Na podlagi 51. in 62. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 73/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93 in 44/97), 1., 6. in 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98), navodila o merilih za to, kar se lahko šteje za objekte oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Uradni list SRS, št. 27/85), ob uporabi 16. člena statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 24/99) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 18. seji dne 31. 1. 2001 sprejel

Ta odlok določa vrsto, namen, največjo velikost in način gradnje pomožnih objektov, za graditev katerih na območju Občine Ravne na Koroškem lokacijsko dovoljenje ni potrebno.

Namen pomožnih objektov je:
– izboljšanje pogojev bivanja v stanovanjskih hišah in pogojev za delo v proizvodnih, poslovnih, javnih in drugih nestanovanjskih objektih;
– opremljanje in urejanje parkovnih, javnih in zunanjih površin;
– kmetijske, športno-rekreacijske, raziskovalne in ljubiteljske dejavnosti.

Gradnja pomožnih objektov ne sme biti v nasprotju z merili in pogoji prostorskega izvedbenega akta.

Pomen uporabljenih pojmov:
– osnovni objekt: objekt zgrajen na gradbeni parceli z gradbenim dovoljenjem, namenjen bivanju oziroma drugim dejavnostim;
– stanovanjska hiša: osnovni stanovanjski objekt, ki je po obliki in velikosti prilagojen gradbeni strukturi družinskih hiš;
– večstanovanjska hiša: osnovni stanovanjski objekt, ki je po obliki in velikosti prilagojen strukturi blokov, stolpičev in stolpnic;
– garaža za osebni avto: pomožni objekt enostavne gradbene konstrukcije; kolikor horizontalna stropna konstrukcija ni obenem tudi streha, bo objekt izveden brez stropne konstrukcije, lahko je tudi vnaprej izdelan montažni objekt;
– nadstrešek: pomožni objekt s streho, obešeno ali podprto s točkovnimi podporniki, stranice so odprte, v kvadraturi je upoštevana velikost tlorisa nosilne konstrukcije;
– pergola: pomožni objekt, ki ga sestavlja vertikalno in horizontalno ogrodje oziroma nadstrešek brez kritine in zaprtih stranic;
– zimski vrt: pomožni objekt, lahka konstrukcija, polnila so steklena;
– zunanje stopnice: odprte lesene oziroma kovinske stopnice;
– montažni plastenjak: rastlinjak, pokrit s plastično folijo, brez temeljev;
– površine, ki so v tem odloku navedene v m2, so površine stavbišča pomožnih objektov.

a) Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi ob stanovanjski hiši na njeni gradbeni parceli:
1. garaža za osebni avto, površine do 30 m2;
2. nadstrešek za osebni avto, površine do 30 m2;
3. pergola, površine do 30 m2;
4. vetrolov, površine do 6 m2;
5. zimski vrt, površine do 30 m2;
6. zunanje stopnice, širina rame do 120 cm;
7. drvarnica, shramba, vrtna uta, lopa za orodje, vkopana klet, kolesarnica, površina do 15 m2;
8. čebelnjaki, ki niso namenjeni bivanju, do največje skupne tlorisne površine 15 m2, na točkovnih temeljnih, potrebno soglasje čebelarske družine s pripadajočega pašnega katastra;
9. sončni kolektorji;
10. ograja do višine 1,50 m, razen če le-to ne nasprotuje obstoječim PIA in ni ogrožena prometna varnost;
11. oporni zid do višine 1 m in dolžine 10 m;
12. pesjak, površine do 15 m2;
13. dimniki do najvišje višine 11 m;
14. tople grede in zaprti rastlinjaki do skupne tlorisne površine 30 m2;
15. položitev vodov za hišne/terciarne komunalne priključke in naprave (vodovod, kanalizacija, plinovod, elektrika, CaTV, telekomunikacije ipd.);
16. manjše biološke čistilne naprave do deset enot;
17. rezervoar za tekoči plin prostornine do 5 m2, z izvedbo razvoda na objektu in priključka na objekt;
18. odstranitev enoetažnih objektov in naprav, površine do 50 m2;
19. ureditev prostora za smetnjake;
20. tlakovanje in ureditev funkcionalnih zemljišč.
b) Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi ob večstanovanjskih in poslovno-stanovanjskih hišah na njeni gradbeni parceli:
1. objekti, navedeni v 1., 4., 6., 9., 15., 18. točki prvega odstavka tega člena;
2. nadstreški za osebne avtomobile po enotnem projektu, ki je del zunanje ureditve, površina posameznega nadstreška do 20 m2;
3. pokrito zbirno mesto za komunalne odpadke;
4. pokrita stojala za kolesa, površine do 20 m2;
5. ograja, višine do 1,5 m in ni ogrožena prometna varnost;
6. naprave, ki bi morale biti opredeljene, so še: kolektorji, dimniki, sončni kolektorji.
c) Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi na gradbeni parceli proizvodnih, poslovnih, javnih in drugih nestanovanjskih objektov:
1. objekti, navedeni v 1., 6., 9., 13., 15., 17., 18. točki prvega odstavka in v 2., 3., 4. točki drugega odstavka tega člena;
2. nadstrešek, površine 30 m2;
3. zamrežena pokrita skladišča za shranjevanje jeklenk pri obstoječih objektih, velikosti do 25 m2.
d) Pomožni objekti, ki jih je dovoljeno graditi pri kmetijah:
1. objekti, navedeni v točki 1. do 14. točki prvega odstavka tega člena, razen točka 7., ki je spremenjena;
2. objekti, namenjeni za rejo malih živali do 30 m2;
3. leseni skedenj, lesena garaža za kmetijsko mehanizacijo, leseni nadstrešek, lopa za shranjevanje krme, stelje, orodja, kašče do 35 m2;
4. enojni ali dvojni kozolec;
5. stolpni oziroma koritasti silos za shranjevanje krme, žit, do skupne prostornine 200 m3, dopustna višina korita nad terenom je 1,5 m;
6. tlakovanje in ureditev funkcionalnih zemljišč.
e) Pomožni objekti, ki predstavljajo urbano opremo in ureditev zunanjega prostora v naseljih:
1. pokrita stojala za kolesa na javnih površinah;
2. klopi, počivališča, igrala, javna razsvetljava, korita za rože;
3. otroška igrišča pred šolami, vrtci in večstanovanjskimi objekti;
4. postavitev umetniških del;
5. pokrito zbirno mesto komunalnih odpadkov za več uporabnikov;
6. ureditev parkirišč ob objektih, na podlagi enotne urbanistične, prometne in komunalne rešitve;
7. klančine (rampe);
8. posegi v zvezi z odpravljanjem arhitekturnih ovir za ljudi z omejenimi možnostmi gibanja;
9. pomožne zapore na vhodih na parkirišča, dvorišča.
f) Pomožni objekti, ki jih je možno graditi na celotnem območju Občine Ravne na Koroškem:
1. nadstrešnice na avtobusnih postajališčih, javne telefonske govorilnice;
2. spominska obeležja in zunanje plastike, ki ne zahtevajo dodatne zunanje ureditve;
3. cestne naprave za umirjanje prometa;
4. rekonstrukcije in alsfaltiranje lokalnih in nekategoriziranih cest;
5. gradnja priključnih infrastrukturnih vodov (vodovod, kanalizacija, plinovod, vročevod, elektrika, telekomunikacije) od obstoječega omrežja do objekta, ki se priključujejo;
6. ureditev dostopne ceste do objekta;
7. ograje za zaščito pridelkov oziroma pašnikov do višine 1,50 m;
8. enojni kozolec;
9. lovska preža;
10. trim steze, klopi, počivališča, ob poljskih in gozdnih poteh;
11. lesene lope za shranjevanje orodja na površini, predvideni za vrtičkarje, površine do 6 m2;
12. objekti za raziskovalne namene, velikosti do 15 m2;
13. zajetja pitne vode za največ tri uporabnike – rezervoar do 6 m3;
14. sakralni objekti do skupne tlorisne površine 6 m2.
K strokovni rešitvi za izvedbo prostorskih posegov, opredeljenih v 5. členu tega odloka, je potrebno pridobiti pisno soglasje o ustreznosti posega, ki ga izda pristojna občinska služba.

Postavitev oziroma izgradnja začasnih objektov.
Za začasne objekte se štejejo:
1. šotori, površine do 200 m2;
2. ureditev sezonskih in gostinskih vrtov površine do 50 m2 in obstoječih lokalih, ki imajo pridobljeno gradbeno dovoljenje;
3. objekti, namenjeni začasni in turistični prodaji do največ površine 15 m2;
4. postavitev začasne platnene strehe nad gostinsko teraso ali prehodom do površine 50 m2;
5. začasni objekti za prireditve;
6. začasni objekti za športne dejavnosti, ureditve pokritih razstavnih prostorov;
7. postavitve prodajnih avtomatov za vnaprej pripravljene izdelke, naprav za točenje pijač ipd.;
8. postavitev prenosnih sanitarnih blokov;
9. postavitev markiz;
10. postavitev prenosnih smučarskih vlečnic za lastne potrebe.
Postavitev začasnih objektov je možna tudi na javnih površinah (trgi, ploščadi, pločniki) tako, da so zagotovljeni prosti prehodi širine najmanj 1,25 m.
K strokovni rešitvi za izvedbo prostorskih posegov, opredeljenih v 6. členu tega odloka, je potrebno pridobiti pisno soglasje o ustreznosti posega, ki ga izda pristojna občinska služba.

