Na podlagi drugega odstavka 51. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) ter 16. člena statuta Občine Škofljica (Uradni list RS, št. 47/99) je Občinski svet občine Škofljica na 17. seji dne 26. 9. 2000 sprejel

Ta odlok določa vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje pomožnih objektov, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje (v nadaljevanju: pomožni objekti).

Pomožni objekti so po tem odloku namenjeni:
– izboljšanju pogojev bivanja in dela v stanovanjskih, poslovnih, javnih in drugih osnovnih objektih,
– opremljanju in urejanju zunanjih, parkovnih in javnih površin,
– kmetijskim, športno-rekreacijskim in ljubiteljskim dejavnostim.

V tem odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen:
– osnovni objekt: je objekt zgrajen na gradbeni parceli z gradbenim dovoljenjem,
– družinska stanovanjska hiša: je stanovanjski objekt z enim ali več lastnih stanovanj, ki so v lasti ene, solasti ali skupni lasti več oseb, ki so med seboj v sorodu, ki je po velikosti in obliki prilagojena gradbeni strukturi objektov in po določilih veljavne prostorske dokumentacije,
– večstanovanjska hiša: je hiša, ki ima dve ali več stanovanj in eno hišno številko; v njej so tudi poslovni ali drugi nestanovanjski prostori in je po velikosti in obliki prilagojena gradbeni strukturi objektov po določilih veljavne prostorske dokumentacije,
– garaža za osebni avto: je objekt enostavne gradbene konstrukcije brez stropne betonske plošče, industrijsko ali obrtniško izdelani objekt,
– nadstrešek: je obešena streha ali podprta s točkovnimi stebri, v kvadraturi je upoštevana velikost odprte površine uporabnega prostora,
– zunanje stopnice: odprte montažne oziroma kovinske stopnice za višino največ ene etaže z odprtim nadstreškom,
– zimski vrt: lesene ali kovinske konstrukcije, polnila praviloma steklena, oblikovno in funkcionalno skladen z osnovnim objektom,
– stopnja pozidanosti gradbene parcele je razmerje med velikostjo gradbene parcele in vsoto površin stavbišča osnovnega in pomožnih objektov zgrajenih na gradbeni parceli,
– območje kmetije je prostor, ki povezuje objekte kmetije v funkcionalno celoto.

1. Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi na funkcionalnem zemljišču stanovanjske hiše:
1. garaža za osebni avto, površina do 24 m2,
2. nadstrešek za osebni avto s površino pokritega prostora do 24 m2;
3. dimnik, sončni kolektorji,
4. zasteklitev balkonov,
5. vetrolov do površine 6 m2,
6. zunanje stopnice do prve etaže, dovoljen je nadstrešek nad stopnicami,
7. zunanji bazen, površina do 30 m2,
8. drvarnica, shramba, vrtna uta, steklenjak, lopa, zimski vrt ipd., površina do 15 m2,
9. objekt za rejo malih živali, površina do 12 m2; kadar reja malih živali ni z drugimi predpisi prepovedana,
10. plinski rezervoarji do 5 m3 z izvedbo priključka na objekt,
11. čebelnjak na točkovnih temeljih ali pomični, površina do 15 m2.
2. Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi pri več stanovanjskih in poslovno-stanovanjskih objektih:
1. zasteklitev balkonov po enotnem projektu za celotno zgradbo,
2. nadstreški za osebni avto po enotnem projektu za osnovni objekt, ki vključuje tudi zunanjo ureditev. Površina posameznega nadstreška do 24m2,
3. stojala za kolesa,
4. pokrito zbirno mesto za komunalne odpadke,
5. vetrolov, površina do 12 m2.
3. Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi pri poslovnih, trgovskih, proizvodnih in gostinskih objektih:
1. nadstrešek, površina do 30 m2,
2. vetrolov, površina do 12 m2,
3. pokrito zbirno mesto za komunalne odpadke,
4. stojala za kolesa,
5. ureditev gostinskega vrta.
4. Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi pri kmetijah:
Poleg posegov v prostor navedenih v 1. poglavju 4. člena v točkah od 1 do 11 je na območju kmetije dovoljeno graditi tudi:
1. lesen skedenj, kaščo, lopo za shranjevanje sena, krme, stelje, orodja, površine do 35 m2,
2. dvojni kozolec za sušenje krme, površine do 40 m2,
3. enojni kozolec,
4. garažo za kmetijsko mehanizacijo, površine do 35 m2,
5. stolpni oziroma koritasti silos za shranjevanje krme, žit, do skupne prostornine 90 m3,
6. gnojišče z greznico, v skladu s strokovnim navodilom o urejanju gnojišč in greznic (Uradni list SRS, št. 10/85).
5. Zunanje ureditve z urbano opremo:
1. nadstrešnice na avtobusnih postajališčih,
2. izgradnja parkirišč na podlagi urbanistične in prometne ureditve,
3. tlakovanje in talne ureditve površin z ureditvijo odvodnavanja,
4. dostavne rampe do objektov,
5. posegi v zvezi z odpravljanjem arhitekturnih ovir za ljudi z omejenimi možnostmi gibanja,
6. ureditev prostorov za smetnjake,
7. postavitev spominske plošče, nagrobnika, kapelice do 6 m2, umetniških del in drugih obeležij na podlagi predhodno izdelane urbanistične rešitve,
8. kioski za dejavnosti, ki niso vezane na sanitarno-veterinarske pogoje, do velikosti 10 m2 oziroma skladno z urbanistično presojo, ki jo izdela občinska služba za urbanizem,
9. lesene stojnice,
10. urejanje brežin vodotokov (soglasje pristojne službe za vodno gospodarstvo in varstvo narave),
11. rekonstrukcija kategoriziranih občinskih cest in nekategoriziranih poti s katerimi se ne posega v prostor izven varovalnega pasu ceste, pod pogojem, da so pridobljena zemljišča v trasi rekonstrukcije,
12. gradnja gozdnih vlak in poljskih poti,
13. postavitev trim stez,
14. »jumbo« plakati.
6. Komunalni objekti:
1. obnova obstoječih greznic in kapnic,
2. tipski rezervoarji za utekočinjeni naftni plin do prostornine 5 m3 v skladu s pravilnikom o utekočinjenem naftnem plinu (Uradni list RS, št. 22/91) in soglasjem Energetike Ljubljana,
3. zamreženo skladišče za shranjevanje jeklenk pri obstoječih trgovinah,
4. pomične zapore na vhodih na parkirišča, dvorišča,
5. manjše vlečnice z močjo največ 4 kW za lastne potrebe fizičnih oziroma civilnopravnih oseb,
6. kal za napajanje živine.
7. Ograje in oporni zidovi:
Ograje je dovoljeno postavljati na območjih, kjer so okoliška stavbna zemljišča pretežno pozidana. Ograjo, zloženo škarpo in oporni zid je dovoljeno postavljati 1,5 m od utrjenega roba cestišča. Če je odmik manjši, mora biti pridobljeno pozitivno soglasje Občine Škofljica.
Za betonske ograje oziroma ograje iz betonskih polnil je treba pridobiti gradbeno dovoljenje.
Dovoljeno je postavljati:
1. leseno vrtno in dvoriščno ograjo do višine 1,50 m (od tega betonski podstavek 0,5 m),
2. žično ograjo za ograditev pašnikov do višine 1,20 m, ki mora biti postavljena na investitorjevem zemljišču na notranji strani mejnikov,
3. žično ograjo za zaščito pridelkov do višine 2 m, ki mora biti postavljena na investitorjevem zemljišču na notranji strani mejnikov,
4. oporni zid do višine 1 m.

