Občinski svet občine Vojnik je na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93, 71/93 in 44/97) in 9. člena statuta Občine Vojnik na seji dne 4. 10. 1999 sprejel

Zazidalni načrt naselja Frankolovo (projekt Urbanistični zavod Ljubljana, št. 942/67, odlok objavljen v Uradnem listu SRS, št. 33/73 in 5/74) se dopolni in spremeni s projektom, ki ga je izdelal RC-IUP, d.o.o., pod št. 11/99 in je v skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št. 18/91, 54/94 in 25/98) in s srednjeročnim družbenim planom Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 40/86 in Uradni list RS, št. 48/90, 25/98), ki velja tudi za območje Občine Vojnik.

2. člen odloka se dopolni z novim odstavkom, ki glasi:
Spremembe in dopolnitve se nanašajo na območje, ki meri 0,75 ha in vključuje zemljišča v k.o. Podgorje: 1390/2, 1414, 738/1, 738/4, 738/3, 1418, 741/1, 741/4, 742, 751/2 in 751/3 ter v k.o. Verpete: 602/6, 1150 in 1144.

3. člen odloka se dopolni z novimi odstavki, ki glasijo:
Območje je namenjeno gradnji dveh poslovno-stanovanjskih objektov in objekta za trgovino ter pošto.
Namembnost in zmogljivost objektov

Objekt št. 1        poslovno-stanovanjski objekt tlorisne dimenzije: 20 × 10 m
                    etažnost: P+IP (P+1)
Objekt št. 2        poslovno-stanovanjski objekt tlorisne dimenzije: 20 × 15 m
                    etažnost: P+IP (P+1)
Objekt št. 3        trgovina, pošta, pokriti prehod tlorisne dimenzije: 37 × 10 
                    m (+1 m) etažnost: P+IP

Oblikovanje objektov
Objekti bodo grajeni klasično ali montažno. Strehe morajo biti dvokapnice z v grafični prilogi označenimi smermi slemen, 35°–40° naklonom in opečno kritino. Dovoljena je izvedba zaključkov s čopi ter frčad na poslovno-stanovanjskih objektih in strešnih oken na objektu s trgovino in pošto. Fasade morajo biti oblikovno vsklajene z obstoječimi objekti, obdelane z žlahtnim ometom v kombinaciji s steklom, kamnom in lesom.
Funkcionalna zemljišča
Funkcionalna zemljišča so opredeljena v arhitektonski zazidalni situaciji. Dovoljene so minimalne spremembe v skladu s predhodnim dogovorom z lastniki zemljišč.
Tolerance
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta določajo maksimalne možne gabarite predvidenih objektov in obvezne odmike od prometnic ter parcelnih mej.
Kot tolerance so dovoljene spremembe tlorisne zasnove v okviru gradbenih linij, ki jih določajo maksimalni tlorisni gabariti.
Prometna, komunalna in energetska infrastruktura, vodnogospodarstvo
Promet
Za dovozne ceste (priključke) in ostale utrjene površine veljajo naslednji pogoji:
– ureditev priključka za objekt št. “3” na reg. cesto II. reda št. 430, skladno s pogoji upravljalca in veljavnimi tehničnimi predpisi ter standardi;
– ureditev priključka za objekta “1” in “2” na lokalno cesto LC 464050, skladno z veljavnimi predpisi in standardi;
– ureditev parkirišč ob dovoznih cestah oziroma v sklopu funkcionalnih zemljišč predvidenih objektov.
Vodovod
– oskrba objektov s pitno vodo se zagotovi iz obstoječega lokalnega vodovodnega omrežja;
– posamezni priključki objektov na vodovodno omrežje se izvedejo na obstoječe vode.
Električno omrežje
– predvideni objekti se napajajo iz obstoječega NN el. omrežja;
– za objekt št. “1” se električni priključek izvede direktno iz nadzemne napeljave javne razsvetljave, saj v bližini ni drugih elektro vodov;
– na lokaciji predvidenega objekta št. “3” se nahaja obstoječi električni NN zemeljski vod, ki ga je potrebno prestaviti;
– za prestavitve posameznih električnih vodov je potrebno izdelati ustrezno projektno dokumentacijo;
– priključitve posameznih objektov morajo biti izvedene v soglasju in pod pogoji upravljalca.
Telefonsko omrežje
– predvideni uporabniki bodo priključeni na obstoječe krajevno telefonsko omrežje, ki ga je potrebno dograditi;
– za dograditev telefonskega omrežja je potrebno izdelati ustrezno projektno dokumetnacijo;
– priključitve posameznih uporabnikov in dograditev telefonskega omrežja je potrebno izvesti skladno z projektno dokumentacijo in pogoji upravljalca.
Vodnogospodarski pogoji
– izdelati je potrebno dokumentacijo (načrt ureditve) potoka Jesenica, ki bo predvidel vse potrebne ukrepe za zaščito obstoječih in predvidenega objekta pred visokimi vodami;
– izvesti je treba ustrezno zaščito obstoječih in predvidenih objektov pred visokimi vodami v skladu z izdelano dokumentacijo.
Kanalizacijsko omrežje
– na obravnavanem območju je potrebno izvesti ločen kanalizacijski sistem;
– odvod predhodno očiščenih meteornih voda iz objekta št. “1” in njegovih funkcionalnih površin se izvede v potok Jesenica;
– odvod predhodno očiščenih meteornih voda iz objektov št. “2” in “3” in njunih funkcionalnih površin se izvede v potok Tesnica;
– sanitarne odpadne vode bodo vodene v triprekatne greznice brez iztoka, in sicer za vsak objekt posebej;
– kolikor bo obremenitev presegla 50 E je potrebno zagotoviti čiščenje sanitarnih voda v čistilni napravi.
Ogrevanje
– ogrevanje poslovnih in poslovno-stanovanjskih objektov je potrebno izvesti individualno za posamezne objekte in sicer z individualnimi ogrevalnimi centralnimi sistemi (kurilno olje, plin);
– v primerih ogrevanja z oljem ali plinom je potrebno zagotoviti prostor za skladiščenje goriv (cisterna ali plinski rezervoar);
– za objekta “2” in “3” je zaradi bližine le-teh možno ogrevanje iz skupnega vira, za izdelavo slednjega pa je potrebno izdelati ustrezno projektno dokumentacijo.
Odpadki
– komunalne odpadke je potrebno zbirati ob objektih v tipiziranih posodah in kesonih. Upoštevati je potrebno občinski odlok o ravnanju z odpadki;
– komunalni odpadki se odvažajo na deponijo komunalnih odpadkov;
– ob tlakovanih peš poteh ob parkiriščih je potrebno zagotoviti zadostno število visečih posod za odpadke – smetnjakov;
– ob pojavi posebnih odpadkov je le-te potrebno zbirati ločeno in jih odvažati na deponijo posebnih odpadkov.

Projekt iz 1. člena tega odloka je stalno na vpogled pri pristojni službi Občine Vojnik.

Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.