Na podlagi prvega odstavka 2. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90), 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 83/89, 43/89, 5/90 in Uradni list RS, št. 26/90, 3/91, 10/91, 17/91, 55/92, 13/93, 18/93, 47/93, 71/93, 29/95, v nadaljevanju: ZUNDPP) in 19. člena statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95 in 65/95) je Občinski svet občine Črnomelj na seji dne 29. 6. 1999 sprejel
P R O G R A M P R I P R A V E
S P R E M E M B I N D O P O L N I T E V
zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju
I. UVODNA DOLOČBA
1
Občina Črnomelj bo v skladu s tem programom priprave sprejela spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju – blokovna gradnja (Skupščinski Dolenjski list, št. 9/86).
Kot strokovna podlaga in sestavni del s/d občinskih planskih aktov se na podlagi 4. člena navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85, v nadaljevanju: NIA) izdela posebne strokovne podlage za spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta.
II. PREDMET IN CILJI
2
S tem programom priprave se podrobneje določa:
– vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih nalog, ki jih je potrebno izdelati v postopku priprave in sprejemanja,
– subjekte, ki sodelujejo pri pripravi in sprejemanju,
– naloge in obveznosti ter način sodelovanja subjektov,
– roke za posamezne faze,
– višino in vire sredstev za pripravo in sprejem,
– organizacijo nalog priprave in sprejemanja.
3
Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta Čardak (SDL, št. 9/86) se izdeluje z namenom, da se loči funkcionalna zemljišča posameznih večstanovanjskih objektov od javnih površin ter predvidi dodatne površine za igrišče in otroška igrišča, predvidi se rešitve v zvezi z mirujočim prometom (parkirišča, skupni garažni objekti) pri stan. blokih in domu starejših občanov. Preveri se možnost izgradnje novih večstanovanjskih objektov.
III. VSEBINA IN OBSEG NALOG
4
Zazidalni načrt se pripravi v vsebini, ki ju določata ZUNDPP in NIA, posebno pozornost se mora nameniti izdelavi in uskladitvi parcelacijskega načrta.
5
Grafični prikazi zazidalnega načrta se prikažejo v skladu z 41. členom NIA v kartografskem delu v merilu 1:500.
Kartografske osnove za grafične prikaze je digitalni geodetski posnetek terena v M 1:500 in digitalni katastrski načrt v merilu 1:1000.
Za javno razgrnitev se po potrebi izdelajo prikazi v večjem merilu.
6
Priprava variant osnutkov sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je potrebna, izdela se vsaj dve varianti.
IV. SUBJEKTI PRI PRIPRAVI IN SPREJEMANJU
7
V skladu s 35. členom ZUNDPP določijo pred začetkom priprave svoje pogoje, k dopolnjenim osnutkom s/d občinskih planskih aktov, LN za CDKO in s/d LN za CČN pa dajo soglasje sledeči organi, organizacije oziroma skupnosti:
– Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS Ljubljana, Enota Novo mesto,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami Ljubljana, Enota Novo mesto
– Komunala Črnomelj,
– Elektro Ljubljana, PE Novo mesto,
– Telekom Slevenije, PE Novo mesto,
– Ministrstvo za promet in zveze RS, Direkcija RS za ceste.
Po načelu sodelovanja javnosti sodelujejo v pripravi in svoje pogoje pred začetkom priprave določijo še:
– Krajevna skupnost Črnomelj,
– druge organizacije, ki na območju urejanja upravljajo, skrbijo ali so lastnik naravnih ali ustvarjenih dobrin splošnega pomena.
Soglasja so subjekti dolžni podati v 30 dneh, sicer se smatra, da je soglasje dano.
Skladno s 1. in 2. členom zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 15/89) se predlog s/d občinskih planskih aktov posreduje Vladi RS, da v 45 dneh ugotovi usklajenost z obveznimi izhodišči prostorskih sestavin planskih aktov Republike Slovenije.
V. ORGANIZACIJA NALOG PRIPRAVE IN SPREJEMANJA S/D PROSTORSKIH SESTAVIN
8
Za koordinatorja postopka priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se po 9. členu odloka o organizaciji in delovnem področju občinske uprave Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 16/99) določi Oddelek za varstvo okolja in urejanje prostora z nalogami posebne upravne organizacije za urbanistično načrtovanje v skladu z drugim odstavkom 66. in 67. členom ZUNDPP. Župan lahko v postopku priprave sprejema pomembnejše odločitve po 9. členu istega odloka ali pa za to pooblasti drugo osebo ali organ.
Izdelovalci strokovnih podlag in drugih tehničnostrokovnih nalog bodo izbrani v skladu s predpisi o javnih naročilih z zbiranjem več ponudb. Izbrani izdelovalec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta mora poleg ostalih razpisnih pogojev izpolnjevati tudi pogoje iz 69. člena ZUNDPP.
VI. TERMINSKI PLAN PRIPRAVE IN SPREJEMANJA
9
V spodnji tabeli je prikazan terminski plan priprave in sprejemanja s/d občinskih planskih aktov z glavnimi nalogami.
VII. VIŠINA IN VIRI SREDSTEV ZA PRIPRAVO IN SPREJEMANJE
10
Za pripravo posameznih faz sprememb in dopolnitev, potrebne geodetske podlage in druge naloge predvidevamo sledeče stroške in vire financiranja:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Št Naloga Strošek Občina % MOP % Et. lastniki %
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 sprejetje programa priprave 30.000 30.000 100% 0 0% 0 0%
2 priprava geodetskih podlog 1,500.000 750.000 50% 0 0% 750.000 50%
3 izbira izdelovalca, razpisna dok. 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0%
4 posebne strokovne podlage 200.000 0 0% 0 0% 200.000 100%
6 osnutki za javno razgrnitev 800.000 400.000 50% 0 0% 400.000 50%
7 sklep o javni razgrnitvi osnutkov 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0%
8 javna razgrnitev 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0%
12 dopolnitev osnutka 250.000 125.000 50% 0 0% 125.000 50%
13 zbiranje soglasij 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0%
14 sprejemanje na OS 30.000 30.000 100% 0 0% 0 0%
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SKUPAJ 3,010.000 1,535.000 51,00 0 0,00 1,475.000 49,00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Št. 350-05/02/99
Črnomelj, dne 29. junija 1999.
Župan
Občine Črnomelj
Andrej Fabjan l. r.
