Na podlagi 39., 40. in 41. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in 26/90 ter Uradni list RS, št. 18/93, 71/93 in 44/97) 21. in 44. člena navodil o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85) ter 16. in 99. člena statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 1/96, 68/97 in 31/98) je Občinski svet občine Postojna na 21. seji dne 26. 10. 2000 sprejel

S tem odlokom se sprejme ureditveni načrt Šola – Vrtec Postojna, za planske celote P7/Z6, P7/C13 in delno P7/C4, ki ga je izdelal “KARS” d.o.o., projektiranje – inženiring Sežana, septembra 2000, pod številko 797/99.

Ureditveni načrt iz prejšnjega člena vsebuje:
Tekstualni del:
– posebne strokovne podlage,
– prometno študijo,
– poročilo o ureditvenem načrtu,
– odlok o ureditvenem načrtu,
– oceno stroškov izvedbe.
Grafični del:
1. Obstoječe stanje,
2. Katastrski načrt – obstoječe,
3. Programska situacija območja s prikazom funkcionalnih zemljišč,
4. Arhitektonska situacija,
5. Geodetska zazidalna situacija,
6. Prometna situacija,
7. Krajinsko arhitekturna situacija,
8. Situacija komunalnih naprav,
9. Funkcionalne in oblikovalske sheme posameznih objektov.
Načrt vsebuje grafične, funkcionalne in oblikovalske prikaze novopredvidenih stanovanjskih objektov.
– stanovanjski objekt S1 (območje S1),
– stanovanjski objekt S2 (območje S2).

Prostor, ki je opredeljen z območjem UN “Šola – Vrtec Postojna“ je omejen:
– na J (južni) strani s Stjenkovo ulico in stanovanjskim predelom “Kremenca”, kjer poteka meja po robu območja z enodružinsko stanovanjsko gradnjo ob cesti v Novo vas,
– ob koncu ulice Nova vas zavije meja proti severu in od tu naprej poteka po brežini do Ulice Prekomorskih brigad in vključi obstoječo blokovno gradnjo ob ulici Prekomorskih brigad vse do Ulice 1. maja,
– na severu z Ulico 1. maja do križišča s Cesto na Kremenco,
– na vzhodni in severnovzhodni starani s Cesto na Kremenco, do križišča s Stjenkovo ulico.
Območje obravnave zavzema še proste površine na južni strani Prešernove ulice, kjer območje obdelave proti severu omejuje Prešernova ulica, proti jugu kompleks gasilskega doma in proti zahodni in vzhodni strani zasebne parcele stanovanjskih objektov.
Celotna površina obravnavanega območja znaša 73596 m2 in 1231 m2 za novi stanovanjski blok ob Prešernovi ulici.
Območje se v celoti nahaja v k.o. Postojna.
Opis poteka meje po parcelah:
Na J strani poteka meja po parcelah št.: 2912, 423/1, 2915, 469/1, 469/2, 815.
Na severno vzhodni strani (proti Kidričevem naselju) poteka meja s parcelo št. 303/1 in naprej po meji s parcelo št. 2722 (cesta).
Na severo vzhodu poteka meja ob Ulici 1. maja s parcelo št. 372/1 (cesta).
Na severo zahodu in zahodu poteka meja s Cesto na Kremenco, parcela št. 2735. vse parcele so v k.o. Postojna.
Spisek parcel zajetih v območje obdelave:
– stavbne parcele:
764, 462/1, 462/2, 523, 466, 501, 500, 498, 497, 496, 1023, 382/12, 382/13, 831, 457, 780, 778, 776, 763/1
– zemljiške parcele v celoti:
2898/1, 2898/3, 2616/1, 398/4,2, 2898/2, 402/1,3,4,5, 404/3,4,5,6,7,8, 462/2, 445/2, 450/6, 450/3, 453/2, 462/8, 462/4, 465/2, 466/1, 324/2, 2894, 382/4, 2895/1, 2895/2, 2598/3, 382/5, 382/12,13,14,15,16,17, 358/18, 358/30, 392/17, 392/1, 2736, 392/19, 392/18, 392/31, 392/19, 392/32, 2737,392/33, 392/34, 392/16, 374/15,
– zemljiške parcele delno:
423/1, 2893
Vse parcele so v k.o. Postojna.

