Na podlagi 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list RS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 16. člena statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 16. redni seji dne 9. 10. 2000 sprejel

Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 63/00).

S tem programom se podrobneje določijo:
– vsebina in obseg strokovnih podlag, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave in sprejemanja PIN;
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi PIN;
– roki za posamezne faze priprave PIN;
– nosilci strokovnih aktivnosti priprave prostorsko izvedbenih aktov;
– sestavine, ki se sprejemajo.

Zakonske podlage so:
– zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97);
– zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93, 1/96) ter na njegovi osnovi v letih 1994–1999 sprejeti ustrezni podzakonski predpisi;
– zakon o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97);
– zakon o varstvu kulturne dediščine (Uradni list RS, št. 7/99);
– zakon o ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 56/99);
– zakon o javnih cestah (Uradni list RS, št. 29/97);
– navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85);
– navodilo o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 4/99).

a) Strokovne podlage in veljavni planski akti
Kot strokovna podlaga za izdelavo ZN lahko služi ZN individualne zazidave »Hudopisk«, št. 47/UBR-1986, z dne: maj 1986.
Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 63/00).

b) Veljavni PIA
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Strojanske Reke, št. 350-11/88-4 (28. 9. 1989), MUV, št. 17/89.

Zazidalni načrt se pripravi z vsebino, kot je predpisana z zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in vsebini PIA (Uradni list SRS, št. 14/85).
Osnutek ZN bo vseboval:

1. Tekstualni del
1.1. Obrazložitev ZN
1.2. Ocena investicije komunalnega urejanja območja
1.3. Odlok o ZN (smernice za pripravo odloka)
1.4. Soglasja k ZN
2. Grafični del
2.01. Pregledna situacija                                  M1: 5000
2.02. Prikaz iz kartografskega dela
DDP Ravne                                                 M1: 25000
2.03. Prikaz iz kartografskega dela
DDP Ravne                                                  M1: 5000
2.04. Kopija katastrskega načrta                           M1: 2880
2.05. Topografsko katastrski načrt                          M1: 500
2.06. Inventarizacija                                       M1: 500
2.07. Geodetska situacija                                   M1: 500
2.08. Količbena situacija                                   M1: 500
2.09. Situacija gradbenih parcel                            M1: 500
2.10. Situacija funkcionalnega zemljišča                    M1: 500
2.11. Situacija obst. komunalnih vodov
in naprav                                                   M1: 500
2.12. Zbirna karta komunalnih vodov
in naprav                                                   M1: 500
2.13. Prometna situacija                                    M1: 500
2.14. Ureditvena situacija                                  M1: 500
2.15. Arhitektonsko-tehnične rešitve                        M1: 200

Odlok o ZN
Na podlagi smernic za pripravo odloka bo izdelovalec prostorskega izvedbenega načrta pripravil osnutek odloka, ki bo razgrnjen skupaj z osnutkom ZN. Z odlokom o ZN se za obravnavano območje razveljavljajo določila odloka o PUP 5 in 13 za matični okoliš Ravne na Koroškem.

Naročnik in izdelovalec zazidalnega načrta
Naročnik ZN je individualni investitor. Izdelovalca ZN, ki mora izpolnjevati pogoje iz 69. člena ZUNDDP, izbere investitor, koordinator upravno-strokovnih aktivnosti je Oddelek za okolje, prostor in ekologijo Občine Ravne na Koroškem.

