Na podlagi 2. in 6. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list SRS, št. 48/90), z upoštevanjem 19., 20., 21., 31., 32. in 43. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 18/84, 15/89 in Uradni list RS, št. 18/93) smiselnim upoštevanjem 23., 25., 38. in 39. člena navodila o vsebini in metodologiji izdelave strokovnih podlag in prostorskih sestavin planskih aktov občin (Uradni list SRS, št. 20/85), na podlagi 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 75/94 in 14/95) ter na podlagi 16. člena statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 1/96, 68/97, 31/98 in 84/98) je Občinski svet občine Postojna na 13. seji dne 14. 2. 2000 sprejel

Dolgoročni plan Občine Postojna za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 8/89, Uradni list RS, št. 25/93, 30/95, 4/97 in 9/98) se spremeni in dopolni v kartografski dokumentaciji in urbanistični zasnovi:
1. Kartografska dokumentacija:
– karta Postojna 43 M1 : 5000 P19/C4.
Vriše se spremenjeno območje planske celote P19/C4 in doda nova planska celota P19/S15.
2. Urbanistična zasnova naselja Postojna:
Karta »prostorske planske celote in zaporednost širitve ter prenove«, M 1 : 5000.
Vriše se spremenjeno območje planske celote P19/C4 in doda nova planska celota P19/S15.
Sestavni del tega odloka so tudi grafični izseki iz kartografske dokumentacije in urbanistične zasnove s prikazanimi spremembami:
– grafični izsek iz kartografske dokumentacije M 1 : 5000,
– grafični izsek iz namenske rabe površin – urb. zasnova M 1 : 5000,
– grafični izsek iz prostorskih planskih celot – urb. zasnova M 1 : 5000.

Srednjeročni družbeni plan Občine Postojna za obdobje 1986–1990 (Uradne objave, št. 15/87, Uradni list RS, št. 30/95, 4/97 in 9/98) se spremeni in dopolni:
1. v tekstualnem delu v naslednjem poglavju:
Poglavje: urejanje prostora in varstvo okolja
2. Naloge v zvezi z urejanjem prostora:
Spremembe in dopolnitve so v planski celoti Postojna – P19:
spremeni se območje ureditve z oznako P19/C4 in dopolni območje ureditve z oznako P19/S15