Celotno območje obdelave je razdeljeno na majše morfološke enote, glede na svojo funkcionalno in oblikovno enovitost.
VVZ – območje vzgojno varstvenega zavoda (vrtec)
Namenjeno je dejavnostim vrtca. Na območju je dopustna gradnja manjših servisnih in energetskih objektov, za potrebe delovanja vrtca. Dopustna so prenovitvena dela (dozidava, nadzidava, vzdrževanje) obstoječih objektov ter vzdrževanje in dodatno urejanje zelenic, pešpoti in otroških igrišč.
Novogradnja
Na severo-vzhodni strani kompleksa je predvidena gradnja parkirišč s pločnikom za potrebe uporabnikov. Predvidena je regulacija obstoječe enosmerne ceste do križišča s Cesto na Kremenco. Predvidena je izvedba tlakovanja parkirišča z votlimi betonskimi tlakovci.
Celoten kompleks je dovoljeno ograditi z žično mrežo in intenzivno zazelenitvijo. Med novopredvidenimi parkirišči in otroškim igriščem je dopustno postaviti zidano ograjo z različnimi polnili (kamen, kovina), ki naj bo kvalitetno oblikovana, do maksimalne višine 1,5m.
OŠ – območje osnovne šole
Na območju je dopustna gradnja manjših servisnih in energetskih objektov, za potrebe delovanja osnovne šole.
Dopustna so prenovitvena dela (prezidave in nadzidave) obstoječih objektov in novogradnja, če to dopušča velikost zemljišča.
Dopustno je vzdrževanje in dodatno urejanje zelenic, pešpoti in gradnja športnih igrišč, po programu šole.
Na zelenici na jugovzhodnem delu kompleksa je potrebno v največji možni meri ohranjati in vzdrževaiti obstoječo zasaditev z eksotičnim drevjem.
Novogradnje so sledeče: prizidek za potrebe osnovne šole – dodatne učilnice (O1), prizidek za potrebe osnovne šole – predvidoma vhodna avla z možnostjo ureditve dodatnega vhoda (O2), prizidek za potrebe osnovne šole – dozidava telovadnice in večnamenske dvorane (O3), nadstršnica za šolska servisna vozila (O4), urejanje športnih igrišč in parkovne ureditve, tekaška steza ter ureditev demonstrativnih površin šolskega vrta z amfiteatrom, ureditev dodatnih športnih igrišč.
Celoten kompleks je dovoljeno ograditi ali postaviti zaščitno ograjo. Uporablja se žična mreža z intenzivno zazelenitvijo do višine 1,5m.
Kompleks mora biti ograjen tako, da je v prostem popoldanskem času možna uporaba športnega igrišča, ter javnih peš komunikacij.
SC 1 – območje ob križišču s Cesto na Kremenco in Ulico 1. maja
Območje je namenjeno stanovanjem in centralnim dejavnostim.
Na območju je dopustna novogradnja, prenovitvena dela obstoječih objektov (prizidave, nadzidave) in splošno urejanje parkirnih ter zelenih površin.
Celoten kompleks je dovoljeno ograditi. Uporabi se žično mrežo z intenzivno zazelenitvijo, ali obnovi obstoječ kamnit zid s kovinskimi polnili, do višine 1,5m.
SC2 – območje Doma upokojencev in pokritega balinišča
Območje je namenjeno centralnim in mešanim, oziroma stanovanjskim dejavnostim (dom upokojencev, balinišče). Dopustna je sprememba namembnosti obstoječih objektov za poslovne dejavnosti, ki ne vplivajo moteče na okolico in imajo v okviru funkcionalnega zemljišča zagotovljene parkirne površine.
Na območju so dopustna prenovitvena dela obstoječih objektov (prezidave, nadzidave) in splošno urejanje parkirnih ter zelenih površin.
V največji možni meri se ohranja in vzdržuje obstoječo parkovno ureditev in zasaditev v območju obstoječega parka. V območju parka je možna gradnja posameznih manjših objektov paviljonskega tipa za potrebe gostinske ali podobne servisne dejavnosti, kot dodtana ponudba v okviru parka. Zahteva se visoka kvaliteta oblikovanja objekta, provizoriji niso dovoljeni.
Celoten kompleks je dovoljeno ograditi ali postaviti zaščitno ograjo. Uporablja se žična mreža z intenzivno zazelenitvijo do višine 1,5m.
S1 – območje stanovanjskega bloka ob Prešernovi ulici