a) Oddelek za okolje, prostor in ekologijo:
– vodi postopek priprave in sprejemanja ZN v vseh fazah;
– izdela program priprave in sprejemanja ZN;
– nadzira izdelavo ZN;
– organizira javno razgrnitev osnutka ZN skupaj z osnutkom odloka in vodi zapisnik o javni razpravi, zbira pripombe;
– pripravi obrazložitve za župana in Občinski svet občine Ravne na Koroškem;
– pojasnjuje vsebino dokumenta v času javne razgrnitve in javne obravnave županu in na občinskem svetu.
b) Občinski svet občine Ravne na Koroškem:
– sprejme program priprave in sprejemanja ZN in sprejme sklep o pripravi ZN;
– obravnava osnutek ZN skupaj z osnutkom odloka in odredi javno razgrnitev z javno razpravo (sprejme sklep o javni razgrnitvi z javno razpravo);
– obravnava osnutek ZN z osnutkom odloka po javni razgrnitvi in javni razpravi, zavzame stališča do pripomb in predlogov ter določi izdelavo predloga ZN;
– obravnava in sprejme predlog ZN z predlogom odloka.
c) Investitor projekta ZN bo zagotovil:
– izdelava variantnih strokovnih podlag z idejnimi tehničnimi rešitvami kot osnovo za izdelavo osnutka ZN;
– pridobitev pogojev za izdelavo zazidalnega načrta (ZN);
– osnutek ZN s smernicami za pripravo odloka (vsebina);
– analizo pripomb in predlogov k javni razgrnitvi in po javni razpravi k osnutku ZN;
– predlog ZN;
– čistopis ZN (brez oznake predlog) po sprejemu odloka o ZN na občinskem svetu;
– ustrezno število projektov ali izrisov iz ZN za potrebe vodenja postopkov v vseh fazah;
– poravnava stroškov pogojev in soglasij k ZN.
Investitor projekta ZN izbere izvajalca po svoji presoji, na osnovi ponudb za urbanistično načrtovanje registriranih organizacij.

Organi, organizacije in skupnosti (pridobivanje pogojev, soglasij in mnenj)
Investitor (izdelovalec) pridobi pogoje za izdelavo ZN s strani naslednjih organov in organizacij:
1. Javno Komunalno podjetje Log d.o.o., Ravne na Koroškem;
2. Ministrstvo za zdravstvo: Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota Dravograd;
3. Ministrstvo za obrambo, Republiški inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Slovenj Gradec;
4. Elektro Celje – PE Slovenj Gradec;
5. Telekom Slovenije p.o., PE Maribor;
6. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Slovenj Gradec;
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo narave, izpostava Maribor;
8. Občina Ravne na Koroškem.
Od organov in organizacij navedenih v prejšnji točki bo izdelovalec ZN pridobil soglasja k osnutku ZN.
Kolikor se v postopku priprave ZN ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter soglasja drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku.

ZN bo pripravljen v naslednjih rokih:
– izdelava strokovnih podlag (so izdelane);
– gradivo za pridobivanje pogojev za pripravo osnutka zazidalnega načrta bo izdelovalec pripravil v 15 dneh;
– pogoji za nadaljnjo izdelavo ZN od pristojnih organov se pridobijo v roku 30 dni po oddaji gradiva pristojnim organom;
– osnutek ZN bo pripravljen v 30 dneh po pridobitvi vseh potrebnih pogojev;
– Oddelek za okolje, prostor in ekologijo Občine Ravne na Koroškem bo županji predložil usklajen osnutek ZN z odlokom in obrazložitvami v roku 15 dni po prejemu dokumentacije od izdelovalca;
– osnutek se da v prvi obravnavi v potrditev na občinskem svetu. S sklepom občinskega sveta se osnutek ZN da v javno razgrnitev. Osnutek bo javno razgrnjen 30 dni v avli mestne hiše ter v prostorih KS Kotlje;
– izdelovalec bo pripravil strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in iz javne obravnave v 15 dneh po zaključku javne razgrnitve;
– izdelovalec bo na osnovi potrjenih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave pripravil usklajen predlog ZN v roku 30 dni po njihovem prejemu;
– organi bodo izdali soglasja v roku 30 dni po prejemu usklajenega predloga ZN;
– izdelovalec bo predal usklajen predlog v roku 20 dni po prejetju vseh soglasij;
– predlog ZN se preda v drugo obravnavo občinskemu svetu;
– izdelovalec pripravi končni elaborat v roku 14 dni po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Vse stroške v zvezi z izdelavo osnutka in predloga ZN, pridobivanjem pogojev in soglasij prevzame investitor – lastnik zemljišč.
Občina ne prevzame obveznosti plačila stroškov, zagotavlja pa vse postopke pri pripravi in sprejemanju obravnavanega akta, kot je to določeno v 8. členu oziroma v skladu z zakonom.

Ta program se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.