Na podlagi 34., 35. in 36. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84 37/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93 in 71/93) in 16. člena statuta Občine Rogatec (Uradni list RS, št. 35/99) je Občinski svet občine Rogatec na 11. redni seji dne 20. 3. 2000 sprejel

Predmet in cilj zazidalnega načrta za ureditev cone C-3 v Rogatcu:
S tem programom se podrobneje določijo vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave zazidalnega načrta (v nadaljnjem besedilu: ZN), subjekti, ki sodelujejo pri izdelavi, način njihovega sodelovanja, obveznosti, ki jih morajo opraviti, roki za posamezno fazo izdelave ZN ter sredstva, potrebna za njegovo pripravo.

Vsebina in obseg prostorsko-izvedbenega načrta (PIN):
Obseg PIN:
V območje obdelave ZN cone C-3 v Rogatcu je vključeno celotno območje znotraj meje, ki je v planskih dokumentih Občine Rogatec opredeljeno kot centralna cona C-3 v obsegu okvirno 4,5 ha.
Program priprave se je začel na pobudo Občine Rogatec.
V ZN se preveri in ovrednoti obstoječ prostor in na novo vzpostavi smernica za možen prostorski razvoj tega območja. Glavni poudarek je na prometni ureditvi, ureditvi trgovskega centra, avtobusne postaje, tržnice in območja proti mejnemu prehodu Rogatec.

Glede na pomen in lego obravnavanega območja se bodo zagotovile oziroma izdelale naslednje strokovne podlage:
– geodetsko-topografski načrti,
– idejna zasnova prometne ureditve,
– strokovne podlage za ureditev trgovskega centra z ureditvijo okolja,
– upoštevati je potrebno že izdelane strokovne podlage – idejni projekt rekonstrukcije glavne ceste II. reda št. 07 in natečajne rešitve na območju C3 v Rogatcu,
– strokovne podlage vodno-gospodarske službe.

V postopku izdelave ZN sodelujejo naslednji soglasodajalci:
– Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste,
– Ministrstvo za finance, Carinska uprava RS,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, izpostava Celje in Podjetje za urejanje voda NIVO Celje,
– Slovenske železnice,
– Ministrstvo za zdravstvo – zdravstveni inšpektorat,
– Elektro Celje,
– Telekom Slovenije, PE Celje,
– JP OKP Rogaška Slatina (vodovod in kanalizacija),
– KS Rogatec,
– ZVNKD Celje.

a) Naročnik vseh nalog in aktivnosti je Občina Rogatec.
b) Določi se izvajalec ZN na podlagi najugodnejše ponudbe ene od strokovnih organizacij.
c) Koordinator postopka priprave in sprejema je Občina Rogatec s svojimi strokovnimi službami.
Naloga nosilca izdelave je:
– izdelava tekstualnega in grafičnega dela ZN v skladu z zakonom in sprejetim programom priprave ter navodilom,
– sodelovanje na organiziranih javnih obravnavah v vseh postopkih sprejemanja,
– priprava strokovnega mnenja na pripombe z javne obravnave, ki bodo osnova za odločanje in sprejemanje na občinskem svetu.

Izdelavo strokovnih podlag iz 3. člena programa zagotovi naročnik. Obvezna je predhodna pridobitev geodetskega topografskega načrta kot osnovo za izdelavo PIN.
Osnutek ZN se dostavi občinskemu svetu najpozneje v 60 dneh po pridobitvi strokovnih podlag – pogojev soglasodajalcev.
Občinski svet sprejme sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka ZN na prvi seji po prejemu gradiva.
V času trajanja javne razgrnitve, ki traja najmanj 30 dni, je organizirana javna obravnava.
Občinski svet zavzame stališča do pripomb in predlogov k osnutku zazidalnega načrta. Po sprejemu stališč do pripomb na občinskem svetu, se v roku 14 dni dopolni zazidalni načrt v tistih sestavinah, na katerega so se nanašale strokovno utemeljene pripombe in predlogi. Pridobijo se soglasja vseh soglasodajalcev. Tako dopolnjen zazidalni načrt se posreduje občinskemu svetu z odlokom v sprejem.

Za pripravo ZN bodo sredstva predvidena v okviru programa planskih dokumentov in za to rezervirana v proračunu Občine Rogatec.

Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem sprejema na Občinskem svetu občine Rogatec.