Na podlagi 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list RS, št. 8/87), 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena statuta Občine Komen (Ur. objave št. 10/95 in Uradni list RS, št. 14/96) je Občinski svet občine Komen na seji dne 28. maja 1998 sprejel

S tem odlokom se določi povprečna gradbena cena koristne stanovanjske površine, povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča in vrednosti stavbnega zemljišča.

Na dan 31. 12. 1997 znaša povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine III. stopnje opremljenosti 128.583 SIT.

Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča za III. stopnjo opremljenosti znašajo za m2:
– za komunalne objekte individualne rabe 5% od povprečne gradbene cene iz 2. člena tega odloka;
– za komunalne objekte kolektivne rabe 6% od povprečne gradbene cene iz 2. člena tega odloka.

Vrednost stavbnega zemljišča se določi v odstotkih od povprečne gradbene cene iz 2. člena in znaša:
– za območje naselij Komen in Štanjel – 1,2%
– za območje naselij Brestovica, Gorjansko in Kobdilj – 1,0%
– za vsa ostala naselja – 0,9%

Cena, določena v 2. členu tega odloka se mesečno revalorizira s povprečnim indeksom za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja GZS – sekcija za gradbeništvo in IGM Slovenije.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha za Občino Komen veljati odlok o povprečni gradbeni ceni stanovanj in stanovanjskih hiš, povprečnih stroških komunalnega opremljanja zemljišč in vrednosti stavbnih zemljišč na območju Občine Sežana za leto 1991 (Uradne objave, št. 4/91) in popravek odloka (Uradne objave, št. 9/91).

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.