Na podlagi 7., 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 6. redni seji dne 22. 4. 1999 sprejel
S K L E P
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem
I
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem za leto 1999.
II
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske površine objekta, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnega zemljišča, znaša na dan 31. 12. 1998 110.000 SIT.
III
Povprečni stroški komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo:
– za individualno komunalno rabo (IKR) 4.600 SIT/m2
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 6.800 SIT/m2
IV
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa:
I. A območje
Centralni del mesta Ravne na Koroškem 2,5%–4,0%
I. območje
Ožje območje mesta Ravne na Koroškem,
ožje območje naselij: Kotlje, Dobja vas 2,0%–3,5%
II. območje
Območje mesta Ravne na Koroškem,
območje naselij: Kotlje, Dobja vas,
Strojnska Reka, Dobrije 1,5%–3,0%
III. območje
Širše območje mesta Ravne na Koroškem,
območje naselij: Kotlje, Dobja vas, Strojnska
Reka, Dobrije 1,0%–2,5%
IV. območje
V ostalem območju občine opredeljena stavbna
zemljišča in zemljišča, ki bodo z urbanističnimi
akti določena kot stavbna zemljišča 0,5%–1,5%
V. območje
Industrijske in obrtne cone 1,5%–3,5%
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega sklepa.
V
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva razmerje, in sicer:
– 60% osnovna vrednost zemljišča,
– 40% uporabna vrednost zemljišča.
VI
Občinski svet lahko na predlog županje določi za izjemne lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v 4. členu tega sklepa.
VII
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Sekcija gradbeništva in IGM Slovenije. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Zavod za statistiko Republike Slovenije.
VIII
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini Ravne-Prevalje (Uradni list RS, št. 34/98).
IX
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 032-01-4/99-11
Ravne na Koroškem, dne 22. maja 1999.
Županja
Občine Ravne na Koroškem
Ivana Klančnik l. r.
