Na podlagi 8. člena zakona o stavbnih zemljiščih, (Uradni list RS, št. 44/97), 3. člena zakona o gospodarskih javnih službah (Uradni list RS, št. 32/93) ter 19. člena statuta Občine Šentjur pri Celju (Uradni list RS, št. 34/95) je Občinski svet občine Šentjur pri Celju na seji dne 30. marca 1998 sprejel

S tem odlokom se ureja organizacija obvezne gospodarske javne službe gospodarjenja s stavbnimi zemljišči na območju Občine Šentjur pri Celju.

Gospodarsko javno službo gospodarjenja s stavbnimi zemljišči (v nadaljevanju: javna služba) izvaja režijski obrat, organiziran v občinski upravi kot referat v okviru oddelka za okolje in prostor ter gospodarsko infrastrukturo, ob upoštevanju pristojnosti, ki jih v zvezi z izvajanjem javne službe imajo po tem odloku občinski svet, župan in odbor za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.
Organizacijo režijskega obrata določi župan v aktu o sistemizaciji delovnih mest v občinski upravi.

Pri izvajanju javne službe se neposredno uporabljajo določbe zakona, ki urejajo vprašanja:
– vrste in obsega javnih dobrin, ki jih zagotavlja javna služba,
– pravic in obveznosti uporabnikov,
– virov financiranja in njihovega oblikovanja,
– ter drugih elementov, potrebnih za opravljanje in razvoj javne službe.

Režijski obrat izvaja naslednje naloge:
– pridobiva, prodaja, menjava in oddaja zemljišča za gradnjo,
– gradi javno infrastrukturo, s katero se zagotavlja uporabnost zemljišč glede na njihov namen (opremljanje stavbnih zemljišč) na podlagi programa, ki ga sprejme občinski svet,
– vodi evidenco stavbnih zemljišč,
– vodi evidenco zavezancev za plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča,
– izdaja odločbe o odmeri komunalnega prispevka.

Občinski svet občine Šentjur pri Celju je pri izvajanju javne službe pristojen za sprejem:
– srednjeročnih in dolgoročnih usmeritev za izvajanje javne službe,
– letnih programov s finančnim načrtom izvajanja javne službe,
– letnih poročil in zaključnih računov javne službe.

Poleg pristojnosti, določenih s statutom Občine Šentjur pri Celju ima župan pri izvajanju javne službe še naslednje pristojnosti:
– predlaga občinskemu svetu v obravnavo in sprejem akte iz 5. člena tega odloka,
– sprejema sklepe o prodaji, nakupu, menjavi in oddaji stavbnih zemljišč po predhodno pridobljenem mnenju komisije za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.

Režijski obrat vodi vodja, ki ga imenuje župan po predhodnem soglasju občinskega sveta.
Vodja režijskega obrata odgovarja za zakonitost delovanja javne službe in zagotavlja izvajanje javne službe skladno s programi in finančnimi načrti ter sprejetimi odločitvami občinskega sveta.

Za opravljanje strokovnih, tehničnih in administrativnih opravil se v režijski obrat lahko prerazporedijo že zaposleni delavci občinske uprave ali po potrebi zaposlijo novi delavci.
Opravila iz prejšnjega odstavka lahko po pooblastilu župana, če je to racionalneje, opravljajo tudi drugi delavci občinske uprave.

Občinski svet v skladu s statutom ustanovi odbor za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.
Odbor ima predsednika in šest članov. Člane odbora imenuje občinski svet na predlog župana.
Pristojnosti odbora so:
– sprejema investicijske programe urejanja stavbnih zemljišč,
– daje predhodna mnenja županu k njegovim odločitvam v zvez s prodajo, nakupi, menjavo in oddajo stavbnih zemljišč,
– obravnava vsa vprašanja v zvezi z javno službo, za katera to zahteva župan ali vodja režijskega obrata oziroma za katera sam oceni, da je to potrebno ter v zvezi s tem sprejema predloge, mnenja in usmeritve, ki jih posreduje županu in vodji režijskega obrata.

Viri financiranja dejavnosti javne službe so:
– nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča,
– prihodki od prometa s stavbnimi zemljišči,
– komunalni prispevek in
– drugi prihodki namenjeni za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.

Za sredstva iz prejšnjega člena se ločeno vodi računovodska evidenca in se namensko uporabljajo za pridobivanje in opremljanje stavbnih zemljišč.
Vodenje računovodske evidence in druga računovodska opravila za potrebe režijskega obrata opravlja oddelek za finance.

Premoženje in sredstva, ki jih je Občina Šentjur pri Celju, v skladu s 54. členom zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), prevzela ob ukinitvi sklada stavbnih zemljišč Občine Šentjur pri Celju, se ob ustanovitvi režijskega obrata izkažejo v računovodskih evidencah za režijski obrat.

Do uveljavitve odloka, ki bo določal način, pogoje in postopek nakupa, prodaje in oddaje stavbnih zemljišč se glede teh vprašanj smiselno uporabljajo določbe odloka o oddajanju stavbnih zemljišč v Občini Šentjur pri Celju (Uradni list SRS, št. 24/87 in 28/88).
Občinski svet sprejme akt iz prejšnjega odstavka tega člena v treh mesecih od uveljavitve tega odloka.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.