Občinski svet občine Mislinja je na podlagi 51. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97), navodila o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85) in na podlagi 21. člena statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 8/00 - prečiščeno besedilo in 115/00) na 22. seji dne 24. 1. 2001 sprejel

S tem odlokom je določena vrsta, namen, največja velikost in način gradnje pomožnih objektov ter posegi v prostor in dela, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje, potrebna pa je odločba o dovolitvi priglašenih del.

Za pomožne objekte in posege v prostor ter dela se skladno s 1. členom tega odloka štejejo:
1. za vzdrževanje obstoječih objektov, naprav in njihovih delov in adaptacije, s katerimi se bistveno ne spreminja zunanjost, zmogljivost ali namen obstoječih objektov,
2. odstranitev objekta ali naprave, če s tem niso ogroženi sosednji objekti,
3. lesene in zidane pritlične drvarnice, lesene vrtne ute, v brežino ali v teren vkopane kleti (lahko zidane, vendar zasute v celoti s treh strani), če ne presegajo bruto gradbene površine 20 m2, garaže za osebna vozila pa 30 m2 bruto gradbene površine in so postavljene v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov,
4. leseni ali zidani pritlični objekti za rejo malih živali, svinjaki, hlevi za drobnico, zbiralnice za mleko in pesjaki, če ne presegajo bruto gradbene površine 15 m2 in so postavljeni v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov,
5. tople grede in zaprti rastlinjaki do bruto gradbene površine 40 m2 in lesene lope za vrtno orodje (brez pasovnih temeljev), če ne presegajo bruto gradbene površine 10 m2,
6. zunanji bazen za individualno uporabo v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov z vkopom v teren do 2 m in do bruto gradbene površine 30 m2 in zbiralniki za pitno vodo in kapnico,
7. stolpni ali koritasti silosi za shranjevanje krme in pšenice do skupne prostornine 100 m3 v sklopu obstoječega gospodarstva ali drugih gospodarskih objektov,
8. leseni kozolci, kašče, lope za shrambo sena, krme, stelje, poljščin in orodja ter začasna zavetišča za živino (vse brez bivalnih prostorov in brez pasovnih temeljev) do bruto gradbene površine 40 m2, če so namenjeni kmetijstvu,
9. gnojna jama in gnojišče za potrebe kmetijskih gospodarstev v neprepustni izvedbi do velikosti 50 m3 na funkcionalnem zemljišču že obstoječega gospodarskega objekta – hleva, ki ne smejo biti locirane v neposredni bližini stanovanjskih objektov,
10. tipske greznice in tipske male čistilne naprave za čiščenje komunalnih odplak in odpadnih voda za največ 20 oseb ob že obstoječih objektih in če ni možen priključek na kanalizacijo ter pri tem niso ogroženi podtalni vodni viri in če z zakonom ni določeno drugače,
11. čebelnjak na točkovnih temeljih (lesen, nepodkleten), za največ 20 panjev, če v skupni tlorisni površini ne presega 10 m2 in 3,20 m višine prednje kapne lege nad nivojem tal objekta in ob predhodnem mnenju čebelarskega društva pripadajočega pašnega katastra,
12. pergole, nadstreški, vetrolovi in zunanje stopnice pri individualnih stanovanjskih hišah in gospodarskih poslopjih, če ne presegajo bruto gradbene površine 40 m2 in so postavljeni v sklopu funkcionalnih površin že obstoječih objektov,
13. zimski vrtovi ob že obstoječih objektih, če ne presegajo bruto gradbene površine 40 m2,
14. reklamni, obvestilni in podobni panoji, naprave, ki niso prometni znaki, samostojni reklamni, obvestilni in podobni panoji, ki se postavljajo v skladu z odlokom o oglaševanju v Občini Mislinja in skladno s pisnim soglasjem lastnika zemljišča ali objekta,
15. montažne nadstrešnice na avtobusnih postajališčih,
16. verska in druga obeležja do skupne površine 6 m2 in višine 4,5 m,
17. postavitev medposestne in vrtne ograje do višine 1 m, dvoriščne in druge ograje do višine 2 m,
18. oporni zidovi terena do višine 1 m, izjemoma tudi do 2 m, če je podan ustrezni statični izračun, z obveznim odmikom od javnih prometnic v skladu s pogoji, ki jih predpiše upravljalec teh prometnic,
19. zasteklitev balkonov in teras pri obstoječih objektih – za večstanovanjske objekte in bloke je zahtevano enotno oblikovanje za celotno zgradbo,
20. ureditev dvorišč in parkirišč pred stanovanjskimi in drugimi objekti, če ni potrebna dodatna komunalna ureditev,
21. postavitev mikrourbane opreme in ureditev otroških igrišč,
22. namestitev sončnih kolektorjev, sončnih celic in senčnikov, poševnih in vertikalnih strešnih oken ter gradnja dimnika do višine 15 m – vse pri obstoječih objektih,
23. gradnja in vzdrževanje nekategoriziranih poti skladno s soglasjem lastnikov zemljišč, modernizacija nekategoriziranih cest skladno s soglasjem lastnikov zemljišča in gradnja ter popravila manjših gozdnih vlak na podlagi predhodnega soglasja Zavoda za gozdove in vzdrževanje ter rekonstrukcija javnih cest,
24. vzdrževanje in urejanje manjših vodotokov ob soglasju in skladno s pogoji upravljalca vodotoka,
25. tipski mali rezervoarji za utekočinjeni naftni plin do prostornine 5 m3 na funkcionalnem zemljišču objektov in izvedba priključka plinovodnega omrežja za objekt (tudi pri večstanovanjskih objektih in objektih s poslovno dejavnostjo); rezervoarji za kurilno olje do prostornine 5 m3,
26. postavitev prostostoječih lovskih prež in večjih krmišč za divjad.

