Na podlagi tretjega odstavka 112. člena poslovnika Občinskega sveta mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 66/95 in 1/96 – redakcijsko prečiščeno besedilo) izdajam

Objavljam odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu “Gospodarska cona v Celju”, ki ga je Občinski svet mestne občine Celje sprejel na seji dne 30. 6. 1998.

Občinski svet mestne občine Celje je na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93, 56/93, 71/93, 44/97) in 17. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95) dne 30. 6. 1998 sprejel

Zazidalni načrt Gospodarska cona v Celju (območji ZN Industrija JUG in ZN Industrija SEVER ter Dolgo polje I in CRC Golovec – projekt Razvojni center Celje št. 10/83, odloki o “Gospodarski coni v Celju” – Uradni list SRS, št. 22/77, 22/78, 21/82, 6/83, 23/84, 14/86, 7/90 in Uradni list RS, št. 17/92, 20/94, 39/94, 2/96, 30/96 in 23/97) se dopolni po projektu Razvojnega centra – Planiranje, d.o.o., Celje, št. 01/98, ki je v skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št. 18/91, 54/94) in s prostorskimi sestavinami srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 40/86 in Uradni list SRS, št. 48/90).

2. člen odloka o Gospodarski coni v Celju (Uradni list SRS, št. 14/86) se spremeni tako, da se na koncu drugega odstavka doda nov odstavek, ki glasi:
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se nanašajo na del kompleksa bivše tovarne KLIMA, kjer se spremeni namenska raba obstoječih objektov z možnostjo rekonstrukcij, prizidkov in nadzidav ter zunanje ureditve.

3. člen odloka se dopolni z novim odstavkom, ki glasi:
Površina spremembe zazidalnega načrta znaša 1,9 ha in zajema objekte: Klima, Alpeks ter hale lastnikov Šeško, Kajtna, Urankar, Križnik in Brkič.

4. člen odloka se dopolni z naslednjim novim odstavkom:
Meja ureditvenega območja spremembe zazidalnega načrta poteka po severnem robu parcele št. 1545/6, po severnem robu objekta 1543/1, nato po vzhodnem robu objekta št. 1543/1, po vzhodnem robu parcele št. 1542/8, po zahodnem in južnem robu parcele št. 1542/1, oziroma severnem robu objekta št. 1531/4, 1531/3, po vzhodnem robu parcele št. 1527/2, na jugu seka parceli 1526/2 in 1719/5, nato se obrne proti zahodu po robu parcele 1579/3, dalje po južnem robu parcele 1719/6, po zahodnem robu parcele 1553/4 in se zaključi v izhodiščni točki na parceli 1545/6 k. o. Spodnja Hudinja.

5. člen odloka se dopolni z novimi odstavki, ki glasijo:
Območje spremembe zazidalnega načrta je namenjeno še vedno gospodarskim dejavnostim:
OBMOČJE ALPEKS
Obstoječi objekt – skladišče za steklo, porcelan, keramiko in izdelke iz nerjavečega jekla je predviden za adaptacijo.
Predvideni objekt na severnem delu – visokoregalno skladišče v dimenzijah 20,50 m × 47 in višinskim gabaritom do slemena ca. 12 m, naklon strehe je lahko poljuben, fasade obdelane z aluminij ploščami, streha pa je lahko tudi ravna.
Predvideni objekt na južni strani za malo in veleprodajo v enakih dimenzijah kot obstoječi objekt, v višinskih gabaritih pa ga lahko presega, streha pa je lahko v poljubnem naklonu ali ravna.
Med regalnim skladiščem in severnim delom obstoječega objekta je predvidena nakladalna rampa.
OBMOČJE NEKDANJEGA OBJEKTA KLIMA – HALA EUROAE
Šeško – izdelava sveč
Kajtna – skladišče, veleprodaja keramike
Urankar, d.o.o. – kleparsko skladiščna dejavnost
Urankar, s.p. – kleparsko skladiščna dejavnost
Križnik – mizarstvo
Brkič – izdelava aluminijastega stavbnega pohištva in steklarstvo
Obstoječi objekt je mogoče adaptirati ter po potrebi in glede na razpoložljivi prostor zgraditi prizidke.
OBMOČJE KLIMA
Obstoječi objekt je namenjen proizvodnji klimatskih in prezračevalnih naprav, skladišču in upravnim prostorom.
Na južni strani je mogoče po vsej dolžini zgraditi prizidek in v širini ca. 6 m ter višini obstoječega objekta, arhitektura pa se mora prilagoditi arhitekturi obstoječega objekta, lahko pa je zgrajen tudi v sodobnejši arhitekturi in drugačnih materialih.
PROMET
Dostopi do obravnavanega kompleksa so mogoči v skladu z rešitvami veljavnega zazidalnega načrta po projektu Razvojni center Celje, št. 10/83, do hale EUROAE pa začasno preko kompleksa Klime.
Parkirišča za vsak kare morajo biti zgrajena na lastnem dvorišču, dostopi v objekte pa skladni s spremembo zazidalnega načrta.
Posamezne komplekse je mogoče ograditi z ograjami, ki jih je mogoče poljubno oblikovati, urediti zelenice in drevesa v skladu s projekti zunanjih ureditev ter v čimvečji meri ohraniti obstoječa drevesa.
KOMUNALNE NAPRAVE
Komunalne naprave, oziroma priključki nanje, morajo biti zgrajene v skladu s projektom spremembe zazidalnega načrta in soglasji posameznih soglasodajalcev.
TOLERANCE
Kot tolerance pri dejavnostih v posameznih karejih so mogoče tudi spremembe le-teh v druge poslovne dejavnosti v skladu s pogoji in zahtevami zakona o varstvu okolja.
Kot tolerance so mogoče tudi smiselne spremembe gabaritov posameznih objektov in zunanje ureditve.

Projekt iz 1. člena tega odloka je stalno na vpogled vsem zainteresiranim pri pristojni službi Mestne občine Celje.

Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.