Na podlagi 18. člena zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Uradni list SRS, št. 18/76, 34/88 in 32/00), 21. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 70/97, 10/98 in 74/98), 2. in 3. člena odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o ustanovitvi stanovanjskega sklada Občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 72/95) ter 7. člena statuta Občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 62/99), je Občinski svet občine Ljutomer na 14. seji dne 29. 5. 2000 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah odloka o oddajanju poslovnih prostorov v najem
1. člen
S spremembami in dopolnitvami tega odloka se dopolni odlok o oddajanju poslovnih prostorov v najem (Uradni list RS, št. 76/94, v nadaljevanju: osnovni odlok in 26/97).
2. člen
V drugem odstavku 1. člena osnovnega odloka se črtajo besede “nepozidanih javnih površin v najem“ in “nepozidane javne površine“, slednje tudi v tretjem odstavku 2. člena.
3. člen
V 18. členu osnovnega odloka se črtajo določila, ki se nanašajo na oddajo javnih površin v najem, in sicer zadnji štirje odstavki navedenega člena.
4. člen
Besedilo 1/II. tč. osnovnega odloka se spremeni in se glasi:
“Postopek oddaje poslovnih prostorov v najem“.
5. člen
4. člen osnovnega odloka se v celoti spremeni in se glasi: “O oddaji poslovnih prostorov v najem odloča Stanovanjski sklad občine Ljutomer.“
6. člen
V 5., 6., 11., 12., 19. in 21. členu osnovnega odloka se beseda “komisija“ nadomesti z besedo “Stanovanjski sklad občine Ljutomer“.
V drugem odstavku 12. člena se prvi stavek spremeni in glasi: “Zoper sklep Stanovanjskega sklada občine Ljutomer imajo ponudniki pravico pritožbe, ki se vloži pri županu v roku 8 dni od prejema. Odločitev župana je dokončna.“
7. člen
V 8. členu osnovnega odloka se besedilo “do 15. v mesecu“ zamenja z besedilom “do 5. v mesecu“.
8. člen
V 17. členu osnovnega odloka se v celoti črta III. območje, označba IV. pa se spremeni v III.
9. člen
V 18. členu osnovnega odloka se v I. območju doda: “Kajuhova ul. do vključno št. 4, Razlagova ul. vključno do št. 5, Prešernova do vključno št. 16“.
Črta se III. območje, označba za IV. se spremeni v III.
10. člen
Na koncu 17. člena osnovnega odloka se dodata naslednja odstavka:
“Za poslovni prostor, za katerega je bilo najemno razmerje z istim najemnikom prvič sklenjeno pred 31. 12. 1993, letna najemnina ne more znašati več kot 6,68% vrednosti poslovnega prostora.
Kadar je ni mogoče določiti sporazumno, se vrednost iz prejšnjega odstavka določi s cenitvijo, ki jo mora izdelati sodni cenilec z najmanj visokošolsko izobrazbo.“
11. člen
Spremeni se prvi stavek 22. člena osnovnega odloka in glasi: “Sredstva najemnin se uporabijo za tekoče in investicijsko vzdrževanje poslovnih prostorov ter poslovno-stanovanjskih stavb in kritje stroškov upravljanja in zavarovanja poslovnih prostorov.“
12. člen
Besedi “predstavniški organ“ se v peti alinei 11. člena in prvem odstavku 21. člena spremenita v besedo “župan“, v 6. in 19. členu pa v besedo “Občinski svet občine Ljutomer“.
13. člen
Določila, ki se nanašajo na oddajo javnih površin v najem se uporabljajo do uveljavitve odloka o komunalnih taksah v Občini Ljutomer.
14. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 361-01-5/00-1442
Ljutomer, dne 1. junija 2000.
Župan
Občine Ljutomer
Jožef Špindler, inž. kmet. l. r.