Pri postavitvi pomožnih objektov je potrebno upoštevati naslednje pogoje:
– upoštevana mora biti namenska raba zemljišč, ki je določena v prostorskih izvedbenih aktih, razen, če s tem odlokom ni drugače določeno,
– biti morajo skladni z drugimi splošnimi akti občine,
– zaradi postavitve objektov ne smejo biti prizadete pravice in interesi drugih oseb,
– zahtevana je skladnost z zakoni in predpisi s področja varstva okolja in varstva pred požarom,
– upoštevani morajo biti zdravstveni, vodnogospodarski in obrambno-tehnični predpisi in zakoni.

Splošne omejitve pri postavitvi pomožnih objektov:
– zaradi postavitve objektov ne smejo biti poslabšani pogoji rabe zemljišč, sosednjih objektov in naprav,
– s postavitvijo ne smejo biti zahtevani novi trajni komunalni in drugi priključki na javne komunalne objekte in naprave,
– z odstranitvijo objektov mora biti možna vzpostavitev zemljišča v prvotno stanje.

Arhitekturne, oblikovne in druge omejitve:
– objekti po tem odloku so lahko samo pritlični, razen stopnic in stopnišč pri individualnih hišah,
– oblikovno morajo biti objekti prilagojeni že obstoječim objektom,
– izbor gradbenega materiala mora biti prilagojen krajinskim in oblikovnim značilnostim območja,
– nakloni streh in smeri slemena morajo biti prilagojeni streham obstoječih objektov, skladna mora biti tudi vrsta in barva kritine,
– tipi in materiali ograj naj bodo v naseljih čim bolj enotni (prednost imajo lesene ograje in žive meje),
– objekti ne smejo biti locirani tako, da ovirajo preglednost križišča ali cest,
– objekti praviloma ne smejo biti locirani na javnih komunalnih in energetskih vodih, razen izjemoma s soglasjem in po pogojih lastnika posameznega komunalnega voda,
– objekti se ne smejo uporabljati in opremljati za bivalne namene.

