Na podlagi 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 14/95, 26/97, 70/97 in 10/98), 47. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 17. člena statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 38/95 in 35/96) je Občinski svet občine Semič na 38. redni seji dne 3. septembra 1998 sprejel
P R A V I L N I K
o prodaji in oddaji stavbnih zemljišč v lasti Občine Semič
1. člen
S tem pravilnikom se določajo pogoji in postopek prodaje in oddaje stavbnih zemljišč v lasti Občine Semič pravnim in fizičnim osebam.
I. PRODAJA IN ODDAJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ
2. člen
Prodaja in oddaja stavbnih zemljišč se izvede na podlagi javnega razpisa, predpisanega s tem pravilnikom (v nadaljevanju: javni razpis), razen v primeru, ko zakon določa drugače.
Javni razpis prodaje ali oddaje stavbnega zemljišča se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ali na krajevno običajen načina.
3. člen
Občinski svet sprejme sklep o prodaji in oddaji stavbnih zemljišč in vsebino tega razpisa.
4. člen
Objava javnega razpisa mora vsebovati:
– predmet javnega razpisa,
– podatke o predmetu prodaje,
– višino varščine,
– rok in način plačila varščine,
– rok in način vložitve vloge, v kateri mora biti naveden datum, čas in naslov,
– dostavo listin, ki so navedene v javnem razpisu.
Rok za vložitev vlog za prodajo ali oddajo ne sme biti krajši od petnajst dni od datuma objave javnega razpisa.
5. člen
Interesentom se omogoči ogled nepremičnin, ki so predmet javnega razpisa.
Vse informacije v zvezi s prodajo, oddajo daje pristojna služba Občine Semič.
6. člen
Interesent mora predložiti ponudbo v skladu z razpisanimi pogoji. Ponudba, ki ni v skladu z razpisanimi pogoji, se ne upošteva.
7. člen
Rok za sklenitev in podpis pogodbe znaša 30 dni po izteku roka javnega razpisa.
8. člen
Interesent lahko umakne vlogo za odkup ali dodelitev stavbnega zemljišča pod pogojem, če svojo vlogo prekliče pred iztekom roka, v katerem morajo biti vloge vložene.
Po končanem roku javnega razpisa se več ne more umakniti vloga in se ne more nadomestiti z novo. Vplačana varščina pa se ne vrne.
9. člen
Postopek javnega razpisa vodi strokovna komisija, ki jo imenuje župan občine. Komisijo sestavljajo najmanj trije člani.
Odpiranje ponudb je javno in se opravi na kraju in v prostorih na dan in ob uri, ki je določena v javnem razpisu.
Interesenti so lahko prisotni pri odpiranju ponudb.
Komisija pregleda prispele vloge in ugotovi, če so v skladu pogoji razpisa.
Ponudba, ki ni v skladu z razpisanimi pogoji, se kot neutemeljena zavrne.
Komisija sestavi zapisnik, v katerem morajo biti navedeni interesenti, ki so izpolnili vse pogoje razpisa.
10. člen
Izklicna cena za prodajo ali oddajo stavbnih zemljišč je določena z aktom Občine Semič.
11. člen
V primeru dveh ali več vlog za isto parcelo se upoštevajo pri izbiri kriteriji, ki so navedeni v javnem razpisu.
12. člen
O prodaji ali dodelitvi stavbnega zemljišča občina obvesti vse interesente, ki so vložili zahtevek za prodajo ali oddajo stavbnega zemljišča.
Kupnino je kupec dolžan plačati v roku 15 dni po podpisu in overitvi pogodbe, razen v primerih, ko je v javnem razpisu določen drugačen plačilni rok in jo nakazati na ŽR Občine Semič.
Vplačana varščina se kupcu upošteva kot delno plačilo kupnine.
13. člen
V primeru, da javni razpis ni uspel, občinski svet odloči ali se ponovi javni razpis ali se sklenejo pogodbe o prodaji ali oddaji stavbnega zemljišča na podlagi neuspelega javnega natečaja.
II. PRODAJA OSTALIH NEPREMIČNIN
14. člen
Ostale nepremičnine se prodajajo, oddajajo ali zamenjujejo po ocenjeni vrednosti na podlagi sklepa občinskega sveta.
15. člen
Ta pravilnik začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.
Št. 465-01-01/98
Semič, dne 4. septembra 1998.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Semič
Anton Malenšek, dipl. inž. l. r.