Območje je v celoti namenjeno gradnji stanovanjskega stolpiča s pripadajočim funkcionalnim zemljiščem.
Na območju je dopustna postavitev rezervoarja za utekočinjen naftni plin za potrebe ogrevanja stanovanjskega bloka na plin. Rezervoar je potrebno odstraniti takoj, ko je možna priključitev na mestni plinovod.
Celoten kompleks je dovoljeno ograditi z žično mrežo z intenzivno zazelenitvijo do višine 1,5m.
S2 – Območje nove blokovne gradnje na prostih zelenih površinah med ulico Prekomorskih brigad in ulico Nova vas
Območje je v celoti namenjeno gradnji stanovanjskega objekta s pripadajočimi funkcionalnimi površinami.
Na območju je dopustna postavitev rezervoarja za utekočinjen naftni plin za potrebe ogrevanja stanovanjskega bloka. Rezervoar je potrebno odstraniti takoj, ko je možna priključitev na mestni plinovod.
S3 – Območje obstoječega objekta bivšega dijaškega doma
Območje je namenjeno stanovanjskim dejavnostim. Dopustna je dopolnilna poslovna dejavnost mirnega značaja ali centralne dejavnosti.
Na območju so dopustna prenovitvena dela obstoječih objektov, nadomestna gradnja in splošno urejanje parkirnih ter zelenih površin.
Na območju je dopustna postavitev rezervoarja za utekočinjen naftni plin za potrebe ogrevanja stanovanjskega bloka. Rezervoar je potrebno odstraniti takoj, ko je možna priključitev na mestni plinovod.
S4 – Območje obstoječe blokovne gradnje ob Ulici Prekomorskih brigad
V območju ni predvidenih novogradenj. Namembnost je stanovanjska.
Na območju so dopustna vzdrževalna dela obstoječih objektov in splošno urejanje parkirnih ter zelenih površin.
Na območju je dopustna postavitev rezervoarja za utekočinjen naftni plin za potrebe ogrevanja stanovanjskega bloka. Rezervoar je potrebno odstraniti takoj, ko je možna priključitev na mestni plinovod.
SN3 – Območje namenjeno enodružinski stanovanjski gradnji ob ulici Nova vas
Območje je namenjeno enodružinski stanovanjski gradnji. Spremembe namembnosti objektov niso dovoljene, razen ureditve pisarniških prostorov za mirne dejavosti.
V območju je predvideno ohranjanje, vzdrževanje in urejanje zelenih površin ter prenovitvena dela obstoječih objektov (prezidave, dozidave, nadzidave in rušitve). Dopustne so tudi nadomestne gradnje in novogradnje. Objekti so lahko največ enonadstropni, lahko z izkoriščeno mansardo. (P+1N+M). Dozidave obstoječih objektov so dopustne le v primeru, da to dopušča velikost funkcionalnega zemljišča. Gradbena parcela za novogradnjo stanovanjske hiše ne sme biti manjša od 1,5-kratne bruto etažne površine objekta in po velikosti ne sme bistveno odstopati od okoliških parcel. Gradbena linija ne sme bistveno odstopati od obstoječe. Razdalje med posameznimi objekti naj bodo minimalno 8 m, odmiki objektov od parcelnih mej pa naj bodo minimalno 2 m.
Gradbena linija novogradenj je oddaljena 3m od cestišča.
Osnovna smer slemena nadomestne gradnje je praviloma orientirana vzporedno z daljšo tlorisno stranico. Naklon streh je od 35 do 45 stopinj. Kritina je v temno rdeči, temno sivi ali temno rjavi barvi.
Na območju so predvidene sledeče novogradnje:
– obnova ulice Nova vas z ureditvijo enostranskega pločnika s kamnito škarpo do višine 1m,
– ureditev stopnišča po brežini do Kidričevega naselja,
– novogradnje posameznih enodružinskih stanovanjskih objektov.
P – območje prostih površin ob Stjenkovi ulici
Na območju je predvidena gradnja garažne hiše za osebne avtomobile ter ureditev parkirišč ter novega peš dostopa v vrtec.
Z1 – območje zelenih površin ob novi blokovni gradnji
Zelenica je podaljšek obstoječi parkovni ureditvi na nasprotni strani ceste ob osnovni šoli.
Na zelenici je predvidena ureditev mestne parkovne površine, postavitev igral ter druge urbane opreme (klopi, koši za smeti).