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oznaka ur.  Naziv območja  Površina v ha  Namembnost                                             Prostorski izved. akt
območja
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P19-C4      motel Proteus  3,10           stanovanjska gradnja in centralne dejavnosti                    PUP
P19-S15     Ob Pivki       3,00           stanovanjska gradnja in centralne nemoteče dejavnosti            UN
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Srednjeročni plan se dopolni s programsko zasnova za območje P19/S15 – Ob Pivki – stanovanjska gradnja in nemoteče centralne dejavnosti.
Programska zasnova za območje P19/S15 – Ob Pivki
Opredelitev območja
Območje P19/S15 – Ob Pivki obsega parc. št. del 1410/1, 1410/5, 1375/1, 1375/4, *845,*846, *847, 1410/2, *758, *759, *760, *761, 1415/3, *848, *849, *850, *854, *851, *852, *853, 1415/2, 1415/1, 1418/1, 1418/2, 1418/3, 1352/5, 1352/6, 1352/7, 1352/4, 1352/3, 1352/2, 1410/3 vse k.o. Postojna. Nahaja se zahodno in severno od kompleksa hotela Proteus in bencinskega servisa ob Tržaški cesti v Postojni.
Velikost območja je 3 ha, od tega je 1,35 ha že pozidanega.
Usmeritve za namensko rabo površin in organizacijo dejavnosti
Območje je trenutno v večjem delu nepozidano in v celoti namenjeno centralnim dejavnostim – turistično prenočitvene kapacitete. V bodoče se del pozidanih površin (stari paviljoni motela Proteus in pripadajoče funkcionalne površine) namenijo za redko stanovanjsko pozidavo s potrebnimi parkirišči in otroškim igriščem. Dostopni del ob Tržaški cesti ostane namenjen poslovnim dejavnostim in dostopnemu koridorju. Predvidena namenska raba:
– redka stanovanjska pozidava,
– centralne dejavnosti,
– prometne površine,
– otroško igrišče.
Zasnova infrastrukture
Promet
Na novo je potrebno dimenzionirati profil dostopne ulice iz Tržaške ceste v to novo območje in prilagoditi prometni režim, ki je namenjen poslovni dejavnostim, da ne postane moteč za stanovanjsko sosesko.
Na novo je potrebno dimenzionirati in izvesti tudi stranski dostop v sosesko iz Kosovelove ulice.
Oskrba z vodo
Obstoječi objekti so preko internih vodovodnih priključkov oskrbovani iz cevovoda PVC Ř 110 mm. Obravnavano sekundarno omrežje je potrebno zaradi dotrajanosti in nove programske zasnove območja obnoviti.
Odvodnjavanje odpadnih vod
Za odvodnjavanje odpadnih vod je izvesti priključke na javno kanalizacijsko omrežje.
Odstranjevanje odpadkov
Odvoz odpadkov se bo vršil skladno z občinskim odlokom o ravnanju z odpadki. Dimenzioniranje posod je pogojeno s programom dejavnosti in po specifičnih potrebah posameznih investitorjev.
Oskrba z električno energijo
Obstoječi objekti so priključeni na elektro omrežja. Z izvedbo nove stanovanjske soseske in cone centralnih dejavnosti je potrebno preveriti kapacitete NN omrežja in ga po potrebi ojačiti na osnovi predvidenih programov .
Telefonsko omrežje
Telefonsko omrežje bo potrebno dograditi glede na nove programe v tem prostoru.
Usmeritve za krajinsko, urbanistično in arhitekturno oblikovanje
Sam vstopni del v novo definirano območje je poslovno atraktivno izpostavljen. Ta atraktivnost se zmanjšuje z oddaljenostjo od Tržaške ceste in se na območju, ki je predvideno za stanovanjsko gradnjo povsem spremeni v umirjeno, introvertirano, končno lokacijo, primerno za gradnjo stanovanjskih objektov.
Ob načrtovanju urbanističnih rešitev je potrebno posvetiti posebno pozornost:
– funkcionalnemu prometnemu režimu, ki bo preprečeval »poslovni« tranzit skozi stanovanjsko sosesko,
– zadostnim parkirnim površinam,
– funkcionalnim in zanimivim rešitvam stanovanjskih površin,
– navezavi na obstoječo čitljivo mestno arhitekturo,
– ohranjanju primernih vedut s stani Postojnske jame in območja ob reki Pivki,
– kvalitetnemu oblikovanju objektov centralnih dejavnosti in upoštevanju višinskih gabaritov v neposredni okolici,
– uporabi primernih drevesnih vrst za potrebne zazelenitve.
Usmeritve za varovanje naravne in kulturne dediščine ter varovanje okolja
Na območju ni registrirane naravne in kulturne dediščine.
Varovanje okolja je izvajati z varstvom zraka, varstvom tal, varstvom voda, varstvom pred hrupom in varstvom pred požarom. Z upoštevanjem materialne zakonodaje in predvidenimi ukrepi je potrebno zagotoviti normalno obratovanje objektov, varstvo ljudi in varstvo okolja.
Faznost izvajanja posegov
Faznost bo posebej definirana v ureditvenem načrtu, vendar pa je glede na velikost območja izvajanje po predviden ureditvenem načrtu lahko vzporedno na več lokacijah.
Sestavni del programske zasnove je tudi kartografska dokumentacija v obsegu:
– meja območja P19/S15 s katastrskim stanjem M 1 : 1500,
– usmeritve za urbanistično in arhitekturno oblikovanje M 1 : 1500,
– zasnova namenske rabe površin M 1 : 1500,
– zasnova infrastrukturnega omrežja M 1 : 1500;
2. v grafičnem delu:
Kartografska dokumentacija:
– karta Postojna 43 M1:5000 P19/C4
Vriše se spremenjeno območje planske celote P19/C4 in doda nova planska celota P19/S15.
Sestavni del tega odloka so tudi grafični izseki s prikazanimi spremembami, ki so identični kot za spremembe dolgoročnega plana.

Ta odlok začne veljati z dnem objave v Uradnem listu RS.