Popravek
V odloku o plačilu sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnega zemljišča na območju Občine Velike Lašče, objavljenem v Uradnem listu RS, št. 75-3642/97 z dne 5. XII. 1997 se 4., 5. in 10. člen pravilno glasijo:
4. člen
Sorazmerni del stroškov za opremljanje stavbnega zemljišča izven območja urejanja stavbnega zemljišča se določi kot povprečje stroškov opremljanja za kvadratni meter stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami sekundarnega omrežja na vseh območjih urejanja v občini in se obračuna skladno z naslednjimi kriteriji in merili:
a) Lokacija predvidenega objekta
I. Območje naselij: Velike Lašče.
II. Območje naselij: Dolnje Retje, Dvorska vas, Gornje Retje, Gradež, Karlovica, Mala Slevica, Male Lašče, Rašica, Rob, Srobotnik pri Velikih Laščah, Turjak.
III. Območje naselij: Adamovo, Bavdek, Brankovo, Dolščaki, Gradežke Senožeti, Gradišče, Grm, Hlebče, Hrustovo, Jakičevo, Knej, Kot pri Veliki Slevici, Kaplanovo, Kukmaka, Laporje, Laze pri Robu, Logarji, Mali Ločnik, Mali Osolnik, Marinčki, Medvedjek, Opalkovo, Osredek, Podhojni hrib, Podkogelj, Podkraj, Podlog, Podsmreka pri Velikih Laščah, Podulaka, Poznikovo, Prhajevo, Prilesje, Pušče, Stope, Strmec, Škrlovica, Tomažini, Ulaka, Velika Slevica, Veliki Ločnik, Veliki Osolnik.
IV. Območje naselij: Bane, Borovec pri Karlovici, Brlog, Boštetje, Bukovec, Centa, Četež pri Turjaku, Dednik, Dolenje Kališče, Gorenje Kališče, Javorje, Krkovo pri Karlovici, Krvava peč, Lužarji, Mački, Mohorje, Neredi, Pečki, Plosovo, Podstrmec, Podžaga, Polzelo, Prazniki, Purkače, Rupe, Sekirišče, Selo pri Robu, Sloka gora, Srnjak, Strletje, Ščurki, Škamevec, Uzmani, Vrh, Zgonče, Žaga.
b) Stopnja komunalne opremljenosti
Objekti in naprave individualne komunalne rabe (60% izhodiščne cene)
---------------------------------------------------------------------------
Vrsta komunalnega
voda I. območje II. območje III. območje IV. območje
---------------------------------------------------------------------------
vodovod 25% 25% 28% 31%
fekalna kanalizacija 30% 30% - -
električno omrežje 20% 20% 25% 30%
telefonsko omrežje 15% 15% 17% 19%
kabelsko omrežje 10% 10% - -
---------------------------------------------------------------------------
opremljenost skupaj 100% 100% 65% 80%
---------------------------------------------------------------------------
Objekti in naprave kolektivne komunalne rabe (40% izhodiščne cene)
---------------------------------------------------------------------------
Vrsta objekta I. območje II. območje III. območje IV. območje
---------------------------------------------------------------------------
magistralna cesta 60% 30% - -
asfaltirana cesta - 20% 35% 25%
makadamska cesta - 10% 15% 13%
meteorna kanalizacija 15% 15% - -
javna razsvetljava 4% 4% 3% 2%
hidrantno omrežje 10% 10% 5% 5%
javna parkirišča 3% 3% - -
igrišča, zelene
javne površine 8% 8% 5% -
---------------------------------------------------------------------------
opremljenost skupaj100% 100% 63% 45%
---------------------------------------------------------------------------
Izračun posamezne vrste komunalne opremljenosti se obračunava po območjih.
c) Korekcijski faktorji:
1. Korekcijski faktor glede na lokacijo objekta
– K = 1,00 za I. območje
– K = 0,87 za II. območje
– K = 0,75 za III. območje
– K = 0,50 za IV. območje
2. Korekcijski faktorji glede na namembnost objekta
– K = 2,00
počitniške hišice in bencinski servisi
– K = 1,20
poslovni, proizvodni in obrtni objekti
– K = 1,00
stanovanjske hiše
– K = 0,40
gospodarski objekti (hlevi, seniki) pomožni gospodarski objekti – (strojne lope, silosi, mlini, rastlinjaki, mlekarne),
šole, kulturni in sakralni objekti
– K = 0,30
lažji gospodarski objekti – (lope, kozolci) garaže, športni objekti
– K = 0,20
ostali objekti
– K = 0,10
igrišča in odprte rekreacijske površine.
5. člen
Izhodiščno ceno za izračun sorazmernega deleža stroškov opremljanja stavbnega zemljišča izven območja urejanja stavbnega zemljišča določi občinski svet občine na dan 31. decembra predhodnega leta.
Izhodiščna cena velja za območje z največjo stopnjo komunalne opremljenosti v občini (objekti za individualno komunalno rabo – 60% in objekti za kolektivno komunalno rabo – 40%). Določena je za:
– počitniške hišice v velikosti 50 m2 uporabne površine,
– stanovanjski objekti 150 m2 uporabne površine,
– šole in kulturni objekti 130 m2 uporabne površine,
– poslovni in gospodarski objekti, uradi in trgovine v velikosti 200 m2 uporabne površine,
– bencinski servisi (objekti, visoka gradnja in površina točilnih pultov) v velikosti 300 m2 uporabne površine,
– sakralni objekti v velikosti 100 m2 koristne površine,
– proizvodni objekti v velikosti 750 m2 uporabne površine.
Pri izračunu sorazmernega dela stroškov opremljanja stavbnega zemljišča se za objekt, ki odstopa od površine, za katero je izračunana izhodiščna cena, upošteva dejanska površina objekta.
10. člen
Sorazmerni del stroškov opremljanja stavbnega zemljišča po določbah tega odloka odmeri investitorju na njegovo zahtevo občinska uprava Občine Velike Lašče. Investitor je dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Velike Lašče
Peter Indihar l. r.