S tem odlokom se lahko urejajo tudi pomožni objekti, ki v 4. členu odloka niso posebej navedeni, vendar jih je možno, glede na vrsto, namen, največjo velikost, način gradnje in druge pogoje, ki jih določa ta odlok, uvrstiti med pomožne objekte.
Presojo uvrstitve posega med pomožne objekte utemelji pristojna služba za urbanizem občine v urbanistični informaciji.

Skupna površina več pomožnih objektov, zgrajenih na funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje ne sme presegati 39 m2.
Površine, ki so navedene v tem odloku v m2 so površine stavbišča, oziroma bruto tlorisne površine pomožnega objekta.
Izračun pozidanosti gradbene parcele upošteva vsoto vseh stavbišč glavnega in pomožnih objektov

Pomožni objekti ne smejo biti v nasprotju z:
– namensko rabo zemljišč in z drugimi merili in pogoji prostorskega izvedbenega akta,
– predpisi o varnosti v cestnem prometu,
– zahtevami varstva okolja,
– sanitarnimi, požarnimi in vodnogospodarskimi zahtevami,
– ne smejo prizadeti pravic ter zakonitih interesov mejašev in drugih oseb.
Pri določanju lokacije, vrste, namena, največje velikosti in načina gradnje pomožnih objektov je treba upoštevati, da pomožni objekti:
– ne potrebujejo novih komunalnih priključkov na javne komunalne objekte in naprave ter
– statičnega ali drugega gradbeno tehničnega preverjanja.

Pomožni objekti so lahko leseni, zidani ali iz drugih gradbenih materialov ter kakovostno oblikovani.
Če pomožni objekt ni v skladu z navedenimi določili, se za pridobitev dovoljenja za poseg v prostor izdela lokacijska dokumentacija.

Urbanistična informacija:
1. za posege v prostor po tem odloku, je treba v postopku za izdajo dovoljenja o priglasitvi del, pridobiti urbanistično informacijo,
2. urbanistično informacijo izda pristojna služba za urbanizem Občine Škofljica.

Vloga za urbanistično informacijo vsebuje:
1. kopijo katastrskega načrta M 1: 2880 ali 1: 1000,
2. utemeljitev posega, opis današnje rabe zemljišča na katerem se namerava graditi pomožni objekt, opis materialov in konstrukcije objekta,
3. prikaz lokacije načrtovanega objekta v kopiji katastrskega načrta s prikazom zgrajenih objektov na gradbeni parceli v M 1: 2880 ali 1: 1000,
4. skico nameravanega posega (tloris, prerez, fasade) M 1: 100 ali 1: 50,
5. dokazilo o lastništvu zemljišča,
6. gradbeno dovoljenje za objekt v katerega funkcionalno zemljišče se locira pomožni objekt ali naprava,
7. če gre za začasni objekt je potrebno navesti rok do katerega bo objekt stal,
8. za posege, kjer gre za celostno rešitev je treba priložiti projektno rešitev posega v prostor.

Gradnjo pomožnih objektov je treba priglasiti na pristojni izpostavi Upravne enote Ljubljana.
Upravna enota Ljubljana pošlje odločbo o dovolitvi priglašenih del v vednost Občini Škofljica.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna služba komunalnega nadzora Občine Škofljica.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o določitvi pomožnih objektov v Občini Škofljica (Uradni list RS, št. 36/98).

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.