 in 989, lomi proti zahodu tako, da seka parcele 990, 988, 992, 1007/2, lom proti jugu po vzhodni meji parcele št. 1008/1 ter lomi proti zahodu preko parcele št. 1008/3, tako da niso zajeti objekti na tej parceli, do magistralne ceste. Od tu proti severu po vzhodnem robu sedanje magistralne ceste z odmikom, da zajame parcelo št. 1015/2 do višine, ko vključi obstoječo lokacijo bencinskega servisa v celoti.
Od severa proti zahodu: do parcele 4387/2 (pot), tako da zajame parcelo 1382 v celoti, parcela 1379 pa je izključena.
Od zahoda proti jugu: po parceli 4387/2 do njenega konca, se lomi proti vzhodu na skrajni vzhodni rob parcele 1080/5, lomi proti jugu do parcele št. 4220, ob severni meji le-te proti zahodu ne zajame parcele 4222/5, lomi nazaj proti jugu do poti 4221/6. Od tu na severni vogal objekta 4235/9, se lomi proti zahodu, da zajame parcelo št. 4251/6, lomi proti zahodu do parcele železnice, nazaj proti jugu tako, da zajame parcelo št. 423/5, se lomi proti vzhodu preko parcele 4245/2 do vzhodnega roba magistralne ceste.
Od juga proti jugovzhodu: po zahodnem robu magistralne ceste severno v center naselja do parcele št. 4200/2, se lomi proti vzhodu preko parcele št. 4200/1 tako, da zajame parcelo št. 4186/6 in med parcelama 4190/2 in 4186/3 do zahodnega roba ceste Pivka–Knežak. Od tu po zahodnem robu omenjene ceste do začetne točke opisa.

Spisek parcel zajetih v območje obdelave:
169/2, 881 del, 882/1 del, 950 del, 951 del, 954, 956/1, 956/2, 957, 958/1, 958/2, 958/3, 958/4, 958/5, 960/1, 960/2, 961, 963/2, 963/3, 964, 965/1, 965/2, 965/3, 965/4, 966/2, 966/3, 967/1, 967/2, 967/3, 968/1, 968/2, 969/1, 969/2, 971/1, 971/2, 972/1, 972/2, 972/3, 972/4, 973/1, 973/2, 973/3, 974, 976, 977, 978, 979, 980, 981, 982, 983, 984, 986, 987, 988 del, 989 del, 990 del, 992 del, 993, 994, 995, 996/1, 996/2, 999, 1000/1, 1000/2, 1000/4, 1000/5, 1001, 1002/1, 1002/4, 1002/5, 1003/1, 1003/2, 1003/3, 1003/4, 1003/6, 1003/7, 1004/1, 1004/2, 1004/3, 1005/1, 1005/2, 1006, 1008/1 del, 1008/2 del, 1008/3 del, 1008/4, 1015/1, 1015/3, 1015/5, 1015/6, 1015/7, 1015/8, 1015/9, 1015/10, 1023/1, 1023/4, 1027/1, 1027/2, 1027/3, 1027/4, 1030/4, 1030/5, 1030/6, 1030/7, 1031/1, 1031/2, 1031/3, 1032/1, 1032/2, 1032/4, 1034/1, 1038/1, 1038/2, 1038/5, 1038/6, 1038/7, 1038/9, 1038/10, 1038/11, 1045/1, 1046 del, 1053/1 del, 1056 del, 1058/1, 1058/2, 1058/3 del, 1059/1 del, 1059/2 del, 1062/1, 1062/2 del, 1063/1, 1063/2, 1063/3, 1063/5, 1063/6, 1063/7, 1065/1, 1066/1, 1066/2, 1067, 1068/1, 1068/2, 1069/1, 1069/2, 1069/4, 1070/3, 1070/4, 1071/3, 1072/4, 1073/3, 1073/4, 1080/5 del, 1081/1, 1090/3, 1092, 1099/2, 1100/2, 1102/3 del, 1102/4 del, 1102/5 del, 1102/6 del, 1102/7 del, 1102/9, 1102/10 del, 1366 del, 1367, 1370, 1371, 1373, 1375, 1376, 1379, 1381, 1382, 1384/1, 1384/3, 1384/4, 4015/1, 4015/2, 4016 del, 4017, 4018/1, 4018/2, 4019, 4020, 4021, 4022/1, 4022/2, 4023, 4024/1, 4024/2, 4025, 4026, 4027 del, 4031/1, 4031/2, 4033, 4034, 4035/3, 4036/3, 4038/3, 404071, 4041/2, 4042/1, 4042/3, 4042/6, 4042/7, 4042/9, 4042/10, 4043/1, 4043/3, 4043/4, 4043/5, 4044/1, 4044/2, 4045/3, 4045/4, 4047/1, 4047/3, 4047/5, 4048/1, 4048/3, 4048/5, 4048/6, 4049/1, 4049/4, 4050/2, 4054/1, 4054/2 del, 4054/3, 4054/4, 4057/5, 4148/8, 4186/2, 4186/5, 4186/5, 4186/6, 4187/1, 4190/2, 4190/3, 4190/4, 4190/5, 4200/1 del, 4200/2 del, 4200/3, 4200/4, 4200/5, 4200/6, 4200/7, 4209/1, 4209/3, 4209/4, 4216/1, 4216/2, 4218/1, 4218/2, 4219/2, 4220, 4221/1 del, 4221/2 del, 4221/3, 4222/1 del, 4222/2, 4222/3, 4222/6, 4227/2, 4227/3, 4235/1, 4235/2, 4235/4, 4235/5 del, 4235/6, 4235/7, 4235/9, 4235/10 del, 4251/1 del, 4251/3, 4251/4, 4251/5, 4251/6, 4251/7, 4251/8 del, 4268/2 del, 4268/3 del, 4351/2 del, 4381/2 del, 4384/1, 4385/1, 4386/4, 4387/2 del, 4391/2 del, 4391/12 del, 4392/1, 4392/2 del, 4392/3, 4403, 4407 vse k.o. Petelinje.

