Na podlagi 51., 62., 79. in 81. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 47/93, 71/93 in 44/97), na podlagi navodil o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85) in na podlagi 21. člena statuta Občine Ribnica (Uradni list RS, št. 44/95, 41/96) je Občinski svet občine Ribnica na 31. seji dne 8. 10. 1998 sprejel

Ta odlok določa vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje pomožnih objektov, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje (v nadaljevanju: pomožni objekti), temveč zadostuje odločba o dovolitvi priglašenih del.

Pomožni objekti so lahko tisti objekti in posegi v prostor, ko so namenjeni izboljšavi bivalnih pogojev, kmetijskih in ljubiteljskih dejavnosti ter poslovni dejavnosti.
Za pomožne objekte se štejejo:
1.Pri družinskih stanovanjskih hišah in poslovno-stanovanjskih hišah:
1.1. pritlična garaža za osebni avto, površine do 24 m2,
1.2. pritlična drvarnica, shramba, vrtna uta, steklenjak, lopa, zimski vrt, površine do 20 m2,
1.3. pergola, nadstrešek nad dostopom oziroma nad dovozom v objekt in nadstrešek za potrebe parkiranja in garažiranja osebnih avtomobilov, koles, mopedov, motorjev ter avtomobilskih prikolic do maksimalne tlorisne površine 30 m2,
1.4. dimnik, sončni kolektor,
1.5. zasteklitev balkona, vetrolov, zunanje stopnice do maksimalne tlorisne površine 15 m2,
1.6. plinski rezervoar do prostornine 5m3 z izvedbo priključka na objekt,
1.7 manjši objekt z žično ograjo za rejo živali, do maksimalne tlorisne površine 12 m2 z upoštevanjem okoljevarstvenih zahtev,
1.8. vrtna, dvoriščna in medposestna ograja, ki ni polna, ter žive meje do višine 1,5 m,
1.9. podporni zid, oporni zid in polnozidana ograja do višine 1 m,
1.10. greznica pri obstoječih stanovanjskih hišah v neprepustni izvedbi,
1.11. tople grede in zaprti rastlinjaki do maksimalne tlorisne površine 15 m2,
1.12. vkopane kleti do maksimalne tlorisne površine 15 m2,
1.13. vodomet do maksimalne tlorisne površine 3 m2,
1.14. ribnik do maksimalne tlorisne površine 10 m2,
1.15. bazen do maksimalne tlorisne površine 35 m2,
1.16. vodnjak.
2. Pri objektih, namenjenih opravljanju kmetijske dejavnosti
2.1. skedenj, kašča, hlev, kozolec, lopa za shranjevanje sena, krme, stelje, poljščin, orodja ter kmetijske mehanizacije do maksimalne višine 6 m (slemena) ter maksimalne tlorisne površine 30 m2,
2.2. silos za shranjevanje živinske krme do maksimalne prostornine 90 m3,
2.3. svinjak, do maksimalne tlorisne površine 25 m2, z upoštevanjem okoljevarstvenih zahtev, zbiralnica mleka do maksimalne tlorisne površine 15 m2, urejena skladno s higiensko-sanitarnimi določili,
2.5. gnojna jama in gnojišče za potrebe kmetijskih gospodarstev v nepropustni izvedbi do maksimalne velikosti 50 m3, če ni locirana v neposredni bližini sosednjih stanovanjskih objektov.
3. Pri večstanovanjskih objektih (bloki):
3.1. zasteklitev balkonov po enotnem načrtu za celoten objekt,
3.2. ureditev prostora za smetnjake.
4. Pri poslovnih objektih
4.1. nadstrešnice, vetrolovi, zunanje stopnice do maksimalne tlorisne površine 30 m2,
4.2. pisarniški prostor v obstoječih poslovnih objektih,
4.3. pisarniški prostori in obrtni objekti za mirno dejavnost v obstoječih stanovanjskih stavbah,
4.4. plinski rezervoar do prostornine 5 m3 z izvedbo priključna na objekt,
4.5. dimnik, sončni kolektor,
4.6. vrtna, dvoriščna in medposestna ograja, ki ni polna do višine 2 m,
4.7. podporni zid, oporni zid, polnozidana ograja in živa meja do višine 1 m.
5. Drugi pomožni objekti:
5.1. čebelnjak do maksimalne tlorisne površine 16 m2 (samo točkovni temelji),
5.2. lesena lopa za spravilo orodja na površinah namenjenih vrtičkarjem do maksimalne tlorisne površine 5 m2,
5.3. oprema parkov in otroških igrišč, počivališč in objektov ter naprav za rekreacijo,
5.4. stojala za kolesa z nadstrešnico ob javnih zgradbah v obsegu in izvedbi, ki ne ovira drugih urbanističnih in prometnih ureditev,
5.5. kioski za dejavnosti, ki niso vezane na zdravstveno-veterinarske pogoje, do velikosti 10 m2,
5.6. izgradnja instalacij za vodo, elektriko, centralno kurjavo in kanalizacijo v že obstoječih objektih in pri katerih izgradnji se ne spreminjajo konstrukcijski elementi,
5.7. izgradnja hišnih priključkov na komunalno infrastrukturo (vodovod in kanalizacija),
5.8. tlakovanje in ureditev dvoriščnih površin v okviru funkcionalnega zemljišča pri obstoječih objektih, manjše vlečnice z močjo največ 4 kW za lastne potrebe fizičnih oziroma civilnopravnih oseb,
5.10. telefonske govorilnice, tipska avtobusna čakalnica,
5.11. ureditev prostorov za smetnjake,
5.12. oznake na zgradbah in javnih površinah, reklamni napisi, turistične opozorilne table,
5.13. spominska obeležja, skulpture, in manjši sakralni objekti (kapelice do velikosti 6 m2, križi – po predhodnem mnenju o ustreznosti posega),
5.14. stojnice,
5.15. postavitev trim strez.