Odmik posameznega pomožnega objekta od medposestne meje mora zagotavljati izgradnjo, uporabo in vzdrževanje objekta, ne da bi bila pri tem motena sosednja posest.
Odmiki za objekte od točke 3. do 16. iz 2. člena tega odloka mora biti praviloma najmanj 3 m, za objekte iz točke 17. in 18. pa 0,5 višine objekta. Ob pisnem soglasju lastnika – somejaša je odmik lahko tudi manjši.
Za objekte ob javnih poteh in cestah mora biti odmik v skladu s pogoji upravljalca teh poti in cest.

Posebne omejitve:
– pomožne objekte je mogoče graditi samo v ureditvenih območjih naselij in razpršene gradnje, razen objektov pod točko 4., 5., 6., 8., 11., 14., 15., 16., 17., 18., 23., 24. in 26. iz 2. člena tega odloka,
– velikost objektov za kmetijsko proizvodnjo iz točke 4., 5. in 8. iz 2. člena je odvisna od velikosti obdelovalnega zemljišča, ki mora znašati najmanj 2.000 m2, in od vrste proizvodnje;
– skupna bruto gradbena površina pomožnih objektov na enem funkcionalnem zemljišču osnovnega objekta ne sme presegati 40 m2, če s tem odlokom ni drugače določeno,
– k pomožnim objektom iz tega odloka ni možno graditi prizidkov,
– vsi objekti za rejo živali so lahko postavljeni samo na območjih, kjer reja z drugimi prepisi ni prepovedana,
– za vse posege pri večstanovanjskih objektih je zahtevano enotno oblikovanje in izbira materialov,
– za posege, ki bodo izvedeni v območjih in na objektih, ki so evidentirani kot kulturni, arheološki, zgodovinski, ali etnološki spomenik ali kot naravna znamenitost, je potrebno pridobiti ustrezno soglasje pristojnega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine.

Investitor, ki namerava posegati v prostor skladno z določili tega odloka, mora pred pričetkom del, le-ta priglasiti.
Odločbo o dovoljeni priglasitvi del skladno s tem odlokom izda Upravna enota Slovenj Gradec. Upravna enota pošlje izdano odločbo v vednost Občinskemu uradu Mislinja.

Vloga za priglasitev del mora vsebovati:
– zemljiškoknjižni izpisek ali dokazilo o razpolaganju z zemljiščem, na katerem bi objekt stal ali se poseg izvajal,
– kratko tehnično poročilo o nameravanem posegu v prostor (opis zemljišča, na katerem naj bi objekt stal, opis materialov, konstrukcije ali posega),
– vris predvidenega položaja objekta na kopijo katastrskega načrta oziroma situacijo objekta v ustreznem merilu 1 : 1000 ali 1 : 2.280,
– skico objekta ali idejni projekt (tloris, prerez, značilne fasade – vse v ustreznem merilu 1 : 100 ali 1 : 50), za vse vidne objekte, usklajeno z mnenjem pristojne urbanistične službe, razen za objekte in posege iz 1., 2., 23., 24. in 26. točke 2. člena odloka,
– soglasje Občine Mislinja,
– za čebelnjake mnenje čebelarskega društva,
– za objekte za kmetijsko proizvodnjo mnenje kmetijske pospeševalne službe,
– ostala soglasja in mnenja, ki jih še zahteva pristojen upravni organ.

Izvajanje tega odloka nadzoruje pristojna inšpekcija.

Kršitve tega odloka se kaznujejo po kazenskih določbah zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljavnost odloka o določitvi pomožnih objektov za potrebe občanov in njihovih družin, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje (Uradni list RS, št. 73/95). Za rešitev vlog pravnih in fizičnih oseb, ki so jih vložile do uveljavitve tega odloka in jim še ni bila izdana odločba o priglasitvi del, se uporabijo določila tega odloka.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.