Površine območja urejanja so namenjene predvsem centralnim dejavnostim naselja Pivke, kot centra širšega zaledja.
Kot vezna funkcija celote je stanovanjska gradnja s spremljajočim programom. Dodano je območje športno rekreacijske cone ob osnovnemu izobraževalnemu, kulturnemu in trgovskemu delu ter manjše območje, ki je namenjeno proizvodnim dejavnostim s spremljajočo stanovanjsko gradnjo.
Površine obsegajo:
– obstoječe površine izgradnje v strogem centru Pivke,
– nove stanovanjsko-obrtne površine za organizirano individualno gradnjo,
– površine javnega programa: Osnovna šola, VVZ, kulturni dom, avtobusna postaja, cerkev, občina, Zdravstveni dom, postajo Policije, Gasilni dom, pošta, banka, trgovine, gostinske lokale, servisni lokali, poslovni prostori in prostori za ljubiteljsko dejavnost itd.
Prostorska organizacija sledi predlogu programske zasnove. Zasnova in izhodišča temeljijo predvsem na tem, kaj predstavlja območje v širšem kontekstu naselja, v zasnovi mesta kot prostorski in arhitekturni detajl.

Na skrajni severni točki območja obdelave UN je obstoječ bencinski servis, katerega lokacijo se prestavi izven območja UN Pivka – Center. Na obstoječi sproščeni površini je predvidena gradnja manjšega poslovnega objekta centralnih dejavnosti s spremljajočimi površinami.

Na SZ strani sledi večje območje namenjeno športu in rekreaciji za potrebe šolskih aktivnosti in krajanov. S spremembo nosilcev uporabe teh zemljišč, se spremeni režim koriščenja, zato je predvidena izgradnja manjšega servisnega objekta z garderobami, sanitarijami in prostori vzdrževalca površin. Objekt je delno vkopan, z razgledno teraso na vrhu. Objekt se vkomponira v ureditev tribun v brežini. Uredijo se dostopi in več vstopov v smislu hitrejšega praznjenja stadiona.

