Na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 29/90, 18/93, 47/93 in 71/93) 22. in 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94, 45/94, 57/94 in 15/95) ter 20. člena statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 41/95) je Občinski svet občine Beltinci na seji dne 11. 3. 1999 sprejel

S tem odlokom se sprejme ureditveni načrt za rekonstrukcijo in dograditev čistilne naprave za farmi Nemščak in Jezera v k.o. Ižakovci. Ureditveni načrt je izdelala ZEU – Družba za načrtovanje in inženiring d.o.o. Murska Sobota pod št. 17/98-UN, novembra 1998.

Ureditveni načrt iz 1. člena vsebuje tekstualne opise in grafične prikaze, ki se nanašajo na mejo območja ter na lego, zmogljivost, velikost in oblikovanje objektov, naprav in ureditev.
Tekstualni del obsega:
A) Splošni del s prilogami (izjave, soglasja)
– povzetek iz prostorskih sestavin planov,
– opis predvidenih ureditev,
– opis prostorskih rešitev po posameznih področjih,
– faznost izvedbe,
– ocena stroškov.
Grafični del obsega:
1. Prikaze iz prostorskih sestavin planskih aktov M1:25000 in 1:5000
2. Kopijo katastrskega načrta z območjem obdelave M1:2500
3. Pregledno karto M1:25000
4. Situacijo obstoječega stanja M1:2500
5. Ureditveno situacijo M1:1000
6. Zakoličbeno situacijo M1:1000
7. Požarno varnost M1:500
8. Prereze, gabarite M1:250

Ureditveno območje obsega naslednje parcele in dele parcel v katastrski občini Ižakovci: 250/4, 250/9, 250/7, 257/1, 254/1, 254/3 ter območje parcel začasne rabe: 3301, 252, 3290, 2276, 2275, 2281, 2282, 3299.

Na območju iz prejšnjega člena bo izvedena rekonstrukcija in dograditev čistilne naprave pri prašičerejski farmi Nemščak, v kateri se bodo čistile tehnološke odplake s farme Nemščak v Ižakovcih in Jezera pri Rakičanu. Na obeh farmah s povprečno kapaciteto 14000 prašičev (Jezera) in 40000 prašičev (Nemščak) nastane dnevno 200 m3 + 500 m3 gnojnice. Na obeh farmah je predvideno predčiščenje, s katerim se odstranijo trdi delci in zmanjša količina za 30 % (Jezera 140 m3, Nemščak 360 m3 dnevno).
Gnojnica se bo iz farme Jezera odvažala na čistilno napravo pri farmi Nemščak v zaprtih cisternah kapacitete 30 m3, izključno po regionalnih in občinskih cestah.

Rekonstrukcija in dogradnja čistilne naprave v farmi Nemščak zajema naslednje ureditve:
1. Gradnja novega energetskega objekta za proizvodnjo bioplina (pritlična zgradba, z dvokapno streho, velikosti 8,40 m x 11,20 m).
2. Gradnja treh krožnih anaerobnih bazenov – ASBR (premera 6,6 m, višine 7,55 m).
3. Ureditev zelene lagune na mestu obstoječe za vzgojo vodne leče – Lemnaceje (velikosti 40 m x 230 m, globine 3 m).
4. Ureditev muljne lagune na mestu obstoječe za usedanje in čiščenje mulja (velikosti 30 m x 230 m, globine 3 m).
5. Ureditev vmesne aerobne lagune ANR na mestu obstoječe (velikosti 60 m x 60 m, globine 5 m).
6. Preureditev obstoječega energetskega objekta, kjer bodo poleg FAN separatorjev še strojnica, laboratorij, komandni prostor, sanitarije in skladišče kemikalij. V treh ločenih cisternah po 10 m3 bodo shranjeni: 40% raztopina železovega triklorida, 50% razstopina žveplene kisline in 50% razstopina natrijevega hidroksida.
7. Sanacija obstoječe ploščadi za skladiščenje mulja (ureditev nepropustnega sloja in odvod izcednih vod) ter prestavitev transporterja.
8. Gradnja dovodne, odvodne in povezovalne kanalizacije za transport gnojevke, vključno s podaljšanjem kanala v reki Muri.
9. Postavitev ograje ob kompleksu čistilne naprave.
10. Ureditev dovoznih in interventnih poti.
11. Dodatna zasaditev ob lagunah.

Tlorisne velikosti objektov in odmiki med njimi so definirane v grafičnih prilogah, ki so sestavni del odloka.

Pri oblikovanju posameznih objektov in naprav je potrebno upoštevati naslednje pogoje:
Energetska objekta sta trdni, masivni zgradbi z dvokapno streho v naklonu nad 30 stopinj. Kritina je opečna ali pločevinasta.
Vsi nadzemni objekti so lahko opleskani v različnih svetlih barvah.

Obstoječe lagune, na mestu katerih se uredijo nove: zelena, muljna in anaerobna laguna se izpraznijo, dno se očisti in se utrdi z glinenim slojem, na katerega se položi nepropustna folija. Robovi lagun se utrdijo na višino 100–letnih voda.
Na lagune se položijo rešetke – na zeleno za vzgojo lemnacije, na muljno in anaerobno pa Lem-Tec elementi za termoizolacijo vode in preprečevanje smradu.

Ploščad za deponijo mulja se sanira z napravo nove nepropustne površine in odtoki za izcedne vode, ki se speljejo do črpališča v ponoven postopek čiščenja.