Na območju je predvidena ureditev cestnega prometa ter peš povezav na način, ki umirja hitrost prometa in ureja peš povezave do objektov osnovne šole in vrtca.
Na območju ceste Nova vas, je potrebno od križišča proti jugovzhodu urediti enostranski pločnik z javno razsvetljavo. Ob pločniku je predviden kamnit zidec do višine 1 m za premoščanje višinskih razlik.
Območje ceste Nova vas se od križišča proti zahodu uredi z enostranskim pločnikom, ki je z zelenico ločen od ceste. Peš povezava, ločena z zelenico se nadaljuje čez cesto, naprej mimo objekta osnovne šole do križišča s Cesto na Kremenco. Tu je pločnik speljan mimo obstoječih dreves šolske zelenice tako, da se v največji možni meri prilagodi obstoječim drevesom.
Cesta med vrtcem in osnovno šolo je urejena za enosmerni promet ter razširjena proti osnovni šoli, prostore za začasno ustavljanje pa se uredi na levi strani ceste. Ostali posegi v širitev ceste na levi strani ceste niso dovoljeni.
Ob Stjenkovi ulici je potrebno urediti enostranski pločnik na prostih zelenih površinah, na severni strani ulice, od križišča s Cesto na Kremenco, do križišča s cesto Nova vas.
Ob Ulici Prekomorskih brigad je predvidena ureditev enostranskega pločnika ter razširitev in regulacija obstoječe ceste vse do križišča ob Ulici 1. maja, kjer je predvidena prenova križišča.
Celotno območje se opremi z ustrezno talno in vertikalno signalizacijo, z oznakami, ki omejujejo hitrost vožnje in opozarjajo na bližino vrtca in osnovne šole. Na posebej določenih območjih je obvezna postavitev talnih hitrostnih ovir – grbin za umirjanje prometa (glej grafično prilogo – prometna situacija).