V neposredni bližini te cone je območje izobraževalnega programa. V tem delu je Osnovna šola in enota vrtca. Pri osnovni šoli je predvidena dozidava telovadnice in ureditev dovozov, dostopov ter razširitev manipulacijskih in parkirnih prostorov.
Pri enoti vrtca je tudi predvidena dozidava manjšega aneksa. Nujna pa je ureditev zelenih površin in igrišča, ki se nekoliko poveča.
Bivši Dom JLA je nujno prenoviti v smislu novih namembnosti. V objektu se uredijo prostori kinodvorane, knjižnice, kegljišča, pošte, sedeži društev, trgovski in gostinski lokali ter poslovni prostori. Zaradi notranjih preureditev in spremenjenega koriščenja objekta se glede na drobljeno dejavnost uredijo novi dostopi in poveča število parkirnih mest v neposredni bližini.
Pred kulturno-poslovnim objektom se ob Prečni ulici uredi avtobusno postajališče, ki omogoča zadrževanje večim avtobusom hkrati. Za potnike se uredijo varni dostopi in nadstrešnica.

Območje med Prečno in Postojnsko cesto je namenjeno blokovni stanovanjski gradnji. Zaradi slabe urejenosti je nujno urediti zunanje površine in nadomestiti pomožne objekte z novimi. Izpostavljena lega teh objektov zahteva poenotenje objektov. Situacijsko so objekti označeni v grafičnih prilogah UN. Idejne rešitve oblikovanja objektov in izbor materialov so razvidne v študiji, kot posebne strokovne podlage, ki jih je izdelalo podjetje “Misel“ d.o.o., Postojna.
Potrebno je tudi označiti parkirna mesta, urediti otroško igrišče za najmlajše in odstraniti deponije raznega materiala. Na zalednih površinah se lahko uredijo vrtički, ki pa imajo posebej obdelano obcestno hortikulturno ureditev.

Prečni del Kolodvorske ulice ohranja svoje centralne dejavnosti. Kljub temu pa je potrebno s prenovo doseči oživitev zgornjih delov objektov s prenovitvami stanovanj.
Jugozahodni krak Kolodvorske ulice je izrazito obcestna pozidava, ki pa je po dejavnostih, arhitekturi in gabaritih ter oblikovanju izjemno heterogena. Pri zasnovi razvojnih potencialov želimo več že zgrajenega fonda nameniti javnim, poslovnim in dopolnilnim dejavnostim. Z urejanjem teh objektov in zunanjih površin je nujno težiti k poenotenju zlasti višinskih gabaritov, zagotavljanju primernega števila parkirnih mest in izmenjujoče urediti nekaj ploščadi – manjši trgi in zelene bariere, kot so drevoredi ali polvisoko negovano grmičevje. V prilogah je predvidena širitev in ureditev parkirišč ob Zdravstvenem domu.

Severni del Kolodvorske ulice oziroma zaledje uličnega niza, se oblikuje v skupen večji plato, na katerem je predvidena izgradnja novega sakralnega objekta z zvonikom in manjšim parkiriščem. Glavni dostop je predviden iz Prečne ulice. Višinski gabarit objekta je prilagojen višini objektov na Kolodvorski ulici. Nujno je nadomestiti pomožne objekte, ki odpirajo pogled na javno ploščad. Površine med javno ploščadjo in privatnimi zemljišči se uredijo skladno s hortikulturnim načrtom.

Javorniška cesta, ki je v bistvu nadaljevanje prečnega dela Kolodvorske ulice, še ohranja raznolikost mestne zasnove in objektov z ostanki kmečkih domov s svojim zaledjem. Pri urejanju tega dela dajemo prednost popolnitvi obcestnega niza pozidave, ki ne sme biti previsoka, ne sledi osi ceste (se odpira pod rahlim kotom) in zapolnjuje prostor tudi z dopolnilnimi dejavnostmi, ne samo stanovanjskimi.