Kompeks čistilne naprave se ogradi. Ograja višine 2.0 m je kovinske izvedbe z lesenimi ali kovinskimi stebri in žičnim polnilom ali kovinskimi palicami. Ograja mora biti ozelenjena z avtohtono ovijalko.

Okolica objektov se utrdi z asfaltom ali betonskim tlakom. Okolica neposredno ob objektih se lahko uredi parkovno.
Okolica lagun ter območje južno od energetskega objekta se dodatno zasadi z avtohtonim listnatim drevjem in grmičevjem.

Vsi potrebni komunalni in energetski vodi bodo povezani na obstoječe vode v farmskem kompleksu, oziroma v obstoječem energetskem objektu.
Izvede se enosmerni ali krožni hidrantni vod ob energetskem objektu z dvema nadzemnima hidrantoma.
Dovod električne energije ni potreben, ker bo montiran generator na bioplin. Na bioplin bo urejeno tudi ogrevanje prostorov.

Vsi dovodni in odvodni kanali, bazeni in naprave za transport in čiščenje gnojevke morajo biti izvedeni vodotesno.
Podaljša se obstoječ odvodni kanal proti sredini reke Mure, tako, da bo izpust v reki pod gladino nizke vode.
Meteorna odpadna voda z utrjenih površin se spelje v kanalizacijski sistem, meteorna voda s streh pa v teren.

Dovozne poti za transport gnojnice in uležanega mulja so asfaltirane. Ostale dovozne poti ob lagunah do reke Mure so lahko gramozirane.

Preko območja čistilne naprave, ki bo ograjeno mora biti omogočen dovoz do obrambnega nasipa in do zemljišč južno od lagun. V ta namen se v ograji predvidijo vrata.

Vsi predvideni posegi, definirani v tem ureditvenem načrtu morajo biti izvedeni istočasno. Po pričetku delovanja čistilne naprave se lahko izvajajo le dela na dovoznih poteh. Kasneje se lahko izvede tudi ograja in zasaditev.

Monitoring
Za preprečitev in omilitev prekomernih obremenitev okolja mora investitor v času gradnje in obratovanja čistilne naprave izvajati prve meritve in stalne meritve naslednjih emisij:
– obratovalni monitoring emisij iz plinskih motorjev,
– monitoring stanja podtalnice v času pripravljalnih del, v času gradnje in v času obratovanja čistilne naprave,
– trajne meritve pretoka odpadnih vod na iztoku iz čistilnega sistema (najmanj 4 x letno),
– prve meritve hrupa pred pričetkom obratovanja,
– spremljanje pritožb prebivalcev zaradi neprijetnih vonjav z območja farme z evidenco ukrepov.

Druge obveznosti
Poleg zahtev in pogojev iz drugih določb tega odloka mora investitor ali izvajalci:
– zagotoviti nemoteno delovanje obstoječega sistema čiščenja,
– zagotoviti zavarovanje gradbišča tako, da bo zagotovljena varnost in nemotena raba sosednjih zemljišč,
– preprečiti morebitni izliv mineralnih in drugih olj iz delovnih strojev,
– po končanih delih poskrbeti za geodetski posnetek zemeljskih ter nadzemnih objektov in naprav,
– v času gradnje upoštevati vse predpise s področja varstva okolja,
– med gradnjo poskrbeti za vse ukrepe za zavarovanje podtalnice (brezhibnost delovnih strojev, takojšnja sanacija v primeru razlitja po vnaprej izdelanem scenariju, urediti varna skladišča itd.)
– pred pričetkom gradnje in v času gradnje (sanacija lagun) poskrbeti za geološki nadzor,
– izvesti analizo mulja iz obstoječih lagun pred uporabo na kmetijskih zemljiščih,
– mulj iz obstoječih lagun ter plodno zemljo (odkrivalni material) je potrebno zavarovati pred izpiranjem (deponija do višine 2 m),
– sodelovati pri iskanju ustreznejših tehnoloških rešitev za odstranjevanje amonijaka iz odpadne gnojnice v prilagoditvenem obdobju,
– predviditi nujne ukrepe za ravnanje v primeru nesreč in nezgod na tehnoloških površinah (npr. razlitje pogonskih goriv, eksplozija, požar),
– pred pričetkom obratovanja je za čistilno napravo potrebno izdelati požarni red s prilogami,
– omogočiti pooblaščenim predstavnikom lokalnih skupnosti, nadzor nad izdelavo projektov,
– izvedbo del in vpogled v pogodbo izvajalca del glede obratovalne garancije ter spremljanje rezultatov monitoringa.

Pri realizaciji ureditvenega načrta so dopustna odstopanja od rešitev, določenih s tem ureditvenim načrtom, če se pri nadaljnjem proučevanju in pripravi izvedbenih naprtov poiščejo rešitev, ki so primernejše z okoljevarstvenega ali oblikovalskega vidika. S temi odstopanji se ne smejo poslabšati prostorski in okoljski pogoji in morajo z njimi soglašati organi in organizacije, ki jih ta odstopanja zadevajo.
Dopustna so naslednja odstopanja:
– odstopanja v velikosti predvidenih objektov za ±2 m v vse smeri,
– odstopanja v višini krožnih bazenov ASBR za ±2 m,
– v lokaciji ograje, če se ugotovi, da je ograja ustreznejša na drugem mestu ob pogoju, da se ne posega izven zemljišč, ki so v lasti investitorja,
– v globini lagun, če se ob čiščenju ugotovi, da je potrebna večja poglobitev.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ureditveni načrt je na vpogled vsem zainteresiranim na sedežu Občine Beltinci in na sedežu investitorja.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.