Za adaptacije na obstoječih objektih, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje, se štejejo vsa dela, s katerimi bistveno ne spreminjamo zunanjega videza objektov:
1. zasteklitev balkonov, teras, menjava stavbnega pohištva; za večstanovanjske in poslovne objekte mora biti izdelan enoten projekt za celotno zgradbo;
2. zamenjava strešne kritine;
3. namestitev strešnih oken v ravnini strehe;
4. ureditev strešnih oken izven ravnine strehe;
5. zamenjava barve oziroma obdelave fasade; za večstanovanjske in poslovne objekte mora biti izdelan enoten projekt za celotno zgradbo.
K strokovni rešitvi za izvedbo prostorskih posegov, opredeljenih v 7. členu tega odloka, je potrebno pridobiti pisno soglasje o ustreznosti posega, ki ga izda pristojna občinska služba. Pri zahtevnejših rešitvah pa je potrebno predložiti še prostorsko presojo, ki jo izdela pooblaščeni projektant ustrezne stroke.
Za adaptacije na obstoječih objektih, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje, velja:
1. se ne spremeni vertikalni in horizontalni gabarit objekta in njegov izgled;
2. z adaptacijo objekta se ne posega v konstrukcijske elemente;
3. adaptacija objekta ne zahteva novih komunalnih priključkov ali ojačanje obstoječih;
4. z adaptacijo objekta se ne spreminja osnovna funkcija in zmogljivost objekta.

Pri postavitvi pomožnih objektov in naprav ter pri drugih posegih v prostor v skladu s tem odlokom je potrebno upoštevati naslednje pogoje:
1. upoštevana mora biti namenska raba zemljišča, ki je določena v prostorskem planu;
2. postavitev pomožnih objektov ne sme biti v nasprotju s PIA;
3. postavitev pomožnih objektov mora biti v skladu z zahtevami zakona o varstvu okolja, sanitarnimi, požarno-varstvenimi, vodnogospodarskimi zakoni ter zahtevami v zvezi z varovanjem naravne in kulturne dediščine;
4. če s PIA ni določeno drugače, največja skupna površina pomožnih objektov ne sme presegati 30% površine stavbišča oziroma bruto tlorisne površine osnovnega objekta;
5. zaradi predvidenega posega ne smejo biti prizadete pravice in zakonski interesi drugih oseb in javni interesi;
6. pri rušitvenih delih se mora z odstranitvijo objektov zemljišče vzpostaviti v prvotno stanje;
7. pomožni objekti so lahko leseni, zidani ali iz drugih materialov ter kvalitetno oblikovani. Tipologija arhitekture mora biti prilagojena obstoječemu prostoru in določilom PIA.

Pri postavitvi pomožnih objektov in naprav ter pri drugih posegih v prostor v skladu s tem odlokom je potrebno upoštevati naslednje omejitve:
1. predvideni poseg ne sme poslabšati pogojev rabe zemljišč, sosednjih objektov in naprav;
2. predvideni poseg ne sme zahtevati novih trajnih komunalnih in drugih priključkov na javne komunalne objekte in naprave;
3. narava pomožnega objekta ne sme narekovati posebne statične presoje, ali drugega gradbeno-tehničnega dovoljenja;
4. že postavljene pomožne objekte ni mogoče z novo priglasitvijo dograjevati, možna je le dogradnja, če ta v celoti ne presega maksimalne površine, določene v tem odloku za posamezne objekte;
5. odmiki posameznih pomožnih objektov od posestne meje so določeni v veljavnih občinskih PIA/PIN.

Priloge in časovne omejitve:
Priglasitev nameravanih del mora vsebovati poleg vsebine, naštete v 62. členu zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor, še:
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem;
– kopijo katastrskega načrta;
– tehnični opis predvidenih del;
– arhitekturno – tehnični izris v merilu 1:100 ali 1:50 in situacijo predvidenega posega z definiranimi odmiki od parcelnih mej;
– soglasje o primernosti predvidenega prostorskega posega, ki ga izda Občina Ravne na Koroškem.
Za začasne objekte je potrebno definirati datum, ki ne sme biti daljši od šestih mesecev.
Za začasne postavitve objektov in naprav na javnih površinah vsebuje še soglasje Občine Ravne na Koroškem.
Začasne objekte mora investitor po preteku časa, za katerega je izdano dovoljenje, odstraniti na lastne stroške in zemljišče povrniti v prvotno stanje.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna urbanistična inšpekcija.

Z dnem, ko začne veljati ta odlok, preneha veljati na območju Občine Ravne na Koroškem odlok o določitvi pomožnih objektov za potrebe občanov in njihovih družin, za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje Občine Ravne na Koroškem (Medobčinski uradni vestnik, št. 9/93, 9/94 in 33/96).

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.