Snežniška cesta je južni krak Postojnske ceste, ki na eni strani predstavlja južni vhod v naselje, na drugi strani pa je napajalna mestna cesta z izrazito ločenimi programi na njeni levi oziroma desni strani. Tudi tu je pozidava raznolika, izraža pa tudi raznolikost namembnosti. Potrebno je strniti in popolniti vmesne prostore. Vmesne objekte je smiselno prilagoditi s primerno razgibanimi vertikalnimi gabariti, ki bolje izenačujejo višinske razlike v obstoječem nizu.

Nova pozidava med Snežniško in Javorniško cesto je namenjena novogradnji predvsem investitorjem, ki želijo graditi proizvodne ali skladiščne prostore s stanovanjsko hišo. Tem graditeljem so namenjene večje parcele, ki zagotavljajo več ali manj nemotene dejavnosti s primernimi manipulacijskimi, parkirnimi in zelenimi površinami. Manjši del parcel v tem območju je predviden samo za individualno stanovanjsko gradnjo.

Območje urejanja je določeno z obodno parcelacijo. Notranja parcelacija, ki je prikazana v UN – parcelacijskem načrtu, je obvezna. Lega in velikost objektov je definirana v grafičnem delu ureditvenega načrta.

Gradijo se lahko samo objekti za namene, ki so predvideni v tem ureditvenem načrtu.
Lociranje novih objektov na parcelo ter okvirni vertikalni gabariti so določeni prav tako v grafičnih prilogah. Situacije so precizirane z odnosom na dvorišča, ploščadi, zelene površine, dovoze in dostope. V grafičnih prilogah so definirani možni vertikalni gabariti, če izpolnjujejo pogoj zazidljivosti parcele. V grafičnih prilogah so podani tudi maksimalni tlorisni gabariti novih objektov, ki lahko odstopajo samo do –15%.

Oblikovanje objektov naj sledi tipologiji arhitekture kvalitetne okoliške pozidave, oziroma obstoječim prostorskim zakonitostim s poudarkom ohranjanja identitete naselja.

Vsi pomožni objekti, kolikor so lokacije vrisane (za nadomestne objekte) morajo biti izdelani skladno z določili tega odloka. Oblikovanje se prilagodi namenu, ter zakonitostim glavnih objektov. V preobremenjenem delu naselja, kjer je faktor uzurpacije pod 1.3 takšni objekti niso dovoljeni.

Vsi objekti morajo biti priključeni na obstoječe oziroma novozgrajeno komunalno omrežje. Investitor sam poskrbi za opremljenost stavbnega zemljišča.
Komunalna oprema obsega omrežje in naprave za oskrbo s pitno vodo, naprave in omrežje za odvajanje odpadnih vod, oskrbo z električno energijo ter omrežje zvez. Načrti komunalnih naprav morajo upoštevati planske usmeritve, zasnove, ki so jih izdelale pooblaščene organizacije in v skladu z določili predpisov in pravilnikov veljavnih na območju Občine Pivka.
Komunalne ureditve morajo biti izvedene na načine, ki zagotavlja ustrezno varstvo okolja (zrak, vodo, tla) in ustrezno obrambno zaščito (varstvo pred požarom, oskrbo v izjemnih razmerah, zmanjšanje ogroženosti itd.).
Priključitev objektov na komunalne naprave je možna v skladu s pogoji upravljavcev.

Obstoječe in predvidene objekte je treba priključiti na obstoječe vodovodno omrežje. Na območju ureditvenega načrta je del starega omrežja, ki ga je nujno fazno zamenjevati. Trasa novih vodovodov je pod asfaltiranimi površinami. Izvedeni bodo tudi novi hišni priključki.
Za zagotavljanje požarne varnosti služijo obstoječi podzemni hidranti, ki se bodo ob rekonstrukcijah postopno zamenjevali z nadzemnimi.

