Na podlagi 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 71/93) in 17. člena statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 38/95), je Občinski svet občine Semič na seji dne 27. 5. 1999 sprejel

V družbenem planu Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Občine Semič – dopolnitev 1996, (Uradni list RS, št. 37/98 z dne 15. 5. 1998) je v poglavju 2.5, Raziskovanje in izkoriščanje rudnin, določeno, da bo Občina Semič skupaj z upravljalci evidentiranih odprtih kamnolomov pripravila ureditvene načrte. Z ureditvenim načrtom naj bi bili ob pogojih nadaljnjega izkoriščanja določeni tudi pogoji za sprotno ter končno sanacijo kamnoloma.
Izkoriščanje v kamnolomu Brezovica se zaenkrat izvaja v okviru izdanih dovoljenj. Ker je območje eksploatacije po pridobljenih upravnih dovoljenjih pretežno že izkoriščeno, upravljalec kamnoloma pa želi z razširitvijo kamnoloma v okviru obstoječega rudarskega projekta zagotoviti dovolj materiala za svoje potrebe, predvsem za vzdrževanje in rekonstrukcijo cest, je za nadaljnje izkoriščanje (razširitev in sanacijo) kamnoloma potrebno pripraviti ureditveni načrt.

1. Območje urejanja in obseg priprave ureditvenega načrta
Ureditveni načrt bo pripravljen za območje sedanjega kamnoloma ter za območje predlagane širitve in sicer vse na območju okrog 6,3 hektarjev zemljišča.
Ureditveni načrt se pripravi v predpisani vsebini, kot je predpisana z zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 71/93 – v nadaljnjem besedilu: ZUNDPP) in z navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85 – v nadaljnjem besedilu: NIA).
2. Predhodno pripravljene strokovne podlage
Predhodno pripravljene strokovne podlage in veljavna planska in urbanistična dokumentacija, ki se jih mora upoštevati pri pripravi ureditvenega načrta so:
– prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 ter družbenega plana Občine Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 1990 s spremembami in dopolnitvami za območje Občine Semič – dopolnitev 1996 (Uradni list RS, št. 37/98),
– prostorski ureditveni pogoji za območje Občine Semič (Uradni list RS, št. 37/98),
– podatki o obstoječih infrastrukturnih vodih in napravah,
– podatki o naravnih lastnostih prostora,
– podatki o varstvu naravne in kulturne dediščine,
– drugi elementi obdelave (veljavne urbanistične rešitve sosednjih območij, prometne rešitve, i.pd.),
– lokacijska dokumentacija za pridobitev lokacijske odločbe za kamnolom Brezovica, št. LD-Č-100/77, september 1978, izdelal Urbanistični inštitut SR Slovenije Ljubljana,
– glavni rudarski projekt daljnjih radova na otvaranju i proizvodnji dolomitnog pijeska u pjeskolomu Brezovica u selu Brezovica kod Semiča, Geotehnika, Zagreb, april 1981,
– elaborat o istražnim radovima u eksploatacionom polju pjeskoloma Brezovica i o klasifikaciji i kategorizaciji dolomitnog pijeska u eksploatacionom polju Brezovica kod Semiča, Geotehnika, Zagreb, julij 1978,
– ocena stanja in vrednotenje ležišč tehničnega gradbenega kamna na območju Bele Krajine – občine Črnomelj in občine Semič – v letu 1996, Inštitut za geologijo, geotehniko in geofiziko, Ljubljana, 1996.
3. Posebne strokovne podlage za ureditveni načrt
V skladu z ZUNDPP in z podzakonskim navodilom o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorsko izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85) se za izdelavo osnutka ureditvenega načrta pripravijo potrebne posebne strokovne podlage, v okviru katerih se v smiselni povezavi s 55. in 56. členom zakona o varstvu (Uradni list RS, št. 32/93 in 1/96) okolja ugotovijo tudi vplivi predvidene prostorske ureditve na okolje.
