Na podlagi 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odločba US RS, 45/94 – odločba US RS, 57/94, 14/95, 20/95 – odločba US RS, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US RS, 44/96 – odločba US RS, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 – odločba US RS in 74/98), navodila za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 4/99), navodila o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 4/99) ter 16. in 79. člena statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 2/96) je Občinski svet občine Krško na 6. seji dne 31. 5. 1999 sprejel

S tem odlokom se določi plačilo in višino komunalnega prispevka, ki je sorazmerni del stroškov opremljanja stavbnih zemljišč. Komunalni prispevek se določi glede na višino vseh stroškov opremljanja stavbnega zemljišča z javno infrastrukturo z upoštevanjem:
– površine stavbnega zemljišča,
– možnosti priključitve na javno infrastrukturo,
– zmogljivosti javne infrastrukture in
– potrebe po javni infrastrukturi glede na dejavnost zavezanca.

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor, ki namerava:
– zgraditi nov objekt, za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, ali enotno dovoljenje za gradnjo,
– z rekonstrukcijo ali drugim posegom (prizidava, nadzidava ipd.) spremeniti namembnost obstoječega objekta tako, da nova namembnost objekta oziroma povečanje objekta oziroma sama rekonstrukcija ali drug poseg, zahteva povečanje zmogljivosti priključkov na javno infrastrukturo ali povečanje zmogljivosti javne infrastrukture.
Zavezanec plačila komunalnega prispevka je tudi lastnik že zgrajenega objekta na neopremljenem ali delno opremljenem stavbnem zemljišču, ki je v času komunalnega opremljanja dolžan objekt priključiti na novo zgrajeno javno infrastrukturo oziroma je že priključen na infrastrukturo, ki se modernizira.

Višina sorazmernega dela stroškov komunalnega opremljanja stavbnega zemljišča se ugotovi:
a) s programom opremljanja stavbnih zemljišč za območje urejanja, izdelanim skladno z navodilom o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 4/99) za naslednje objekte:
– za nove objekte, ki bodo zgrajeni in priključeni na javno infrastrukturo na območju urejanja stavbnih zemljišč,
– za obstoječe objekte, ki jih bodo investitorji rekonstruirali ali drugače vanje posegli (prizidki, nadzidave ipd.), tako da bo nova namembnost objekta oziroma povečanje objekta oziroma sama rekonstrukcija ali drug poseg, zahtevala povečanje zmogljivosti priključkov na javno infrastrukturo ali povečanje zmogljivosti javne infrastrukture,
– za nove objekte oziroma objekte, ki jih bodo investitorji prizidali ali nadzidali, rekonstruirali ali drugače vanje posegli in je njihova lokacija izven območja urejanja stavbnih zemljišč in se priključujejo na javno infrastrukturo na območju urejanja stavbnih zemljišč,
b) kot povprečje stroškov opremljanja stavbnih zemljišč z javno infrastrukturo, z upoštevanjem povprečnih stroškov komunalnega opremljanja skladno s sklepom Občine Krško o določitvi povprečne gradbene cene za m2 stanovanjske površine, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnega zemljišča in vrednosti stavbnega zemljišča na območju Občine Krško, za objekte:
– za nove objekte, ki bodo zgrajeni in priključeni na že zgrajeno javno infrastrukturo,
– za obstoječe objekte, ki jih bodo investitorji rekonstruirali ali drugače vanje posegli (prizidki, nadzidave ipd.), tako da bo nova namembnost objekta oziroma povečanje objekta oziroma sama rekonstrukcija ali drug poseg, zahtevala povečanje zmogljivosti priključkov na že zgrajeno javno infrastrukturo ali povečanje zmogljivosti že zgrajene javne infrastrukture,
c) s programom opremljanja stavbnih zemljišč, ki ga sprejme občinski svet za obstoječe objekte iz zadnjega odstavka 2. člena,
d) s programom potreb po povečanju zmogljivosti oziroma izgradnje nove javne infrastrukture glede na dejavnost zavezanca.

Opremljeno stavbno zemljišče je zemljišče, za katerega so zagotovljeni priključki na naslednjo javno infrastrukturo:
– javno vodovodno omrežje,
– javno kanalizacijsko omrežje, kolikor ni dovoljena gradnja greznic,
– javno elektroenergetsko omrežje,
– dovoz na javno cesto.
Obseg komunalne opremljenosti za posamezna stavbna zemljišča lahko poleg možnih priključkov iz prvega odstavka tega člena predvideva tudi priključke na druge infrastrukturne objekte in naprave oziroma izgradnjo drugih infrastrukturnih objektov in naprav (telefon, omrežni plin, KaTV ipd.).

Pri izračunu sorazmernega deleža stroškov opremljanja stavbnih zemljišč z javno infrastrukturo se za objekte iz točke b) 3. člena upošteva dejansko opremljenost stavbnega zemljišča in dejanska možnost ter potreba priključitve posameznega objekta z deleži skupnih površin stroškov komunalnega opremljanja, določenih v skladu s 13., 14. in 15. členom pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), ugotovljenih s sklepom Občine Krško o določitvi povprečne gradbene cene za m2 stanovanjske površine, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnega zemljišča in vrednosti stavbnega zemljišča na območju Občine Krško.