Obstoječo in dopolnilno gradnjo je potrebno začasno reševati skladno s predpisi o zaščiti vodnih virov in podtalja.
Naselje središčnega značaja na kraški podlagi je nujno opremiti s kanalizacijskimi kolektorji in izgraditi čistilno napravo.
Kompleksnejšo novogradnjo je nato potrebno priključiti na kanalizacijsko omrežje po pogojih upravljavca.

Vse meteorne vode iz utrjenih površin, kjer se odvija motorni promet ali manipulacija, je treba speljati preko lovilcev maščob v kanalizacijsko omrežje ali v ponikovalnico. Meteorne vode z drugih utrjenih površin, zelenih površin in streh je treba speljati v ponikovalnico.
Na večjih parkiriščih in avtobusni postaji se zgradi manjkajoča meteorna kanalizacija, ki se preko lovilcev olj in separatorjev priključi na obstoječo cestno kanalizacijo.

Komunalni odpadki se odvažajo na urejeno deponijo komunalnih odpadkov. Posode za zbiranje odpadkov so tipske. Tip in velikost posode določi upravljalec odvoza odpadkov. Dostopi do zabojnikov morajo biti vedno dostopni s smetarskim vozilom za odvoz odpadkov.
Vsi uporabniki odvoza so se dolžni ravnati v skladu z odlokom o ravnanju z odpadki na območju Občine Postojna (Uradni list RS, št. 36/92).
Ožjo lokacijo za postavitev posode za odpadke uredi uporabnik. Površina mora biti nezdrsljiva, tlakovana, da jo je možno čistiti in preprečuje izcejanje vod ter dobro osvetljena.

Posebne odpadke, ki nastajajo pri različnih dejavnostih, je dolžan uporabnik zbirati na dogovorjeni lokaciji in si preskrbeti odvoz pri ustrezni organizaciji, ki lahko zagotovi ustrezno predelavo ali deponiranje določenih vrst odpadkov.

Potrebno je varovati rezervate daljnovodov. Za oskrbo z električno energijo veljajo naslednji pogoji:
– na področju oskrbe z električno energijo je potrebno upoštevati veljavne predpise za področje in zasnovo elektroomrežja,
– upravljalec mora zagotoviti ustrezne napetostne razmere za potrebe gospodinjstev in dejavnosti (obstoječih in predvidenih) na osnovi tehničnih pogojev, ki jih predpiše v elektro-energetskem soglasju pred izdajo dovoljenja;
– pri rekonstrukciji omrežja je potrebno fazno zamenjevati že obstoječe zračne vode s kabelsko izvedbo.

Ob glavnih cestah, večjih odprtih ploščadih in parkiriščih mora biti zgrajena javna razsvetljava, ki zagotavlja minimalne vrednosti srednje osvetljenosti v skladu s tehničnimi predpisi glede na gostoto prometa in dejavnost dela območja.

Vse objekte se priključi na javno telefonsko omrežje. Glede na predvidene širitve in dopolnitve je potrebno zagotoviti dodatne kapacitete. Priključke objektov se izdela skladno s pogoji upravljavca. Na območju ureditvenega načrta se izvede kabelsko omrežje. Jaški telefonske kanalizacije se izvedejo v takem zaporedju, da je mogoče priti s kabli v najbližja fasadna razvodišča in iz njih nadaljevati priključevanje obstoječih in predvidenih objektov in dejavnosti.

Za sprejem televizijskih programov prek satelita in distribucijo signala se dopušča zgraditi razdelilno kabelsko omrežje in ga povezati na glavno antensko postajo s sprejemnim sistemom. Znotraj ureditvenega načrta ni določena lokacija antenske postaje.

V območju UN ni večjih onesnaževalcev zraka, prav tako tudi ni predvidena prevelika gostota malih kurišč. Z izvedbo dopolnilne gradnje in novogradenj se število kurišč bistveno ne povečuje. V večini objektov so predvidene kotlovnice. Male kotlovnice naj bodo redno vzdrževane in v maksimalni možni meri obnovljene. Za večje objekte ali posebna kurišča določi pogoje obratovanja Hidrometeorološki zavod RS.
Pri objektih, ki imajo možnost izgradnje delavnice ali se znotraj objektov opravlja dejavnost proizvodnega značaja, je potrebno preveriti možnost prekomernega onesnaževanja zraka.