4. Naročnik in izdelovalec ureditvenega načrta ter investitor posega v prostor
Naročnik in investitor ureditvenega načrta je: Marijan Kobetič, s.p., Gradbena mehanizacija, avtoprevozništvo, kamnolom, Butoraj 15, Črnomelj
Izdelovalec ureditvenega načrta je: SAVUS Marko Boltin s.p., Arhitektura, urbanizem, gradbeništvo, CDK 29, Litija.
5. Organi in organizacije, ki morajo podati predhodne pogoje in mnenja za pripravo osnutka ureditvenega načrta ter soglasja k dopolnjenemu osnutku ureditvenega načrta
Predhodne pogoje in mnenja za pripravo osnutka ter soglasja k dopolnjenemu osnutku ureditvenega načrta podajo:
1. Občina Semič
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, Izpostava Novo mesto, Glavni trg 28, Novo mesto,
3. Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste Ljubljana, Dunajska 48,
4. Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, Enota Novo mesto, Kočevarjeva ulica 1, Novo mesto,
5. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Enota Novo mesto, Seidlova cesta 1, Novo mesto,
6. Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Novo mesto, Skalickega 1, Novo mesto,
7. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Zavod za gozdove Slovenije, OE Novo mesto, Gubčceva 15, Novo mesto,
8. JP Komunala Črnomelj, Belokranjska cesta 24, Črnomelj,
9. JP Elektro Ljubljana, PE Elektro Novo mesto, Ljubljanska 7, Novo mesto,
10. TELEKOM Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo mesto,
11. Cestno podjetje, Področje vzdrževanje in varstvo cest, Novo mesto, Ljubljanska cesta 47, Novo mesto
Kolikor se v postopku priprave strokovnih podlag za ureditveni načrt ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter soglasja tudi od drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-ta pridobijo v postopku.
Pred pričetkom priprave ureditvenega načrta morajo organi in organizacije iz te točke na zahtevo izdelovalca ureditvenega načrta podati v zvezi s predvidenimi prostorskimi ureditvami usmeritve, zahteve in omejitve (pogoje), ki jih izdelovalec upošteva pri pripravi strokovnih podlag oziroma pri pripravi osnutka ureditvenega načrta. Organi in organizacije morajo v skladu s 35. členom ZUNDPP podati svoje pogoje in soglasja v tridesetih dneh od zahteve. V fazi priprave predloga ureditvenega načrta s soglasjem potrdijo upoštevanje predhodnih pogojev in usmeritev. Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, se šteje, da jih nimajo oziroma, da z rešitvami v ureditvenem načrtu soglašajo.
6. Vsebina ureditvenega načrta
Ureditveni načrt se pripravi kot smiselni izvleček sestavin iz 28., 29., in 31. člena ZUNDPP:
6.1 Osnutek ureditvenega načrta
(a) Tekstualni del
– obrazložitev prostorskih pogojev za realizacijo planskih odločitev,
– opis območja urejanja in obodne meje,
– opis prostorskih rešitev po posameznih področjih,
– rešitve in pogoji v zvezi z infrastrukturnimi objekti in napravami,
– rešitve in pogoji v zvezi z varovanjem okolja,
– ukrepi za varovanje delovnega in bivalnega okolja,
– zasnova ureditve zelenih in prometnih površin,
– rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi in drugimi nesrečami,
– pregled parcel, ki se nahajajo znotraj meje obravnavanega območja in lastnikov zemljišč,
– etape izvajanja ureditvenega načrta,
– pogoji pristojnih organov in organizacij,
– osnutek odloka.
(b) Grafični del
– prikaz iz prostorskih sestavin občinskega dolgoročnega in srednjeročnega plana za obravnavano območje,
– topografska karta s prikazom območja urejanja z ureditvenim načrtom v M 1:5.000,
– kopija katastrskega načrta v M 1:2.880,
– kopija katastrskega načrta s prikazom območja urejanja z ureditvenim načrtom v M 1:2.880,
– prikaz obstoječega stanja kamnoloma v M 1:500,
– geodetski topografski načrt z mejo območja urejanja v M 1:500,
– ureditvena situacija – stanje po končanem izkoriščanju v M 1:500,
– prikaz brežine po končanem izkoriščanju v M 1:500,
– karakteristični prerezi območja kamnoloma v M 1:500,
– situacija komunalnih naprav in objektov v M 1:500.