Komunalni prispevek se določi in izračuna na podlagi:
a) za zavezance iz točke a) 3. člena, v skladu z navodilom za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 4/99) ob upoštevanju:
– višine vseh stroškov opremljanja stavbnih zemljišč na m2 stavbnega zemljišča ali koristne površine objektov, ugotovljene s programom opremljanja stavbnih zemljišč in
– površine stavbnega zemljišča v lasti zavezanca oziroma koristne površine objekta, izračunane po JUS U. C2 100,
b) za zavezance iz točke b) 3. člena:
– višine povprečnih stroškov komunalnega opremljanja, ugotovljenih s sklepom Občine Krško o določitvi povprečne gradbene cene za m2 stanovanjske površine, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnega zemljišča in vrednosti stavbnega zemljišča na območju Občine Krško, v skladu z veljavnim odlokom,
– dejanske opremljenosti stavbnega zemljišča in deleža stroška za posamezne komunalne naprave in objekte individualne in skupne rabe,
– koristne površine objekta, izračunane po JUS U. C2 100.
Pri izračunu koristne površine točke b) 6. člena, se upoštevajo korekcijski faktorji:

– stanovanjski objekti, industrijski objekti, trgovski, 
  obrtni in podobni objekti, 
  poslovni objekti in objekti družbenih dejavnosti                      1,0
– poslovno proizvodni objekti za proizvodnjo
  električne energije, ki v proizvodnji uporabljajo plin
  ali kurilno olje                                                      1,0
– poslovno proizvodni objekti,
  ki v proizvodnji uporabljajo nuklearno energijo                      43,7
– počitniški objekti in bivalne površine zidanic                        1,5
– garaže, zaprte rekreacijske in športne površine                       0,4
– parkirišča, bazeni in odprte rekreacijske
  površine                                                              0,3
– kmetijski gospodarski objekti, za katere
  se mora pridobiti gradbeno ali enotno dovoljenje                      0,1

c) za zavezance iz točke c) 3. člena:
– višine stroška opremljanja stavbnega zemljišča na m2 stavbnega zemljišča ali koristne površine objektov, ugotovljene s sprejetim programom opremljanja stavbnih zemljišč,
– koristne površine obstoječega objekta, ki bo priključen na novo javno infrastrukturo, oziroma površine stavbnega zemljišča,
d) višine stroška povečanja zmogljivosti oziroma izgradnje nove javne infrastrukture glede na dejavnost zavezanca, ugotovljene s programom opremljanja.

V strošku sorazmernega deleža stroškov opremljanja stavbnega zemljišča niso upoštevani stroški izvedbe priključkov na javno infrastrukturo in plačila priključnih taks za priključitev na komunalne objekte in naprave, ki niso v lasti Občine Krško.

Pri izračunu komunalnega prispevka iz točke b) 6. člena se upošteva 97% enotne olajšave, razen pri objektih iz druge in tretje alinee drugega odstavka iste točke istega člena.

Komunalni prispevek se ne plača:
– za objekte javne infrastrukture,
– za gradnjo socialnih in neprofitnih stanovanj,
– za gradnjo gasilskih domov, mrliških vežic,
– za gradnjo objektov družbenih dejavnosti v lasti občine,
– za gradnjo objektov na demografsko ogroženih območjih, določenih s predpisi države.
Za druge javne objekte, ki so v lasti Občine Krško ter objekte, ki jih gradijo društva, objekte družbenih dejavnosti in sakralne objekte, lahko na predlog župana občinski svet sprejme olajšavo oziroma oprostitev.

Poprečni stroški komunalnega opremljanja v Občini Krško, ki se sprejmejo z odlokom o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč v Občini Krško, se revalorizirajo z indeksom podražitve za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja GZS – Združenje za gradbeništvo in IGM.

Sredstva, zbrana po tem odloku, so prihodek proračuna občine, namenjena za vlaganje oziroma izboljšanje komunalne infrastrukture, v skladu s programom opremljanja stavbnih zemljišč, ki ga sprejme občinski svet.

Sorazmerni strošek opremljanja stavbnih zemljišč (komunalni prispevek) občinska uprava odmeri zavezancu z odločbo, in sicer:
– v primeru prve in druge alinee 2. člena odloka na zahtevo investitorja pred izdajo gradbenega dovoljenja ali po uradni dolžnosti pred izvedbo investicije oziroma v skladu s sprejetim programom,
– v primeru iz drugega odstavka 2. člena odloka po uradni dolžnosti pred izvedbo investicije v skladu s sprejetim programom.
Brez potrdila o plačanem komunalnem prispevku ni možno izdati gradbenega dovoljenja ali enotnega gradbenega dovoljenja za gradnjo in soglasij za priključitev na javno infrastrukturo.

Zavezancu NEK se za izvedbo investicije projekta modernizacije v NEK v letu 1999 in 2000 odmeri komunalni prispevek z eno odločbo in z obveznostjo plačila v letu 1999 45% in z zapadlostjo v treh enakih obrokih 20. 6. 1999, 16. 8. 1999 ter 15. 11. 1999 in z obveznostjo plačila v letu 2000 55%, ki zapade v plačilo v štirih enakih obrokih 15. 2. 2000, 15. 5. 2000, 15. 8. 2000 in 15. 11. 2000. Znesek komunalnega prispevka za leto 2000 se valorizira v januarju 2000 glede na porast gradbenih stroškov, ugotovljenih na podlagi indeksov GZS – Združenja za gradbeništvo in IGM za leto 1999.
Zavezancu Termoelektrarni Brestanica se za izvedbo investicije v letu 2000 odmeri komunalni prispevek v višini, izračunani v skladu s tem odlokom in z obveznostjo plačila v štirih enakih obrokih, ki zapadejo v plačilo 15. 2. 2000, 15. 5. 2000, 15. 8. 2000 in 15. 11. 2000.

Z dnem uveljavitve odloka preneha veljati dosedanja ureditev določanja komunalnega prispevka oziroma priključnih taks za priključitev na javno infrastrukturo v lasti Občine Krško po dosedanji ureditvi.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.