Naselje Pivka je zaradi svoje lege izpostavljeno prometnemu hrupu. S posebnimi ukrepi želimo zmanjšati hitrosti in s tem ublažiti hrup. Po maksimalni dolžini ob prometnicah naj bodo protihrupne ozelenjene bariere, ki dopolnjujejo ulični niz objektov.
V stanovanjih ob glavnih prometnicah naj ne bodo ob cestni fasadi spalni prostori. V objektih, kjer so v pritličju lokali ali poslovni prostori – večnamenski objekti, niso dovoljene hrupne dejavnosti.

V ponikovalnice se lahko izpušča samo čista meteorna voda, zato jo je potrebno predhodno očistiti in sisteme peskolovov, lovilcev olj, usedalnikov in separatorjev redno vzdrževati.
Pri obratnih dejavnostih definira pogoje za odvajanje vod pred izdajo dovoljenja pristojna inšpekcijska služba.

Pogoji protipožarne zaščite so podani v pogojih požarne inšpekcije.

Ureditveni načrt je obvezen za investitorje, projektante in izvajalce vseh objektov in naprav, vključno s komunalnimi in ostalimi posegi na ureditvenem območju. Določila UN morajo biti smiselno uporabljena v lokacijskih izrisih in lokacijskih odločbah.
Poleg določil UN Center – Pivka je pri realizaciji nujno upoštevati pogoje in soglasja soglasodajalcev za vsak poseg v prostor posebej.

Pri urejanju objektov in spremembi namembnosti v objektih je potrebno upoštevati potrebe po dodatnih zunanjih površinah za potrebe manipulacije in parkiranja. Pri vsakem posegu je potrebno preveriti zadostnost površin, medsebojen vpliv in zagotoviti pregledne in varne dostope in dovoze.
Pri prenovi objektov, ki so definirani kot nosilci identitete naselja in predstavljajo značilno mestotvorno arhitekturo je pri izdelavi projektne dokumentacije ali pred izdajo ustreznih dovoljenj potrebno izdelati načrt prenove fasad z arhitekturnimi detajli ter barvno študijo uličnih fasad. Tudi za posamezen objekt se izdela načrt niza, ki prikaže vključitev prenove v prostor.
Prikaz obstoječih in predvidenih hortikulturnih ureditev je razviden iz grafičnih prilog. Površine za hortikulturne ureditve ločimo glede na način upravljanja:
– javne zelene površine,
– površine z omejeno skupno rabo,
– individualne zelene površine.
Za prvi dve kategoriji je nujno izdelati projekt hortikulture, ki opredeli mejo med javnimi in skupnimi ali individualnimi zelenimi površinami, vrste zelenja in vzdrževalca.
Pri vseh zasaditvah pa je potrebno paziti na preglednost cestnega skeleta ter odprtost glavnih vedut naselja.
Pri izvajanju UN morajo biti glede na njihova določila upoštevani vsi veljavni gradbeno-tehnični, prometni, zdravstveno-higienski, varnostni in drugi predpisi.

S sprejemom tega odloka za območje urejanja ne veljajo določila prostorskih ureditvenih pogojev za Pivko, Petelinje in Radohovo vas (Uradne objave, št. 23/90).
Določila odloka o pomožnih objektih za potrebe občanov in njihovih družin (Uradni list RS, št. 23/97) je potrebno smiselno prilagoditi tako, da bruto etažna površina vseh objektov na zemljišču (parceli) ne presega 40% velikosti parcele. Ta faktor se obvezno izračunava pri vsakem posegu v prostor posebej pred izdajo ustreznih dovoljenj.

Ureditveni načrt je stalno na vpogled občanom, podjetjem in drugim organizacijam na Občini Pivka in pristojni službi za urejanje prostora.

Nadzorstvo nad izvajanjem sprejetega načrta opravlja pristojna Urbanistična inšpekcijska služba.

Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.