6.2 Javna razgrnitev osnutka ureditvenega načrta
V skladu s točko 6.1 pripravljeni osnutek ureditvenega načrta obravnava občinski svet in ga s sprejetjem sklepa posreduje v enomesečno javno razgrnitev. V sklepu se določi mesto in trajanje javne razgrnitve, čas in kraj javne obravnave osnutka ter način posredovanja pripomb in predlogov k razgrnjenemu osnutku. Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Javno razgrnitev in javno obravnavo osnutka ureditvenega načrta pripravi v skladu s 37. in 38. členom ZUNDPP strokovna služba Občine. V času javne razgrnitve bo organizirana javna obravnava na sedežu Občine Semič tako, da bodo vsi, ki jih zajema območje opredeljeno v osnutku ureditvenega načrta, vključeni v javno obravnavo.
6.3 Usklajevanje po javni razgrnitvi
Strokovna služba Občine Semič posreduje podane pripombe in predloge izdelovalcu ureditvenega načrta, ki v roku 15 dni od pisne dostave pripravi strokovne utemeljitve kot predlog stališč do pripomb in predlogov. Občina zavzame stališča do podanih pripomb in predlogov oziroma odloči o njihovi utemeljenosti v 15 dneh po prejetju predloga stališč.
6.4 Predlog ureditvenega načrta
Izdelovalec ureditvenega načrta prejeta stališča občine do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve upošteva in izdela predlog ureditvenega načrta v 60 dneh od prejetja pripomb, katerega sestavni del so še vsa predpisana soglasja pristojnih organov in organizacij. Ustrezno tekstualnemu delu se dopolni tudi grafični del.
6.5 Sprejem odloka o ureditvenem načrtu
Občinski svet Občine Semič sprejme ureditveni načrt z odlokom. Odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Terminski plan in postopek izdelave ter sprejemanja ureditvenega načrta

------------------------------------------------------------------------------------
Posebne strokovne         60 dni po podpisu
podlage za ureditveni     pogodbe z izdelovalcem
načrt
------------------------------------------------------------------------------------
Osnutek ureditvenega      90 dni po potrjeni varianti
načrta                    možne ureditve
------------------------------------------------------------------------------------
Stališča do pripomb       15 dni po prejemu pripomb iz javne razprave
------------------------------------------------------------------------------------
Predlog ureditvenega      60 dni po sprejetju
načrta                    stališč do pripomb
------------------------------------------------------------------------------------
Končno gradi              30 dni po sprejetju ureditvenega načrta na občinskem svetu
------------------------------------------------------------------------------------

S pripravo posebnih strokovnih podlag za ureditveni načrt se prične po podpisu pogodbe z izdelovalcem.
Osnutek ureditvenega načrta se izdela na podlagi predhodno pripravljenih strokovnih podlag ter posebnih strokovnih podlag.
Ko občinska strokovna služba pristojna za prostor ugotovi, da osnutek ureditvenega načrta vsebuje vse sestavine predpisane s programom priprave, predlaga županu, da se osnutek javno razgrne.
Župan Občine Semič sprejme sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka ureditvenega načrta; sklep o javni razgrnitvi se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Semič za 30 dni od dneva objave sklepa o javni razgrnitvi iz prejšnje alinee.
V času javne razgrnitve se organizira javna obravnava na sedežu Občine Semič.
Občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka ureditvenega načrta.
V času javne obravnave se osnutek ureditvenega načrta posreduje v obravnavo občinskemu svetu Občine Semič.
Po končani javni razgrnitvi župan Občine Semič zavzame stališče do pripomb in predlogov, podanih v času trajanja javne razgrnitve in zadolži pristojno službo za pripravo predloga.
Župan Občine Semič posreduje predlog ureditvenega načrta s poročilom o pripombah iz javne razgrnitve občinskemu svetu v obravnavo in mu predlaga sprejem ureditvenega načrta z odlokom.
Odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem sprejema na Občinskem svetu občine Semič.