Na podlagi tretjega odstavka 110.b člena poslovnika Mestnega sveta mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 66/95, 1/96, 46/96, 75/96, 37/97 in 28/99) izdajam
S K L E P
o objavi odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu staro mestno jedro Celje – kare 1
Objavljam odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu Staro mestno jedro Celje – kare 1, ki ga je Mestni svet mestne občine Celje sprejel na seji dne 11. 11. 1999.
Župan
Mestne občine Celje
Bojan Šrot l. r.
Mestni svet mestne občine Celje je na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93, 56/93, 71/93 in 44/97) in 17. člena statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95) dne 11. 11. 1999 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu Staro mestno jedro Celje – kare 1
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
V skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št. 18/91, 54/94 in 25/98) in s srednjeročnim družbenim planom Občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 4/86 in Uradni list RS, št. 48/90 in 25/98) Mestni svet mestne občine Celje sprejme odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu Staro mestno jedro Celje (Uradni list SRS, št. 42/86) po projektu, ki ga je izdelal Razvojni center – Planiranje d.o.o. Celje pod št. 314/99 in sestavni del odloka.
II. MEJA OBMOČJA UREJANJA
2. člen
Spremeni in dopolni se 2. člen odloka tako, da se na koncu člena doda:
– Predmet spremembe in dopolnitve je del pritličja objekta Muzejski trg 8, k. o. Celje, parc. št. 2436.
III. FUNKCIJA OBMOČJA
3. člen
Dopolni se 3. člen odloka tako, da se na koncu prve alinee doda:
V pritličju objekta Muzejski trg 8, ki meji na javno prometno površino, je možna sprememba namembnosti iz stanovanjske v nestanovanjsko dejavnost – kavarno z galerijo. V letnih mesecih je pred lokalom možen letni vrt.
IV. URBANISTIČNO IN ARHITEKTURNO OBLIKOVANJE
4. člen
Dopolni se 4. člen odloka tako, da se na koncu doda:
Zahodni del pritličja objekta Muzejski trg 8 bo preurejen v kavarno z galerijo. Vhod v lokal bo s trga preko novega vhoda, preurejenega z okenske odprtine. Vetrolov bo v notranjosti lokala. V letnih časih je pred kavarno možno urediti letni vrt.
V. PROMETNA, KOMUNALNA IN ENERGETSKA INFRASTRUKTURA
5. člen
Dopolni se 5. člen odloka tako, da se na koncu člena doda:
– napajanje kavarne bo z Muzejskega trga,
– prostor, ki bo spremenjen v kavarno z galerijo, je komunalno in energetsko opremljen,
– posoda za smeti mora biti locirana na mestu nečistega dela kavarne.
VI. VARSTVO OKOLJA
6. člen
Za nameravani poseg – preureditev stanovanjskih prostorov v objektu Muzejski trg 8 v kavarno z galerijo je izdelan elaborat poročilo o vplivih na okolje, ki ga je izdelala KOVA d.o.o., Celje, Teharska 4.
Sprememba namembnosti je sprejemljiva ob pogojih:
– prilagoditev obratovalnega časa, ki ga določi za gostinstvo pristojen organ lokalne skupnosti v skladu z merili za določitev obratovalnega časa gostinskih obratov glede na potrebe gostov in značilnosti ter potrebe kraja v skladu s pravilnikom o merilih za določitev obratovalnega časa gostinskih lokalov (Uradni list RS, št. 15/95), zaradi zmanjšanja končnih imisij hrupa, ki bi lahko poslabšale bivalne pogoje stanovalcev; prav tako je potrebno ustrezno urediti odvod zraka iz prezračevalnih naprav kavarne, kjer je potrebno upoštevati okenske odprtine pri vseh stanovalcih in gibanje zraka (roža vetrov) v vseh letnih časih,
– pri izdelavi projekta za pridobitev ustreznih dovoljenj je potrebno zaradi možnosti predvajanja žive glasbe v kavarni predlagati takšne materiale in ukrepe, da bo preprečen prenos tresljajev in hrupa v sosednje bivalne prostore in izven objekta,
– vzpostavitev nivoja gostinskih storitev kavarne v skladu s pravilnikom o minimalnih tehničnih pogojih, ki se nanašajo na poslovne prostore, opremo in naprave ter o pogojih glede minimalnih storitev v posameznih vrstah gostinskih obratov (Uradni list RS, št. 23/96).
Z vidika prostora pa je potrebno upoštevati še:
– urejena mora biti lokacija posode za smeti in reden odvoz,
– embalažo je potrebno shranjevati v za to določenem prostoru kavarne,
– obratovalni čas letnega vrta je potrebno prav tako določiti v skladu s pravilnikom o merilih za določitev obratovalnega časa gostinskih lokalov (Uradni list RS, št. 15/95).
VII. TOLERANCE
7. člen
Tolerance je možno upoštevati le pri velikosti letnega vrta.
VIII. KONČNE DOLOČBE
8. člen
Projekt iz 1. člena tega odloka je stalno na vpogled vsem zainteresiranim pri pristojni službi Mestne občine Celje.
9. člen
Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
10. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 352-216/95
Celje, dne 11. novembra 1999.
Župan
Mestne občine Celje
Bojan Šrot l. r.