Oblikovanje objektov
Oblikovanje objektov je podrejeno ohranjanju identitete in značaja posameznih območij.
Zahtevana je visoka kvaliteta oblikovanja.
S1 Večstanovanjski objekt ob Prešernovi ulici
Skupni prostor, shrambe, kolesarnica in po potrebi kotlovnica so v kletni etaži, ki je do 80 cm nad nivojem terena.
Tlorisna velikost objekta je 13 m x 15 m.
Objekt je enonadstropen, z izkoriščeno mansardo (K + P + 1N + M).
Streha ima naklon od 30 do 35 stopinj, kolenčni zid je do višine 1,5m.
Osnovna smer slemena je vzporedna s cesto. Na strehi je dopustna izvedba frčad.
Uporablja se opečna kritina.
Bruto razvita gradbena površina, vključno z izkoriščeno mansardo znaša 975 m2.
Faktor izkoriščenosti zemljišča je 0,9.
S2 – Območje nove blokovne gradnje na prostih zelenih površinah med ulico Prekomorskih brigad in ulico Nova vas
Objekt je oblikovan tako, da tvori zaključeno celoto z obstoječimi večstanovanjskimi stolpiči ob Ulici Prekomorskih brigad. Obstoječim objektom se prilagaja glede tlorisnih gabaritov, postavitve in orientacije objekta, prav tako pa se mora prilagajati obstoječim objektom v oblikovanju celote. Naklon strehe in orientacija slemena sta enaka kot na obstoječih večstanovanjskih blokih.
Klet za skupne prostore je do 1 m nad nivojem pritličja.
Dvoramno stopnišče je ob vhodni – zunanji steni.
Tlorisna velikost objekta je 18 m x 20 m.
Objekt je dvonadstropen z izkoriščeno mansardo (K + P + 2N + M).
Streha ima naklon do 25 stopinj, kolenčni zid bo do višine 1,5m.
Osnovna smer slemena je orientirana v smeri severovzhod – jugozahod.
Uporablja se kritina v temno sivi ali temno rjavi barvi.
Bruto razvita gradbena površina objekta, vključno z izkoriščeno mansardo je 1800 m2.
Faktor izkoriščenosti zemljišča je 0,7.
S3 – Obstoječ objekt bivšega dijaškega doma
Objekt je namenjen stanovanjem, z dopolnilno poslovno dejavnostjo mirnega značaja v pritličju in centralnim dejavnostim.
Objekt se prenovi, dopušča pa se možnost nadomestne gradnje v mejah obstoječih tlorisnih in višinskih gabaritov.
Streha naj ima naklon do 25 stopinj.
Osnovna smer slemena je orientirana v smeri severovzhod – jugozahod, oziroma v smeri daljše tlorisne stranice.
Uporablja se kritina v temno sivi ali temno rjavi barvi.
O1 – prizidek osnovne šole
Prizidek je namenjen ureditvi učilnic v osnovni šoli.
Skupna površina dodatnih učilniških prostorov znaša 255,86 m2.
Učilniški trakt je zasnovan kot enoetažen objekt z možnostjo kasnejše nadzidave za eno etažo (P+1N).
Streha je enokapnica, z naklonom proti atriju. Osvetlitev razredov je zagotovljena preko fasadnih oken in stropnih svetlobnikov. Naklon strehe je 16 stopinj.
Tloris objekta znaša 13,50m x 32,50m.
Kritina je enaka kritini na obstoječem objektu. Obstoječa salonitna kritina po celotnem objektu, se ob dotrajanosti zamenja z kritino brez škodljivih snovi.
Uporablja se kritina v temno sivi ali temno rjavi barvi.
Fasada je oblikovana tako, da z obstoječim objektom tvori zaključeno oblikovalsko celoto.
O2 – prizidek osnovne šole
Prizidek je namenjen vhodni avli v primeru potreb po ureditvi dodatnega vhoda v šolsko poslopje.
Objekt je pritličen (P), zaključen z ravno streho, z minimalnim naklonom in betonskim vencem. Objekt je delno zasteklen.
Tloris objekta znaša 7 m x 10 m.
Fasada je oblikovana tako, da z obstoječim objektom tvori zaključeno oblikovalsko celoto.
O3 – prizidek osnovne šole
Prizidek je namenjen razširitvi telovadnice in večnamenske dvorane.
Objekt je visoko pritličen, z možnostjo ureditve tribun za telovadnico v zgornjem delu.
Fasada, streha in celoten objekt so oblikovani tako, da z obstoječim objektom tvorijo zaključeno oblikovalsko celoto.
O4 – nadstrešnica za servisna vozila šole
Nadstrešnica je locirana v okviru servisnega dvorišča. Namenjena je parkiranju servisnih vozil za potrebe osnovne šole.
Objekt je pritličen.
Objekt je oblikovan tako, da z obstoječim objektom tvori zaključeno oblikovalsko celoto.
SC 1 – objekt ob križišču s Cesto na Kremenco in Ulico 1. maja
Objekt je namenjen centralnim in poslovnim dejavnostim, z možnostjo ureditve stanovanj v zgornjih etažah.
Obstoječ objekt ostane v mejah obstoječih tlorisnih gabaritov, dopustna pa je nadzidava za eno etažo, tako da je objekt lahko dvonadstropen ter možnost podkletitve – tako, da je višinski gabarit dK ali K + P +2N.
Objekt se prenovi, dopušča pa se možnost nadomestne gradnje v mejah predpisanih gabaritov.
V podaljšku objekta je predvidena dozidava enakih ali nižjih višinskih gabaritov.
Oblika strehe na obstoječem in predvidenem objektu je lahko plitva štirikapnica ali dvokapnica naklona 15-20 stopinj ali pa je streha ravna z minimalnim naklonom.
Kritina je v temno rjavi ali temno rdeči barvi, osnovna smer slemena je vzporedna z daljšo tlorisno stranico.
Za prenovo in dozidavo objekta se zahteva visoka kvaliteta oblikovanja.
SC2 – objekt v območju Doma upokojencev in pokritega balinišča
Dopustna je sprememba namembnosti obstoječega objekta za poslovne, pa tudi trgovsko dejavnost, ki ne vpliva moteče na okolico, v primeru da ima objekt, glede na dejavnost, zagotovljene parkirne površine v okviru funkcionalnega zemljišča.
Obstoječ objekt ostane v mejah obstoječih tlorisnih in višinskih gabaritov.
Kritina je v temno rjavi ali temno rdeči barvi, osnovna smer slemena je vzporedna z daljšo tlorisno stranico.
SC3 – stanovanjski objekt
Objekt je dopustno nadzidati za eno etažo.
Kritina je v temno rajavi ali temno rdeči barvi, osnovna smer slemena je vzporedna z daljšo tlorisno stranico.
V primeru nadzidave naj ima streha naklon do 25 stopinj ali pa je streha ravna z minimalnim naklonom.
Kritina je v temno rjavi ali temno rdeči barvi, osnovna smer slemena je vzporena z daljšo tlorisno stranico.