Pomožne objekte navedene v 1., 3. in 4. točki 2. člena tega odloka se lahko gradi na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta, izven teh zemljišč pa se lahko gradijo objekti navedeni pod tč. 2 in tč. 5 od 5.1. do 5.8., vendar v mejah ureditvenega območja naselij. Pomožni objekti navedeni v točki 5 od 5.9. do 5.15 pa se lahko gradijo izven ureditvenih območij naselij.
Skupna površina pomožnih objektov, lociranih na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje, ne sme presegati 35 m2, razen pri postavitvi pomožnih objektov (silosov, kozolcev) v sklopu kmetije.
Pomožnega objekta ni možno dograjevati s priglasitvami.
Za gradnjo pomožnih objektov po tem odloku v območju mestnega naselja Ribnica in drugih območjih, ki je pod posebnim režimom varstva naravne in kulturne dediščine, je pri vlogi za pridobitev odločbe za priglasitev del obvezno predložiti soglasje Ljubljanskega regionalnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine.

Postavitev pomožnih objektov ne sme biti v nasprotju z rešitvami v prostorskih sestavinah planskih aktov, prostorsko izvedbenih aktov ter z drugimi splošnimi akti občine in z njimi ne smejo biti prizadete pravice in zakoniti interesi drugih oseb.
Prav tako morajo biti v skladu z zahtevami o varstvu okolja, zdravstvenimi, požarno-varstvenimi, vodnogospodarskimi, obrambno-zaščitnimi zahtevami ter zahtevami v zvezi z varovanjem naravne in kulturne dediščine.

Pri postavitvi pomožnih objektov mora stranka v postopku upoštevati naslednje splošne omejitve:
– da ne poslabšuje pogojev rabe zemljišča, sosednih objektov in naprav,
– da ne zahteva novih trajnih komunalnih in drugih priključkov na javne komunalne objekte ali naprave,
– da narava pomožnega objekta ne narekuje posebne statične presoje, ali druge gradbeno-tehnične dokumentacije.
Pomožni objekti so lahko leseni, zidani ali iz drugih gradbenih materialov ter oblikovani v skladu z okoljem oziroma krajinsko arhitekturo.
Vse navedene tlorisne površine so določene po obodu zunanjih zidov pomožnih objektov.

Odmiki posameznih pomožnih objektov:
– odmik posameznega pomožnega objekta od sosedove parcelne meje mora biti najmanj 4 m, ob pisnem soglasju soseda (mejaša) pa je odmik lahko tudi manjši,
– odmik ograj in živih mej od posestne meje s sosednjim zemljiščem mora biti 0,50 m. Upoštevati je potrebno pogoje za odmik upravljalca cest in drugih infrastrukturnih objektov. Odmik od posestne meje je lahko manjši, če investitor predhodno pridobi soglasje lastnika sosednjega zemljišča. Ograje morajo biti prilagojene tipologiji naselja, uporaba odpadnega gradiva je prepovedana,
– ograje in žive meje je dovoljeno postaviti 1,5 m od utrjenega roba vozišča. Če je odmik manjši, je potrebno soglasje Občine Ribnica oziroma upravljalca objekta.

Gradnjo pomožnih objektov je treba priglasiti na Upravni enoti Ribnica.
Vlogi za izdajo odločbe za priglasitev del po 2. členu tega odloka je potrebno priložiti:
– opis in skico nameravane gradnje (tehnični opis, višino objekta, naklon strešin, uporabljen material, konstrukcijsko rešitev),
– geodetski načrt obstoječega stanja z vrisano situacijo bodočega stanja v merilu 1 : 500, vendar le k vlogi za pomožne objekte navedene v 1.8. in 1.9. 1. točke 2. člena ter 4.6. in 4.7. 4. točke 2. člena, če meji na zemljišče, ki je javno dobro oziroma v lasti Občine Ribnica,
– kopijo katastrskega načrta z vrisanim pomožnim objektom,
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem,
– potrebna soglasja.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o določitvi objektov za potrebe občanov in njihovih družin (SDL, št. 9/86 in Uradni list RS, št. 15/94).

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS.