Na podlagi 51., 62., 79. in 81. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97), navodilo o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje, in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85) in na podlagi 16. člena statuta Občine Cankova (Uradni list RS, št. 21/99) je Občinski svet občine Cankova na 10. seji dne 26. 11. 1999 sprejel

S tem odlokom se določa vrsta, namen, največja velikost in način gradnje pomožnih objektov ter posege v prostor in dela za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje ter zadostuje odločba o dovolitvi priglašenih del.

Za pomožne objekte, posege v prostor in dela se štejejo:
1. vzdrževalna dela in adaptacije obstoječih objektov in naprav, napeljav ter opreme in njihovih delov, s katerimi se bistveno spremeni zunanjost, velikost, zmogljivost in namen ter gradnja tercialnih komunalnih infrastrukturnih objektov in naprav za potrebe posameznega, že obstoječega stanovanjskega ali gospodarskega objekta, vse v skladu s pogoji upravljavcev posameznih infrastrukturnih objektov in naprav ter v skladu z omejitvami po tem odloku,
2. odstranitev objektov ali naprav do bruto gradbene površine 30 m2, če s tem niso ogroženi sosednji objekti,
3. lesene in zidane pritlične delavnice, lesene vrtne ute, v brežino ali v teren vkopane kleti (lahko zidane vendar zasute v celoti vsaj z treh strani), garaže za osebna vozila, če ne presegajo bruto gradbene površine 25 m2 in so postavljene v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov,
4. leseni ali zidani pritlični objekti za rejo malih živali, svinjaki, hlevi za drobnico, zbiralnice za mleko, pesjaki, če ne presegajo bruto gradbene površine do15 m2 in so postavljene v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov,
5. tople grede in zaprti rastlinjaki do bruto gradbene površine 40 m2 in lesene lope za vrtno orodje (brez pasovnih temeljev), če ne presegajo bruto gradbene površine 10 m2,
6. zunanji bazeni za individualno uporabo v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov z vkopom v teren do 1,50 m in do bruto gradbene površine 30 m2, ribnik oziroma bazen za vodne biotope v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov do bruto gradbene površine 20 m2, če voda ni odvzeta iz vodotoka in zbiralniki za pitno vodo, kapnico,
7. stolpni ali koritasti silosi za shranjevanje krme, pšenice do skupne prostornine 100 m3 v sklopu obstoječega kmečkega gospodarstva in vgraditev sušilne naprave v že obstoječih gospodarskih poslopjih,
8. leseni skednji, kašče, lope za shrambo sena krme, stelje poljščin, orodja in začasno zavetišče za živino (vse brez bivalnih prostorov in brez pasov temeljev) do bruto gradbene površine 40 m2, če so namenjeni kmetijstvu - tudi izven ureditvenih območij naselij za potrebe kmetijstva,
9. gnojne jame in gnojišča za potrebe kmetijskih gospodarstev v neprepustni izvedbi do velikosti 50 m3 na funkcionalnem zemljišču že obstoječih gospodarskih objektov -hlevov, če niso locirane v neposredni bližini stanovanjskih objektov,
10. čebelnjaki na točkovnih temeljih (lesen, nepodkleten) z manj kot 20 panji, če v skupni tlorisni površini ne presega 20 m2 in 3,20 m višine prednje kapne lege nad nivojem tal objekta in ob predhodnem mnenju čebelarske družine pripadajočega pašnega katastra – tudi izven ureditvenih območij naselij za potrebe kmetijstva,
11. postavitev medposestnih, vrtnih, dvoriščnih ograj do višine 1,20 m pod pogojem, da niso grajene iz odpadnih materialov. V posebnih primerih se dovoli tudi postavitev višjih ograj (zaščita pred divjadjo, obore, zaščita pred nezaželjenimi vplivi v okolje ipd.); odmiki ograj od javnih cest morajo biti v skladu s predpisi o cestah,
12. oporni zidovi terena do višine 1,50 m, izjemoma tudi do 2 m, če je podan ustrezni statični izračun, z obveznim odmikom od javnih prometnic v skladu s pogoji, ki jih določajo predpisi o javnih cestah,
13. pergole, nadstreški nad obstoječimi terasami ter dostopom oziroma dovozom v objekte in nadstreški za potrebe parkiranja in garažiranja osebnih avtomobilov, traktorjev s priključki, koles, motorjev, avtomobilskih prikolic, vetrolovi in zunanje stopnice pri individualnih stanovanjskih hišah in gospodarskih poslopjih, če ne presegajo bruto gradbene površine 40 m2 in so postavljeni v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov (če je objekt namenjen parkiranju, je potrebno ustrezno izvesti tlake),
14. namestitev sončnih kolektorjev, sončnih celic, gradnja dimnikov do višine 15 m, vse pri obstoječih objektih,
15. postavitev zimskih vrtov ob že obstoječih objektih, če ne presegajo bruto gradbene površine 40 m2,
16. zasteklitev balkonov, teras pri obstoječih objektih. Za večstanovanjske objekte in bloke je zahtevano enotno oblikovanje za celotno zgradbo,
17. tlakovanje in ureditev dvorišč in parkirišč pred stanovanjskimi in drugimi objekti, če ni potrebna dodatna komunalna ureditev,
18. ureditev prostora za smetnjake in kolesarnice (stojala za kolesa z nadstrešnico),
19. postavitev mikrourbane opreme (klopi, igrala, korita za rože in gmovnice, kolišč, mostišč na in ob površinskih vodah), dopolnilna oprema javnih parkov in otroških igrišč ter ureditev otroških igrišč s površino do 40 m2,
20. začasna postavitev pokritih razstavnih prostorov in ureditev sezonskih gostinskih vrtov do bruto gradbene površine 40 m2, objekti namenjeni turistični in sezonski prodaji do bruto površine 15 m2 ter postavitev odrov, nadstrešnic, šotorov ipd. Za potrebe raznih prireditev, sejmov ipd.,
21. reklamni, obvestilni in podobni panoji, naprave, ki niso prometni znaki, pritrjeni na obstoječe objekte, zidove, ograje in samostojni reklamni, obvestilni in podobni panoji, ki so v skladu z odlokom o plakatiranju v prejšnji Občini Cankova -Tišina in soglasjem lastnika zemljišča ali objekta,
22. montažne nadstrešnice na že obstoječih avtobusnih postajališčih,
23. verska obeležja (križi, kapelice, znamenja) do skupne tlorisne površine 6 m2 in višine 4,50 m, spominske plošče, doprsni kipi, umetniška dela, spominska obeležja, vse skladno s soglasjem lastnika zemljišča. Verska obeležja so omejena zgolj na območja ali za potrebe obstoječih pokopališč ter v sklopu že obstoječih sakralnih objektov,
24. vzdrževalna in obnovitvena dela ter modernizacije na javnih cestah in poteh v upravljanju Občine Cankova v skladu s predpisi o javnih cestah ter vzdrževalna in obnovitvena dela ter modernizacije na nekategoriziranih cestah in poteh v skladu s pogoji, ki jih določi njen lastnik ali od njega pooblaščeni upravljavec,
25. vzdrževanje in urejanje manjših vodotokov ob soglasju in v skladu s pogoji upravljavca vodotoka, nasipavanje terena na površinah do 1 ha in druga manjša zemeljska dela, skladno s soglasjem lastnika zemljišča,
26. drenaže na posameznih zemljiščih do površine 1 ha, namenjene individualni rabi lastnika zemljišča, nemoteče za sosednja zemljišča,
27. posegi v zvezi z odpravljanjem arhitektonskih ovir za ljudi z omejeno zmožnostjo gibanja – gradnja klančin, ureditev prostora za vgradnjo dvigala v obstoječih objektih ali ob njih,
28. tipski mali rezervoarji za otekočinjeni naftni plin do prostornine 5 m3 na funkcionalnem zemljišču objektov in izvedba priključka plinovodskega omrežja s priključno močjo do 50 KW in notranja preureditev kotlovnice prav tako do 50 KW, vse za potrebe občanov (individualni stanovanjski objekti) s tem, da investitor k priglasitvi, razen iz 8. člena tega odloka, predloži tudi:
– tehnično dokumentacijo za gradnjo plinskih priključkov in za notranjo izvedbo plinske instalacije s priključitvijo plinskih trošil oziroma za notranjo preureditev kotlovnice, ki jo izdela projektantska organizacija ali distributer plina, ki ima na območju Občine Cankova koncesijo za izvajanje gospodarske javne službe oskrbe z zemeljskim plinom,
– soglasje koncesionarja k tehnični dokumentaciji, katere ne izdela koncesionar,
– soglasje dimnikarske službe.

Pri postavitvi pomožnih objektov je potrebno upoštevati naslednje pogoje:
– upoštevana mora biti namenska raba zemljišč, ki je določena v prostorskih izvedbenih aktih, razen če s tem odlokom ni drugače določeno,
– posegi morajo biti skladni z drugimi splošnimi akti občine,
– zaradi postavitve objektov ne smejo biti prizadete pravice in interesi drugih oseb,
– zahtevana skladnost z zahtevami v zvezi z varstvom okolja, sanitarnimi, požarno-varstvenimi, vodnogospodarskimi, obrambno-zaščitnimi zahtevami ter zahtevami v zvezi z varovanjem naravne in kulturne dediščine.

Splošne omejitve pri postavitvi objektov:
– zaradi postavitve objektov ne smejo biti poslabšani pogoji rabe zemljišč, sosednjih objektov in naprav,
– s postavitvijo ne smejo biti zahtevani novi trajni komunalni in drugi priključki na javne komunalne objekte in naprave,
– z odstranitvijo objektov mora biti možna vzpostavitev zemljišča v prvotno stanje.

Arhitekturne, oblikovne in druge omejitve:
– objekti po tem odloku so lahko samo enoetažni,
– oblikovno morajo biti prilagojeni že obstoječim objektom in zasnovani tako, da se čimbolj vklopijo v okolje, isto velja za obnovo že obstoječih objektov,
– izbor gradbenega materiala mora biti prilagojen krajinskim in oblikovnim značilnostim območja,
– nakloni streh in smeri slemena morajo biti prilagojeni streham obstoječih objektov, skladna mora biti tudi vrsta in barva kritine,
– pomožni objekti (samostojni ali kot prizidki) se morajo glede na njihovo funkcijo locirati praviloma tako, da so umaknjeni pogledom s cestne strani (v notranjost parcele oziroma zemljišča), le izjemoma glede na namen pa na obcestno stran, vendar za »gradbeno« linijo in z ustrezno zasaditvijo oziroma markacijo,
– tipi in materiali ograj naj bodo v naseljih čimbolj enostavni in iz naravnih materialov,
– objekti ne smejo biti locirani tako, da ovirajo preglednost križišč ali cest,
– objekti ne smejo biti locirani na javnih komunalnih in energetskih vodih, razen ob izdanem soglasju in pogojih upravljavca posameznega komunalnega voda,
– odmiki od medposestne meje morajo biti vsaj 3 m, oziroma so lahko manjši skladno s soglasjem lastnika zemljišča, predpisani odmiki ne veljajo za objekte iz 11., 12. In 20. točke 2. člena tega odloka,
– odmik za objekte iz 20. točke 2. člena tega odloka je minimalno 0,5 m od medposestne meje, s soglasjem lastnika sosedovega zemljišča je lahko ta odmik tudi manjši,
– objekte iz 11. In 12. točke 2. člena tega odloka so lahko postavljeni brez soglasja lastnika sosednjega zemljišča do meje, če s tem ni ovirana normalna uporaba sosednjega zemljišča, na parc. mejo pa s soglasjem lastnika sosednjega zemljišča.

Posebne omejitve:
– skupna bruto gradbena površina pomožnih objektov (dva ali več pomožnih objektov), ki so kakorkoli povezani v celoto ne sme presegati 50 m2,
– vsi objekti za rejo živali so lahko postavljeni samo na območjih, kjer reja z drugimi predpisi ni prepovedana,
– za vse posege v večstanovanjskih objektih je zahtevano enotno oblikovanje in izbira materialov,
– za posege, ki bodo izvedeni v območjih in na objektih, ki so evidentirani kot kulturni, arheološki, zgodovinski, naravni ali etnološki spomenik, je potrebno pridobiti ustrezno soglasje pristojnega Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine,
– za posege iz 3., 4., 5., 7., 8., 9., 10., 13., 15., 16., 20., 21.in 22. točke 2. člena si mora investitor posega pridobiti mnenje Občinske uprave občine Cankova, razen za posege iz 3., 4., 5., 7., 8., 9., 10., 13., in 15. točke 2. člena odloka, na območjih, ki se urejajo s PIN (UN, ZN, LN), za katere si mora investitor pridobiti soglasje občinske uprave o ustreznosti takšnega posega. V nasprotnem primeru organ, pristojen za izdajo odločbe o dovolitvi priglašenih del, le-te ne more izdati. Posegi, za katere je določena pridobitev soglasja Občinske uprave občine Cankova, ne smejo biti v nasprotju z določili tangiranih PIN.

Investitor, ki namerava posegati v prostor skladno z določili tega odloka, mora pred pričetkom del le-ta priglasiti.
Odločbo o dovolitvi priglašenih del skladno s tem odlokom izda pristojni upravni organ, le-ta pošlje izdano odločbo v vednost Občinski upravi občine Cankova.

Vloga za priglasitev del mora vsebovati:
– kratko tehnično poročilo o nameravanem posegu v prostor (opis zemljišča, na katerem naj bi objekt stal, opis materialov in konstrukcije),
– kopijo katastrskega načrta,
– vpis predvidenega položaja objekta glede na obstoječi objekt v kopijo katastrskega načrta, oziroma situacijo objekta v ustreznem merilu 1:1000 ali 1:500, razen za posege, navedene v 2. in 14. točki 2. člena tega odloka ter za posege v zvezi z vzdrževanjem, obnavljanjem, adaptiranjem in modernizacijo obstoječih objektov, s katerim se ne spreminja velikost, zunanji izgled, zmoglivost ali namen teh objektov,
– skico objekta ali idejni projekt (tloris, prerez, značilne fasade – vse v ustreznem merilu 1:100 ali 1:50), razen za posege v zvezi z vzdrževanjem, obnavljanjem, adaptiranjem in moderniziranjem obstoječih objektov, s katerimi se ne spreminja velikost, zunanji izgled, zmoglivost ali namen teh objektov,
– zemljiškoknjižni izpisek ali dokazilo o razpolaganju z zemljiščem, na katerem naj bi objekt stal ali se poseg izvajal,
– potrebna soglasja skladno s tem odlokom,
– če gre za začasni objekt (sezonska postavitev), datum, do katerega bo ta objekt stal,
– urbanistično mnenje za posege na večstanovanjskih objektih in blokih iz 16. točke 2. člena tega odloka,
– soglasje upravljavca javne ceste za postavitev ograje v varstvenem pasu javne ceste, za postavitev ograje ob nekategorizirani cesti pa soglasje njenega lastnika ali upravljavca, če je odmik ograje od meje cestnega sveta manjši od 1 m.
Občinska uprava v postopku določi, katera mnenja in soglasja je potrebno pridobiti pred izdajo odločbe.
Če zahtevana soglasja in mnenja niso izdana v zakonitem roku (ne glede na to, ali je zanje zaprosil naročnik ali upravni organ), se šteje, kot da je soglasje ali mnenje pozitivno.

Po prejemu zahtevka oziroma popolne vloge iz 7. člena tega odloka mora upravni organ v roku 30 dni izdati odločbo o dovolitvi priglašenih del ali odločno o zavrnitvi zahtevka.
Investitor ne sme pričeti s priglašenimi deli brez odločbe iz prejšnjega odstavka.
Izdana odločba o dovolitvi priglašenih del izgubi svojo veljavnost, če investitor ne prične priglašenih del v enem letu po prejemu odločbe.

Inšpekcijsko nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravljajo v skladu z zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor pristojne inšpekcijske službe.

Za kršitve določb tega odloka se uporabljajo kazenske določbe zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor.

Z uveljavitvijo tega odloka preneha veljavnost odloka o določitvi pomožnih objektov za potrebe občanov in njihovih družin v Občini Murska Sobota (Uradne objave, št. 9/86) na območju sedanje Občine Cankova.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.