Občinski svet občine Vojnik je na podlagi 39. in 40. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 52/93, 56/93, 71/93 in 44/97) in 9. člena statuta Občine Vojnik dne 13. 12. 2000 sprejel
O D L O K
o zazidalnem načrtu Višnja vas
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
V skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega in srednjeročnega plana Občina Vojnik za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list RS, št. 99/99) se sprejme zazidalni načrt Višnja vas, ki ga je pod številko V-33/2000 izdelal AR projekt d.o.o., Planinska cesta 5, Sevnica.
II. MEJA OBMOČJA
2. člen
Meja obravnavanega območja poteka na jugu po robu parcele 250 k.o. Višnja vas, se obrne proti severu in poteka po robu krajevne ceste 1554/7 in parcele 255/2 k.o. Višnja vas. Na severni strani poteka po robu krajevne ceste 1554/7 k.o. Višnja vas, nato se delno zaje v parcelo 255/1 in nadaljuje po robu parcel 226/2, 228, in 255 k.o. Višnja vas. Obrne se proti vzhodu in poteka po robu parcel 255, 228, seka parcelo 255/1 k.o. Višnja vas in se nadaljuje po robu parcele 255/1 in 255/2 k.o. Višnja vas. Konča se v začetni točki opisa meje na robu parcele 250 k.o. Višnja vas.
III. FUNKCIJA OBMOČJA
3. člen
Območje je namenjeno individualni stanovanjski gradnji.
IV. URBANISTIČNI IN ARHITEKTONSKI POGOJI
4. člen
Obravnavano območje v že obstoječem naselju Kapla je delno pozidano, delno nepozidano. V območju predlaganega zazidalnega načrta so predvidene individualne stanovanjske hiše. V ZN Višnja vas je predmet obdelave samo ena stanovanjska hiša.
1. Zasnova objekta in usmeritve za oblikovanje:
Objekt je predviden kot pritličen objekt z izkoriščeno mansardo. Zidan bo klasično na AB temeljih, talno in stropno ploščo ter lesenim ostrešjem.
Tlorisne dimenzije stanovanjske hiše bodo 9,10m + 4,40m x 13,20m.
Streha bo simetrična dvokapnica s smerjo slemena SV – JZ v naklonu 35° krita z opečno ali betonsko kritino v rdeči barvi. Streha bo v slemenu zaključena s čopi na južni strani pa bo imela frčade.
2. Zunanja ureditev:
Okolica objekta bo hortikulturno primerno urejena obstoječemu vaškemu okolju.
V. PROMETNA, KOMUNALNA IN ENERGETSKA INFRASTRUKTURA
5. člen
Območje zazidalnega načrta leži ob krajevni cesti in je v večji meri komunalno in energetsko opremljeno. Priključki na komunalno infrastrukturo obravnavajo samo predvideno stanovanjsko hišo, za ostale parcele niso predvideni in tudi niso predmet tega zazidalnega načrta.
VI. TOLERANCE
6. člen
Pri predvideni gradnji stanovanjske hiše so možne tlorisne tolerance + / -1,00m in višinske tolerance + / -0,50m. Kot tolerance so mogoče tudi spremembe stanovanjskega prostora v poslovni prostor, gradnja prizidkov k stanovanjski hiši in gradnja pomožnih objektov na funkcionalnem zemljišču parcele.
VII. UKREPI ZA VARSTVO PRED POŽAROM
7. člen
V zazidalnem načrtu so upoštevana vsa določila v zvezi z varstvom pred požarom.
VIII. POGOJI ZA VAROVANJE OKOLJA
8. člen
Predvidena gradnja stanovanjske hiše ne bo vplivala na poslabšanje pogojev bivanja v okolju.
IX. KONČNE DOLOČBE
9. člen
Projekt iz 1. člena tega odloka je stalno na vpogled vsem interesiranim na sedežu Občine Vojnik.
10. člen
Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
11. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 130-12/2000-15
Vojnik, dne 13. decembra 2000.
Župan
Občine Vojnik
Benedikt Podergajs l. r.