Horizontalni in vertikalni gabariti
Sestavni del ureditvenega načrta je zakoličbeni načrt.
Višinski gabariti so opredeljeni v smislu prikaza etažnosti v arhitekturni situaciji, pri novogradnjah in dozidavah pa z višinskimi kotami v zakoličbenem načrtu.

Odstopanja od predpisanih gabaritov so dopustna v mejah + / -10%, če to dopušča velikost zemljišča in predpisani odmiki.

Sestavni del ureditvenega načrta je prikaz obstoječih in predvidenih komunalnih naprav in objektov. Vse je potrebno uporabljati pri izdelavi ustrezne tehnične dokumentacije in izvajanju ureditvenega načrta.

Pri izvedbi posameznih faz ureditvenega načrta je obvezno potrebno upoštevati krajinsko arhitekturne smernice v celoti. Te so prikazane na grafični prilogi “Krajinsko arhitekturna situacija“, ki je sestavni del ureditvenega načrta.
V območju sta rezervirani površini, ki se jih do realizacije vzdržuje z redno košnjo, kot zeleni, zatravljeni površini z minimalnim obsegom dreves in grmovnic. To sta rezervat za šolske zelene površine med Cesto na Kremenco in dvorano Doma upokojencev ter rezervat za centralne in poslovne dejavnosti med Stjenkovo ulico in območjem vrtca.
V območju OŠ A. Globočnika je obvezno načrtovanje šolskega demonstracijskega vrta z učilnico – amfiteatrom na prostorm. Eksotične vrste drevnin je potrebno označiti s tablicami in latinskimi ter slovenskimi imeni.
Nove parkovne in druge predvidene javne zelene površine je potrebno opremiti z urbano komunanlno opremo – klopmi, koši za odpadke, obvestilnimi tablami, javno razsvetljavo...
Park pri Domu upokojencev je potrebno obravnavati kot poljaven prireditveni prostor, kjer ni navezave na ostale peš komunikacije. Preurediti je potrebno komunalno in urbano opremo in projekt prilagoditi namenski rabi površine.
Pri posameznih izvedbah je potrebno ohraniti vsa večja drevesa, po realizaciji posameznih faz, pa površine redno vzdrževati s košnjo, obrezovanjem in dosajevanjem.

Glede na stopnjo opremljenosti, dosedanjo rabo in možnosti za posege v posameznih območjih, načrt sam etapnosti realizacije ne opredeljuje.

Ureditveni načrt je obvezen za investitorja, projektante in izvajalce vseh objektov in naprav, vključno s komunalno infrastrukturo in ostalimi posegi na območju ureditvenega načrta.
Določila ureditvenega načrta morajo biti smiselno uporabljena pri izdaji ustreznih dovoljenj za gradnjo ali prenovo ter pri izdelavi potrebne tehnične dokumentacije.
Pri izvajanju ureditvenega načrta morajo biti upoštevani vsi veljavni gradbeno-tehnični, prometni, sanitarno-higienski, varnostni in drugi predpisi.

Ureditveni načrt je na vpogled občanom, podjetjem in drugim organizacijam na Občini Postojna, na Uradu za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči in urbanistično načrtovanje ter na Krajevni skupnosti Postojna.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS. Z dnem uveljavitve tega odloka, za območje urejanja prenehajo veljati določbe odloka o Splošnih prostorsko ureditvenih pogojih za del občine Postojna (Uradni list RS, št. 9/98, 1/00).